🔥粉嶺新盤: 入伙年半驚爆企缸滲水🔥牆身發黑、門腳發霉❗️發展商拒接納公證行報告⁉️｜One Innovale｜胡‧說樓市

[@wuchatprop]

滲水漏水，真係香港住屋的最頭痕問題之一........(大家記得要Subscribe我地Channel阿，可以睇埋其他報道，又可以睇埋胡說Podcast!)

[@apple-on5pq]

啲膠擳得衰過DIY

[@Akon520]

@@apple-on5pq 關咩唧膠事....? 做防水喎,做完冇扎水試

[@ChinaBull]

@@Akon520依家d地盤做泥水係好那西

[@shingshingKathy]

豆腐渣工程在升Lv而已 😂😂😂升到最高等就..

[@paulk495]

@@ChinaBull可能係黑工啦

[@花生觀眾]

支持 胡·說樓市 希望PK發展商行衰運兼健康轉差，等天收

[@timchung248]

感謝業主豁達表態和胡說樓市代為發放資訊…衷心祝願一切改善。

[@beni_chung291]

真係得新地樓係信得過😂😂

[@iknow3335]

多謝分享，估唔到恆基唔係好都算，原來可以差到咁，真係非新鴻基不要買。

[@kylekuzma4566]

繼山水盈之後，路勁又一傑作

[@Markleeho]

真心慘～叫發展商整身心疲累，請假冇得沖涼不特止，仲要受氣；自己整又話唔係原則拒賠，拖到保養期過，最後都係自己比。世道不應如此～但值得借鏡，多謝分享！

[@cody_lai]

只買新地樓，不買痕雞樓，是常識吧😆

[@mcqueentsang4862]

2023年開賣平均要14000一呎，現在11000都無必值，仲要爆出建築質素問題，買左班人真係哭能左出黎

[@stevetsang1216]

8000一吸都要考慮一下

[@uservpn1123]

喺馬屎埔D垃圾地方咋，當年收地無所不用其極，斷水斷電乜都做齊，又搵黑社會騷擾居民，集氣希望4叔全家生cancer不得好死。

[@ckbb1230]

真係估唔到恒基都咁樣樣

[@城大師傅]

符合蟈情啦，引入咁多大灣區專才，技術都有同灣區接軌正常發揮啦😁

[@eddiehighprecision6926]

市民窮一生嘅積蓄買到一啲咁嘅質素嘅樓😢😢市民仲要同大嘅發展商鬥，直頭係貼錢買難受嘅感覺。你去雜貨鋪買隻幾十蚊嘅杯花咗，你都會叫店住同你換，係正常不過嘅事，但你買幾百萬嘅嘢，貨不對版，香港最賺錢嘅公司就係唔賠畀你？？公平咩？其實而家樓市咁差應該襯時候整頓行業啦，日日都見到報導，講D樓盤有幾多瑕疵，幾多空股，幾多偷工減料，基本上就每一個工序都有人出錯，有人偷懶，有人疏忽，真係慘，你睇醫生，手術失敗或者冇醫德，你都可以罰佢停牌或者告佢，都可以追究，但呢啲每日影響緊大家生活嘅事，發展商就call你政府部門就互相射波，過咗咁多年都無改善，大家都好似習慣咗會默默忍受，點解會咁嘅呢？！既然而家大家都唔夠工開，咁不如整返個師父發牌制度，登記制度啦，邊一個單位係由邊一個師傅負責邊一個工序，都要登記，做記錄，唔好話畀我聽做唔到呀？！整個計分制囉，有乜事咪扣分囉，再嚴重咪釘牌囉，的士都係咁啦，依家就係冇一個制度規管住佢哋，每次有問題發生時，都捉唔到邊一個師傅做漏嘢或者做錯嘢，有恃無恐，搞到好似阿豬阿狗都入得行，亂嚟都得，水準越做越低，因為你根本捉唔到佢，但就成日嘈冇工開，但又唔問下自己畀幾多心機去做好份工，累埋啲有心機做嘅師傅，搞臭個行業。其實建築係一個好有意義嘅行業，係幫人哋建立家園㗎嘛，可以影響人地一生嗰隻，唔可以咁冇責任心㗎，人工又唔係低！發牌制度都可以提高佢哋嘅水準啦又方便佢哋定立行業標準，有起到監察嘅作用。我呢啲普通市民都諗到嘅方法，政府咁多人才又點會諗唔到呢？只不過係欠缺有決心嘅人， 冇一個為市民請命嘅決心，大部份都係一貫政府工嘅心態啦，再加上行業既得利益者阻力好大，結果就害咗以前,今天同未來既香港市民😢

