Warum wir jetzt REITs kaufen

[@tonir.1095]

Ist und bleibt der angenehmste, unaufgeregteste und sachlichste Investmentkanal. Danke dafür und bleibt bitte so. Grüße aus dem Breisgau

[@microzocker9320]

Genau so ist es! 👌Super Mehrwert wird hier geboten 👍 Grüsse aus Phuket 🇹🇭

[@marcogalli9914]

Die Katze im Hintergrund ist cool😊

[@AndreasSchuster-1972]

Spitzenvideo! Könnt ihr auch zeitnah ein BDC Update machen?

[@stephsantiago2069]

Die Katze macht euch noch sympathischer 😊 Super Video, danke!

[@ganzbeitrost]

Heute mit Co-Moderator - was für süßer Kerl!

[@gff177]

Ein Video über eure Gesamtportfolios wären auch Mal sehr interessant

[@investmentfellows7167]

Hinterlasse uns gerne einen Kommentar, wenn Dich ein Titel aus diesem Bereich oder ein Wissensthema im Bereich Dividendenwachstumsportfolio besonders interessiert.

[@bjornl.9246]

Realty Income ist meine größte Position im Dividendendepot. Ich investiere weiter fleißig 👍😊

[@jakobh03]

Meiner Meinung nach kein gutes Investment, Dividenden sind einfach zu wenig. 4,5% nach Steuern ist einfach zu wenig meiner Meinung nach.

[@CoolStevie]

@@jakobh03 waren letzte Woche noch über 6%. Jetzt halt schon wieder krass gestiegen seit einigen Tagen.

[@crazy-simon3175]

@@jakobh03 Die Dividendenrendiete ist doch nur eine von vielen Größen die wichtig sind. Realty Income als kein gutes Investment zu bezeichnen weil sie weniger als andere ausschütten ist wenig hilfreich.

[@gamechanger8880]

Man muss die jährlichen Dividendensteigerung mit Berücksichtigen. Nach 10 Jahren sind es schon mind. 5,5% Netto nach weiteren 10 Jahren 7,2-7,5% auf das Anfangsinvestment

[@laciepyu255]

@@jakobh03 Welche Gewinne kosten denn keine Steuern?

[@b10523814]

Wieder ein Top Video. Muss den Ton jetzt auch mal loben, sehr klar und deutlich trotz Außenaufnahme, da können die meisten anderen trotz Studioaufnahme nicht mithalten. Hab die letzten Monate auch ordentlich in REITs investiert. Hätte nix gegen nochmals günstigere Kurse um weiter aufstocken zu können. 😊

[@investmentfellows7167]

viele. Dank - Ja, ich hätte auch gerne nochmal niedrigere Kurse 😇

[@tobi561]

Habe am Montag einen dicken Batzen in diverse Reits investiert und mich gewundert warum kein Finanz Channel das Thema anspricht. Das ihr das jetzt macht bestatigt mich in meiner Handlungsweise 😊

[@supermathis2]

Warum sollte irgendein Finanzkanal darüber sprechen, dass tobo561 seine 250€ in einen REIT gepackt hat?

[@FinoMaler]

Iron Mountain ist auch in meinem Depot der best gelaufene REIT. Auch American Tower, Omega Health und einige Andere werden im Sparplan über die Ausschüttungen immer wieder nachgekauft.

[@martinzuehlke6977]

Wie immer, fundierte Analyse ohne Effekthascherei. Bin schon sehr auf die Analysen der beiden REIT's gespannt. Vielleicht könnt ihr auch ne kurze Einschätzung zu Arbor Realty abgeben. Das war ja schon ein kleiner Hammer letzte Woche.

[@investmentfellows7167]

Ich habe Arbor verkauft, da mir das Risiko zu groß ist, falls FBI und/oder Justizministerium was finden. Falls dem so wäre, könnte es sein, das es nochmal 50% oder mehr nach unten geht, nach meiner bescheidenen Einschätzung. Aber mehr Infos hab ich auch nicht…Steffen ist weiter investiert; wer besser fährt wird die Zeit zeigen…

[@finanzenfuranfanger7886]

Hab auch während der letzen 2 Jahre fleißig Reits/Immowerte gekauft. 250 Vonovia, 500 Realty Income, 500 MPT und 100 Weyerhäuser. Wenn die Zinsen sinken geht's ab 😅

[@finanzenfuranfanger7886]

@@josefkolbe7874 ich schon aber du nicht 🙈. Weyerhäuser ist Wald da hast du Recht. Allerdings besitzen sie Reit-Status wie auch MPT, Realty usw.

