Vacant House Tour in Japan #7 "Peninsula" with vacant store. [English-subbed]

The vacant house comes with a peninsula.
Located in Toyo-cho, Kochi Prefecture in Japan , near the Ikumi Coast, a mecca for surfers, this vacant house/store has an entire peninsula as its site.
The building is a two-story structure with a glass wall on the second floor overlooking the ocean.
Could be a store, could be a residence!　
The first floor is a perfect space for showering after surfing, changing clothes, or storing boards.
In addition to surfing, it is a convenient and luxurious space for outdoor activities, cars, motorcycles, fishing, and other hobbies.
For ocean lovers, fishing enthusiasts, surfing enthusiasts, and businessmen who want to stay for a long period of time on the high ground by the sea, we have the perfect place for you.
Please take a look!
■If you are interested in utilizing this vacant house or have any questions, please contact us here.
→seminar.aki-ka...
■Outline of the Property
Location: Kouura, Toyo-cho, Kochi
Access: 4 minutes by car from Kouura Station on the Asa Coastal Railway
Type of Contract: Lease or Sale
Property Price and Rent: Please see in the video
*Repairs to water pumps, outside pipes, and pipes inside the building are required as part of the water supply work to use the building.
For more information → aki-katsu.co.j...
■About us :
Akiya Katsuyo Co., Ltd is a company specializing in vacant houses that is engaged in various projects to solve the problem of vacant houses throughout Japan.
Corporate website : aki-katsu.co.jp/

[@ばんちょ恋する]

オーシャンビューの綺麗な家ですね。元は保養所だったのかな？謎の広場は、津波の避難場所かも知れないですね～✨半島の一番高い場所で、41.7m でした❗️遡上波だと分かりませんが、だいたいの津波はやり過ごせると思います。東洋町の津波の高さは、政府の予想で最大で10m～20m前後と言われています。怖い事言ってすみません🙇

[@akiyayan]

ぱんちょさん コメントありがとうございます！ なるほどですねー！ 高さは充分ありそうですが、しっかり考えておかないといけないですね！

[@鎗田佐百合]

RVパークとかやりたい方に良さそうですね👍 半島内の木立を整理してに遊べるスペースもバーベキュースペースもつくれますし。 車を停めるスペースはテニスコートを整備して電源を引く感じですね。ボコボコなアスファルトを相当整備しないとですけど、大きい道沿いですし近くに道の駅もありますし。 これで近くに温泉施設があるか半島内に露天風呂でも作ってしまえば売りのある集客できる施設になりそう。 この動画がRVパーク作りたい人の目に止まれば良いですね

[@akiyayan]

佐百合さん いつもありがとうございます！ RVパーク！めちゃめちゃええやんな活用ですね！ 海を見ながらの露天風呂も用意できれば最高です！ いやー。やってみたい！

[@yuria6802]

テニスコートじゃなくてドッグランにしたいなぁ　めちゃめちゃ夢のある物件。

[@akiyayan]

ゆりあyuria さん コメントありがとうございます！ ドックランいいですよね〜！！ 本当に夢があります！

[@benzie0913]

保安林なんですよね。 不動産屋さんが簡単に開墾して階段作るとかキャンプ場作るとか言うと、買い手の錯誤を誘発して後でトラブルになりますよ。 保安林の立木の伐採には法律の制限があり、勝手に行うと罰則の対象になることなどはキチンと説明すべきですよね。 宅建業者さんであることから宅建士をお持ちでそのような知識は当然あるでしょうし、動画はとてもよく作られていますが素人相手にあまりいい加減な営業トークをしているのは同業としていかがなものかと思いました。

[@akiyayan]

benzie0913 さん コメント、ご指摘ありがとうございます！ 確かに動画の中でご説明できていないのはいい加減に見えてしまいますね。 お問い合わせをいただいた際に、関係各所には確認した内容の詳細はお伝えしております。 弊社は宅建業者ではないのですが、誤解の内容にご紹介していきます。 いろんなご相談が聞いておりますので、また、ぜひ、ご覧いただき、ご指摘いただければありがたいです！

[@x1oazgmf318]

保安林で切ってはいけないのと台風の直撃が高知県はキツイので防風林でもあるから下手に切ると建物に影響が出るので切れなくなった施設だと思います。 オーシャンビューは憧れる方は大勢いるけどこの建物の古さで木を切ってオーシャンビューにすると台風で窓ガラスが割れたり建物にひび割れが出たりで雨漏りしたりで建物と土地を手放す可能性があるので簡単に木は切れません。

[@tokyotoyo2957]

大型物件は使い道の夢があって魅力的ですね。改修や手入れも少しづつ進められる楽しみもありそうで興味深い。ただ、他のコメントにあるように、購入を考える上で維持や管理に掛かるコストの中で固定資産税はとても重要てす。参考程度でも金額が判れば購入の決定ポイントとなりそうですが、、、

[@akiyayan]

tokyo toyoさん コメントありがとうございます！ なかなか出てこない物件でもあるのですごく魅力的ですね！ 固定資産税は保安林の部分が大きいので年数万円でビックリスくらい安いですー！、

