Вынос границ участка в натуру. Что такое межевание? Как быстро определить границы земельного участка

[@Разговорскадастровыминженером]

С какими трудностями вы сталкивались при определении границ земельного участка?

[@gallnadolbilova8628]

Что толку в межевании,если границы только виртуальные, а соседи не верят, если ещё раз вызывать, где гарантия, что метки(?)сохранятся?

[@Разговорскадастровыминженером]

@@gallnadolbilova8628 после проведения межевания в Росреестре будут зафиксированы геодезические координаты Вашего участка. Вы можете установить столбы по границам и в случае если соседи столбы снесут Вы будете в праве привлечь их к ответственности.

[@АндрейЛукошников]

​@@Разговорскадастровыминженероммы купили участок, до этого межевания у него не было. Делал продавец перед продажей. В заключении кадастрового инженера написано что границы участка установлены исходя из границ по забору участка существующего 15 и более лет. А по факту отмежевали меньше. С одной стороны две сотки недобрали и с другой. По забору участок 15-16 соток. А отмежевали 11. Почему так? Что можно сделать?

[@ЛюбовьКарнаухова-с8к]

​@@АндрейЛукошникову нас точно такая же история Надо самим ходить след следом за кадастровым ??

[@RomanovVladimir]

Четко и по делу. Приятно слушать.

[@ЕленаСеленская-р4х]

Спасибо

[@parenek_v_game]

А что за лицензия для геодезиста и где ее получают?

[@nadoel]

Буду первым. Желаю удачи в раскрутке. Андрей у меня такой вопрос, если кадастровый план есть на бумаге старых времен, там даже кадастровый номер специфический того времени (примерно 96г.) мне что надо делать? План есть с точками, градусы указаны, но на кадастровой карте участка нашего нет. Мне требуется заказывать межевание при котором инженер передаст координаты в росреестр и он будет отображаться на их карте или достаточно сделать вынос границ?

[@Разговорскадастровыминженером]

Добрый день, Вячеслав! Спасибо за хороший вопрос. К сожалению старые планы позволяют построить конфигурацию участка, но не позволяют определить положение участка на местности... Поэтому для того, чтобы понять местоположение Вашего участка необходимо провести межевание участка.

[@nadoel]

@@Разговорскадастровыминженером согласования с соседями нужно? Сбоку примыкают участки соседей, один межеванный и отмечен на карте кадастровой, второй зареган имеет номер, но на карте не обозначен.

[@Разговорскадастровыминженером]

@@nadoel Подписывать Акт согласования границ нужно будет только с теми соседями, границы которых не отмежеваны.

[@nadoel]

@@Разговорскадастровыминженером при каких условиях могли не подписывая акта согласования, сделать межевание участка рядом с моим домом? Сообщения в газету не было о назначение межевания и о согласовании границ. Приехал инженер кадастровый, отмерил соседке часть земли по соседству и поставили на кадастр.

[@Разговорскадастровыминженером]

Возможно была публикация в газете..

[@nuri0088]

Все по делу молодец. На нашем участке находится по кад.карте полностью на ее ЗУ чел кот продал давно ее в россреестре. Что нужно сделать чтоб соседку убрать снашего ЗУ?

[@ХусейнАхмедов-л4г]

Почему по кадастровому номеру не выходит имя владельца земли?

[@lisazu4174]

А что делать, если в выписке из ЕГРН уазаны условные точки координат, которые не пересчитаны по системе МСК? Все смежные участки замежеваны и отображаются на ПКК. Наш участок замежеван в 2009 году в условной системе координат. На ПКК без координат границ.

[@ЮлияКучумина-о5н]

А как быть когда тебе кадастровый инженер определил границы, выполнил вынос точек в натуру, а через 2,5 года эти точки чудесным способом озменились и получилось, что ты захватил чужой кусок. И главное, поставил забор. Помогите!

