温哥华最近房市到底怎么样了？来看两套黄金地段公寓现在什么价位？

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[@ytbytb8103]

Peter我是当年米哥还在加拿大（大家还喜欢他的时候）follow你的，可能2017年左右吧，当时我在东南亚看了你们的视频，每一集都看，很喜欢加拿大队华人友好的氛围，最后选择来了加拿大留学，经过中美贸易战，孟晚舟，加拿大人对华人观感恶化，疫情，通胀，去温哥华找工作没找到最终还是回到多伦多，然后印度移民潮，然后加拿大经济恶化到现在工资低得夸张机会少的可怜，然后移民分数从我当时来的41x一直到现在530，走到了2024年，真的是太感慨了。

[@Jimtang1114]

看了这么多关于温哥华房市的报道，Justin是唯一一个没有歪曲数据，让大家理性看待房市的房地产经纪。和股市一样，一味怂恿客户股市上涨赚钱的经纪不是好经纪。可惜这样的经纪太少了。贪婪短视，把客户当韭菜的人更多，也更能赚到钱。为这视频和Justin点个赞。

[@Divanks]

Justin 是个诚实，客观的难得的好经济，一点不忽悠人！

[@kyth8964]

真的， 我自己的朋友圈， 這20年來都在那邊說 現在進場就是最好的時機。 全大溫地區每一個角落都是good buy，反正只要是朋友貼出來的都是good buy， 都tm看膩了。煩死了

[@east67]

有的人可能不是恶意忽悠，是他自己的认知就有问题，自己就是错误的观点。Justin是华人里难得的认知高的人，气质优雅，稳重，谈吐大气。以后买房就找Justin。

[@christinechristine7553]

印度人真的太多了！我在银行上班，去年每开10个newcomer账户就有10个全部是印度人，我自己去年大概开了100-200个newcomer账户，只有1个欧洲人、2个中国人、3个伊朗人、5-6个拉美的、2个韩国人、4-5个越南人、1个菲律宾人，2个美国人，1个约旦的，1个沙特的，其他全是印度人！我真是受够了，这个国家招收新移民完全没有diversification。现在我的银行网点同事50%是印度人，去Walmart、tim hortons、McDonald这些地方员工100%全是印度人，我现在都怀疑我是不是生活在印度了😭

[@peterkunc3929]

你没说呢 rcmp现在也都是印度人了

[@terracecar1]

是的，加拿大已经印度化了。很多人不喜欢都离开了

[@YINGZHANG-zh4zj]

是的，你在印哥华，我在印拿大😂

[@shuwang3454]

Calgary市政府也都是印度面孔， 逛的walmart casher 也都是印度人

[@barryma7065]

14:08 哈哈哈听君一席话，如听一席话 jkjk, Justin的谈吐让人很舒服，期待更多和Justin合作的视频

[@stevec8688]

中肯、不是只說升、引買家入市👍

[@marianalee6175]

内容很好, 让大家理性看待房市的房地产经纪。

[@linwu5838]

第一个公寓太值了！！！！买到的可太划算了！位置无敌方便，我爸妈来这边时候住过那里，终于因为生活方便而喜欢上温哥华了。之前住本那比和高贵林，他们待一周就天天想回国

[@izzieyan2211]

小哥是个老实人。是华人经纪的榜样！

[@joehu1922]

欢迎欢迎，热烈欢迎！

[@johnnywalter7209]

Amazing ❤

[@feiwang2928]

非常诚恳的小哥．．❤

[@jdwang5054]

手动点赞

[@Red9871]

有几个航拍的镜头很棒，请问楼主是用什么拍的？

[@williamhuang5562]

能否说一期温西公寓？

[@heliang4629]

我喜欢这个agent

[@user-yg6nm9ds7k]

高层公寓的卖点除了布局合理，面积很合适之外，在景观，或阳光， 两项必须占其中之一

[@user-kp9yz6bh8o]

刚刚来温哥华就住在Camino，这个楼上海人建的，质量比现在的楼要好很多阳台也大

[@user-xr5yh8tc9j]

现在richmand好吃点的中餐厅一样要排队啊啊

[@feimi9066]

嗯，其实我觉得更重要的原因是国际留学生现在回中国的竞争力越来越弱。费效比太低所以也没有必要花那么多钱出来留学。

[@88500990]

姚老板这期拍摄水平有点拉跨哈哈

[@lydiashen5108]