[@150pcx6]

敷地内を勝手に人が通って釣りしてるってこと？ 後は森林部分がどういう扱いになってるのかが気になる 場合によっては所有者であっても伐採できないこともあるので・・・ 元々店舗で使われていて、実際に伐採してないことを考えると不可なのかも

[@akiyayan]

150PCXさん コメントありがとうございます！ そうですねー。この辺りは大雑把なところあると思います！釣りはしていました！ 保安林もどれくらい処理していいのかもあるので、利活用希望者と話し合いながら進めていきます！

[@teroteari-na]

自信を持ってオーシャンビューです！！って言ってるが鬱蒼と茂った木しか見えない所で笑った。

[@akiyayan]

うなぎいぬ さん コメントありがとうございます！ 木をうまくカットしたらという前提です、、泣 大変失礼しました。。

[@forkman2000]

手を入れる方に大分お金掛かりそうな物件だね。

[@osakana555]

私も同様で、「おっさんしか見えないおっさんビューじゃん！」とも思いました。

[@teroteari-na]

@@akiyayan すいません、余りにツボってしまって書きたくなってしまいましたw動画内でも「木を切ったら」と説明はしてますしそこまで畏まらないで頂けたらと思います。 まぁ、、、でも面白かったのは事実ですね(笑

[@luckycatlucky5]

クルーザー着けるにはテトラポットが邪魔だな

[@ネコのま]

金持ちが何人か集まって別荘にするのには最高やんって思うけど 購入費より維持費の方が馬鹿にならないんですよね それでも夢がある、キャンプ場、釣り、プライベートビーチ、おまけにサーフィンとか素敵

[@akiyayan]

ネコのまさん！ コメントありがとうございます！ 複数で所有する仲間内の別荘はええやんですね！ なんでもできそうで夢膨らみます！！

[@apollobisca水野]

ドックカフェ　ドックランなどペット連れで遊びに来てもらえるよう施設と保護施設にいいですね！

[@akiyayan]

水野さん！ ありがとうございます！ ドックランとカフェ！！ ええやんですねー！ 海も近くにありますし、素敵なスペースができそうですー！

[@apollobisca水野]

そうなんです‼️私の夢です！ いいなぁーって思いながら勝手に想像してましたw

[@熊谷輝子-i7v]

賛成です🙋‍♀️テニスコートそのままドックランになりそうですよね

[@akiyayan]

ドックランになったらめちゃくちゃワンチャン喜びそうですね！！笑

[@じろたく]

社長さんのトークめちゃくちゃ好きです。なんか元気出ます！いろいろ苦労して今があるんでしょうね。同世代の男として自分も頑張ります❗️

[@akiyayan]

めっちゃ嬉しいコメントありがとうございます！！ すんごい元気出ました！！！もっと色んな物件紹介できるように頑張りますで応援よろしくお願いします！！

[@山さん-y6h]

キャンプ場ですねやはり❗️ ブッシュクラフトと、海辺キャンプ、山の中でファミリーキャンプ場ですね❗️

[@akiyayan]

山さん コメントありがとうございます！ ですね〜！！ キャンプ場いいですよね〜〜

[@たくわんの子供ソフトボール野球]

めちゃめちゃ良い物件ですね！

[@akiyayan]

たくわんさん コメントありがとうございます！ めちゃめちゃいい物件です！

[@life-mx9kr]

空き家とか楽しいですよね〜おもしろそうな仕事だ！

[@akiyayan]

コメントありがとうございます！！ ぜひ！！一緒に空き家活用してみませんか？？笑笑

[@oppyoko]

わくわくしますね！！ 安いし、景色良いし！！ 東南海地震での津波だけが気がかりですが。

[@akiyayan]

oppyoko さん コメントありがとうございます！ ワクワク物件ですね〜 津波はみなさんきにされますね〜。

[@なのバイオパワー]

改装して1日1組限定の宿泊施設にしたいなぁ。

[@akiyayan]

なのバイオパワー さん コメントありがとうございます！ 一日一組限定の島！最高ですね！ ええやんです〜！！

[@User-0323sfktm]

高校生の時に、生見ビーチでアルバイトしながら毎日サーフィンやってましたので、とても懐かしく思いました。 夢のような最高の場所ですね。 甲浦だと、むかし、フェリーの港がありましたが、今もあるのでしょうか？ 現金さえ持ってれば、即、購入するのですが・・・・・。 自分は作曲をしていますので、作曲部屋として使用します。 あとは、知人の為の客室や、音楽パーティー会場、お客様用のオーシャンビュー展望台、プライベート映画館、として使いたいです。 素晴らしい場所を見つけていただいて本当に有難うございます。

[@akiyayan]

源融さん コメントありがとうございます！ サーフィンをされていたんですねー。 フェリーの港は今残っているかはわかりませんが、この場所だと良い曲が作れそうな気がします！

[@ohie1]

サバイバルゲーム場やキャンプ場、RCショップなども面白そう。

[@akiyayan]

