Vistoria Apartamento 34 m2 - Plano e Plano - Praça Alberto Lion II 2

Oi gente!
Procurei muito sobre vídeos de apartamentos da Plano e Plano por aqui e não encontrei nadinha! Com isso, resolvi criar esse canal para ajudar a todos que estão em processo de compra e vistoria.
Meu apartamento está previsto para entregar em Agosto, e então irei postar tudo para que vocês possam curtir e conhecer um pouquinho desse apartamento. Não esquece de se inscrever no canal.
O apartamento é o Plano e Mooca - Praça Alberto Lion II 2, localizado no bairro Cambuci.
Estou postando algumas coisas no Instagram e respondendo a todos também! @apartbr / apartbr
O vídeo não é dos melhores, mas espero ter ajudado de alguma forma.
Aproveitem esse momento, nós merecemos.

[@palomasantos5035]

Bacana seu vídeo. Realmente, na emoção acabamos não vendo algumas coisas! Gratidão e parabéns pela clareza!

Obrigado pelo seu comentário Paloma! Não esqueça de se inscrever no canal. Beijos.

[@leandrolima2853]

Muito Lindo.

Obrigado Leandro! Em breve vou postar mais coisas, não esquece de se inscrever para acompanhar. Até logo

[@marlenelopes5497]

José gostei ...e desejo toda felicidade....no seu novo aconchego

Obrigado Marlene! Estou muito feliz que esse dia chegou, obrigado por sua mensagem. 😍😍😍😍

[@marlenelopes5497]

José minha amada filha TB comprou um depois vc vê aí ....construtora dinâmica em Bauru.....o edifício chama Quinta Ranieri Gold...vai pegar chaves agora em setembro.....e toda felicidade que desejei a vc TB desejo para minha amada filha.bjs.

@@marlenelopes5497 ual Marlene, que sonho! Vou pesquisar sim. Todo sucesso a ela nessa nova jornada. Muito feliz por vocês 🥰 Parabéns a ela.

[@irisraynne6382]

Aaaaa José não te conheço mas já te adorei 😍😍😍 estou ansiosa pela a entrega do da minha mãe 🥰🥰🥰

Oi Iris, que bom que está gostando dos vídeos! Qual é o da sua mãe? Parabéns pela conquista.

[@WidSova]

Boa noite, sabe me dizer quanto um engenheiro cobra pra fazer isso?

[@MariaAparecida-jk3zd]

Parabéns pela conquista Deus lhe abençoe sempre sua vida hoje é pela primeira vez que lhe achei no KZbin estou amando esses Apartamentos são de São Paulo a única coisa que faltou ver seu rosto abraço..

Oi Maria, muito obrigado! Sou timido, evito aparecer kkkk

[@MariaAparecida-jk3zd]

@ tenha um bom feriado com a presença de Deus abraço.

[@leticialima1124]

Comprei o meu, será entregue em Janeiro de 2022 não vejo a hora rs Fiquei tão amiga da corretora que hoje eu trabalho com ela realizando sonhos #Plano&Plano ❤

Que legal Leticia! Parabéns pela aquisição e sucesso na sua nova caminhada

[@mari_barboosaa]

TB estou comprando esse, fui hj conhecer o local mas achei meio esquisita as rendondezas

[@hannahcarvalho6152]

Oi Poderia gravar mais videos sua Voz e tao calma, poderia indicar sua engenheira? Por favor ❤❤

[@cicerosallesoficial]

Vista linda! Qual o seu andar?

[@joseluissantossousa7693]

9 andar

[@daianefarias9555]

Eu também levei uma engenheira, foi a melhor coisa, pq na emoção a gente não vê nada né … Não vejo a hora de receber as chaves, tá chegando hein hahah

Eai vizinha! Melhor coisa ter alguém por perto enquanto a gente aproveita namorando nosso futuro lar? Haha. Eu tô muito ansioso, não vejo a hora.

[@alinealmeida4062]

Que lindinho, Deus abençoe ❤ que andar é o seu?

[@mauriliasilva9789]

Eu aqui ansiosa esperando sua resposta pra vê como foi a reunião 🤣, O meu AP será entregue ano que vem 😁

Respondi seu outro comentário! A reunião durou quase 3 horas foi triste kkkk mas deu tudo certo

[@casadenumero-2273]

Ahhh!!! Amei😍 vou ficar por aqui para acompanhar cada decoraçãozinha do se cantinho, sou nova por aqui também boa sorte!

@@casadenumero-2273 Oi Ariana! Fica atenta hein… obrigado pelo comentário 🥰🥰🥰🥰

[@Vinialves]

também estou ansioso demais, meu ap entrega ano que vem

Tá quase aí ein Vini! Parabéns pela conquista

[@cristianef7770]

Olá, parabéns pela conquista e obrigada por compartilhar conosco. Uma dúvida, é uma tendência os banheiros não terem mais janelas? Muito obrigada

Oi Cristiane, me parece que sim! kkkk

[@claudiapachecodossantos9138]

Qual é o estado e o valor e o nome da construtora

[@Casoli25]

Qual foi o valor da engenheira ?