[@philme1977]

Ich habe im Mai und Juni einen größeren Depotumbau vollzogen und erstmalig nennenswert in REITs investiert. Finde diese Assetklasse im Moment auch sehr spannend.

[@ImmerwiederDynamo]

Realty Income und Alexandria Real Estate sind bei mir im Depot schon ganz gut voran gekommen in den letzten Tagen. Fearful ist für mich jedenfalls etwas anderes

[@zubzer0329]

Wieder super kontent. ich mag das sehr an euch. Die Katze, voll cool, Ein Er oder Sie ? Deine Katze ?

[@bongolix]

Bin vor einem Monat in Realty Income, Prologis, Vici und Rexford eingestiegen. Ich scheine einen sehr guten Einstiegszeitpunkt erwischt zu haben. Die letzten Tage haben mein gesamtes Depot gehoben. Mal sehen wohin die Reise in den nächsten Jahren noch gehen wird 😀

[@dmitriya8337]

Gut, habe auch vor noch ein mal aufzustocken. Danke!

[@Toddy1990]

Rithim und Realty habe ich auch im Depot, gefallen mir beide sehr gut 😊🏘🚀

[@andreasneugebauer6499]

Bin aktuell bei Realty Income und W.P. Carey investiert

[@mathiaso3383]

Bin auch fleißig in REITs investiert, Apartments habe ich bisher keine da könnte ich evtl noch ein wenig aufstocken. Jedoch habe ich auch einige Werte die ich bei euch nicht gesehen habe wie eine Tanger, Simon oder Macerich die sind zuletzt auch ganz gut gelaufen auf Jahressicht bin ich hier inkl Dividenden bei 30-40%, gibts einen Grund warum ihr die nicht habt? Sind die euch zu teuer, mögt ihr das Shoppingsegment nicht, wenn ja warum?

[@gerrymuller4681]

Neben meinen alten Investments in IRM, SPG und EPR, die schon seit 4-5 Jahren im Depot sind, habe ich HIW, ARE, ADC und ONL. Iron Mountain ist halt schon hoch bewertet. Bleibt als Top-Performer im Depot, aber für einen Einstieg/ Nachkauf zu teuer. Orion Office REIT hat Probleme, aber bei 3,50 USD schien mir doch zuviel Pessimismus eingepreist. Buchwert liegt über 15 USD.

[@AllesAktien]

Macht Sinn, ich will meinen REITs ETF auch weiter akkumulieren.

[@andreasschmid1520]

Könntet ihr bitte einmal eine Analyse zur BDC Trinity Capital (TRIN) machen? Das wäre super! Vielen Dank für all die hilfreichen Videos!

[@TB-rs9ke]

Ich habe Realty Income und Prologis. Wie sieht Eure Investstrategie für BDCs aus? Hier habe ich mich für Main Street Cap. Und Ares entschieden....

[@yootubeyootube]

REITs sind sehr gerne gesehen. Danke für das Video :)

[@Markus1970]

Hammer, was für eine umfangreiche Analyse 👍

[@danielkruse4244]

Sehr guter Content! Treuer Begleiter, weiter so!

[@berndwolf942]

Bin bei Realty Income mit einer großen Position investiert.👌

[@SkyFinance52]

Schöne Herleitung - verständliches Umfeld. Wieso taucht VICI Properties nicht auf ? Zu klein oder zu speziell ?

[@sebastianh.291]

Hab zurzeit realty, Vici, mid America apartments, IIP, Agree Realty, Essential Properties sowie Primary Health Properties, Global Medial Reit und Big Yellow Group sowie Rithm Capital und Arbor Realty im Depot ca. 15 % vom Gesamtdepot, leider schon alles ziemlich stark gestiegen…Aber wer weiß ob es das jetzt war bis zur Zinssenkung oder ob es wieder nach unten geht wie Januar. Allgmein aufgrund der immer noch hohen Dividenden und auch Steigerungen sicherlich interessant auch wenn durch die Kursanstiege von teilweise 20 % sicherlich bis vor ein paar Wochen der optimaler Einstieg gewesen wäre…aber wird bestimmt interessant die Zeit bis zur ersten Zinssenkung und auch danach (Rezession?)