大家さん コメントありがとうございます！ RCショップ！！ ええやんですねー！ コース作れそうです！！

[@CS-bp5xj]

本当に、全国紹介なんですねー 楽しみ

[@akiyayan]

CSさん！！ コメントありがとうございます！！ はい！ほんまに全国から相談をお受けして 全国撮影させていただいております！！ ぜひ！これからも新着上がるので楽しみにしててください！！

[@yosuiyoyo1031]

良いね👍　　楽しい人生満喫❣️間違い無し

[@akiyayan]

yosui さん コメントありがとうございます！ そうですね！満喫できること間違いなしです！

[@たけちゃん-h7b]

イイトコですね。 田舎なのでその価格なのでしようか。 最近、100万人以上の大都市圏ですが 90坪の豪邸を超激安で購入しました。 土地は175坪。 喜んでいたら、 悪臭、動物の糞尿、ゴミ、 土圧による建物への深刻なダメージ の被害を受けることになってしまいました。 もう大変！ 安さには理由があった。 半島店舗はリノベーションして 住むのはぜんぜんアリだと思いました。 二階LDKで住むのは一階かなぁ。 物置を直して寝室。 2階寝室なら中に窓付き部屋を作る方法は アリかと思います。

[@akiyayan]

たけちゃんさん！ コメントありがとうございます！ せっかくの物件なのに本当に大変ですね！ 購入に関係した不動産屋さんが対応してくれればいいのですが、、 2階リビングで1階を改装するのはありですね！ ありがとうございます！！

[@ababco4174]

お金持ちだったら即買いしたい。家建ててテニスコート綺麗にして海辺にボート乗り場とバーベキュー場作って、山の上には展望台を作って。家族や友人を招待して気ままに過ごしたら楽しいだろうなあ。

[@akiyayan]

Ana Bco さん コメントありがとうございます！ 展望台いいですね！ いい眺めでバーベキュー！夢あります！

[@mitsukosoto4697]

This is the place for tiny home community. Divide to small sections. All the buyer pitch in to the water and sewer line cost and there. Perfect tiny community👍

[@ストリングフェローホーク]

おめでとうございます‼️ 良い買い物しましたね🎵

[@akiyayan]

ストリングフェローホークさん ありがとうございます！素敵な活用者さんと出会えて最高にええやんです！

[@2号まっちゃん]

今回のように値段を言っていただくとありがたいです。問い合わせはわずらわしいです。ざっくり、敷地面積もセットで言ってくださると嬉しいです

[@akiyayan]

2号まっちゃんさん！ ありがとうございます！ 了解です！ お値段は所有者さんのご意向もあるので一概には言えないのですが、極力お知らせしていきます！ 面積等と概要欄に載せれるよう検討します！

[@hsakai1130]

テニスコートって全部更地にしても良いのでしょうか。かなりの面積になると思うので、コンテナハウスの宿泊施設や、オートキャンプとかにしたい！

[@akiyayan]

坂井さん いつもありがとうございます！ テニスコートは無くしても大丈夫です！ コンテナハウスでホテルとか、ええやんな活用ですね！

[@kathu0079]

買わないまでも、こういうの好きなので👍しました～😁

[@akiyayan]

秘密結社ネケナミスさん コメントありがとうございます！ そういうのがめちゃくちゃ嬉しいです！ 今後あげていきますので、楽しみにしていて下さい！

[@節子ちゃん]

この物件、昔喫茶店でしたね。小さい頃何度も行きました。 裏の土地までセットで売りに出てるのはちょっと驚きました。

[@akiyayan]

節子ちゃん さん コメントありがとうございます！ そうなんですね！！それは懐かしい思い出！！ びっくりの半島です！笑

[@出海博之]

テニスコート跡をテントサイトとして、海岸にバーベキュー場、カヌーレンタルなど

[@akiyayan]

出海博之 さん コメントありがとうございます！ テントサウナ最高ですね〜〜 アクティビティができる島にしてほしいですね！

[@ogrider9041]

オーシャンビューって憧れますね！ただ、前に木が生えてるのは、浜風や潮風、砂風を遮る為にわざと生やしてるところもあるようです。木を伐採してオーシャンビューにして後悔する事もあるみたいなので難しいですよね…

[@akiyayan]

OG RIDER さん コメントありがとうございます！ オーシャンビューはいいですよね〜 木の調整はうまくしないとです！

[@ヨコ-j5x]

テニスクラブだったようなイメージ。70～80年代のテニスブーム時代に活躍していたかもしれませんね。またテニスブームが訪れれば大活躍するかも。今の時代なら釣り、キャンプ場もいいですね。

[@akiyayan]

スカヨコさん コメントありがとうございます！ そうですよねー！ テニスクラブ活況の時代に活躍したのだと思います！ これから新たな利活用ができればいいですねー！

[@ががんぼ-n2z]

もしお金があったら、斜面の木を全て伐採して半島の上にオーシャンビューを楽しめ、家族で入れる貸切風呂を多数設置し、半島の周囲にはバンガローとバーベキューを楽しめる小さなお庭を多数設置したいと思います。シーカヤックを楽しめるこじんまりした岬も良いかも。小さなお子さんがいる家族が水入らずでリラックス出来る施設を創りたい。

