Juntos Contra o INCC Abusivo. Programa Casa Verde e Amarela.

[@94marcs]

Esse vídeo e alguns comentários me salvaram da Econ! Fujam deles!!

[@paulaalves7870]

É realmente o incc é um sofrimento. Ao assinar com a caixa descobri que havia incc na parcela do financiamento. Estava terminando de pagar a entrada e fiquei com outra divida.

[@denisazevedo3492]

Mais um aqui da ECON já preparando a carteira!! mais vamo que vamo que agora já assinei!!

[@mariaaparecidaxaviergoncal1288]

Eu gosto de assistir esse canal, informativo, direto e rápido

🙏🏻🙂

[@vaniaoliveira3216]

#econconstrutora cobra incc altíssimo. Virou um pesadelo o sonho do apartamento.

Olá, juntos contra o incc abusivo 👊🏼👊🏼👊🏼

[@cristianemacedo9979]

Muito bem explicado, deveria ter visto seu vídeo antes, no meu contrato está escrito até o habite-se 😔😭

[@alinevelami7314]

Você pode me dizer como está escrito o seu ? O meu está assim : Com exceções de eventuais valores dados como sinal e principio de pagamento, todas as demais parcelas existentes do preço e o saldo remanescente serão corrigidos mensalmente nos termos do contrato. As parcelas com vencimento anteriores a emissão do habite-se serão atualizadas pelo índice INCC-DI / FGV, e as parcelas devidas após a emissão do habite-se serão reajustadas pelo IGP-M/FGV . Mesmo após a assinatura pelo comprador do contrato particular com força de escritura pública junto ao agente financeiro, o valor financiado será corrigido com os índices acima, ....

[@lucasgabaritante3569]

@@alinevelami7314 Aline, como ficou sua situação? Aqui o contrato tá praticamente igual!

[@ivanestrela440]

Parabéns pela sua coragem! As pessoas precisam serem informadas e vocês estão fazendo a diferença. Por favor, continuem nos passando essas e outras orientações. No meu caso serei muito grato!

🙏🏻🙂

[@davialencar5911]

Me salvou da Econ, obrigado.

🙏🏻🙏🏻🙂

[@denisazevedo3492]

@Naldo Silva quanto você está pagando de incc? e quanto tempo ainda falta?

[@andyusp1]

Só comprem com a Econ sabendo que eles cobram Incc sobre repasse. São parcelas bem altas que comprometem o orçamento de forma significativa.

Olá, perfeito quando tudo é conversado antes deixando o cliente ciente de tudo aí ninguém saíra perdendo pois tudo será feito sem surpresas.

[@andyusp1]

@ Pois é. O problema é a falta de transparência. Tem corretor que diz que não sabia. Aí, nós, clientes, ficamos sem saber se o problema é a Construtora ou o Corretor. Complicado.

[@jeffersonfrancolino446]

Resumindo: Não comprem com a ECON.. Empresa mentirosa

[@carlosrs5260]

@@andyusp1 ... Corretor só sabe da comissão dele.

[@danigarcia9883]

Gostaria muito de ter visto este vídeo antes infelizmente caí no golpe da Econ. Parabéns pelo trabalho

🥺🥺

[@carolinenascimento7722]

Oi, tudo bem ? estava pensando em comprar na EC0N, poderia me passar o que aconteceu para Golpe ?

[@GushSnow]

@@carolinenascimento7722 nunca faça isso, Econ é a pior quadrilha que tem

[@gabsconsultoriaimobiliaria]

Aplausos! Sou corretor, trabalho um produto onde a cobrança do INCC até a assinatura com a Caixa consta em contrato, mas não esta claro, ha dubia interpretação e o contrato nunca pode sair do plantão e nem mesmo enviado online antes para apreciação do cliente, nós corretores também não fomos avisados da cobrança, resultado... os clientes foram pegos de surpresa! Fico triste! Parabéns pela decência e bom censo profissional, belo vídeo!!!

👏🏻👏🏻🙏🏻🙂

[@guibike123]

Estou com quase 50 mil reais de INCC desde quando adquiri meu imóvel na planta em 2019 infelizmente....o mesmo sai no final deste ano

[@alinevelami7314]

Só pode morar no ap se quitar esse saldo de incc acumulado ?