[@chanchan-n1f]

泣腳泣滯下，tofu 揸 🏣🏣 平常事了.

[@CyanMyth]

新鴻基 is king!

[@Koma870]

所以點解新地d樓咁高評價，手工口碑一定都好

[@jonny2chan300]

公正行廣告😂

[@xoxoxxo8714]

質素有問題賣完樓就關人9事，果然係良心發展商👍🏻

[@waimingkwok-x1h]

我估其他單位都有問題 唔認自己責任好正常😂

[@JosephLee79]

滲水辦為咗少啲工作，將濕度set到33度根本就唔合理，濕度過20已經係漏水啦！

[@MoChan-r5r]

冇鋼根/咸水樓先有得賠

[@alexlee1905]

公屋都好過佢, 起碼人地做足防水.

[@billytang8974]

其他單位唔知有冇同樣情況？

[@jameswong1109]

牛奶水點可以計落做防水層......

[@zorroyiu8254]

一般牛奶水都係將英坭密度提高，唔係務防水物料。但好多垃圾裝修/師傅將牛奶水當務防水物料，害Q死人

[@ngmeilai3583]

建築商執漏班工作人員點做野架？有嘜可能那麼明顯的缺陷錯失，佢哋睇極都話無事？所以大家評下理，人為因素是多麼嚴重。一早發展商那方肯負責任，找出問題原因，事發單位的業主受的影響就會少啲，問題就可以早點解決。發展商那邊想推責、等到過咗保養期他們嘜都唔晒理。佢哋真係不負責任！苦主是住在地下，她單位浴缸漏水沒有影響下層，若不、又多一個苦主！漏水的問題唔係你派人入屋睇吓，話無事就無事。業主每日冲涼洗面用水，啲水就會標出來，呃唔到人的，不是做表面裝飾就可以了事！搞到這地步，業主浪費了這麼多精神時間心氣激心，不是錢能夠補償，況且發展商，唔追都唔理，你叫業主點住漏水樓？好彩無影響樓下，分分鐘重要比樓下告。買着嗰層樓真係得個煩字！

[@pokmak8808]

恒基耍無賴真係數一數二😂

[@yin1212]

音樂mama地

[@ahchi4238]

呢間野，今時唔同往日，睇路啦

[@444tantan]

啲條例根本就企晒地產商嗰邊 由遲交貨冇後果，到成交半年就完咗保養期都好唔公道，買電器都有一年啦 仲有啲政府官腔就嘔心，講到小業主真係可以民事訴訟同地產商纏鬥，希望打呢篇回覆個職員他朝君體 恒基係知自己理虧架，不過死口唔認帳啦，如果唔係邊有咁好死又驗又執

[@JN-ws3pn]

背景音樂可以再搵好啲嘅

[@hellmoto]

有欠薪既盤小心D😊。

[@ytl9328]

哇！衰過誠哥樓

[@garyinvestmentblog]

見到都覺得好慘…..