[@akiyayan]

ががんぼ さん コメントありがとうございます！ 最高の施設ですね〜！！！ 夢がありますし、できたらいきたい！！ええやんです！

[@orzorzorz]

こういう普通じゃない物件は惹かれるところあるよね。でも、建物は使いにくいので建替えだな。かなり金かかりそう。

[@akiyayan]

Ronald Mac さん コメントありがとうございます！ 魅力的ですよね〜！ 確かに建物は古くなっているので、建て替えも視野に入れて検討が必要かもですが、 使い方によってはそのままでも利用可能かと思います！

[@mabinogist]

半島部分サバゲフィールドでも使えそうだなぁ 水回りにかかる代金とか固定資産税とか本気で調べてみたくなる物件

[@akiyayan]

mabinogist さん コメントありがとうございます！ サバゲフィールドええやんですね〜〜 詳細必要であれば、下記よりお申し込みください！ seminar.aki-katsu.co.jp/eeyanakiyayan

[@シバタシゲル]

夢が広がる物件ですね。

[@akiyayan]

シバタさん コメントありがとうございます！ そうですよねー！ 夢がどんどん広がります！

[@DanielJoyce]

Nice location. Roof appears to be okay. Used to be a bar/restaurant. Built early 80s late 70s.

[@akiyayan]

Thanks for your comment!　This house is in a soooo good location ,isn`t it?

[@Kaito5327]

リモートワークもしくは楽隠居で海好きなら、是非にも手に入れたい物件か。

[@akiyayan]

海斗さん コメントありがとうございます！ 楽隠居先には最高ですね！ええやんです！！

[@ポン酢-n8h]

もしその島が私が大人になっても残っていたら絶対に買う！！

[@akiyayan]

ありがとうございます！こちらの物件はすでに売却が成立していますが、これからも面白い物件どんどん紹介していきますので楽しみにしていてください！

[@まつも-p2y]

リアルどうぶつの森みたいな物件ですね〜！(笑)

[@akiyayan]

Akane さん！ コメントありがとうございます！ まさにどう森できますね！笑 それは楽しい！！

[@hsakai1130]

どう森？　あつ森？

[@akiyayan]

@@hsakai1130 あつ森ですか。笑

[@三原千佳-d9h]

海人にぴったり！王国つくれるやん！

[@akiyayan]

千佳さん！！ ありがとうございます！ 王国！笑 やばい活用方法です！

[@mctgears4738]

すごい こんな物件ではある程度に改造して別荘として使う全然問題ないですね

[@akiyayan]

ありがとうございます！半島まるまる別荘、なんてロマンありますよね〜！

[@x1oazgmf318]

たまたま色々な物件紹介動画を見てたらこの動画にたどり着いて生見海岸って聞いた事があるなって思ったら東洋町が出て高知県だとわかった！自分は真反対の高知県土佐清水市でサーファーが良く来る大岐海岸の近くです♪

[@akiyayan]

X1OA ZGMF さん コメントありがとうございます！ たどり着いてくれてありがとうございます！ 嬉しいです！！ 土佐清水市なんですね！！お隣の市にお伺いしたところです！ 楽しみにしていてください！

[@yoshinori7270727]

大人の秘密基地 作れそう♪

[@akiyayan]

屋台のオッサン さん コメントありがとうございます！ 秘密基地最高です！

[@高槻暑が夏い]

んー　建物壊してアスファルト剥がして新しく建てたほうがいいかな。海が見えるように木も伐採して、海への道を整備して私有地に入れないようにフェンス張って・・・追加で相当かかりそうｗ。それにしても竹は厄介かな。

[@akiyayan]

高槻耶麻 さん コメントありがとうございます！ 新しく建てるのも一つですね〜

[@いけたん-v8d]

整備したりセキュリティ置かないと他人入り放題されそう、特に防波堤の釣りとか落ちて死んだら土地の所有者とかに責任きそうだしBBQとかもされて火の不始末とか怖い

[@akiyayan]

いけたんさん コメントありがとうございます！ 確かに！ 気をつけないといけないところは多々ありますね！ 肝に銘じて検討し、利活用してもらいます！

[@takibihouse]

キャンプ場できますね。今ある施設は管理棟として利用し、テニスコートは駐車場。 山は開拓するのはちょっと大変ですが、うまく造れば海が見える野営感あふれるキャンプ場ができそうです。 まっ、採算が合うかどうかはわかりませんが、良いキャンプ場になると思います。

[@akiyayan]

Yoshitsuguさん コメントありがとうございます！ キャンプ場はええやんですねー！ やってみたいです！

[@masa0909jp]

今キャンプブームなんでいけるかもですね。

[@鹿児島だよ]

良いアイデアですね😃 お金あまりかからないと思います。また山は木を上手く使えば⁉️広大な、遊び場なると思います⁉️

[@okaken0310]