[@gotzbausb]

Klasse !!!!!!!!!!!!!

[@berndwipeout8883]

Das Währungsrisiko nicht außer acht lassen, sind aufgrund der Zinssenkungsphantasie halt alles US Reit's. Müsste dann durch andere Anlagen im Depot wieder ausgeglichen werden.... Wobei manche wie Realty Income natürlich weltweit investieren.

[@peterfischer7084]

Wie sieht es dennmit REITs im Euro-Raum aus (wegen des Wöhrungsrisikos)? Gibt es da nichts vergleichbar attraktives? Schließlich werden die Zinsen ja auch hier sinken.

[@CoolStevie]

O, EPR und Starwood Properties sind die Besten!

[@davidhume4794]

Die frage ist ob starwood nicht bald die Dividende kürzt

[@CoolStevie]

@@davidhume4794 sehr unwahrscheinlich.

[@KKKK-nh2nq]

Was sagt ihr zur public storage?

[@dannyfrancuz1213]

LTC Properties finde ich auch super 😊

[@viikkasti]

Ich dachte immer, dass Reality Income kein REIT ist, sondern eine reguläre Aktie mit Immobilien.

[@wilhelmweber6698]

Problem Dollar! Sollte schwächer werden..also cave!!oder??

[@ruffymon]

Mich würde mal interessieren, was Sie von Viscofan halten

[@Politik-mit-Kopf]

Ich erinnere mich noch sehr gut an euer Video, in dem ihr SL Green im Tief verkauft oder zum Verkauf empfohlen habt. Verdreifachet seitdem.

[@investmentfellows7167]

Naja, ich habe glaube ich für irgendwo zwischen 35 und 40 USD verkauft….und hab mir gerade auch nochmal die Bilanz angeschaut: 10,5 Med USD Dollar Schulden bei 305 Mio USD Funds available for Distribution in den ersten 6 Monaten; hochgerechnet aufs Jahr 610 Mio USD; dh man bräuchte 17 Jahren wenn man all dieses Geld nimmt um alle Schulden zurück zu zahlen; kann gut gehen - ist mir aber in der Verschuldung immer noch viel zu hoch…aber der Markt sagt ja aktuellwas anderes; DIC Asset habe ich auch verkauft, da me zu hohe Schulden und die sind von 7,8 Euro damals auf 2,10 Euro runter - und ja, ich liege nicht immer richtig; 👍 ich teile ja nur meine Analysen, die ich für mein Portfolio mache mit der Allgemeinheit und ich ärgerte mich null, das ich SL Gerrn verkauft habe - wie gesagt mE für einen Kurs irgendwo zwischen 35 und 40 USD….mein Reinvestment in ING hat auch gut 70% Kurgewinn gemacht und die Dividende letztes Jahr massiv erhöht….viel Erfolg mit SL Green!

[@gff177]

Haltet ihr BDCs weiter oder verkauft ihr weil die vermutlich bald wieder sinken?

[@MisterHeartMusic]

Die Frage ist doch, warum man dann BDCs gekauft hat. Wegen Kursgewinnen??? Da hätte man lieber Growth-Aktien a la Nvidia kaufen sollen. Warum also verkaufen? Erschließt sich mir nicht. So können nur schlechte Spekulanten denken. 😂😂😂

[@gff177]

@@MisterHeartMusic da sie vermutlich aufgrund der bevorstehenden Zinssenkungen die BDC Kurse sinken werden, könnte man sie jetzt mit Gewinn verkaufen und entweder in z.B. REITS umschichten oder warten und sie günstiger wieder einkaufen, was erschließt sich daran nicht?