[@renatamatos3513]

Quando o apto tem sacada pode fechar??? Com vidros ou não pode mexer 🤗

Oi Adriana, boa noite! Sim, pode fechar! O fechamento com tela de proteção é permitido assim que você entra no apê, já o de vidro precisa passar pela assembleia para aprovação e definição do tipo de vidro que será utilizado. Por aqui ainda não chegamos nessa parte! Fazem 2 semanas que foi entregue o apê.

[@elianacastilho781]

Amei sua dica de levar a engenheira ! Comprei no Lions 3 , previsão entrega janeiro /23 , vai nos atualizando ! Ou quem sabe podemos montar grupo de watss Lions 😄

Oi vizinha! Irei atualizar sim, o grande dia já está chegando e em breve vou postar mais coisas haha. Levar um engenheiro é crucial, pois tem muitos pontos de ajustes. Temos grupos no WhatsApp para todos os condomínios! Porém eu sai deles pra conter minha ansiedade kkkkkkkkk Mas se você pesquisar no Facebook você acha.

[@elianacastilho781]

@ sooocorroo tô me sentindo fora da caixinha kkkkkk , quero fazer parte de todos os grupos ehehehe ! achei no face Lions 1 e 2 , o 3 não achei nada 😔 caso encontre algo sobre o 3 manda aqui o link por favorzinho, tenho um ano e.seis meses de espera e já mega ansiosa heheh !

@@elianacastilho781 Oi Eliana, eles me pediram seu telefone, me passa que envio a eles para te colocar no grupo do Lion 3.

[@elianacastilho781]

@ mandei no seu inbox ;)

[@rafaellamacedo8072]

Olá, tudo bem? Ótimas dicas! Poderia me informar o contato da engenheira, por favor? E qto ela cobrou nessa vistoria?

Oi Rafaella! Claro que passo, 11 98890-5102 foi R$180,00

[@rafaellamacedo8072]

@ muito obrigada!!

@@rafaellamacedo8072 precisando, pode me chamar!

[@rafaellamacedo8072]

Olá José, Tudo bem? Qual o nome da Engenheira?

@@rafaellamacedo8072 Jackeline Sartoro

[@felipecamargo3442]

Você recomenda a compra de ape Plano e Plano? eles foram eficientes nas correções ?

Oi Felipe! Até o momento não tive nenhum problema a não ser os citados. Os problemas detectados na vistoria foram todos ajustados no mesmo dia.

[@lisboamesquita4819]

Pagar engenheira pra fazer vistoria no cortiço desse? Tá de brincadeira! Essas cozinhas São normais aparecer. E os proprietários tem 5 anos de garantia,pra eventuais defeitos que apareça, são corridos sem custos. Quando são defeitos muitos grandes, aí sim aconselho de não assinar antes que seja consertados.

[@giseleferreira4259]

@@lisboamesquita4819 Espero q more numa mansão ou seja dono da Havan para morar em um castelo! ai ai aiii cada umaa!!!

[@BismarckCarvalho]

@@lisboamesquita4819 não importa o "tamanho" do apto o casa, se é seu tem que dar valor e cuidar com muito zelo. Não sei vc, mas muita gente adquire com muito trabalho e suor. O que vc chama de cortiço para muito é um sonho realizado. Não diminua a vida de ninguém se vc é uma pessoa amargurada.

[@daianebrito3511]

@lisboa Mesquita vc é desnecessária.bjos de luz no seu coração.

[@victycoon]

Quanto tempo demoraram pra fazer todos os ajustes?

Foram feitos no mesmo dia. 5 horas aproximadamente

[@Anderson_28b]

oi, me tira uma dúvida por favor, o gás do condomínio é GLP ou GN ? e referente ao seu aquecedor qual vc ultiliza

[@BismarckCarvalho]

GN

GN. Aquecedor eu uso um portátil www.americanas.com.br/produto/122378239?pfm_type=card_pedido&pfm_page=lista_de_pedidos&pfm_carac=minha_conta&pfm_pos=null&pfm_index=null&voltagem=110%20volts&condition=NEW

[@claudiapachecodossantos9138]

Qual é a construto e o valor das prestações e o valor da entrada

Oi Claudia! A construtora é Plano e Plano. A entrada foi meu FGTS 10K O valor das prestações varia de acordo com o salário de cada um. Eu pago 1300

[@mahisola3418]

Amigo, qto tempo apos a vistoria vc recebeu a chave?

demorou em média 2 meses.

[@leandramaria2270]

Oiii eu por aqui novamente 😀.... você teve o ITBI GRÁTIS pela construtora, se sim qual foi o custo do cartório para registrar o apartamento?

Oi Leandra. Sim, foi tudo grátis. Não precisei pagar nada ao cartório.

[@leandramaria2270]

@ muito obrigada você é muito atencioso

@@leandramaria2270 o que precisar, estou por aqui! Abraços

[@leandramaria2270]

@ muito obrigada 😘😘😘

[@danielgodoi668]

Olá, pode deixar o contato da engenheira para quem desejar contratar uma vistoria?

Olá Daniel! Mas é claro, o Instagram dela é instagram.com/engjackelinesantoro?