[@tatyalves520]

@@alinevelami7314 gostaria de saber também

[@marinaporto5347]

Excelente vídeo Wagner! Como sabe, por pouco eu não entrei nesta fria... Graças aos seus vídeos, consegui entender esta cobrança abusiva e pedir o distrato. Felizmente, agora estou sendo atendida por você e pela Giovana que são incríveis!! Em breve assinarei com a Caixa, estou muito feliz e agradecida por todo o suporte e atenção que vocês têm me dado 🤗🤗

Muito obrigado Marina, 🙏🏻🙏🏻🙂

[@adaltodasilvacarvalho3390]

Consorcio tbm está com esse aumento abusivo.

Olá, consórcio não.

[@valdetesatos9082]

A Econ faz isso emitir o assunto

[@angelik1407]

Muito bom seus vídeos,obrigada pela ótima prestação de serviços. ..... Eu efetuei a compra do meu apartamento em março de 2022 e em abril de 2022 assinei com a CEF.ok o meu corretor havia dito que quem cobrava Incc era o banco Em Mensagem VIA WHATSAPP, enfim mas recebi da construtora informação que na entrega da chave irei pagar um valor x. E esse valor é do Incc. Sobre saldo do financiamento ,cai para trás pois já havia assinado com banco , mas vou atrás não vou pagar não é abusivo visto que já pago evolução de obra para banco, devo para construtora somente 10 mil o restante ela que cobre do banco afinal ele que deve ... Triste.

Muito triste essa desinformação por parte desse corretor, incc é pago para a construtora.

[@joalisonantonio3518]

rapz tou querendo adquirir meu imóvel mas premeiro min inscrevi nesse canal antes de min ferrar ótima esplicaçao

[@fabianabeirao9253]

Se soubesse disso antes, não tinha comprado com RC carvalho, pois não informam ao cliente sobre esse incc, e agora está uma bola de neve, se arrependimento matasse, não recomendo essa construtora a ninguém!

Muito triste 😞

[@deborasilva4164]

Assinei com a Sugoi, tem uma frase parecida.

[@marcossousa6418]

Boa tarde! Precisa melhorar msm , pq ninguém consegue pagar tanto juros e correção .

🙏🏻🙂

[@americoandrade1933]

Boa Wagner

🙏🏻🙂

[@renato7580]

Essa econ construtora é uma quadrilha, sou de sp Estou em um grupo de um empreendimento com várias pessoas com esse problema, fora os outros grupos dos outros empreendimentos deles ,infelizmente entramos na pior construtora que existe

[@jorgerodrigues3552]

Blz? Vocês entraram com alguma ação contra a Econ?

[@tamilessilvasilva7348]

Eu quase caia nessa , mas desistir a tempo.

[@fernandanunes6194]

A construtora que assinei me mandou uma planilha assim onde eu vou pagando o INCC até a entrega das chaves mas não sobre a entrada parcelada estão cobrando sobre o que a caixa ainda não repassou pra eles pq pelo que entendi na planilha a caixa está repassando aos poucos os valores . Pode ser real isso a caixa repassar aos poucos ?

Olá, pode sim, seu corretor pode te esclarecer melhor.

[@americoandrade1933]

Vc bem que podia fazer um vídeo explicando sobre o apoio a produção.

[@Helen.B]

Indico a Sivercon. Quebro o pau com eles e eles na maior paciência me explicam que estou errada kkk. Assinei com a caixa mes passado, porem era pra ter assinado tres meses antes, quando foi agora pra cobrar o INCC, cobraram apenas até o mês que estava previsto para assinar com a caixa, como atrasou três meses, eles congelaram o valor ali. São bem honestos e as casas são construídas com rapidez e capricho!

[@stefanieferreira1369]

Olha parabéns viu, pq nem todas são dessa honestidade!

[@marcel_ag]

A Construtora RSF (Barueri/Osasco) cobra esse INCC sobre a evolução da obra. Eles avisaram, pelo menos. Mas eu achava que toda construtora cobrava. Só descobri que isso não era correto quando entrei em contato com outra Construtora...

Olá, a questão é que não existe uma lei para dizer se é correto ou não, e incc é sobre saldo devedor e não sobre evolução de obra.

[@asphyxia9949]

@ como assim? O incc meu está atrelado com juros de obra, está correto?

[@CECILIANAable]

tanta coisa abusiva na hora de financiar é taxa que aparece do nada é seguro que nós empurraram goela a baixo e por fim taxa de administração fora a taxa para manter a conta aberta enfim mais sou grata mesmo assim

Olá, sim por isso a importância de saberem tudo antes de fecharem o negócio.

