Всё о недвижимости Северного Кипра: цены, правила покупки и регистрации, доходность, перспективы

[@eugenijusbareisa]

Спасибо за актуальные вопросы и ответы!

[@TatianaBychkova-z9u]

очень информативное видео. спасибо !

[@northcyprusinvest]

Спасибо за поддержку! 🙏

[@ИринаБармакова-ш2р]

Добрый день! 🌊🌞🌴 Застройщик Афик , который строит Цезари , лн начал выдаывть и делать Титулы, ранее в них небыло необходимости . Пострадали конечно покупатели , где 3%, 6% и сегодня 12 % . В целом покупка качественного жилья на С Кипре - отличная инвестиция и ВНЖ , выбирайте заранее обьект "чистый" и будет Вам счастье 💙 Всем добра и мирного неба 😊!

[@mykhaylomakarkin2889]

Ведущий задает хорошие вопросы, молодец! А интервьюируемый виляет :) Следите за руками. Сначала говорится, что цены регулируются рынком, потом рассказывается, что застройщики не могут снижать цены, потому что сделали капиталовложения... А байка про взрыв на юге, это 2011 год. Никогда северный кипр не поставлял электроэнергию на юг.

[@ИринаБармакова-ш2р]

Северный Кипр 🌞🌴🌊 с новым законом от 21 мая 2024 года пострадали инвестора для перепродаж в стройке , так как 1 ну недвижимость можно по закону иметь , а остальные продать "=" отсекли большую часть покупателей 😞 Скидывают свои 2 и 3, 4 и т.д апартаменты, виллы по сниженной цене по причине не возможности платить рассрочку, высокие налоги.

[@northcyprusinvest]

Спасибо за комментарий! Обязательно ответим вам по каждому пункту в одном из ближайших видеороликов на канале нашей компании.

[@romanzimin1202]

Здравствуйте! Что такое "Трассовая компания" ? И ещё) Можно ли сделать завещания на недвижимость и даёт ли это гарантии "безопасности" ?

[@northcyprusinvest]

По вопросам трастовой компании обращайтесь, пожалуйста, к сотрудникам нашей компании (контакты есть в описании к видео), они вас подробно проконсультируют.

[@northcyprusinvest]

Мы рекомендуем всем нашим покупателям делать завещания для еще большей надежности. В этом вопросе Северный Кипр, вероятно, не отличается от любой другой страны.

[@olegdubayskiy]

а в какой стране больше всего сейчас русскоязычные покупают недвижимость?

[@northcyprusinvest]

Сори, у нас нет такой статистики.

[@nataliabogach6580]

Паника только у пост советских граждан, которые не любят платить налоги. У европейцев ни на одном англо-немнцко- язычном канале KZbin нет никакой паники и таких истеричных видео, как на русско - язычных. Наверное в РФ, Беларуси, Казахстане и т.д все покупая недвижку, платят налоги и попробуй их там не заплати! Северный Кипр как был классным местом для жизни и инвестиций, так есть и будет в дальнейшем, я в этом не сомневаюсь. А расти республике есть куда, ещё много земли пустующей, где можно строить жилые комплексы, турбазы, эко - посёлки, возможно найдутся те, кто вложит большие деньги в какое то производство и построит фабрику, или завод. Например: по переработке мусора, шаейное производство, и т.д. Конечно, очень хотелось бы, чтобы Северный Кипр признали отдельным государством, каким он и является на самом деле. Спасибо огромное за это интервью, очень информативно и понятно. Я хоть и не живу на СК, но мне нравится отдыхать там, наслаждаясь природой, вкусной органик кухней, моим любимым Средиземным морем.

[@katerinavasilieva6694]

Ну да ну да... опять совок во всем виноват! Вы в курсе, что большинство застройщиков не выделяло титулы? И до сих пор, когда приняли закон не шевелятся.. а вы знаете , что чтобы оплатить налоги и оформить титул нужно разрешение ждать несколько лет?! Так вот наша ситуация- квартиру купили в 22году, оформили договор, подали на разрешение на перевод титула сразу и до сих пор ждём! Но только закон теперь говорит, что мы будем платить налог не 3%, а 12! И не от стоимости квартиры в договоре , а от рыночной сейчас! Чтобы вы понимали, мы попали на десятки тысяч долларов задним числом! Вот что значит купить квартиру на кипре. Поэтому не нужно тут вешать ярлыки. А на англоязычных сайтах такая же волна, знаю лично, тк знакома с ними. Всё в панике и в разочаровании.

[@northcyprusinvest]

Спасибо, Наталия!

[@vladimirbell3410]

Можно ли 2й обьект недвижимости подарить родственнику, через "Дарственную" сделку? Спасибо

[@northcyprusinvest]

Здравствуйте, Владимир! К сожалению, это будет оформляться как обычная сделка купли-продажи.

[@lidiyaiskolskaya4104]

По новому закону Вы со второй недвижимости можете передать близким родственникам до 21 ноября или оплатив 1% от стоимости до 21 ноября, приобрести дополнительные 2 года, чтобы ее продать

[@northcyprusinvest]

@@lidiyaiskolskaya4104 То, о чем вы пишете (передача родственникам), и будет оформляться как обычная сделка купли-продажи с оплатой всех предусмотренных законодательством налогов.