我如何換屋從 600 萬換到 4000 萬？ 17 年來的小換大心路歷程！記住「沒錢要更努力！有錢珍惜父母給的資源」

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Күн бұрын

Пікірлер: 141

@c35605 Ай бұрын

我爸媽也是做工苦過來的，我從小就一直聽到我爸媽說我們家沒錢，要省一點不要亂花錢，小時候有段時間家裡經濟真的很拮据，我爸媽努力拚到快６０歲才把我家的老房子重新整修，我自己也謹記那些話一直努力地賺錢存錢，到了結婚生子後自己買了第一間房，沒有父母資助完全靠自己，雖然是中古屋但很開心很有成就感

@JoeyLee7833 Ай бұрын

大家都會羨慕含金湯匙出生，不用工作就豪車豪宅隨便買的人但，現實上你就不是，與其怨天尤人把自己搞爛，不如好好努力讓自己過好點因此對阿濱這部片想表達的東西很有共鳴我沒有那麼厲害買水湳的豪宅，不過也在去年年底買了自己人生的第一棟房子確實開始繳款時會覺得有壓力，但如阿濱所說壓力使人進步邊想辦法增加收入邊看房子慢慢蓋起來，雖然累但也會開心，繼續加油！

@Mr.Bin_0903 Ай бұрын

適度的壓力ok，但超過自己能力就不ok了，一起加油

@fei-rk7in Ай бұрын

跟阿濱相似的經歷一個人努力的掙扎努力活著再去年底買了屬於自己的房帶來的安全感很踏實

@Mr.Bin_0903 Ай бұрын

所以你懂我的感受

@kli9751 Ай бұрын

年輕時的挫折是老年來的糖->謝謝你努力和帶給社會正能量!

@Mr.Bin_0903 Ай бұрын

不客氣^^

@YuoopKkyu Ай бұрын

阿濱很實在，不會像有些房仲浮誇！

@old-soul-pen Ай бұрын

我覺得阿濱是一位很真誠努力的人，所以我訂閱了他。

@Mr.Bin_0903 Ай бұрын

感謝支持❤

@台中生活人 Ай бұрын

加油！回首過去你會感謝曾經努力的自己。我從小住在阿公阿媽蓋的房子，上一輩的親戚對於我們一家都是一副我們佔了他們房子的樣子，時不時就會來說你現在住的房間我也有份，嫁出去的會說他們也有賺錢還借款之類的話。（房子是上一輩小時候就有的紅磚平房）。在這樣的環境下長大，我很渴望能有自己的家，無奈父母不爭器我們只能靠自己。2008年我25歲和先生買了一棟600萬的透天，現在要買下一間4000萬的房子也是可以的，只是還要再多努力5~10年存退休金。所以我們不打算再換房。因為目前的工作已非常厭倦。祝福你！

@ginsyamu9819 Ай бұрын

跟我們家很像😢

@chenchingsun3877 Ай бұрын

看完了我想說我的確就是低收入戶長大的我的確拼到幾次在浴室偷偷大哭但調整心情後繼續衝我真的好羨慕長輩買房給子女的人我也理解這不會發生在我身上我一路拼我2021第一間新房買給家人住考量父母健康以及我們家庭長久都租在破破的房子 2022交屋 2022年底再簽一間預售屋給自己看別人爸媽買房給他我買房給爸媽自己住雅房我心裡很心酸將近兩年走不出來但看著媽媽住的開心及健康又釋懷沒傘的孩子只能往前衝

@今晚一定操王小姐乒乒 Ай бұрын

但是你的頭像很像住在柬埔寨

@pili1220 14 күн бұрын

我也是靠自己跟你一樣真想哭，但你的成功實在是非常的巨大，替你開心，也期許自己跟你一樣。

@Mr.Bin_0903 14 күн бұрын

謝謝，一起加油！

@emmaliu3277 Ай бұрын

覺得阿濱真的有很多正能量很棒恭喜你買到增值的豪宅💜

@takiwang Ай бұрын

這集太正能量了必須給主播大大的讚👍👍

@richman3224 Ай бұрын

我從小家庭和你很類似，真的要窮過才知道賺錢的重要性，一股想努力脫貧的衝勁，我可以感同身受

@Mr.Bin_0903 Ай бұрын

謝謝你看完這一集有共鳴，我很開心^^

@蔡火山-k2h Ай бұрын

8年前朋友拿壹佰萬元每天都在台南地方法院買法拍屋，至今財富堆積如山，他才40歲學習日本語，錢放在台灣銀行定期，人却遠走日本大阪西成区租便宜房尋找商機。他說台灣房屋己經漲到天花板，現在買剛好套牢幾十年。