[@AlexsandroAgustinhoDeSouzaAlex]

Conto com vc

[@robertocorreadacosta7093]

Parabéns Wagner excelente vídeo

🙏🏻🙂

[@Thaaziitaah482]

A construtora EPH não informou que seria cobrado INCC sobre o valor do financiamento, somente sobre as parcelas da entrada. E ainda estão fazendo chantagem com os clientes. Falando que concede 50% de desconto se o cliente solicitar via Reclame Aqui e finalizar a reclamação com uma nota boa! Não indico essa construto pra ninguém!

Olá, absurdo e descaso com os clientes.

[@elaineribeiro1798]

Obrigada Wagner por passar explicações tão valiosas

🙏🏻🙂

[@gabrielalimaviana4636]

Olá Wagner, todas as suas dicas são muito valiosas para que possamos entender as taxas abusivas que nos são cobradas para compra do primeiro imóvel. Gostaria de saber se o INCC também é cobrado sobre o saldo devedor quando vamos assinar com outro banco, sem ser a CAIXA, no caso SANTANDER. Obrigada mais uma vez!

Olá, se for fora do programa geralmente é cobrado durante todo período de obra, porém se o imóvel estiver pronto e o financiamento for imediato não terá incc pois não existirá saldo devedor.

[@ConsultorHalf]

Ótimo assunto.

🤝🙏🏻

[@elisandra5382]

Quais construtoras cobra de drma abusiva das que você conhece? Exemplo a kazzas e cury cobram?

Olá, me chame no WhatsApp e poderemos explicar melhor essa questão 11-93147-6862

[@gabrielvelhinho6392]

A construtora tenda cobra o incc da forma correta? Alguém pode me dizer?

Olá, depende do processo.

[@leandropetersondasilva4071]

Alguém sabe se a sugoi faz isso

[@luizclaudio7415]

Boa tarde no caso da construtora cury cobra essa taxa? Estou interessado em um empreendimento deles mais não teve o lançamento do mesmo

Olá, sempre pedimos aos clientes caso não tenham feito contato com outro corretor falem conosco e façam seus processos com segurança, somos autorizados de todas as construtoras inclusive a Cury, 11-93147-6862

[@hudsonedu]

Boa tarde. Estou passando por uma situação chata onde nao foi me explicado de forma correta sobre esse incc e levaram 7 meses para me chamar para assinar o contrato, onde teve cliente que comprou depois e assinou antes, agora tenho um saldo de 12 mil reais a mais para pagar, oque e um absurdo. Tenho como sair dessa?

Olá, infelizmente não.

[@hudsonedu]

@ mesmo tendo sido a construtora que nao enviou minha documentação para a caixa? Foi feita uma segunda avaliação depois de 6 meses e essa que tocaram em frente, nao tenho culpa se a construtora que levou esse tempo para efetuar meu processo na caixa!

[@alinevelami7314]

@ nesse caso pra poder morar no AP tem que quitar todo saldo devedor Incluindo esses 12 mil a mais de incc ( no caso dela )

[@pablooliveira7511]

Olá, Wagner! A construtora MRV faz isso né?

Olá, a MRV cobra o incc sobre o saldo financiado até a assinatura com a Caixa.

[@pablooliveira7511]

@ Obrigado!

[@ademarlima2693]

Será que a Tenda é assim também?

[@alinevelami7314]

E para entrar no AP é necessário quitar com a construtora todo esse saldo devedor reajustado é isso ? No caso o saldo devedor sobre a entrada . E no caso o saldo devedor sobre o financiamento? Como vai ser cobrado ? Quando vou pagar ? Não entendi

Olá, sim para entrar não pode ter saldo de entrada pendente, assim que entrar, começa a pagar o financiamento.

[@carolmartins7220]

Se o pagamento da entrada foi a vista, e foi assinado com a caixa ainda pode ter cobrança do INCC, pois a Econ cobra de acordo com o repasse de valor pra caixa.

Olá, essa construtora cobra sim.

[@lidiabrito7095]

Carol Martins procure um advogado. Há como pedir a revisão do contrato judicialmente quando se é enganado.

[@anacarolineoliveira17]

Tô em desespero por causa do meu INCC que está abusivo.

Olá, infelizmente não existe incc abusivo, existe falta de informação na hora da venda.

[@crislainedia1545]

Olá trabalham com a Abiatar?

