Выгодная ипотека на вторичное жильё в Казахстане: какие банки предлагают лучшие ставки?

Рет қаралды 34,750

Krisha KZ

Күн бұрын

Пікірлер: 68

@snt.80 3 ай бұрын

Отработали отлично, все четко понятно без воды.👍 Молодцы! Не зря подписан на канал 👏👏👏

@_Askhat_ 3 ай бұрын

Про отбасы банк упущено просто огромнейшее уточнение - проценты идут на ВСЮ стоимость квартиры, а не на размер кредита. Поэтому их ставку нужно умножать на два

@KrishaKZvideo 3 ай бұрын

Добрый день!) Эта информация есть текстом на экране на 05:51. Касательно того, что ставку нужно умножать на два - это не так. Подробнее рассказали в этой статье, где на примерах наглядно все видно. krisha.kz/content/articles/2024/ipoteka-v-rk-v-pervom-polugodii-2024-goda

@daaamichk1638 3 ай бұрын

Прикольный ведущий все доступно объяснил

@РозаБозова-ь2м 2 ай бұрын

Спасибо, коротко и ясно

@Asmund_22 3 ай бұрын

Ролик конечно интересный, но в чем была проблема в конце сделать сводную таблицу, чтобы можно было заскринить и сохранить...

@KrishaKZvideo 3 ай бұрын

Добрый день!) Такой большой объем информации тяжело уместить в одну таблицу. Но у нас есть статья, в которой все подробно расписано. Ссылка на неё в описании)

@McHowever 19 күн бұрын

Просмотров не будет

@555Rand0m 3 ай бұрын

а в чем прикол отбасы банка если 50 процентов уже лежит у них и они на эти деньги тоже процентную ставку распространяют))) ты процентную ставку на свои же деньги платишь)))

@МаксДос 3 ай бұрын

Если оценочный показатель достигает 16 баллов, то на 50 процентов они проценты не накручивают

@ЖадыраРахметова-т7з 3 ай бұрын

@@МаксДоса как прийти к этому показателю, на какие критерии смотрят?

@malikasaulebekova5863 3 ай бұрын

Что за оценочный показатель подскажите пожалуйста @@МаксДос

@Akhat28 3 ай бұрын

Вот в этом и есть их прикол)) они делают двойное кредитование. Это же Казахстан, здесь принято с людей деньги сдирать

@SAM64167 3 ай бұрын

Чтобы люди не богатели

@AklakanXPLaY 3 ай бұрын

Вы забыли рассказать про комиссию банка при оформлении, а это от 1.5% от стоимости квартиры, очень важный параметр

@KrishaKZvideo 3 ай бұрын

Добрый день!) Условия по комиссиям во всех банках разные. Некоторые даже не берут ее за оформление займа. Поэтому мы рекомендуем всегда делать предварительные расчеты в банках и сравнивать их, выбирая наилучший для себя.

@madridista3064 3 ай бұрын

Какие банки не берут комиссию и за оформление?@@KrishaKZvideo

@АбраевНурмухамет 3 ай бұрын

Здравствуйте! Вы забыли сказать в Отбасы банке по промежуточному займу процент начисляется на всю стоимость квартиры, только после перехода на жилищный заём процент начисляется на половину стоимости предоставленную банком.

@KrishaKZvideo 3 ай бұрын

Добрый день!) Эта информация есть текстом на экране на 05:51. Что касается начислений на всю стоимость, предлагаем ознакомиться со схемой работы промежуточных займов: Клиент приносит 50 % от стоимости жилья (их зачисляют на депозит в банке). «Отбасы» выдаёт кредит под % в зависимости от срока накопления. Вознаграждение начисляется на всю сумму кредита, так как те 50 %, которые принёс клиент, находятся на депозите. По правилам жилищно-строительных сбережений они должны там пролежать минимум три года. Всё это время на сбережения начисляется вознаграждение банка и премия государства. После трёх лет имеющиеся 50 % идут в счёт погашения промзайма, и клиент переходит на жилищный заём, где ставка составляет 3.5-5 %. Мы не представители Отбасы банка, но переплата по ипотеке в Отбасы гораздо ниже, чем в банках второго уровня. Предлагаем ознакомиться со статьёй, где мы сравнили платежи и переплаты: krisha.kz/content/articles/2024/ipoteka-v-rk-v-pervom-polugodii-2024-goda

@oxanadekunova2539 5 сағат бұрын

здравствуйте, думаю нужно уточнять. при покупке каркасно - щитовых ( камышитовых) домов, каркасно - шитовые (камышитовые) стены, обложенные кирпичом. это важно!