@仔仔-v8s 16 күн бұрын

中肯 🎉推推感謝你

@Mr.Bin_0903 16 күн бұрын

謝謝你的鼓勵！

@ni7214 14 күн бұрын

好讚喔。。。努力工作。。。越換越好

@Mr.Bin_0903 14 күн бұрын

一起加油

@liang-yenlin6185 Ай бұрын

少年阿濱.真的很立志~!!

@user-eo4uh2fu7g Ай бұрын

很正向很務實的房仲業務，感覺的出來稅率方面很專業，現在這樣的房仲業務不多了！加油...

@Mr.Bin_0903 Ай бұрын

感謝支持，能提升台灣房仲的業務服務品質是我一直以來努力的目標

@henry7110 Ай бұрын

感謝分享跟我歷程有點像，普通家庭出身，先買小兩房，然後換屋多了300萬現金（因為新屋有低頭期的建商貸），第一次身邊有幾百萬的感覺真的可以這麼幸福嗎

@黃志明-p6g Ай бұрын

很正向的單元.能替客戶著想是很不錯的心態.

@Mr.Bin_0903 Ай бұрын

謝謝！

@everybody911 Ай бұрын

阿濱是我人生目標我也在臺中工作你真的很棒👍

@Mr.Bin_0903 Ай бұрын

謝謝

@andoliao2604 Ай бұрын

沒事有時候別人的起點卻是自己的終點活好自己就好

@Slingshot4FunTW Ай бұрын

10:10 認同；看完覺得，真的很拼命在工作，同時金流也很強。這是現在在揹房貸的感想。

@Mr.Bin_0903 Ай бұрын

是的壓力使人成長

@林挺正-m3i Күн бұрын

真男人我已訂閱你的頻道

@Mr.Bin_0903 Күн бұрын

一起努力成為真男人💪

@92439375 Ай бұрын

最大壓力是台灣的奇妙政策 - 4000以上貸3成自備2800萬。 4000以下貸7成自備900萬。問題是如果2028年有2800萬時, 你就不會覺得這間是最好選擇了。

@林曉潔-j8b Ай бұрын

每次朋友都說：我沒錢所以多沒辦法買房子我都想說：就是沒錢才要買房子，不要再租房子被剝奪第二次反而是財富自由的人追求的是健康，不是錢，這種人反而不需要買房子

@Yunlinbuyhouse Ай бұрын

入行五年跟隨阿濱五年你永遠是我借鏡模仿的偶像

@piterashi Ай бұрын

1.小換大雖然買了四千萬的豪宅但做為自住宅它無法帶來收入不如四千萬分成買三間房兩間出租一間自住 2.把錢都投入房地產有其他的資產配置嗎? 例如股債黃... 3.多花點時間陪媽媽

@小禎-d1t Ай бұрын

擁有四房開國產沒隨波逐流開雙B 讚

@Anna-vr3dg Ай бұрын

你超棒的🎉加油🎉

@kguxwwo Ай бұрын

濱哥我是你鐵粉，跟著你的路走，雖然我不是做房仲但是一樣在努力打拼，向你看齊想問那遠雄綠美的規劃呢

@Mr.Bin_0903 Ай бұрын

這點可以在社群中討論～如果在這邊細聊會花太多篇幅～

@Yun-ChiangChen-c7j Ай бұрын

3998預售屋五年後交屋銀行鑑價應該會破4000 請問是要準備7成頭期款嗎?😮

@陳慶諺-e2f Ай бұрын

阿濱很強~ 十年前幫我賣康朵，別的仲介三個月賣不掉，你帶看一次就幫我成交了!! 祝你事業順利囉

@Mr.Bin_0903 Ай бұрын

感謝屋主相認！也謝謝當初的信任，能把客戶服務好是我的初衷～

@人生向前走 Ай бұрын

以前比較簡單現在價高比較困難還有可能越換越小，地點好就留著反而比較好。我堂哥也是靠自己在台中賣房子也是越做越好，很少有時間休息，房子也是越換越大了，自己要買房也看了上百間。