[@MisterHeartMusic]

@@gff177 Ich bin langfristiger Investor und arbeite nicht mit Vermutungen, wie Spekulanten. 😉 Somit erschließt sich das für mich nicht. Was wäre, wenn die Kurse nicht fallen. Mal wieder diese Glaskugel. 😂😂😂

[@markelele7081]

Timing the market funktioniert selten. Wer die Aktien nicht hat wenn sie fallen, der hat die Aktien auch nicht wenn sie wieder steigen. ​@@gff177

[@Krefeld2023]

VNQ und gut !

[@investmentfellows7167]

auch ein Ansatz - auch wenn es bei der Quellensteuer kritisch ist...

[@SimonDuxMedia]

Hast du auch Etfs im Depot? Falls ja, welche?

[@thomasw704]

Was haltet ihr von EPR Properties?

[@leothabozz3311]

Arbor Realty trust, hab ich mir erst vor kurzem ins Depot geholt, jetzt sagst du, du hast verkauft aufgrund den Kredit Problemen, also wieder weg das das Ding?😂

[@investmentfellows7167]

Steffen hält sie weiterhin - ich habe aber verkauft, da ich Ermittlungen durch das FBI und das Justizministerium als große unbaekannte und damit hohen Risikofaktor einstufe. Falls die wirklich was finden wäre meine Indikation, dass es 50% oder mehr nach unten gehen könnte - zu riskant für mich…und diese Info ist halt beu

[@ascadian5406]

Gerne mal ein paar videos zu euren Dividendenwachstumswerten wenn ihr dort investiert 😊

[@stevek1678]

Katze im video! :-D

[@halilcetin9166]

Realty & Vici

[@eplusser]

Also dann jetzt ein REITs ETF ✅

[@laciepyu255]

Hatte ich mal, deren "Performance" führte mich zu einzelnen Reits. ^^

[@sebastian2585]

Vonovia läuft super!

[@investmentfellows7167]

Verschuldet mit 35 fach AFFO für mich uninvestierbar…

[@tobi561]

​@@investmentfellows7167Aber solange das Geschäftsmodell intakt ist, und das wird es die nächsten Jahre sein, kann die Verschuldung sukzessive reduziert werden?

[@harryfranz3758]

Was spricht für dich gegen PROLOGIS und was spricht, evtl auch im Vergleich, für STAG?

[@investmentfellows7167]

Prologis Marktführer - eine gentlich sehr gut; hat Steffen auch im Depot; STAG ist halt deutlich günstige (P/FFFo bei 15 und Prologis eher über 20)

[@harryfranz3758]

@@investmentfellows7167 vielen Dank, danke auch für die tollen Videos By the way

[@nordicexpat]

Läuft

[@MarcoSommer-g8r]

Steuern wie bei Aktien?

[@laciepyu255]

Erst jetzt? ^^

[@akTriton303]

Ich muss ganz dringend in Katzenfutter investieren.

[@Blisken81]

Ich mag Blaubeeren.

[@Kvasir1000]

Ich muss aa

[@g00glefish]

hmm interessant keine klassiker

[@HH-bc2bv]

Kaufe reits erst 2025 ✌️✌️✌️

[@finanzenfuranfanger7886]

Also wenn sie wieder teuer sind 💪

[@HH-bc2bv]

Nein, ich denke da geht's noch weiter abwärts. Bei Trump gibt's wieder hohe Inflation und hohe Zinsen...

[@ruediger18]

@@HH-bc2bvalso steht ihnen ihre Ideologie im weg. 👍🏻

[@rolizei8902]

leider alles stark gestiegen zuletzt und nicht mehr wirklich günstig.

[@MisterHeartMusic]

Immernoch zu wenig gestiegen. Der nächste Run wird kommen, wenn die FED die erste Zinssenkung kommuniziert. ☺️

[@FabianEnstrup]

Hamborner REIT, top am deutschen Markt

[@metalimvogtland]

in einem sozialistischem Land werd ich keinen Cent mehr in Immobilien investieren

[@studybitcoin21]

Study bitcoin

[@Dieter-jl6vb]

Zieh mal Steuern und Inflation ab, da bleibt nicht viel über.

[@laciepyu255]

Wo muss man die denn nicht abziehen?

[@Kvasir1000]

Son Quatsch. Oder bist du zb Österreicher? Da lohnen sich Reits nicht sonderlich