Хэштег

Гость, которого выбрали сами зрители! Олег Торбосов, основатель агентства недвижимости Whitewill.
Обсудим, каково это - создать риэлторскую компанию с нуля, не будучи риэлтором. Осмелиться выйти на давно сложившийся рынок элитной недвижимости и за короткий срок войти в топ лидеров по продажам новостроек. Строить бизнес «от маркетинга» и выстраивания системы, а не через хантинг лучших брокеров с рынка. Постоянно инвестировать в диверсификацию продуктов в рамках рынка недвижимости в поисках новых ниш.
Вы узнаете, чем именно наш герой занимается в компании, от каких бизнес-проектов пришлось отказаться в пользу агентства недвижимости, почему не планирует открывать авторский канал на KZbin, как объясняет успех своей компании, боится ли копирования идей, в чем видит капитализацию агентства элитной недвижимости и о многом другом.
Не переключайтесь!
В этом выпуске:
0:36 - Наш долгожданный гость - Олег Торбосов, основатель агентства недвижимости Whitewill.
1:30 - Как изменилось отношение к Whitewill за прошедший год?
3:57 - Почему #какуторбосова?
4:31 - Инструменты маркетинга и продвижения Whitewill.
8:39 - Правило "пол процента" Олега Торбосова.
10:20 - К чему привели эксперименты по диверсификации?
11:03 - Капитализация агентства недвижимости.
12:11 - Как не расфокусироваться после диверсификации.
17:22 - Неудачные эксперименты Олега Торбосова в работе.
21:11 - Какое отношение Олег Торбосов имеет к "Бизнес молодости".
22:59 - Как Алексей вошел в финансовые отношения с Олегом Торбосовым.
24:22 - Какие планы по развитию сервиса Hrscanner и как он работает?
27:49 - Отношение к аукционным продажам, есть ли практика в компании, плюсы и минусы данного метода.
28:38 - Стратегия компании Whitewill на ближайшие 5-10 лет.
30:40 - KZbin, как источник прямых клиентов.
32:59 - Оправдались ли ожидания Олега от интервью на VDT?
34:31 - Притча от Олега Торбосова.
VDT - канал, где мы много и по делу будем говорить о рынке элитной недвижимости и строительстве частных домов. Владейте, Двигайтесь, Творите вместе с нами!
Стенограмма выпуска: bit.ly/2By3bIU
Ссылка на это видео: • Хэштег #какуторбосова....
Facebook Алексея: / araveryanov
Facebook Олега: / torbosov
#VDT #АлексейАверьянов #ЭлитнаяНедвижимость #ВладениеДвижениеТворение #какуторбосова #ОлегТорбосов #Whitewill

[@VDT]

Встречайте нашего гостя прямого эфира - Олега Торбосова. И по традиции для наших зрителей, кто смотрит #VDT с мобильных устройств, выкладываем краткое содержание выпуска: 0:36 - Наш долгожданный гость - Олег Торбосов, основатель агентства недвижимости Whitewill. 1:30 - Как изменилось отношение к Whitewill за прошедший год? 3:57 - Почему #какуторбосова? 4:31 - Инструменты маркетинга и продвижения Whitewill. 8:39 - Правило "пол процента" Олега Торбосова. 10:20 - К чему привели эксперименты по диверсификации? 11:03 - Капитализация агентства недвижимости. 12:11 - Как не расфокусироваться после диверсификации. 17:22 - Неудачные эксперименты Олега Торбосова в работе. 21:11 - Какое отношение Олег Торбосов имеет к "Бизнес молодости". 22:59 - Как Алексей вошел в финансовые отношения с Олегом Торбосовым. 24:22 - Какие планы по развитию сервиса Hrscanner и как он работает? 27:49 - Отношение к аукционным продажам, есть ли практика в компании, плюсы и минусы данного метода. 28:38 - Стратегия компании Whitewill на ближайшие 5-10 лет. 30:40 - KZbin, как источник прямых клиентов. 32:59 - Оправдались ли ожидания Олега от интервью на VDT? 34:31 - Притча от Олега Торбосова.