[@mauriliasilva9789]

Oii , eu aqui dnv , já recebeu as chaves? Quanto foi ?

Oi Maurilia, bom dia! Sim, recebemos. Estava prevista para até o final de agosto e recebemos no dia 19! Foi tudo certo, ligaram minha luz no dia 20, e semana que vem irei iniciar a obra. Glória Deus. Está muita correria por aqui, por isso não consegui postar nada ainda.

[@Danilomarquesgo]

boa noite estou com minha vistoria marcada oque preciso levar so o rg precisa de algum valor a ser pago

Oi Julia, só precisa levar seu documento. Não há valor a ser pago não.

[@leandramaria2270]

Me tira uma duvida por favor é obrigatório pagar engenheiro antes da entrega ....

Oi Leandra! Não, é opcional. Você pode pegar as dicas aqui do canal e fazer você mesmo as avaliações.

[@leandramaria2270]

@ ai meu Deus obrigado por me responder você é demais amo seu Apt e seus vídeo

[@Paula-fc6yu]

Olá, quais pontos você indica ver na vistoria? Tem ralo na sacada?

Oi Paula! Tudo bem? Todos os pontos mencionados no vídeo. Não tem ralo na sacada.

[@Paula-fc6yu]

Ola, tudo e vc? Você é de SP? Tem o contato da engenheira? Quanto ela cobra?

@@Paula-fc6yu Sim! Sou de SP. Tenho sim. Jackeline Sartoro 11 98890-5102. Me custou 180,00 na época.

[@KingElvisGamer]

@ Boa noite, você ainda tem o contato dela?

[@mauriliasilva9789]

Quanto foi a entrega das chaves? E a taxa de instalação?

Oi Marília! A entrega das chaves será em 19 de agosto 2021. Taxa de instalação você se refere ao condomínio?

[@mauriliasilva9789]

Taxa de instalação é um valor cobrado pela construtora pela a instalação de água, luz , gás internet etc.. Andei pesquisando algumas coisas sobre e ouvir falar que é cara essa taxa 🥺 , recebo meu AP ano que vem , feito na plano e plano , e agradeceria se vc me tirasse algumas dúvidas .. obrigada por responder

@@mauriliasilva9789 Minha primeira AGI é na semana que vem, se for comentado algo sobre eu te aviso! Tenho uma agora 26/07 e outra 13/08. Comento aqui qualquer novidade

Oi Maurília, tudo bem? Não tem taxa de instalação. A água e gás já vem funcionando normalmente e pode ser individualizada depois caso seja acordado. O meu condomínio para a metragem do meu apartamento de 34,86 m2 ficou em: R$ 188,00 + 14 do Síndico

[@AndreNeri123]

Mano já entregaram as chaves?

Oi André, sim! Já entregaram as chaves.

[@claudiapachecodossantos9138]

Qual é o bairro e cidade e estado

Cambuci - São Paulo - SP

[@delmiraferreiradonasciment5606]

Boa noite, vc poderia indicar essa engenheira, e fica muito caro o serviço dela

Posso sim. O Instagram dela é @engjackelinesantoro. O valor dela foi um dos melhores que encontrei.

[@delmiraferreiradonasciment5606]

@ Obrigada

[@taminatotamiristassia8810]

Quanto é o condomínio??

Oi Tamiris! Ainda não fizemos a reunião com o condomínio, mas assim que definido volto aqui para te informar. Até mais

Oi Tamiris! A primeira reunião será agora 26/07, atualizo aqui o que foi acordado. bjoooooo

Oi Tamiris, ainda bem que você curtiu aqui pra me lembrar! O condomínio do meu apartamento com 34,86 m2 ficou em 188,61. Nesse valor não está contemplado água e gás, será rateado conforme o uso é feito a cobrança mensalmente. A luz é individualizada.

[@tiagooliveira3953]

Vc e o corretor ?

Oi Tiago! Não, mas posso passar o contato do que comprei. Você precisa?

[@NinaBertto]

Tem elevador esse empreendimento ?

tem sim!

[@CanaldoBacchi]

Olá tudo bem? Qual foi os defeitos que a engenharia encontrou?

Olá, tudo bem e você? Foram todos esses *piso oco na cozinha *porta da entrada em desnível *tanque lascado "piso lascado *vazamento no vaso sanitário *problemas estrutural com rachaduras *problema com pintura interna e externa *vão entre a janela e batente, mesma coisa nas portas

[@albertoroberto9155]

Amigo, me passa o contato da sua engenheira por gentileza?

Oi Alberto! Claro. Jackeline Sartoro, 11 98890-5102

[@albertoroberto9155]

@ Muito obrigado e sucesso ao canal ✌🏻

[@juliettnavarro1523]

Se puder passar qual foi o valor desse ap de 34m2 pela plano e plano

Oi Juliett, claro! O valor bruto era 219K ganhei um subsídio de 30K da construtora e ficou 189K.

[@samimilano8363]

Gente vários defeitos meu deus ,

Sim Sami! Muito importante ficar atento, se eu não tivesse levado um profissional acredito que algumas coisas iria passar batido.