@ИринаФигуринене 3 ай бұрын

На каком основании такие грабительские условия ипотеки в кz, ведь квартиру или дом в кармане не унесешь

@TheOriginSteam 3 ай бұрын

Было бы хорошо и полезно всем, если снимете ролик про Отбасы банк с займом для вторичного жилья. Обо всех нюансах и условиях с расчетом сумм примерных)

@KrishaKZvideo 3 ай бұрын

Добрый день!) Спасибо большое за предложение) Обязательно сделаем)

@TheOriginSteam 2 ай бұрын

@@KrishaKZvideo Спасибо) Буду непременно ждать)

@emmalachowski Ай бұрын

Дааа, было бы классно 🤩

@askaridaaskarida4756 3 ай бұрын

Проценты нереальные..☝️☝️☝️

@ТалгатМусиев 3 ай бұрын

Вообще Дурдом , строят строят а цены бешенные , простой народ как снимали квартиру. Так и продолжают снип

@gagarin88100 3 ай бұрын

Проценты грабительские 😮

@AnnaHlevovaya 10 күн бұрын

Спасибо

@асланаймакенов 3 ай бұрын

Ставки конечно не для народа!!!

@ГульсумДоскалиева 2 ай бұрын

Так где выголнее всего ?

@sbaurzhans 3 ай бұрын

Про промежуточный займ не сказано, что оценочный показатель должен быть 5 и деньги должны лежать в банке до 6 месяцев

@БахытБакыт-ф9й 3 ай бұрын

если купите за 30 млн тенге,то через двадцать лет оплатите 63 млн тенге. Совести у них нет.

@lunaamerkel1756 21 күн бұрын

Музыка лишняя или громко, мешает

@balzhanabduali6360 2 ай бұрын

Если человек только вышел на пенсию, и еще работает, им оформляют ипотеку?

@erbol21 11 күн бұрын

Ставки космос😮

@ПетрЩербаков-р4е 3 ай бұрын

Интерисует отбасы банк частный дом, кокого года он должен быть?

@legacylegacy6455 2 ай бұрын

Есть ипотеки без первончального взноса?

@lauramyrzatayeva2518 3 ай бұрын

Дома из сип панелей подходят под ипотеку?

@РустемЕртайлаков-ц2к 3 ай бұрын

Интересно в других регионах почему процент дороже.😢

@_Askhat_ 3 ай бұрын

Также было бы более информативнее сделать несколько примеров с разной стоимостью квартиры и размером первоначалки и понять во сколько выходит итоговые платежи и переплата. Иначе все эти ОТ 19 процентов ничего не говорят, от 19 до чего?) Работа сделана хорошо, но можно было лучше

@KuanyshAkhmetov 3 ай бұрын

Алтын банк кредитует под 17,5% с комиссией банка и под 19% с комиссией банка

@_oljnur7 Ай бұрын

Кроме отбасы другие банки предлагают ставку от 18% до не указанно! Я это и сам знаю. Укажите лучше максимальную ставку в %😅😅😅

@sholpanruzayeva5306 3 ай бұрын

Вы вводите людей в заблуждение, из всех банков Отбасы самый выгодный, если посчитать переплата в 2-3 раза меньше по сравнению с любым другим банком.

@KrishaKZvideo 3 ай бұрын

Добрый день!) В этом ролике мы рассказали обо всех ипотеках на вторичное жилье. Выбор, каким предложением и какого банка воспользоваться, остается за вами. Мы лишь рассказываем, что сейчас есть на рынке, не более.

@БАКЫТЖАНТорехасым 3 ай бұрын

Поделитесь со свой ипотекой ребята лучше жить в деревне в юрте чем покупать за 50 лимонов говно

@РозаСартаева-е8л 3 ай бұрын

оБ ипотеке!! Буква б" ,согласная, добавляется для благозвучия!!😂😢😮

@ГурамАлиев-с8т 3 ай бұрын

Это только Астана? Или весь Казахстан?

@KrishaKZvideo 3 ай бұрын

Добрый день!) Весь Казахстан. Но у самих банков могут различаться подходы, по условиям кредитования. В зависимости от года постройки дома, материалов и, конечно, от возможностей самого заёмщика.

@amıdosh 3 ай бұрын

А сейчас 7-20-25 действует?

@KrishaKZvideo 3 ай бұрын

Добрый день!) Да, программа работает до 2029 года. Но т.к. финансирование по ней ограничено до 100 млрд тг в год, подать заявку в банк стало значительно сложнее, чем в первые годы работы ипотеки (с 2018 по 2022). Поэтому нужно отслеживать даты приема заявок в банках и звонить им. Мы выпускаем ежеквартальные обзоры на эту тему.