未来五年在房地产投资里能救命的5大忠告...

[@Ray1999Chen]

讲的真的好，你们的粉丝，每周都听

[@markxiao]

感谢您的关注

[@markxiao]

未来五年都不存在房屋供应短缺的问题。尤其是condo的供应上甚至是远远过剩的

[@smartspacex5951]

讲得太棒了。我已经成为肖老师的 粉丝了

[@markxiao]

感谢您的信任

[@babamama8947]

对于AI的看法我并不同意，AI未来5-10年甚至20年都没有办法替代人类。AI能替代仍然是大量重复性的工作，我也算是很早就接触了人工智能，但我们想的人工智能和现在市面上的人工智能并不是一回事，同样电车也不是我们的未来，因为电池给我们带来的坏处远远大于好处，95年就接触电脑了，那是的感触就是技术的发展真的给我们带来了实实在在的好处，然而2000年后，尤其网路的普及，以及实际的工作，让我越来越感到，我们进入了一个科技的诈骗时代，科技给我们带来的更多的是烦恼而不是进步，现在我们要处理的数据有95%是垃圾，而且这95%的垃圾数据还不能扔，你的花大价钱存储。计算机的算力越来越快，但我们却没有真正感受到，现在的软件质量只能用一个字来形容“烂”， 以前编程要考虑资源的优化，所以花很多时间优化程序，简化算法，现在呢？不行了就换机器，硬件的升级已经是上万倍于20年前了，但性能呢？不敢恭维。想想我们人类是一个完完全全的模拟信号的机器，但这个机器却能胜任几乎所有的日常生活，但AI的机器能？要极快的算能，要庞大的电力，要空调房间，要干净的操作环境等等。所以大家要擦亮眼睛，看看自己的工作，问问自己，AI真的可以替代我们吗?

[@markxiao]

无论是好是坏。时代的发展我们无法回避。不管是从蒸汽机到光电。或是移民互联到AI ，总会成就一些人和淘汰一些人。

[@TheCarlqian]

@@babamama8947 我下不了结论，只能先观察这一新事物！

[@ac-xc1it]

有很多中低端白领工作已经开始被替代了，这是已经发生的事，不是未来

[@letisriva8581]

我完全认可你的观点，科技的泛滥使用让普通人生活方便了 但是质量下降许多。但是， 未来并不一定是朝着对普通人越来越好的方向发展的。AI和电车肯定是大势所趋。

[@tristanqin8993]

良心经纪！应该算是导师了！

[@markxiao]

感谢您的肯定。

[@markxiao]

从2023 年7 月份租金下降超过了两位数

[@pchen4432]

肖老师讲的非常好👍

[@markxiao]

感谢您的信任

[@markxiao]

而租客质量也在变坏

[@markxiao]

感谢您的认可。

[@markxiao]

长期人口正增长很难。尤其是未来五年。

[@keithluca]

为嘛这次又没字幕。。。 没字幕的视频看得好累。

[@markxiao]

（100- age ）%=杠杆率

[@markxiao]

11 月份以后很可能大漂亮会有输入性通胀发生

[@bruceliu423]

我觉得未来的经济运行模式需要改变，这种经济运行不下去了😂

[@markxiao]

可能性很大

[@markxiao]

加拿大对有钱人的吸引力在变低

[@hw8546]

提供情绪价值的工作暂时比较难替代

[@markxiao]

心理咨询领域机器人是可以胜任的

[@ac-xc1it]

问题是能负担情绪价值服务的客户变少了

[@danzhou4214]

A I代替地产经纪应该没问题😅

[@markxiao]

可能性很大。就看是哪一天吧

[@relaxvibe369]

不要碰就是救命啊 哈哈哈哈

[@markxiao]

因为碰了就可能要命。

[@danzhou4214]

那以后地产经纪去干什么？去操控机器人吗？

[@markxiao]

买特斯拉去放租啊。

[@markxiao]

加拿大失业率很高。正在逐渐被边缘化

[@cialu8194]

沒有字幕，聲音聽不清楚

[@AmyZhou-hd5pp]

移民数量是比以前的计划减少了，而不是完全没有移民了吧？

[@markxiao]

少了很多。移民。学签和工签全部加起来少了2/3。

[@markxiao]

世界大变局时代。有许多的不确定性。我们自己需要确定性。

[@markxiao]

未来的降息之路还有许多不确定性。

[@sophielo2930]

哇，你这个口音，当年混同济，应该非常精彩。

[@markxiao]

南方口音

[@monkeymmee]

什么乱七八糟的，这年头教人买实物黄金，还买什么好自住房？！不住地下室，不存钱就能买房，还担心啥. 房子是消费品不是投资. 投资自己，找好工作，租房，剩余的钱投资，长期投资增长的企业，真正的资产.

[@nanwang5564]

多伦多大跌是有底的毕竟底子在线，但其他中部省就不好说了

[@markxiao]

整体大跌目前概率也不大。但毕竟持有成本高。对现金流是一个考验。

[@jiweili6379]

@@markxiao 肖老师对中部省的情况怎么看？我觉得中部省应该不会太大波动，比如阿尔伯塔省，收入并不低，但是税低，房子成本低，这两年房子在涨，现在Condo都开始涨价。

[@TheCarlqian]

@@markxiao 如果房价下调至2019年疫情前水平算是一个比较能接受的阶段性结果！

[@markxiao]

@ condo价钱已经低于2019 的价钱了

[@TheCarlqian]

@ 关键是独立屋

[@babamama8947]

加拿大最大的问题是丢失了制造业，美国喊出了让制造也回归，但加拿大却保持沉默。这是加拿大最大的问题，没有制造业，就缺失中产，就缺失经济的支柱。

[@markxiao]

根据美加墨协议以及近岸供应链原则。未来加拿大可能会获得一些机会

[@tedh8470]

我小时候看过一部美国电影叫 《未来世界》Futureworld, 讲的是机器人取代人。现在还没有。将来也难有。[Grin] 后来看了美国电影《回到未来》Back to the Future, 预言在2015年车可以飞。2015年没有，现在没有，将来也难有。[Grin]

[@TheCarlqian]

有了机器人，还要全球化干啥？工作外包不省钱

[@markxiao]

现在都是孤立主义抬头

[@TheCarlqian]

@ 全球化处于⏸️状态