Olá, não trabalhamos.

[@mariajose-qm3cs]

Bom dia comprei um apartamento da econ paguei pra construtora o valor total com a econ . Pra minha surpresa estão mim cobrando o incc meu Deus eu não tenho mas um centavo paguei tudo pra costrutora .se poder mim responda tenho que pagar o incc

Olá, infelizmente precisa pagar sim, e lamento pelo seu corretor que deveria ter dito isso.

[@mariajose-qm3cs]

Obrigada já tô no prejuízo tenho que pagar pra não perder

[@elaineribeiro5953]

Eu comprei imovel na construtora paguei toda entrada até o momento não assinei com a caixa. Em qual momento eu deveria estar pagando o incc?

Olá, precisa ver no seu contrato, mas normalmente será quando assinar com a Caixa.

[@elaineribeiro5953]

Obrigada!

[@sqnessa-8700]

Sugoi tá fazendo isso comigo 😭 isso ninguém me contou e agora estou numa emboscada

😔😔

[@tatyalves520]

Eu comprei um imóvel na planta mais ainda não assinei com a caixa. A construtora ainda não me informou o valor do INCC tenho que ligar e perguntar ?

Olá, sim com certeza 🙂

[@cinthiaalencar1985]

A Construtora Cury é assim?

Olá, fazemos processos da Cury é só me chamar 11-931476862

[@vanessasantanadeoliveira3651]

Olá quando você diz que não tem muitos processos que dizer o que é bom ou ruim não entendi?

Olá, pode reformular a pergunta dentro do contexto do vídeo?

[@carolinenascimento7722]

Alguém comprou na ECON? Os juros são abusivos mesmo ?

Olá, eles tem uma forma diferenciada na cobrança do incc, por isso a importância da análise prévia.

[@priscilakimie7605]

Sim, depois de uns meses que você assina com a Caixa começam a vir os boletos dos repasses que a Caixa faz... os valores só aumentam

[@priscilakimie7605]

Boa noite! E agora, pra quem já assinou, tá recebendo os boletos de INCC sobre o repasse da Caixa e não tem condições de pagar? Há algum respaldo jurídico, alguma legislação que possa nos ajudar? Não é possível que tantas pessoas estão sendo lesadas e ninguém consegue combater isso de forma efetiva...

Olá, infelizmente não há o que se possa fazer.

[@alissonbbatista]

Contrato tem q ler tudo umas três vezes pra nao ter erro.

[@julianabalotte1365]

Wagner, agradeço as informações de seu video. Estou na situação, como de muitas outras pessoas, que ja assinou com uma construtora que cobra incc até o habite-se. De acordo com sua experiência esses contratos podem ser reavaliados de forma amigável com as construtoras ? Ou se entrarmos com ações jurídicas declarando a clausula como abusiva, é comum vermos o resultado favorável para nós, os compradores ?

Olá, infelizmente por não termos regulamentação para o uso desse índice é consequentemente para a forma da cobrança somente numa discussão judicial eu vejo como tentar uma diminuição, mas sempre vale a pena tentar amigavelmente um acordo.

[@brunaaraujo1994]

E sobre imóvel de cooperativa? É correto cobrar Incc em todas as parcelas até a quitação do imóvel?

Sim pode ser cobrado sim.

[@momentosagrado4381]

Boa Noite, sabem me dizer se a MRV inclui o INCC em cima somente das parcelas de entrada ou também jogam para o repasse da caixa até o habite-se?

Olá, pode me chamar no WhatsApp e falaremos melhor a respeito 11-931476862

[@keila12363]

Oi ,muito bom esse esclarecimento,e como fazemos pra saber se a construtora faz esse tipo de cobrança ?

Olá, se o processo de compra for fechado com a Você Com Seu Apê somos 100% transparentes com nossos clientes, caso não seja conosco certifique-se como será a cobrança com seu corretor e leia atentamente o contrato ANTES de assinar pra ver se essa cláusula sobre incc está clara e correta.

[@30defevereiro83]

quem mais aqui caiu na ladainha da Tenda Construtora???

[@brunasouza4996]

Boa noite!!! Será que a Góis cobra INCC? Estou sem saber

Olá, não trabalhamos com essa construtora.

[@karinadias9233]

Juros de obra e incc são a mesma coisa? Obrigada

Olá, não são não, são cobranças diferentes e isoladas.