[@melody00233]

真係衰撚過公屋，公屋住幾十年都未必有呢啲問題。

[@garywutube]

一身積蓄買垃圾！！😮‍💨😮‍💨😮‍💨

[@mingyeecindycho1983]

恆和長倆發展商令人很頭痛，牆和厠所都好多問題，好在都賣了，轉買新鴻基就住了廿年也好好！

[@vincenttung-or3ns]

都系果句，層樓唔系佢住，點會上心同你跟

[@gogobu2996]

恒基樓又賣得貴過人，質量又差過人，發展商真係食水深。 收樓人員又馬虎。不承受責任。

[@wrx20k]

x哥&4縮啲樓係咁上下

[@MoChan-r5r]

公証行收兩皮野咁L貴，好過打劫

[@kisskissandy9702]

多餘啦！你有咩法例，有咩指引都好，嗰啲外勞識咩？知道咩？嗰啲外勞起開豆腐渣架咋！😂😂😂

[@mingchong503]

唔關防水層事, 其實啲所謂既"驗樓師"真係咩都唔識, 淨係企缸打開啲磚開左個皮, 係未有耐見到防水層架喎, 一般我地起樓企缸浴缸有sunken, 個啲鬆散既物體係做得唔好, 但係唔係防水層

[@youtubeandkk]

又係恆基

[@MoChan-r5r]

你唔沖涼就冇事啦

[@aaronmask1689]

👍🏻👍🏻👍🏻

[@hongkongsmartboy]

😮

[@pangho3273]

所以抵班地產佬被偉大的黨陰乾💸💪

[@kwoksangleung9188]

🍀🍀🍀🍀🍀🍀🍀🍀🍀🍀

[@markchan9503]

垃圾行機嗎??😓

[@leosham]

其實痕雞都做到咁, 你諗吓啲不知名/強國發展商會做成點

[@MoChan-r5r]

四叔係唔會呃你一世的

[@MMAHK]

一個字，拖，拖到你頂唔順自己搵人整，之後就可以唔關佢地事～～～

[@ZEON-GP02A]

就咁睇似係泥水盪地台既問題，唔關防水層事，如果防水做得唔好，樓下個層單位浴室天花板應該滲水漏水，而唔係漏水向浴室門框方向，可能正正防水層冇問題，先導致呢個問題，錯左焦點 因為睇相見到有一幅磚下面有清沙，呢個似乎係問題所在，有聽聞過有部份唔專業泥水工人會係盪地台時用幾包乾沙打底，先至盪地台，咁樣可以撈少好多英泥沙，然後上面再鋪磚，咁樣企缸一沖涼當然會有滲漏引致

[@onyyon2823]

咩料，人地住地下呀

[@simonpun8740]

我哋YOHO West 經過驗樓C嘅檢查後發現露台有兩塊空鼓轉，將意見反映比發展商後，發展商話呢個係正常範圍，不需作出重鋪，請問發展商新地咁樣啱唔啱呢？

[@nobodyno489]

空鼓都有個容許比例，兩塊空無乜問題

[@fatboy6185]

豆腐渣做法

[@MMAHK]

笑～住私樓 最緊要威！ 仲要嘈？

[@ytl9328]

公屋你估個個住得起㗎？你一個月搵五六萬以上你搵間公屋住好唔好

[@MoChan-r5r]

沙方便去水

[@ColWes-r6g]

另外👀過講紅磡半島X庭出晒名大部分單位都有漏水、滲水落下面嘅問題出現，買二手樓呢啲重點唔做功課真係唔會知。𠵱家因為一手樓大部分都有強国建築商參與興建，質量差，馬虎，偷工減料，咩都會發生，今時唔同往日，你以為仲係英國佬時期嚴格嘅監管，唔睇得咁多喇！

[@yiuming110583]

海怡仲出名

[@byebye2392]

黑糯米大埔天鑽收樓，地板都滲水啦！你唔知就唔好大大聲講啦！收左幾多錢幫個業主唱恆基呀？個業主自己有問題，執收求其你自己唔追怪得邊個呀？次次都話要星期六先得閒比人執收！一個月得四個星期六炸，拖拖下都無件事啦！

[@yahushuahong9350]

恆基四叔將間公司交俾兩個仔之後, 每況愈下