五年更新一次的贷款政策害了加拿大的一代人，未来两年还有一批人会深受其害，选择硬抗的最后还是逃不过投降。挂牌房源带来去年抄底春季行情的小故事《房产趋势与投资理财2024》

Рет қаралды 2,632

北美财经姜饼哥

Ай бұрын

Пікірлер: 37

@revensxlarkel Ай бұрын

视频天天有亮点，👍

@CanadaJBG Ай бұрын

啊？

@revensxlarkel Ай бұрын

@@CanadaJBG 30年房贷对房市影响的观点很赞。土豆坐视房价狂飙，导致的一系列社会问题，比如老百姓返贫，进而加大对政府的依赖，土豆从而进一步做大他的政府，巩固自己的选票。真正有钱的人有手段积极避税，中产阶级是土豆时代最苦逼的，辛辛苦苦工作，说好听的是为一个无能的政府买单，说不好听的是为土豆的狼子野心当垫脚石罢了。土豆和他的政府真的是加拿大的噩梦。

@CanadaJBG Ай бұрын

@revensxlarkel 思路很清晰

@yrh4639 Ай бұрын

姜饼哥未来可不可以成为一名地产经济，邦助你的粉丝在大温置业指引🎉🎉

@CanadaJBG Ай бұрын

那我肯定生意兴隆

@user-yh1cl2rf3u Ай бұрын

z这个房源我也找经济咨询过

@CanadaJBG Ай бұрын

🤝

@PigsHeaven Ай бұрын

加拿大沒有30年房貸是因為沒有類似美國的MBS工具去offload 銀行的風險，不過即使有這種證券化工具，對現時搖搖欲墜的房市來說，投資者期望的收益率業主又能否提供呢？真的要推行也可以，政府印銀紙全部買下來即可，美國08年都做過一次

@CanadaJBG Ай бұрын

👍

@user-fx1sk3fh5p Ай бұрын

Tesla一般都是家庭的第二辆😂 另一辆一般是SUV的油车

@CanadaJBG Ай бұрын

🤝

@con1508 Ай бұрын

@姜饼哥，你和朋友看的房子要价多少？

@CanadaJBG Ай бұрын

85-90不等

@user-sg7hq2oz3u Ай бұрын

加拿大的银行业是巨头，所以5年更新利率对银行更有利。还有，这边房子都是木头的。联排房子的隔音恐怕不怎么好。

@CanadaJBG Ай бұрын

肯定的，银行可以大赚一笔。联排的价格也已经是到顶了，你想像一下如果没有手握大笔资金，买一个联排也需要每月还四五千还不包括其它开支呢，为了隔音去买独立屋更没法想象，每月要花掉多少钱了，所以我朋友也只能受限于看联排，争取买一个边上的，隔音稍微好一些。

@jamesliu8090 Ай бұрын

讲的很有道理，加拿大经济越依赖房地产，会越有利于垄断企业，会越差

@CanadaJBG Ай бұрын

🤝

@SicongLiu-bt4vl Ай бұрын

现在整个加拿大新增的gdp80%全靠公共部门，说白了就是印钱或者加税强行创造毫无意义的就业岗位。也不怪现在加拿大产出率和第三世界媲美😅

@CanadaJBG Ай бұрын

@SicongLiu-bt4vl 所以央行行长说生产率低下敲警钟

@feijia5391 Ай бұрын

我知道我就是知道😂😂😂

@CanadaJBG Ай бұрын

🤝

@yeayuanchao8098 Ай бұрын

银行新存款付息5%.旧贷款收息2%.誰会得利?

@CanadaJBG Ай бұрын

手上拿着低息贷款，又有现金投资高息回报的最爽了。

@clydebelfast7986 Ай бұрын

加拿大没有30年固定利率只能被迫比美国早加息，但是通胀并没有下来而且会继续上升

@CanadaJBG Ай бұрын

你是想说降息吧

@sw8078 Ай бұрын

反正一切都是为政治服务啦经济学是什么？只要有需要随时失效🤪

@sding Ай бұрын

银行巨头垄断，5年割波韭菜转移风险不香吗？

@CanadaJBG Ай бұрын

自愿被割

@feijia5391 Ай бұрын

博主上海人的特点很明显😂

@CanadaJBG Ай бұрын

我上海电视台节目上过好几次了好伐

@walunleung5194 Ай бұрын

民主選舉的CEO，只考慮5年~10年的收益，長遠考慮？你想多了朋友😂

@CanadaJBG Ай бұрын

我只是说说

@gregoryguo Ай бұрын

没准小朋友的零花钱真能买一套。

@CanadaJBG Ай бұрын

哈哈有这样的小朋友不是已经住在独立屋里啦