[@ademarlima2693]

Então não pode cobrar juros da obra i INCC juntos? Que confusão isso!

[@cibiapires4307]

Olá Wagner, vc trabalha com a construtora sogoi?

Olá, sim trabalhamos sim 🙏🏻🙂

[@sqnessa-8700]

Tem um contrato com a sugoi e estou com esse problema

[@tadeuaugustonogueira4026]

Maravilha de explicação eu estou sendo pressionado a pagar um valor abusivo do meu imóvel… esse tal de INCC por favor me ajude 🙏🏾🙏🏾🙏🏾

Olá, infelizmente se já foi assinado o contrato e você já iniciou os pagamentos não há nada que se possa fazer 🙁🙁

[@bulinga]

O ideal seria comprar imóveis de construtoras que só cobram INCC nas parcelas de entrada?

Olá, sim é mais recomendado, mas existem outros detalhes importantes para se observar.

[@Danilo_pcarvalho]

A Econ Construtora está fazendo isso! É um absurdo.

🙁🙁

[@marinaporto5347]

Danilo, eu descobri isso depois de assinar com a Econ, pedi o distrato. Mas só descobri pq vi muita gente reclamando na página deles... 😐😐

[@Danilo_pcarvalho]

@@marinaporto5347 uma pena, viu? Vi um empreendimento deles que adorei e estou tentado nele. Mas não vale a pena. Estou esperando um lançamento para ver com o Wagner.

[@priscilalima3057]

É triste demais mesmo. Eu por exemplo comprei um empreendimento com a Econ. E só descobri dps o INCC no financiamento quando começou a vir as cobranças. Pq até então ninguém nos comunicou nada. E hj estamos pagando um valor absurdo de INCC mais de R$ 860,00 reais, mais a evolução de obra. A gente procura eles e eles falam que é devido essa cobrança. Triste realidade do pobre quando compra um sonho e na realidade está sendo um pesadelo. @econ #econconstrutora a pior.

[@carinamartinsribeiro3386]

@@marinaporto5347 eu tbm, uma semana depois de assinar vi as reclamações, conseguiu o distrato ?

[@AMVScarletmania]

Uma dúvida, sabem dizer se a mundo apto (construtora capital + setin incorporadora) aplica esses preços abusivos?

Olá, trabalhamos com muitas construtoras é só consigo confirmar quando fazemos o processo completo.

[@ademarlima2693]

Então o INCC só pode ser cobrado até a assinatura do contrato com a Caixa? Mas é se continuar cobrando, o que podemos fazer. Vou ter que rever o vídeo pra entender melhor. Tá complicada.

Olá, não existe uma lei para regulamentar essa cobrança, as construtoras podem cobrar sobre o saldo devedor de entrada até a efetiva liquidação e sobre o saldo financiado até a expedição do habite-se, o mais comum é a cobrança sobre o saldo devedor de entrada e sobre o saldo devedor financiado até assinar com a Caixa.

[@ricardodahora3427]

​@ tudo bem... mas o valor de repasse que caixa faz a construtora o valor passa a ser amortizado. "Da divida:

[@pedroviniciusteixeirafelic296]

Não sou conhecedor de todas as construtoras mas fuja da ECON estou em busca de um AP na planta e com um pouco de pesquisa essa é de longe a pior, se você comprar com eles é capaz de.ter que pagar parcela da entrada + INNC + juros de obra da caixa não tô zuando não é um assalto mesmo e eles não avisam isso! Tomem cuidado!

[@deboraguedes3329]

Exatamente isso que fazem. Digo por experiência.

[@ramiro5137]

Achou a melhor Pedro?

[@lidiabrito7095]

A Prohidro também cobra INCC sobre o financiamento e não é clara, fui enganada e estou procurando a revisão contratual judicialmente. Corram desta construtora TB.

[@aurileidepereira5540]

A Econ faz isso eu sofre com essa situação.

[@andreiamontalvao1292]

Olá boa noite, poderia me dizer se a construtora Tenda cobra o INCC até a entrega da chaves?

Olá, pode me chamar no WhatsApp e conversamos sobre essa questão.

[@andreiamontalvao1292]

Poderia me passar o número do Whatsapp?

[@antonioduarte4529]

Não comprem com a construtora econ, fujam! Acabei caindo por falta de conhecimento, estou pagando juros de obra é parcela do incc ,

[@clebersonschutz1304]

Olá boa tarde, eu adiantando a parcela da entrada podem estar me cobrando incc ?