[@L7518]

Спасибо это интересно

[@BoatLabPro]

«Брокеры и даже сами руководители не знают в чем ценность риелторской услуги» - согласен на 100%

[@user-qx4le4xi8b]

Притча конечно по детски смешная ...Олег ещё позитивно настроенный ребёнок и этот настрой иногда творит чудеса ..В евангелие даже сказано :будте как дети ...😇Любви к клиентам вам ребята ,открытости и честности -отсюда будет и развитие и процветание в ваших делах )

[@user-ge9in2ej3f]

При этом это "ребенок" прожил такое, что я себе не пожелаю, т.к. не знаю, смог бы с этим справиться или нет. Т.е. тут это не от "незнания-неведения", но от того, что "ты видел и такое, но выбрал для себя быть "позитивно настроенным"

[@qntonkaz1]

@@user-ge9in2ej3f Алексей, а что вы имеете ввиду под "такое прожил"? но выбрал "позитивный настрой". Интересно, так как удивляюсь как люди проходят какие-то атаки сложные. А вы здесь упомянули это

[@SS-pt3xm]

Фраза "про не замечают" сказал Махатма Ганди. Правдой она имеет политический подтекст и связана с освобождением от колониализма англичан

[@illusion2745]

Красава Олег !!! Классное интервью !

[@ivanshibkov]

Очень крутое интервью!

[@DS-pc4pr]

Бомба!

[@timur_she]

Отличное интервью!

[@user-dg5cn5bp7b]

Олег говорит: имел видение с точки зрения маркетинга на элитный рынок и недвижимость. Вот просто интересно даже, хотя бы один пример, что же он там такого увидел, чего остальные за столько лет не разглядели?

[@OlegTorbosov]

Лола Андреева я же не знаю, чего они не разглядели. Я делаю как считаю правильным, от своей точки зрения отталкиваюсь.

[@user-qx4le4xi8b]

Олег,многие крупные компании ,после продажи своего продукта ,делают обзвон и интересуются у клиента о его впечатлениях о покупке .И это нормально ..но агенства недвижимости редко это делают ,если только люкс сегмент ,здесь больше интерес к клиентам .По продажам ,да,если ты более прозорлив ,можешь завязать клиента на себе ,ты перетянешь клиента

[@VDT]

Светлана, я вам открою секрет, в "люкс сегменте" это тоже большая-пребольшая редкость, как не странно))

[@user-qx4le4xi8b]

VDT l Влог о недвижимости и строительстве да,странно ,а ведь это такая мелочь ,которая приятна и клиенту и продавцу (очень вдохновляет и наполняет)

[@IgorFrolovs]

Вопрос и к Алексею, и к Олегу. К Алексею - пришлось ли вам столкнуться с ситуацией, когда от вас «отпочковались» сотрудники и создали свою компанию? Как вы делили клиентов?

[@OlegTorbosov]

Игорь Фролов у меня такого не было.

[@VDT]

Игорь, Vesco Group всегда имела репутацию кузницы кадров, особенно на рынке загородной недвижимости. Наши выходцы переходили в Villagio, ОПИН и к другим застройщикам, не говоря уже об агентствах недвижимости. Был случай и отпочкования со своим агентством недвижимости нашего бывшего партнера. Но тогда все росло как на дрожжах и лиды были почти бесплатные и не приходилось ничего делить, всем работы хватало.

[@user-co8sr5bl7s]

Спасибо за интервью обоим участникам. Очень полезно.Но что за компания CRH? (Олег про нее говорит на 29:16 минуте, компания, которая ему больше всех импонирует на сегодня)

[@VDT]

S.A.Ricci. Но ее уже нет, она называется We Know.

[@AlexAlex-tc1tv]

Не совсем понятно, как тесты без личного общения могут определить «стервозность» кандидата, признаться. ? А если без шуток, какова погрешность у этой программы подбора? Желание все стандартизировать понятно и, в общем-то, не ново. Но ведь есть и так называемые плохо формализуемые параметры, которые не пропишешь, а в работе того же брокера они могут оказаться принципиально важными. Не боитесь выплеснуть с водой ребенка? Приведите в качестве примера хоть один вопрос анкеты (или похожий) и стратегию его расшифровки системой (пока слабо верится, что это работает идеально).

[@OlegTorbosov]

Alex Alex я работаю по этой модели 3 года. Задачи убедить или доказать что это работает передо мной не стоит. Если требуется, разберитесь сами.

[@annkunitskaya4245]

Интересный момент о сотрудниках, заточенных под определенные корпоративные лекала. А берете ли вы - и Алексей, и Олег - людей вообще без опыта? Или вам все-таки нужны в первую очередь сотрудники с наработанными контактами?

[@OlegTorbosov]

Ann Kunitskaya без контактов. С элитными нейронными связями в голове.

[@VDT]

Ann, из трех ключевых харакетиристик кандидата: 1) знание рынка элитки, 2) навыки продавца и 3) прокачанные soft skills мы выбираем хотя бы две.