@chenwenjen6411 Ай бұрын

濱哥有在投資法拍屋嗎?能不能做一集法拍攻略/投標指南

@潮聖之路 Ай бұрын

市區住哪麼久，還是覺得跟國外一樣住在郊區，工作在市區，人類還是要住有庭院的環境會比較好，去郊區買個一小筆土地，房子慢慢蓋就好甚至可以自己協助蓋！

@ginsyamu9819 Ай бұрын

請問為什麼會選擇在台中買房

@inside-the-market995 Ай бұрын

阿濱看起來不像42歲現在平常怎麼保養和養生秘訣的' 謝謝'!

@Mr.Bin_0903 Ай бұрын

我有拍一集可以看看：kzbin.info/www/bejne/n53MYpuVit6ipqc

@小宇-p6m Ай бұрын

正能量，讚!讚!讚!

@harry5248 Ай бұрын

你惠宇那間比這間好。還有，房地產還是長期持有比較賺。我七期2012年購入至今翻倍，持續持有等待藍線捷運通車。

@chriswu9828 Ай бұрын

從房仲做到店東佩服

@Mr.Bin_0903 Ай бұрын

謝謝！但最近房市景氣不好，要更加油！

@karen549 Ай бұрын

第一間沒有要賣的話第二間不就只能貸五成? 還是是請家人貸? 另外收支比如果算得過的話收入真的滿高的

@Mr.Bin_0903 Ай бұрын

我名下這二間都會賣掉，要不然國聚之瑑會貸款不下來

@DavidPHY19 Ай бұрын

當資產到一定的量就沒再看收資比了

@張家榮-h6c Ай бұрын

原來我家的資產在第三間旁邊⋯⋯以前惠宇施工的時候鋼筋從天上掉下來掉到我家工地…

@Mr.Bin_0903 Ай бұрын

這麼巧

@李毅-y4d Ай бұрын

就算家境變好或者原本就不錯，建議還是要給小孩有貧窮感，真心建議

@Mr.Bin_0903 18 күн бұрын

好的，感謝建議~

@林俊賢-b7o Ай бұрын

看了很勵志💪🏻

@Mr.Bin_0903 Ай бұрын

感謝支持💪🏻

@yichen906 Ай бұрын

阿濱，努力的年輕人，讚喔！想要請教您要怎麼聯絡您呢？

@Mr.Bin_0903 Ай бұрын

我的line id跟手機都是：0919814054 :)

@蜀道行隱者 Ай бұрын

當你小孩一定很幸福

@林羽家-b2r Ай бұрын

好強喔！

@Mr.Bin_0903 Ай бұрын

學姐好久不見！

@pphhbb3760 Ай бұрын

找不到人生故事那一集可以貼一下連結嗎？謝謝

@Mr.Bin_0903 Ай бұрын

好的，這邊有我的人生故事 kzbin.info/www/bejne/h5WziJuDgMaofLssi=A8N2z3vO82IKH5r7

@許芷婷-y1d Ай бұрын

很寫實的分享，第一間跟第二間我是每天都經過😂😂😂,以前在那邊租了三年，第一間那裡就是逢甲夜市附近,好熟悉的畫面，只是不知道為什麼都要買西屯區？😊

@Mr.Bin_0903 Ай бұрын

因為我喜歡逢甲，很方便，上高速公路又快

@ritaliao7968 Ай бұрын

明年5月想從事仲介，房產有較回溫嗎？現在做房管員吃力不討好

@Mr.Bin_0903 Ай бұрын

目前房市還是比較緊縮，但現階段入行可以很紮實的打好基礎功

@speynokia Ай бұрын

貸貸貸，追追追，，沒量的時候，就知道了！

@jackfan8357 Ай бұрын

國聚耶！太棒了！🎉

@jimmywang6457 Ай бұрын

多久就要賣了?