Olá, não podem cobrar sobre os valores futuros que você irá adiantar.

[@carlamilagre9822]

Boa tarde gostaria de saber se a construtora Tenda cobra esse INCC abusivo? Estou fechando contrato com ela .

Olá, não, fazemos muitos processos deles.

[@carlamilagre9822]

@ mas é pq tem a construtora não é boa?

[@ademarlima2693]

Gostaria de saber também.

[@rosanaaragon8243]

No meu contrato esta escrito "após a data do habite-se emitido pela prefeitura o saldo devedor passará a ser corrigido pelo igpm" isso quer dizer que o incc será cobrado sobre o valor do financiamento?

Olá, precisa ver se essa cláusula não está falando do saldo devedor.

[@gracevale986]

O meu está assim!!

[@andersongomesdasilva4444]

A construtora econ cobra como o INCC? Pagando a vista a entrada (construtora ) ainda podem cobrar o INCC?

Olá, eles cobram até o habite-se.

[@andersongomesdasilva4444]

Se eu pagar a entrada (construtora ) a vista ainda pago o incc?

[@andyusp1]

@@andersongomesdasilva4444 Paga. Eles cobram a cada repasse. É absurdo.

[@edivaniafreire1835]

Esse INCC é cobrado em imóveis novos já pronto ao financiar, ou em imóveis usado?

[@william.araujo1989]

Apenas em imóveis na planta!

Olá, precisa analisar o que diz o contrato antes de assinar, se tiver saldo devedor sempre será corrigido se for parcelado.

[@leobaldan9475]

Pra quem já entrou nessa fria tem algum recurso ?

Olá, infelizmente não.

[@deizimaraassis4812]

Boa tarde Wagner. Comprei um AP com a via sul engenharia. E financiei a entrada com eles. Me falaram que as parcelas não teria acréscimo na hora de assinar, mas na primeira parcela já tive a surpresa. E lendo o contrato com atenção descobrir o incc, com essa cláusula: "todas as parcelas do seu fluxo de pagamentos, (exceto de transferência), são reajustadas mensalmente, pela variação do incc até a entrega das chaves e pelo IGP-M após a entrega das chaves, acrescidos de juros de 1% ao mês." Me explica por favor, esses reajustes.Qual a diferença entre incc e IGP-M?

Olá, a diferença é nos valores mesmo, os índices tem variações diferentes porém o igpm é mais alto que o incc.

[@josangelalisboa7020]

Wagner, boa tarde! Quero comprar minha casa . Tinha uma restrição no meu nome , mas já paguei e não consta mais no Serasa. Mas consta no sistema da caixa. Quais a chance de consegui um financiamento?

Olá, precisa aguardar até dar a baixa no Bacen.

[@grazielebezerrarodrigues2057]

Aconteceu a mesma coisa comigo, mesmo depois de ter dado baixa na caixa , o meu financiamento foi reprovado pela caixa, eles alegam dívidas baixadas como prejuízo, fui até a caixa e a gerente me informou que a caixa tem uma nova regra e quem já teve alguma renegociação com outros bancos a caixa também não vai mais aprovar o financiamento, infelizmente vou ter que ver o financiamento com outro banco.

[@thiolli1]

Como saber quais são as construtoras?

Nesse caso precisa perguntar ao corretor que irá te atender, no caso dos processos que fechamos eu só trabalho com construtoras que cobram não de forma abusiva esse índice.

[@alissonnatanael4375]

Tenho dúvida… Já assinei com a caixa, estou pagando o juros de obra, tudo certinho… O valor do INCC só vai ajustar meu saldo devedor com a construtora ou do valor total do imóvel?

[@william.araujo1989]

INCC só sobre o saldo devedor.

Olá, somente sobre o saldo devedor.

[@andyusp1]

Depende do contrato. Tem contrato que reajustado tudo.

[@deboralima4036]

A econ cobra sobre o financiamento e não avisa, comprei e agora estou com meu orçamento comprometido 😟

[@thiagoalves.Sv13]

Então é melhor comprar a casa pronta ?

Olá, existem muitas construtoras que não cobram o incc de forma abusiva.

[@thiagoalves.Sv13]

@ esse incc é cobrando em toda construção ou apenas em apartamento? No caso quero comprar casa, provavelmente sobrepostas

[@AMANDA1RRF]

Vocês trabalham com a vivaz ??