[@antonyakubovskiy1887]

@@OlegTorbosov удивительно, что Торбосов терпеливо на всё отвечает. Благодарю. Также благодарность и пригласившей стороне. Интереснее слушать ответы на вопросы от поофессионалов

[@user-jz7lv1gt1m]

Вы много говорите о том, что лично разрабатываете технологии продаж, описываете психологию каждого этапа. И это супер. Но нет ли тут ловушки - а если что-то пойдет не так, кто будет нести за это ответственность? Или вы на все 100 уверены, что вы не ошибаетесь, и если возникает сбой, то это потому, что обученный вами сотрудник не доучил уроки?

[@OlegTorbosov]

Николай Дудник есть оценка данных и наблюдения

[@user-jw7jw6qq8g]

Правильно ли я понял, что вы находите клиентов на элитку в соцсетях? А как же утверждение, что продукт класса luxury соцсети не продают? И все эти Шанели и прочие Ягуары в том же инстаграме просто для картинок и демонстрации собственной продвинутости.

[@OlegTorbosov]

Антон Чехов я такого утверждения не видел и не читал нигде.

[@timur_she]

Отличная притча!

[@user-zb4fo9bw5j]

Вы говорите, что не боитесь того, что ваше мега-ноу-хау утечет на рынок. А есть у вас план Б на этот случай? Бам! и случилось такое - ваши первые действия?

[@OlegTorbosov]

Анна Ечина мы для этого запускаем зарубежные продажи

[@user-fd5fk4tx5c]

Добрый день. Немного не понял, кто такие или что такое CRH?

[@VDT]

Денис Матвеев, скорее всего CRM - это Система управления взаимоотношениями с клиентами (CRM, CRM-система, сокращение от англ. Customer Relationship Management)

[@noname-fd6cj]

Алексей, как вы себя чувствуете после этого эфира? Появились ли идеи по переустройству собственной компании или бизнеса? Нет ли ощущения, что надо как-то ускориться, иначе Whitewill начнет наступать на пятки?

[@VDT]

Я себя отлично чувствую. Я понимаю, что мы двигаемся правильно. Олег вовремя вышел на рынок и увидел те возможности, которые многие упустили, в том числе и мы. Но уже действительно поздно что-то копировать. У нас более фундаментальное развитие, так как мы работаем на вторичном рынке. Он сейчас менее динамичен, чем рынок новостроек, но они и более стабилен. Мы развиваем инструменты именно в этой сфере. И могу сказать, что мы технологически уже сильно впереди многих, даже самых передовых агентств недвижимости. Мы просто сильно это не афишируем. И я повторюсь, я рад появлению Олега на нашем рынке, он держит наш сегмент в тонусе!

[@YulianOglobyak]

⭕ 1-й телеграмм-канал по Маркетингу для Застройщиков 👉 t.me/marketingrealestate

[@user-gk5mu6ud3b]

Чел занят ерундой. Он к недвижимости не имеет отношения по существу. Научился информировать через интернет об объектах. Так как он первый в применении инструмента к рынку (традиционные игроки старые и проспали, что Покупатель омолодился), то получается зарабатывать (хотя и это вопрос сколько заработал). Что касается его смешных утверждений «разобрался в психологии звонка» и подобного, то тут надо вспомнить кто такие брокеры и откуда вообще они берутся. У парня большая удача, когда она закончится, то посмотрим, что останется в сухом остатке.

[@pushgaming_1]

Единственный адекватный коммент. В кучи восхищённых хомяков. Торбосов известен в узких кругах балабольством и мыльными красивыми пузырями

[@user-gv8jc6xw7b]

Пройдя Олег через тренинги БМ считаю всех подобных как Олег балаболами. Не может человек сделав всего 8 показов и не занимаясь продажами поддерживать свой уровень, показывать пример другим. Руководитель должен от части делать тоже что и агент в данном случае. Как можно анализировать не разбираясь в этом) Сомневаюсь что у него реально такие цифры. Не может научить человек тому в чем сам не понимает. То что говорят другие агенты себе не припишешь и не они двигают и руководят компанией и точка.

[@pushgaming_1]

Он дрессировщик хомяков. И давно известный сказочник Я крайне удивлен что его позвали сюда

[@TP-fl9ul]

Надоели с инфоцыганами

[@VDT]

А почему вы относите Олега к инфоцыганам? Я лично был на платном мастер-классе Олега на МЖК в Питере, заплатил 15 т.р. У меня бизнес-опыт богаче, чем у Олега раза в 3. При этом я не жалею ни о едином потраченном рубле. Для себя вынес много разумных вещей, часть из которых успели даже внедрить. Это уже не про успешный успех, это реально практичные вещи.