お金持ちでみんなで買って、山を開拓して奥にクレー射撃場にして建物はクラブハウス、更にはサーファー用キャンプ場もやってみたい。

[@akiyayan]

けんさん コメントありがとうございます！ クレー射撃場とかオシャレですね〜！ ええやんです！

[@豚鳥-h5e]

今流行りのキャンパー達の拠り所にすれば良いかもな？山あるし海あるし駐車場で車中泊ってのも有りかもな？

[@akiyayan]

豚鳥さん コメントありがとうございます！ キャンパーさんがきてもらいたいですねー！ 車中泊の場所としてもええやんですねー！

[@アルテミス-y9p]

維持費込みで無料なら欲しい❤ 小さくても川があれば最高。

[@torakurou]

DIYが出来る人なら自分で少しずつ改装していく楽しみ方も有るだろうし半島部分の木の整備なども兼ねて薪などにして冬はストーブを設置とかしたら暖房にかかるお金も減らせそう まぁどっちにしても資金力は要るけど😄

[@akiyayan]

tora kurou さん コメントありがとうございます！ DIYでやってみたいですね〜。 楽しそうです！笑

[@犀金木-q8d]

ドッグラン付きカフェが良い♥ ステキ♥

[@akiyayan]

ショコラマロンさん！ コメントありがとうございます！ ワンちゃんが楽しんでるところを見ながらのコーヒーは格別でしょうね〜！！ ええやんです！！

[@クリスタルボウイ-p9i]

凄い目利き こんな立地は外国人に買われないように、是非とも 空き家チャンネル様で御購入されてはいかがでしょうか？

[@akiyayan]

クリスタルボウイ さん コメントありがとうございます！ 購入したい！のですが、まだまだ力不足でして、、 頑張ります！

[@chenner82]

本当に島って買えるんだ、、びっくり！プライベートビーチとかできたら最高だなー。建物にはサーフボードとか置きっぱなしにしたい。

[@akiyayan]

Leeさん ありがとうございます！ そうなんですよ！ 僕たちもびっくりしました！サーフィンのメッカもすぐ近くで、夢見たいな物件です！

[@spa-eu5cs]

島ではなさそうですよ。 半島でしょうか？

[@すぃーぴーしー]

店舗でカフェとテニスコートっぽいところはドッグランとか良いかもですね。山の一部開拓できればキャンプ場もできるかもですね。

[@akiyayan]

すぃーぴーしーさん コメントありがとうございます！ 複合施設になったらいいですねー！

[@太郎匿名-i2k]

すげぇ... ロマンやな

[@akiyayan]

太郎匿名 さん コメントありがとうございます！ そうなんです。ロマンを感じる物件なんです。

[@ロック宮崎]

サーフィンの専用ビーチあるならサーファー中心の民泊なんかも良いな。

[@akiyayan]

ロックさん コメントありがとうございます！ ええやんですねー！ サーファーの人が喜ぶスペース考えてみたいですー！ 何があったらいいですかねー?

[@ロック宮崎]

@@akiyayan 他のチャンネルでの動画ですが、もしやすると参考になるかもです kzbin.info/www/bejne/g5bCioKHf8-eqqc この会社は色んな所で活動もしているようですよ。

[@skdjrufhxjid]

Googleマップで見たけどすげえわwww 最初どこかわからなかったけどデカすぎて気づかなかったwww

[@akiyayan]

やわ奴 さん コメントありがとうございます！ 僕もこんな物件は初めてでした！でかい！！笑

[@ぽち-t1l]

1日3300円だとこの広さならなんぼでも商売出来る！借りてーー

[@akiyayan]

ぽちさん コメントありがとうございます！！ ぜひ借りて下さい〜〜 面白い事業してもらえたら嬉しいです！

[@nanyakole]

キャンプ場つくるかな

[@akiyayan]

えすとさん！ コメントありがとうございます！ キャンプ場もええやんですねー。 森の中は探索しがいがありました！

[@ごつきんぐ]

色々な不動産見に行ったり購入したりしていますが、こんなのは初めて見ました！！ いい物件持ってくる不動産屋さんだと思います！ これからも、頑張ってください👏

[@akiyayan]

ごつきんぐさん！ コメントありがとうございます！ 応援めちゃくちゃ嬉しいです！ 全国の埋もれている空き家に日の目を当てていきます！

[@FlightMemory-xd2xq]

山の上にヘリポート作って、お金持ちが集まるようなサロンにしたいなぁ。クルーザーもつけられそうですね。

[@akiyayan]

貴一 富澤 さん コメントありがとうございます！ ヘリポート！！サロン！！ ええやんですね〜〜

[@mizkou9846]

最高や～!宿泊施設だったら利用したい

[@akiyayan]

miz kou さん コメントありがとうございます！ 最高で〜す！ 宿泊施設にしたい！！

[@吉田しげる-h7r]

もう売れてるみたいなんで、その後も追ってほしいです！

[@akiyayan]

アキカツナビ運営事務局でございます！ コメントありがとうございます！ その後がすごく気になりますね♪

[@hideyukiozaki5390]