溫城物價和稅越來高，我也搬家啦！吃不消溫的一切, by

[@user-iv4bh1gn4x]

博主可以交流学习一下吗 有群体这方面吗、？

[@JuliaM-hy1yn]

昨天下午家门外浇水的几分钟 三对印度夫妻经过 他们很欠缺距离的观念 很令人讨厌。 而且这么热的天气出去干嘛啊 一身臭汗的示威占领者的局面吗

[@AbnerLi]

沙发沙发

[@darybibicat5034]

我過去了

[@jenq6751]

内容很好， 背景音乐太大声， 吵耳朵

[@nedhappily]

羡慕大温地区房价选择性多，大多伦多地区就算开车到类似大温Langley或Abbotsford那样距离的区域 公寓一尺也要1000

[@Peter户外生活]

温哥华 地形限制更大一点，多伦多就一个大湖，其他都摊开了

[@JamesBond-su7hj]

加拿大已經露出它的真正顏色

[@user-io9qm4wf1x]

加国目前房市泡沫大的很

[@wang8076]

Justin 的联系方式给一些吧

[@fanniedeng4459]

降不降息其实不重要，除非一下降到一点几的水平，不然每个月的供款降不了多少

[@stephenn88]

錯 是風向問題 利率會降到中性水平

[@phillipjiang1593]

风向改变本身就有其内在的意义

[@jonzhang6420]

外国人不能买房影响很大

[@andylau7769]

我觉得这个楼龄和大小，73w的话，按最近的数据，不是特别便宜

[@ryanh4215]

关键是strata fee😂😂

[@xiaoguangli2579]

请问一下Justine的联系方式。谢谢！

[@tigerold2506]

1 million 的房子只能每月租$3300, 都不够利息，更别提管理费及地税，可见泡沫巨大，大温及大多绝对像日本看齐

[@dongwang5232]

可是视频里的人说“价格非常可负担”哦

[@papercut1987]

我比较喜欢像Justin这样年轻点的经纪，铜臭味不那么重，普遍也chill一些。 年长一些的经常不停得让你下offer，有时真是mlgb了😓

[@Peter户外生活]

真的，经济和经济直接区别挺大的

[@VCC100]

怎麼留下來難？不是畢業找到工作兩年就可以永居嗎？😮 Metrotown 大統華都是人頭澭澭全都是華人，比十年前多很多人了😮

[@liyuling1984]

这麦克风。。。

[@east67]

Justin是认知水平高的华人。

[@ZenWave_8]

這麥克風要命啊。。。這是咋了。。

[@lydiashen5108]

嘿嘿嘿，加國移來了許多印度人啦！中國人離開的也很多啦！事實真是如此呀！

[@henrywang1699]

上市房源突然增多，这是发生在4月i6日自本利得税变动之后的事，大量房子想在6月25日前交易完成，试一把运气。可以肯定7月以后，上市房源将回归常态。挂牌价要么高高在上，要么低价竟价，不合口味，卖家不卖了。

[@lydiashen5108]

嘿嘿嘿，真是印度人很多,且大的加油店都是印度人老闆，加是經濟太差，有人去美國或回國，

[@ReneWang-lm6uk]

阿三留学生居多，今后依靠打工留学基本不可能。 加拿大已经出台政策，想通过留学转永居很难。 即使转了工签，生活成本太贵，印度人租不起房。 印度区没座房子前停五六辆车，估计住四五家人。 工签续签也不同从前。 加拿大经济恢复不如预期，工作当然也没增加。 保守党上台，还会收紧。

[@jengtiger2882]

这公寓价格一点都不比国内房价高企的城市便宜啊。

[@bennett3812]

这是什么逻辑

[@rickychen6062]

他意思是温哥华三线城市，怎么和国内比​@@bennett3812

[@wujames393]

直飞中国的飞机也没有，没法去加拿大了 、

[@hannawang2205]

每天有好几班，但都是一线城市

[@pierusa123]

The immigration rate for Indian is 32%, China is 8%, other countries is about 2%, whose policy?