[@butch6286]

Здравствуйте, надзор насчитали 220кв.м лишних можно ли их узаконить заранее спасибо

[@АлексеиПодрядов-о1п]

Здравствуйте Егрн 2016.точки вынесены. 2022точки вынесены. Но при независомои экспертизе появились новые Где подвох.?

[@FaridRamazanov-z6m]

Здравствуйте мне проблема участо

[@Мечта-п7д]

Добрый вечер. Меня обманули или нет даже не могу знать паказали мне зем уч со строением а продали с кадастровым номером без строение . Как мне знать строение нет на документах но мои ли строение ил нет как мне знать вы можете помочь?

[@paveldmitriev3290]

что ж они такие трудные эти кадастровые инженеры.. Вот у меня нет межевания, зато есть забор, которому 20 лет. Ну-ка, как определить границы моего земельного участка?

[@ЛюбовьКарнаухова-с8к]

По забору никогда не делайте!

[@Maikl12region]

Как с вами связаться????очень нужно!Купили участок,а от пересекает аш 3 отмежованых участка

[@Разговорскадастровыминженером]

88003006051

[@ВладимирС-ц8ь]

Если координаты в росреестре ошибочные, а границы участка правильные то нужно менять координаты.

[@Разговорскадастровыминженером]

Да, такое может быть. Об этом есть видео на канале - "Как исправить ошибку в ЕГРН".

[@ВладимирС-ц8ь]

@@Разговорскадастровыминженером мне кажется если участку много лет и границы его не менялись, то неважно какие координаты в росреестре, значит их надо менять., ведь непонятно откуда они там взялись. Есть такие понятия как уточнение местоположения земельного участка, изменение конфигурации земельного участка, уточнение размеров участка без изменения площади. Почему они не используются на практике? Проще всего забить штыри и уехать мол разбирайтесь теперь без нас как хотите.

[@Разговорскадастровыминженером]

Координаты просто так в Росреестре не появляются! Значит было землеустроительное дело или межевой план. В нем наверняка есть Акты согласования со смежниками... поймите: нельзя просто так, по своему желанию, поставить забор как хочется, а потом утверждать, что так и должно быть. А вот другой случай, если в раннее подготовленном межевом плане допущена ошибка - тогда границу можно и нужно корректировать!

[@ВладимирС-ц8ь]

@@Разговорскадастровыминженером я об этом и говорю что ошибки могут быть везде. Если участку к примеру 30-40 лет, а его сосед подсуетился и раньше провел межевание да ещё в свою пользу, тут возникает много вопросов. Никто не будет переносить забор на 0,5 - 1 метр, если у него граница не менялась со дня получения этого участка, только лишь потому что сосед подсуетился вперёд.

[@gallnadolbilova8628]

Не кажется ли Вам,что Вы все с этим межеванием выбиваете с нас деньги:за межевание,за вынос границ,за регистрацию дома. И столько раз я должна вызвать кадастрового инженера? А за раз и за одну плату никак?А через месяц вы ещё что-нибудь придумаете-и опять плати.

[@Разговорскадастровыминженером]

Галина, спасибо за вопрос. Поясню: межевание - это процесс установления координат. Пока межевой план не прошёл регистрацию вынос точек не целесообразен. Точки выносят после того, как контур участка появится в кадастре. Что касается оформления дома - то на дом делается технический план, а не межевой план. То есть внести в кадастр сведения о земле и доме одним документом нельзя. При этом непосредственно замер участка и дома кадастровый инженер может произвести за один выезд.

[@СергейБалашов-ц4л]

да-да, пусть работают бесплатно! Ишь что удумали, деньги за работу брать

[@Разговорскадастровыминженером]

)))

[@Serge-qt6uu]

Ну так вызовите один раз и платите за все сразу. Или купите дом с участком, которые уже давно оформлены. Вот только бесплатно вам это делать никто не обязан - это факт.

[@everything1279]

@@Serge-qt6uu Россия это Филиал ада не земле😒