シーカヤックの拠点に良さそうな物件ですね。

[@akiyayan]

hideyukiさん コメントありがとうございます！ シーカヤック最高ですね！

[@お注射天使ゆんゆん]

固定資産税やインフラのランニングコストや橋の管理はどうなっているのかが気になりますね。別荘に良さげな物件ですね。

[@akiyayan]

ゆんゆんさん コメントありがとうございます！ 別荘とか最高です！ 詳細は個別お答えいたしますー！ ちなみに固定資産税は、びっくりするくらいやすいです！

[@you-xn6ux]

@@akiyayan 関東エリアで山付き、できれば温泉付き、古民家あれば紹介してください。

[@rumiko.8930]

物件は窓を活かしてオープンカフェ☕😌✨ テニスコートには石窯を作って石窯ピザやパンを提供🍕🍞 キャンプ村にして海や砂浜でテントをはって良し、キャンピングカーで来て良し。 ただしゴミは持ち帰ること。 レンタル自転車を数台設置して半島を探索できるようにすると面白いかも。 自然を満喫できるのがいいですね。

[@akiyayan]

コメントありがとうございます〜！！ ええやんええやん〜〜〜！！最高！

[@松枝平一]

この島の用水は公営水道ですか。

[@fire8271]

絶対欲しい！

[@akiyayan]

FIREさん！ コメントありがとうございます！ 絶対欲しい！！お気持ち察します！

[@大洗の近く]

元店舗は眺望を生かして、入浴施設にした方が良い感じですね、 そうすればエアコンはいらないし換気扇だけ、脱衣場休憩所に小型のエアコンで済む。 車中泊専用の施設にするのはいいですね😆海水浴釣りBBQ、虫取り自然を生かした遊具があれば子供も良いでしょう。

[@akiyayan]

大洗の近くさん コメントありがとうございます！！ 入浴施設！！いいやんですねー！ 子供たちが喜ぶ場所は最高ですね！

[@ネコのま]

@@akiyayan ただ元々入浴施設として建設されていないので屋根の高さが足りないなど換気が悪いので建物の劣化は激しそう

[@大久保周司]

近くの海部に入浴施設があります。お風呂は、かぶるのでよくありません。

[@半ちゃん-p4f]

男子からしたら夢の塊みたいな物件

[@akiyayan]

半ちゃん さん コメントありがとうございます！ そうなんです〜〜！！ 夢の塊です！！笑

[@チャンネルうえさん]

移住を考えてるので登録させてもらいました😉

[@akiyayan]

チャンネルうえさん さん！ コメントありがとうございます！！ 移住のお手伝いできたら嬉しいです！！ 楽しみにしていてください！

[@YouTuberNyao-]

欲しぃいーーーーー😻

[@akiyayan]

猫王【猫仲間募集😻】さん いいでしょ〜〜！是非に〜〜

[@あいぽん-y4h]

テニスコートの所を、整備してドックランに、して山の所を、キャンプ場や釣りや店舗の方は、喫茶店経営見たいに、したら良さそう

[@akiyayan]

あいあい さん コメントありがとうございます！ ドックラン付きキャンプ場にしたらいいですね〜！！

[@onion_is_best]

住むっていうのな大変だけど別荘みたいに買うのは良さそう

[@akiyayan]

たまねぎさん！ コメントありがとうございます！ 別荘にできたら最高ですね！ 夢ふくらみます！

[@寺田龍士-x4g]

基礎から作り直し

[@akiyayan]

寺田龍士 さん コメントありがとうございます！ 費用がかかりそうです！！

[@緋色火花]

チャンネル登録してみましたwこれからも楽しみにしています^^

[@akiyayan]

緋色火花 さん コメントありがとうございます！ むちゃくちゃ嬉しいです！ ありがとうございます！ これからも頑張ります！

[@RX178FXA05D]

店舗みたいな使い方とは、店舗なのか店舗ではないのか。どっちかというと向かいの建設会社の元保養目的のテニスクラブとか言われた方が・・・。 広い土地も補助金なしの保安林では安くとも納税のためにあるとも。数万円稼ぐのだって楽じゃないですし、休憩小屋や倉庫程度しか作れないのがなんとも。 1:30頃奥に見える漁船・港から海はそれなりの水深で、深夜から早朝にかけて船の出入りがありそう。 一階部分の目的はテニス用で、倉庫はピロティを囲ったもの。「海への階段があれば」誰もが思うのにないという事はそういう事でしょう。行っても岩礁よりで釣り向き、遊泳不向きかな。 1分で行ける道の駅周りにはホテルとキャンプ場、半島とそう変わらない面積の白浜まで。 国道沿いでお隣は営業所。周囲の環境・競合考えても既出のコート部分をRVパークに、建物をトイレ炊事場+αの平屋に造り替えれればというのが管理の割に稼ぎそうかな？ 物件はおいといて、持ち主の事もあってなのだろうが、物件紹介としては何か不誠実さを感じました。

[@akiyayan]