Olá, sim trabalhamos sim.

[@mikapinheiro4608]

Puxa cai nessa fria, a construtora zatz faz isso galera... infelizmente descobri agora depois de assinado o contrato com a caixa que isso não é correto.

Lamento muito 🙁

[@rsangames8327]

Amigo eu havia mandando uma pergunta sobre INCC em um outro video seu, mas neste video ficou claro que entrei numa fria mesmo. Será que tem como entrar com processo contra a construtora para reaver esses pagtos de INCC? eu paguei a entrada a vista e assinei com a caixa dois meses apos mas estou pagando INCC

Olá, infelizmente não tem como resolver, pode tentar com a construtora mas elas geralmente são bem rígidas.

[@lidiabrito7095]

@RSanGames procure um advogado... Apesar de não ter lei que regulamenta tem cláusulas no contrato da caixa que dá a total quitação do valor a construtora, e tem TB o código do consumidor, que segundo meu advogado nos protege quando o contrato não é claro e vc não tem condições de analisar de igual pra igual o mesmo. Não deixe de correr atrás, boa sorte!

[@gracevale986]

Conseguiu ver com o advogado?

[@sandraqueiroz6402]

Ótimo vídeo Wagner. Pode me informar se a Plano&Plano do Viva Benx cobra INCC abusivo?

Olá, cada contrato precisa ser analisado para vermos as cláusulas certinho.

[@deboraguedes3329]

Econ, a maior quadrilha.

🙁🙁

[@Sunshine-gk8xm]

Você poderia me informar se a Construtora Cyrela cobra o INCC mesmo após assinar o contrato com a CEF?

Olá, a Cyrela não faz Imoveis para o programa, não consigo confirmar.

[@AMVScarletmania]

Oii, tudo bem? Uma dúvida: o meu contrato diz que as parcelas podem sofrer ajustes até a liberação do habite-se. Eu conversei com meu corretor e com o pessoal da construtora, e eles garantiram que não teria como ser cobrado o incc sobre o financiamento (no caso da caixa não repassar todo o valor). Neste caso, se eu pedir um documento solicitando essa formalização é uma boa saída? No sentido de, caso seja cobrado mais a frente, eu terei esse documento para alegar que é uma cobrança incorreta. Acha que faz sentido?

Olá, você pode até pedir mas eles não irão te dar, e como gravei no vídeo, negociações precisam estar respaldadas com o contrato, só valerá o que estiver escrito.

[@william.araujo1989]

O brasileiro só se fod&&*#, é tanta taxa, tanto juros, é ITBI, é registro em cartório, é matrícula, o desanimo é total pra aquisição de um imóvel novo.

Olá, hoje precisa ter uma boa consultoria para ter as melhores opções e entendimento de tudo antes de qq aquisição.

[@michelacavalcanti2841]

Sendo assim, pra evitar que outros passem pelo que estamos passando agora, com uma cobrança EXTREMAMENTE ABUSIVA, EVITEM A MULTIPLA CONSTRUTORA! Estão agora querendo cobrar 27 mil, 29 mil de INCC.

[@claricenascimento]

Nossa... Fechei contrato com essa construtora. Me falaram que na entrega de chaves devo reservar uma quantia para pagamento do incc, porém, esse valor fica em média 5.000. agora fiquei preocupada. Quando vc comprou faltava muito tempo para entregar o imóvel?

[@alene60]

Boa noite Wagner, como faço o calculo do INCC no financiamento de 127.000?

Olá, o índice mensal deve ser aplicado sobre o saldo devedor mês a mês.

[@mariannejoya7501]

NÃO COMPRE ECON

[@rosadesaron1401]

Bom dia Conheci seu canal ontem depois de ser surpreendida com um reajuste de quase 300 reais Fiz um consórcio na Embracon em 2016 fui contemplada e já estou morando no imóvel.. depois que eu já estava dentro do negócio fiquei sabendo desse reajuste anual mas era pequeno.. só agora descobri a verdade...estou muito triste e preocupada com medo de não conseguir pagar até o final que será em 2028...hoje o boleto está muito alto 1.977..e não tenho emprego bom . Sou diarista Pelo amor de Deus me dá uma luz Será que tem saída pra mim na justiça contra esses absurdos que serão cobrados até o o último boleto Me dá uma resposta pelo amor de Deus pois sou leiga nesse assunto

Olá, infelizmente só através de um advogado você poderá negociar com eles.