[@lydiashen5108]

我猜大溫房價會下跌啦！很多人要離開了，生活成本太高啦！找到了的工作，薪資太低啦！年輕人離開的很多，

[@user-sg3jc7rg8o]

希望不會讓人誤會有種族偏見或者種族對立等感覺！ 什麼印度人中國人比較敏感！

[@DL_Evergreen]

真实的楼市：一群人白看，一个人出价；xhs上的中介：降息啦！抢疯啦！再不下offer就赶不上车啦！

[@dayeni5541]

这里治安堪忧

[@johnwang2882]

经济不好是主因，美国这边也是一样，生意越来越难做

[@s0910149]

現在這段時期其實就是強迫篩選出真正有價值的商品和服務，提升品質是最好良方

[@wujames393]

太靠近大马路，有钱人不买的

[@jianlu9841]

不讲讲HOA多少么

[@ytbytb8103]

这种面积感觉700往上

[@howardlee1479]

根据新旧，这个面积一般300-500之间

[@apple2092]

不知道为什么，这里看起来有点像国内的二线城市

[@user-pd8fn3gt3z]

二线城市都算不上，我就住在列治文，城市基础建设相当于3线城市最多了，但是一个城市并不能看房子，人文相关的应该比国内一线城市领先30年吧，空气环境也自不必说。

[@walsholly]

温哥华是十八线的工资，超一线的消费

[@jengtiger2882]

不需要知道为什么，这里的头部城市基建就是相当于国内的18线城市。 1个全国只有2个城市有地铁，并且地铁线路简单到令人发指的国家不可能有好的基建。

[@user-zv3vd9fw7u]

完蛋炒了，快要嘎了

[@huiqinjinxi4514]

😂😂你太小看国内二线了。不过国外都这样啦。比城市建设，没有国家比得过中国的。

[@patrickcang8154]

国内有钱的留学生这一波已经饱和了 想来的也没钱来

[@braveandcool4679]

没有必要放那么大声的背景乐 太吵了简直

[@wuowen2269]

那個價格是美金還是加幣？

[@lujack1801]

加幣

[@ReneWang-lm6uk]

人民B

[@SBTKC]

有经济的联系电话吗？

[@user-ib5hf5ic1l]

你好，可以给一下经济的联系电话吗？

[@charlesyu8038]

所以之前讨厌中国人的人还喜欢现在这么多的印度人吗

[@hygogc1685]

比中国人好

[@sui-yu-er-an]

​@@hygogc1685还有喜欢咖喱的，牛逼啊。

[@ytbytb8103]

我身边的几个本地人评价是印度人至少是民主的😂，然后中国人seems to be hard-working and 自己做自己的事情不去影响加拿大的本地政治文化也不错。所以他们也很矛盾吧，总之就是两种移民他们都不感冒。但是他们也知道，现在全世界都是这两个国家的人。然后从感官上是个人都能感觉到印度人那种一族独大的感觉，所以加拿大人说如果这种一族独大就是muiticulturalism的话他们宁愿不要 有点杂乱。总结来说一下就是从他们个人价值角度来说他们并不倾向于想要中国人或者想要印度人，从最近的生活感受来说他们倾向于不要印度人。

[@HCH1615]

@@ytbytb8103因为印度人一下子来得太多了，所以就遭人反感了

[@VIVIANLIU0310]

@@hygogc1685 印毒刃来这搞乱市场的

[@rockford717]

这个经济是说实话的。可惜在大温这样的人赚不到大钱，赚大钱的都是满嘴跑火车型

[@sanayana7648]

好荒凉的温哥华

[@alanyip8416]

在白人朋友圈內亦聴到华人太多！

[@VIVIANLIU0310]

印毒刃来这搞乱市场的

[@JM-lk1dm]

越心灵贫穷下贱的人越会相互看不起相互鄙视相互讨厌，或许从中可以找回点自信觉得自己不那么下贱吧！！

[@hygogc1685]

中国人全来了？😂

[@jinkainian]

这个人是对加拿大本地工资低，毕业无出路，医疗无保障决口不提啊。还能扯到中国，本地要是生活过的好的话谁不想来？

[@iancheng6527]

Think before you come.