RX178FXA05D さん コメントありがとうございます！ いろんな見方があるんだなと気づきが多く、 角度を変えてみることで物件の良し悪しが見えるなと改めて考えさせられました！ さらに誠実にお伝えできるよう努力してまいります！ これからもよろしくお願いします！

[@慎介前川]

いいとこなんですが、高知は、南海トラフ地震からの津波が怖いですね。

[@akiyayan]

前川慎介 さん コメントありがとうございます！ むちゃくちゃいいところです！ 確かに津波の心配はあります！

[@takuya99991]

単純に17年以上住み続けるなら、購入のほうが安いと思いますが、 固定資産税が高く付きそう。実際どのくらいでしょうか？

[@akiyayan]

nazono otokoさん コメントありがとうございます！ 確かに17年住めればそうですね！ 固定資産税はほとんど保安林なのでびっくりするくらい安いですので、ここではお出しできませんが、ご安心ください！

[@ポイ-x5q]

保安林は勝手に伐採できないんですよね

[@akiyayan]

@@ポイ-x5q さん そうですね！ 勝手にはできないので、市や県と相談しながらになります！

[@永田ジン]

ロケーションはすごく魅力ありますね。島ごとというのもロマンありますし。思ったより安い。 気になるのは南海トラフ地震ですね。立地的に。津波に耐えられるかな？建物は高台にあるから大丈夫かな？ いざとなったら裏山へ登れば、命は守れそうですが。

[@akiyayan]

永田ジン さん コメントありがとうございます！！ ロマンありますよね〜 地震の心配は尽きないと思います。

[@762forest_railway]

買いたいですね

[@akiyayan]

東京都民（Tokyo）せたがや区民 さん コメントありがとうございます！ ぜひ、詳細は問い合わせフォームからお申し込みください！ seminar.aki-katsu.co.jp/eeyanakiyayan

[@roki7255]

駐車場大きくしてキャンプ場にしたいなー釣りサーフィンBBQ もと店舗の外に更衣室とトイレ有るのがナイス女性の方も安心キャンプ用品なんか販売して巻きとか色々 二千万すぐに回収できそう✨

[@akiyayan]

roki さん コメントありがとうございます！ うまく運用できればむちゃくちゃいい物件ですね！

[@nuttypuppy661]

どこかのDIY得意な猛者に買って貰って 山の開拓から建物のリノベまで動画にして貰いたいな 高知のこんなトコだと魚もめちゃくちゃ釣れるだろうなあ 単純に行ってみたい

[@akiyayan]

nutty puppy さん コメントありがとうございます！ DIY猛者軍団とつくる山と建物！！ 僕もみたいです！ それできたら、このチャンネルでおさめます！！笑

[@100asoberghi9]

そういうのやってますが資金無いですね笑

[@artsakura-cellar]

素敵ですね！実は数年前まで海のそばの広めの土地探してました。ただし房総ですが。 なかなか見つからなくて結局仕事に良いだろうとやや都会に引っ越して住んでます。海見えない。狭い。理想には遠いです。便利ってとこだけ（笑） もう一度は無理でしょうが、夢のあるお仕事なので登録させていただきました。

[@akiyayan]

『週末インコライフ』Art Sakura さん コメントありがとうございます！ 房総で探されていたんですね！！ 未来はどうなるかわからないので、楽しみに見ていてください！！

[@mzyuvri]

管理が大変だよ。 万が一野生動物が住み着いたら自己責任になるからね。 理想と現実は違う。 安く購入出来るって事は、それだけ価値が低いって事だから。

[@akiyayan]

如月左衛門 さん コメントありがとうございます！ 確かに管理は必要ですね！ この辺りをしっかり検討し対応できるような方に使っていただきたいです！

[@yoidorekeichan]

お金はかかるかもしれないけど、一日中2組限定のグランピングかな‥‥ 付加価値は綺麗な星空です

[@akiyayan]

けいさん ２組限定グランピングと星空。素敵ですね〜〜 ええやんです！！

[@おかちん-v4w]

確認したいのがインフラ関係の電気水道下水かな、後島の地目、道路がまたがっていたがそのあたりが詳しく知りたい

[@akiyayan]

おかちん さん コメントありがとうございます！ 下記にお申し込みいただければお答えいたします！！ seminar.aki-katsu.co.jp/eeyanakiyayan

[@detection-eyes]

東洋町 室戸岬には　だるま朝日・夕日、星空の写真を撮りに行くことがあります 活用するなら屋上にドーム付けて望遠鏡入れて仲間を呼んで星空三昧かな。 海岸の防波堤はプライベートかな。 台風のメッカなので個人所有だと万が一の時に復旧は難しいですね。 色々な意味でこういう原野付き物件は維持管理が大変だから賃貸かなぁ。

[@akiyayan]

kouki atu さん コメントありがとうございます！ 星空三昧はむちゃくちゃ素敵です！！ ええやんですね〜

[@山本諭-h2j]

ちょっと遠いけど移住したくなりました。

[@akiyayan]

山本さん コメントありがとうございます！ 移住検討してください！ ディアルライフという考え方もありですよね！

[@西浦徳子-p1t]