@Mr.Bin_0903 Ай бұрын

我預計 2028 年要賣掉惠宇澄品

@johnsonchuang3661 Ай бұрын

覺得很棒很勵志

@Mr.Bin_0903 Ай бұрын

感謝支持💪🏻

@zhchia4021 Ай бұрын

3998？會不會之後2029就鑑價4000萬以上，只能豪宅限貸三成了！

@Mr.Bin_0903 Ай бұрын

所以要拼命賺錢！

@PSHUANG-q5h Ай бұрын

你很努力，但口才個人認爲平平，但你也很幸運。就是因為你有運加上努力才造就你的成就…. 有的人很努力，能力也不輸阿濱，但就是沒你成功，努力是基本的，但有時候我不認為實力能完全取勝，有時運也很重要

@chronotriggermax Ай бұрын

真的…有時不管怎麼努力，就還是那個樣子…一切天註定，只能努力不讓自己餓死了

@88802040 Ай бұрын

很勵志

@王美惠-g7v Ай бұрын

您好，我想要請教您一個問題，不知道如何聯繫您

@Mr.Bin_0903 Ай бұрын

可以直接加我的電子名片聯繫我 mysc.cc/0919814054

@張建泰-q2w Ай бұрын

沒想到跟您..大概同一個時期..住過同一個地區..泰師傅便當那

@Mr.Bin_0903 Ай бұрын

哈哈這麼巧！

@HUANGADAM-fv9ze Ай бұрын

如果第三間還賣不掉，第四間又要交屋了，這樣會怎麼辦....

@Mr.Bin_0903 Ай бұрын

還有 4 年的時間我可以好好規劃

@richman3224 Ай бұрын

沒有賣不掉的房子，只有賣不掉的價錢

@鄭仁濱 Ай бұрын

我看完了我跟你年紀相仿也是買房起家但你這樣壓力真的會很大喔貸款八成也要一個月還12萬左右加油

@Fatfat908 Ай бұрын

把前一戶賣掉當頭期款就好了

@V-rn1o164 Ай бұрын

人家是房仲店東欸⋯

@pili1220 14 күн бұрын

你擔心太多了，這種房仲的收入前幾年應該都3-5,000,000起跳的

@今天天氣好-n5d Ай бұрын

好眼光有前途

@happiness750227 25 күн бұрын

我很努力啊，賺的使終跟不上炒房的腳步!!

@Mr.Bin_0903 25 күн бұрын

沒事的，我們一起加油！

@htklmlin7326 Ай бұрын

現在的年輕人是如果你沒有我覺得合理的最低薪資我不做結果合理都是5萬以上還不願一天10多個小時想要減半

@ceciLOVEtaco Ай бұрын

你借款借了多少?

@user-alan69 Ай бұрын

預售屋還沒拿到權狀怎麼可以拿到重購退稅呢🤔？

@samlu2981 Ай бұрын

等新的交屋舊的賣掉

@江無月 Ай бұрын

如果相同的經歷. 時間點回到今年是第一次購屋. 這樣的成功可以複製嗎? (我和濱哥是不同行業). 我常跟我的部屬說. 我沒有比你們厲害. 我只是生對了年代. 再加上一些運氣與更多的努力. 以及碰到好前輩與主管提攜. 才有目前的成就. 如果相同的做法. 讓我在這時代再來一次. 這種成功複製的機率很低. 我自己都沒把握成功. 現在真的是很畸形的社會

@Mr.Bin_0903 Ай бұрын

坦白講，很難很難，12 年前第一次買房時，當時也是覺得很貴很貴但現在回頭看，天阿，還好有進場，真沒想到可以漲到這麼誇張如果從現在再重來一次花 12 年，靠自己力量只能換得 2000~2500 萬上下的 2~3 房平車（以現在的房價）我之前的前輩在 11 年前買 12 期最大坪數時，覺得超強現在的我，這麼努力再拼命還是無法戰勝房價的漲幅速度以上是我的真心話

@Slingshot4FunTW Ай бұрын

@@Mr.Bin_0903 開悟的太晚，想買房時，那個房價真的看了很無言。個人收入在非科技業應該算可以，還是...，只能慶幸自己家裡還有老屋可以棲身。人兩腳，錢四腳，只能想盡各種方式來增加資產。

@劉浩-c4b Ай бұрын

@@Mr.Bin_0903 阿賓您好，我是看過您和帥過頭影片才有關注您😅😅 網路上，fight k 您可以看看這樣也可以增加人脈也有正面想法 😅😅😅 祝平安喜樂發財冒泡

@yichen906 Ай бұрын

請問您資產規劃要收費嗎？@@Mr.Bin_0903

@Mr.Bin_0903 Ай бұрын

@@劉浩-c4b 感謝推薦～