Все РИСКИ покупки недвижимости ПО НАСЛЕДСТВУ!

✨Начните подбор идеальной квартиры прямо сейчас! clck.ru/39ZWMo✨
Приветствую! С вами Светлана Наумова и это канал о недвижимости. Я являюсь экспертом по рынку недвижимости с 20-летним опытом. На этом канале вы узнаете всё о покупке и инвестициях в ЖК и новостройки Москвы.
В этом видео я поделюсь важной информацией о том, как не остаться без квартиры и на что обратить внимание при покупке или продаже недвижимости, полученной по наследству.
Наследственная недвижимость несет в себе ряд рисков, о которых каждый потенциальный покупатель должен знать заранее. Мы рассмотрим основные способы передачи квартиры по наследству и выделим ключевые риски.
Почему люди продают такие квартиры? Какие меры предосторожности необходимо предпринять, чтобы обезопасить сделку?
Обязательно смотрите видео до конца, если вы хоть раз задумывались о покупке вторичной недвижимости!
0:00 - Вступление
0:56 - Способы передачи квартиры по наследству
1:05 - Риск №1: Свежее наследство
2:31 - Риск №2: Недостойные наследники
2:50 - Риск №3: Завещание, составленное недееспособным человеком
3:45 - Зачем люди продают такие квартиры?
4:24 - Безопасность сделки
5:53 - Заключение
Сталкивались ли вы когда-нибудь с проблемами при покупке недвижимости? Поделитесь своими историями в комментариях!
#светлананаумова #риэлтор #недвижимость #инвестициивнедвижимость #недвижимость #наследство #квартира #покупкаквартиры #вторичка #наследственнаяквартра
Мои контакты:
Телеграм канал Недвижимость Москвы ► t.me/svetlana_nedvizka_moscow
Мой инстаграм ► / svetlana_nedvizka
Мой ВК ► svetlana_naumova_moscow
Мой сайт ► svetlana-naumova.ru/
Мой телефон ► [phone]

[@svetlana_nedvizka]

✨Начните подбор идеальной квартиры прямо сейчас! clck.ru/39ZWMo✨ Сталкивались ли вы когда-нибудь с проблемами при покупке недвижимости? Поделитесь своими историями в комментариях!

[@user-el5nt3mf9v]

Спасибо вам

[@svetlana_nedvizka]

Спасибо за участие в обсуждении и положительный отзыв о моей работе. Своим комментарием Вы выразили мне определённую поддержку, приятно чувствовать себя полезной. Если смогу Вам ещё в чём-то помочь - обращайтесь! Возникнут вопросы по теме недвижимости: приобретение, обмен, продажи, инвестирование, флиппинг, бизнес-вложения, помощь в оформлении ипотеки и выборе жилья, льготных программ от надёжного застройщика - переходите по ссылке clck.ru/376Pqz за бесплатной онлайн-консультацией опытного специалиста. Ещё раз благодарю за комментарий, хорошего вам вечера !

[@user-gu4lf1mj4x]

Раскажите про семейную ипотеку на строительсво дома на собственном участке.

[@svetlana_nedvizka]

По программе «Семейная ипотека» можно получить кредит по льготной ставке на строительство дома, в том числе с одновременным приобретением участка. Такая возможность есть у семей, где хотя бы один ребёнок родился после 2018 года включительно или есть ребёнок с инвалидностью. Также с января 2023 года действие программы распространяется на семьи с двумя и более детьми до 18 лет, при этом сроки их рождения не имеют значения. Семьи с детьми могут оформить ипотеку в СберБанке на строительство жилого дома по ставке 6% годовых. Сумма - от 300 тыс. до 6 млн рублей или до 12 млн рублей в Москве и области, Санкт-Петербурге и области.

[@IgorSokolov-ul9jg]

А страхование титула от риска появления наследников не защищает на 100%?

[@svetlana_nedvizka]

От чего защищает страхование титула. Страховка защищает от риска, что суд признает сделку купли-продажи недействительной и владелец потеряет право на недвижимость. Суд также может расторгнуть сделку, если квартира была под обременением: например, по договору аренды или ренты. Это тоже страховой случай. Титульное страхование - это страхование риска утраты права собственности на недвижимость. В отличие от других видов, такой полис защищает не от ситуаций, которые возникнут в будущем, а от проблем, которые уже возникли в прошлом, но никак себя не проявили на момент совершения сделки. Объектом защиты, в отличие от имущественного страхования, выступает не недвижимость, а право (или титул), которое переходит от прежнего владельца к новому.