半島丸ごとなんて興味深いです

[@nyaehu2843]

いいところですよねぇ～キンメダイの刺し身は甘くて美味しいです!オススメ

[@akiyayan]

nya さん コメントありがとうございます！ ほんとにいいところです！ 海の駅ではキンメダイやのどぐろが激安で売ってました！ 食べたい〜〜！！

[@namidako1623]

余裕があるのなら欲しいと思いました 気になった点 土地の購入にあたっての義務制約 新規の建物が可能なのか改装のみなのか 防波堤で釣り人がいたという事は無断で敷地に入っている事になる事 防波堤およびテトラポットの所有者

[@akiyayan]

namidako さん コメントありがとうございます！ 気になるポイントは確かにそうですね。 この辺りは調査しながら購入希望者の方に説明しております！ ありがとうございます！

[@ぽぬ-g5f]

めちゃいいけど高知かあ いいとこだけど

[@akiyayan]

ぽぬさん コメントありがとうございます！ 高知なんですー！ 高知は人も気候もめちゃくちゃいいとこですよー！

[@to7343]

テニス部の合宿所 サバゲー(建物もそのまま使用) ガチのサバイバル キャンプ場

[@akiyayan]

TOさん コメントありがとうございます！ ガチのサバイバルやばそうですね！ ちょっと興味あります！笑

[@ukun1524]

ドッグランにするのもいいと思いました。コンクリートをどう撤去するかですね。

[@akiyayan]

ukunうっくん さん コメントありがとうございます！ ドックラン！！めっちゃわんちゃん喜びそうですね！

[@智子大島-p2e]

水が綺麗。固定資産税が幾らなのかな(・・?

[@akiyayan]

智子さん！ ありがとうございます！ ざっくりはお知らせしますね！ しばしお待ちを！

[@マンゴーキャメルマンゴーキャメル]

まだ空きありますか？ ちなみに、前の借りてた方に聞いたら、水が出ないので大幅な改修工事が必要だからお金かかると思いますよとの事ですが、家主からその辺の情報入ってますか？

[@akiyayan]

マンゴーキャメル さん コメントありがとうございます！ 水の工事が必要なのは理解しております〜！ 今、たくさんのお問い合わせいただいております！

[@酒井哲明]

ははは。 広いどころの話しじゃない！ ウチも田舎ゆえ、ちっちゃい山やその他あります。 さいわい維持費はさほどでもなく助かっていますが、 現在はほとんど手付かずになっています。 会社員していると毎日の自宅会社往復しているだけで、 山とか行く余裕というか、 気持ちがわかないです。 土地は田舎にありがちの先祖代々のです。 生かせば都会人が憧れる環境です。 いやいや、 お値段聞いて、三度ばかりびっくりでした。 そこたりの小さな一軒家と変わらんやん。

[@akiyayan]

酒井さん コメントありがとうございます！ そうなんですね！ なかなか維持も大変だと思います！ よろしければご相談くださーい！ aki-katsu.co.jp/contact.html

[@酒井哲明]

@@akiyayan さま そうなんですよ。 地元でも先祖代々の広大な山林を自治体に無償譲渡した話がありました。 譲渡出来ただけでも幸運な場合もあります。 その後、譲渡された側も持て余し、 放置荒廃することも。 廃線になった鉄道敷地もそんな感じになっています。 自宅裏が軌道跡で、 運行していたころはもちろん、普段から除草などしているので放置しているなら購買すると申し出るも、 却下されました。 個人には売れないと。 でも、草ボウボウなので僕をはじめ、 沿線の方は個々に除草などしています。 でも、徐々に場所の良いところから道になったり、 家が建ったりしています。 何なんでしょう。

[@hrnecooo]

釣りし放題でとってもいい物件ですが倉庫の中、右側ヤバいです😂💦居ますよ

[@akiyayan]

しおはる さん コメントありがとうございます！ え！！なにが！！めっちゃ怖いやないですか！！泣

[@hrnecooo]

動画に映ったりはしてませんが女性の方だと思います😂💦間違いなく居ます…普段コメントしないんですがビックリしてコメントしてしまいました😂すみません。 それ以外は最高の物件ですね😆💦こんな場所でのんびり暮らしたいなと思っていたので観ていて夢膨らみました😊いつも動画楽しく拝見してます😊！

[@ウィリー達磨山]

リフォームや敷地整地整備、維持管理を考えたら素人目だと2000万は…とは思う…高知県東洋町がどのくらいの規模かわからないけど…

[@akiyayan]

ウィリー達磨山 さん コメントありがとうございます！ いろんな目線でのご意見ありがたいです！

[@岩下富夫-b5w]

例えば宿泊施設にするとしたら、建物のリフォームのみでも2000万は掛かる様で周りの整備もプラスとなると相当掛る…余程のアイデアが必要

[@宫海]

すごいですね、買いたいですね。

[@akiyayan]

宮海さん！ コメントありがとうございます！！ 是非！URLよりお問合せください！！笑 お待ちしております！！ seminar.aki-katsu.co.jp/eeyanakiyayan