[@kt-_-tk73]

大陸人喜歡回國，就早點回，回國那麼好，永遠不要跑出來

[@floydhuang220]

你才來幾年，台灣人的回流大潮，你看過嗎？

[@jacksonlamp318]

中國情況能跟台灣比嗎？​@@floydhuang220

[@VIVIANLIU0310]

印毒刃来这搞乱市场的

[@yys6253]

⁠@@jacksonlamp318当然没法比。中国大陆情况比中国台湾情况好太多了😂

[@jacksonlamp318]

@@yys6253 你們九菜的口砲好太多了吧！？😅🤣

[@marysmith6681]

有些华人脚踩二地，二地拿好处

[@hanfucolorful9656]

羡慕。妒嫉。恨。

[@BigJokeMortgageBank]

這就叫“印加文化”2.0版。美國職場高管早就是印度人的天下﹐加拿大還悄微慢了些。

[@Meilee-ng4ut]

旧公寓管理费可能很高。

[@SuperWallyburger]

聽說10年或以上的公寓需要大幅度維修的問題開始出現， 除了每月的物業費是否還需要分攤很高的公共維修費？

[@VIVIANLIU0310]

1000几百的一个月不高，还没整死人，还是太低了。

[@metroboy01]

過去白人看華人的眼光，變成現在華人看印度人的眼光，有些意思

[@tacoqueengamergirl7890]

歡迎大家都來給我們的養老金添甎加瓦

[@OZSHnese]

加麻大越全面咖喱阿三化，未来的咖喱前景越美妙。 看看阿三的老家，社会经济到政府治理，多赞。🤣

[@VIVIANLIU0310]

印毒刃来这搞乱市场的

[@Cancayate5-hr6df]

公寓還會降，新蓋的賣不出就影響就業，經濟會更差。

[@luorosa-fh1ky]

现在列治坟越来越多的印度,

[@user-zk2gg9hq8g]

印度人越多越好😂让反贼无路可走

[@BigJokeMortgageBank]

假如你已經宣誓成為加拿大公民﹐開口閉口仍是左一句“回國”﹑右一句“國內”﹐ 有嚴重雙重人格和人格分裂的傾向﹐要早點就醫。

[@yimingli8210]

6

[@wingszero4485]

你先就医吧，首先人家很可能没换国籍，第二哪怕换国籍，种族和home country也是不变的

[@cataiwan]

加拿大本來就是重視多元文化的好嗎？

[@Simon12442]

这叫身在曹營心在汉啊！ 入藉只是拿本護照有個身份罷了😊😊😊😊

[@jacksonlamp318]

確實是要醫治

[@garry606]

看起来温哥华的华人（比如这位戴帽子的弟兄），言谈举止和专业水准真的是不高啊。似乎比多伦多的华人差很远。

[@ytbytb8103]

人家就chill的拍拍，这是vlog又不是政治辩论

[@wingszero4485]

这也要秀优越感吗

[@charlesren9065]

大韭菜们站岗了。

[@kevinjing5753]

不是中国国内经济不行，最主要的原因是加拿大非要跟着美国对抗中国，使加拿大越来越没有原来的友好，也就失去了对中国的吸引力。

[@henrywang1699]

加国不需要小纷红。因为这些小纷红最擅常：假，骗，偷。

[@feimingau]

对呀，美帝才过份，纽约连派出所也不让咱成立。咱华人出了国门也是要活在国内的感觉才感到安逸的

[@annazhang1341]

美帝如此可惡，望同胞們千萬不要來國外啊！還是祖國好

[@jacksonlamp318]

中國的吸引力太大了, 國外都是水深火熱，還是呆在中國好 別出來。

[@feimingau]

@@jacksonlamp318 我說的是一種客觀存在現像，看各地唐人街就知道。

[@Sgddss]

华人变少了是坏事？

[@crystalunicorn1285]

印度人变多了。华人总的来说还是素质比较好，变少说明国内的经济真的不好了。

[@Sgddss]

@@crystalunicorn1285 按你的逻辑来说华人不变少印度人就不会变多了

[@christianjack1250]

以后吃咖喱饭🍛更方便了

[@ytbytb8103]

留在这的一大波都是老华人，年轻华人越来越少了。就看你个人的想法吧，如果你也是上了点年纪的人要么有存款，要么愿意做蓝领你都可以过得不错。但是年轻华人上过学的本科硕士博士，这批人能去做蓝领的太少了只能在加拿大领非常微薄的薪水还要面料啊三的竞争，而且掌握的技术栈和专业知识和在美国的要求几乎是一样的。现在的ee分数还拿不了卡，真的很难。

[@CoolYou-qm4uc]

因為短租暴利投資市場沒啦！也就沒有炒樓的獲利機會啦！政府終於打中炒樓妖風7寸！沒有錢賺？大家就賣樓逃命啦！！！