Ванкувер. Недвижимость и Налоги в Канаде: Доход от Аренды жилья в Канаде, Продажа Недвижимости

Недвижимость в Канаде. Продажа Недвижимости в Канаде. Доход с Аренды недвижимости в Канаде.
#ВанкуверНедвижимость #Финансы_в_канаде #Налоги_и_Недвижимость_Канада
Tanya Mashkova
Mortgage Broker / Ипотечный Брокер
Tanya WhatsApp wa.me/16044462659
Инстаграм на Русском: / himortgage
Недвижимость и Налоги в Канаде: Доход от Аренды жилья в Канаде, Налог на Недвижимость в Канаде при продаже.
Сегодня мы обсудим со специалистом по налогам следующие вопросы:
Кто должен платить налоги в Канаде? (в общем, возраст, статус и тд)
Что такое Primary Residence с налоговой точки зрения? И почему это важно знать?
Если жилье было сдано в аренду какую-то часть года, то в случае продажи, возможно, придется платить capital gain за этот период, когда жилье было сдано в аренду. Как правильно документально это подтвердить (на случай аудита)?
Облагается ли налогами доход от аренды жилья в Канаде? И под каким процентом?
Какие затраты можно списать для снижения дохода от аренды жилья?
Лучше амортизировать жилье, которое сдается в аренду, или нет? Какие есть другие варианты, плюсы и минусы (включая продажу в будущем)?
Может ли только один супруг заявить весь доход от аренды на себя? И в каких ситуация да и нет?
Есть ли смысл инкорпорировать бизнес для получения дохода от аренды жилья? И почему?
Что Вы скажете об открытии Family Trust как о способе оптимизировать налоги? Плюсы и минусы и стоимость?
А также вопросы от наших подписчиков:
Платится ли capital gain налог после продажи, если дом частично сдавался как Airbnb?
Платится ли capital gain, если часть дома каждый год списывалась под home based business?
У меня есть primary residence, хочу купить и флипнуть дом, какие лазейки посоветуете? Я так понимаю с дохода capital gain не избежать?
Если родители дарят детям недвижимость, но оформляют как покупку за $1. Потом когда дети будут продавать эту недвижимость за market price, то это будет считаться как capital gain?
Если была недвижимость в рент у родителей, а потом «подарили» / переписали на детей, что в этом случае дети будут платить при продаже позже?
Music by BenSound.com
-
-
The postings on this channel are my own and do not necessarily represent Company's positions, strategies, or opinions.
Any information provided on this Channel are current as of the date indicated, and are subject to change without notice. Any information provided on this Channel is for information purposes only, and does not constitute any financial, legal, tax, investment or other advice.
-
-
Инвестиции в недвижимость в Канаде, Инвестиции в недвижимость в Британской Колумбии, Недвижимость в Ванкувере, Недвижимость в Британской Колумбии, Недвижимость в Канаде, Инвестиции в Ванкувере, Инвестиции в Канаде, Инвестиции в Британской Колумбии, Купить квартиру в канаде, Купить квартиру в ванкувере, Купить квартиру в Британской Колумбии
-
-
#моргиджброкерванкувер #недвижимостьванкувер #жизньвванкувере #ванкувериммигранты #русскиевванкувере #жизньвканаде #моргичванкувер #поискжильявванкувере #моргиджванкувер #русскиевканаде #ипотекавканаде

[@sergeym660]

Это важно знать! Спасибо за просветительство.

[@vahanamatuni8634]

You have a great channel guys, very informative and important! But one thing, your audio sometimes is one channel, so I hear you only from one speaker:)

[@himortgage444]

Спасибо! Постараемся учесть на будущее.

[@EllaTumakova]

Great info !

[@steam_gaming_plus]

Nice one my friend! 😍 Keep it up!

[@allamelnikova6676]

Спасибо за нужную информацию. А можно к Ольге обращаться за консультацией?

[@himortgage444]

Да, конечно.

[@ourjob6629]

Можно еще один такой же обновленный ролик?