WEBSÉRIE CASA DO ZERO #4 | 3 COISAS QUE VOCÊ PRECISA SABER PARA CONSTRUIR UMA CASA FINANCIADA

[@amanda_urel]

Adorando !

[@sergiocorrea6832]

Está ficando muito bom, eu tenho um terreno de 1000 metros em um condomínio em mairinque só que ainda não tenho nada para construir mais pra frente vou ver se pego um empréstimo ou vendo minha casa para construir.

[@18ppaula]

Excelente!!🔥 Dicas valiosas pra evitar uma futura dor de cabeça.

[@MercadoImobi]

🔥🔥🔥

[@amanda_urel]

Parabéns a sua equipe, pois que obra limpa e super organizada. Até mais gostoso de assistir as duas dicas !

[@MercadoImobi]

🙌🙌🙌

[@eduardomiranda5088]

Leonardo, informe quando haverá vagas novamente para seu curso..moro em Goiânia tb, haverá curso presencial ? Não atuo no mercado imobiliários mas tenho interesse em começar em construir para vender.. um abraço

[@MercadoImobi]

Fala Eduardo! Beleza 👊 Estamos organizando para abrir 2 turmas esse ano, uma daqui 2 meses e outra no fim do ano. Continue acompanhando abs

[@MercadoImobi]

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[@robertopachecoart]

Leonardo, a suíte Master ocupa uma pequena parte do corredor lateral, indo até o muro. Os recuos dependem do condomínio ou pode ser utilizado?!

[@MercadoImobi]

Cada condomínio estabelece uma quantidade de recuo, normalmente de 1,5m a 2m no mínimo. No caso desse condomínio em específico, permite “colar” uma edícula de 5% a mais dos 50% da área permeável. Isso poderia ser uma área de churrasco ao fundo ou até mesmo uma despensa por exemplo.

[@alineredolfi3374]

Olá! Gostei muito do seu canal! Meu marido e eu estamos aprendendo bastante! Já vimos quase todos os vídeos! Rsrsrs Gostaríamos de saber algumas coisas e se você puder colocar algumas dessas dúvidas nos próximos vídeos também agradecemos! 1° Quando se constrói com uma construtora, como funciona o pagamento? Vai pagando conforme a obra progride, dá um valor de sinal para começar, paga tudo..... 2° Gostaríamos que você pudesse comentar sobre os recuos obrigatórios, sei que varia de cidade para cidade e condomínio também, mas dê alguns exemplos do que já viu por favor, estamos querendo construir uma casa em L porque nos parece que assim você pode "colar" em um dos lados do limite do terreno, será que isso também é válido para condomínio? 3° Se você puder comentar da metragem dos cômodos, garagem, das duas casas que já postou ou até mostrar uma planta simples, é legal saber em metros e ver construído como realmente fica 4° Se puder comentar também em relação ao tempo de duração da obra, quantos meses gastou em cada ou outras experiências que já teve.... Muito obrigada e parabéns pelo canal!

[@MercadoImobi]

Oi Aline! Obrigado por maratonar o canal ;) Bom, são muitas perguntas kkk vejo que você tem o perfil para entrar para a Próxima Turma Casa do Zero, mas vamos lá: 1 - São muitos formatos para pagar uma construtora, mas independente disso, nunca pague tudo, pague por medições, ao longo da obra você vai liberando $$$ 2 - Realmente recuos depende muito das normas da cidade. Em bairros às vezes vão permitir colar um lado ou até os dois lados respeitando frente e fundo, para condomínios esqueça, não vão permitir por uma questão de harmonia de fachadas inclusive, a menos que o terreno seja de esquina ou outra particularidade. O que normalmente aceitam é colar a garagem e algum anexo somente. 3 - Para os alunos Casa do Zero eu libero todas as plantas baixas dos meus projetos, realmente é mais complicado abrir todas as metragens, mas posso tentar isso através de um vídeo mais explicativo depois que terminar essa casa. 4 - Tempo é muito relativo, mas para esse tipo de casa que mostro no vídeo, não menos que 6 meses e mais que 9-12 meses já passa a ser de certa forma prejudicial.

[@alineredolfi3374]

Obrigada pelas respostas Leonardo! E vou analisar fazer o curso sim! 😃

[@edson2247]

Casa top por favor uma casa nessa metragem quanto gasta de material economizando máximo?

[@MercadoImobi]

Para uma casa desse tipo (alto padrão), é bem difícil economizar ao máximo 😅 mas para você ter uma noção, será gasto em torno de 650k em material e mão de obra

[@edson2247]

@@MercadoImobi vlw obg Deus abençoe

[@eduardomiranda5088]

Qual a metragem total do lote? Muito bom

[@MercadoImobi]

@@eduardomiranda5088 360m2