🔥天寰爆喉終局🔥水錶房喉管終極責任誰屬❓教你點處理同類事件❗️｜案例研究｜調查報道｜Victoria Skye｜胡‧說樓市

曾引起網民熱烈討論嘅天寰水錶房爆喉事件，目前睇似乎暫告一段落，最終事主如何處理，則在片中詳述，我們不在此贅了。不過，今次的影片，我們尤其想感謝一些谷友的幫忙，讓我們都有線索按圖索驥，查找案例來看看水錶房喉管責任誰屬，而由於責任有爭議，最終如對簿公堂，都要視乎法庭判決。
如果大家想重溫事件來龍去脈，可以觀看上集: • 🆘實地深入調查‼️🆘OMG‼️水錶房爆喉：業...
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00:00 開場
01:36 爆喉後事件發展
03:53 直擊發展商檢查喉管
06:32 案例研究：查證水錶櫃水管維修責任
10:28 水錶櫃喉管是否公共地方?
12:57 購買家居保險有無保障? 下次點應對?
15:48 發展商與管理公司權責?
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#天寰 #VictoriaSkye #胡說調查 #新盤 #漏水 #天寰Crystal
#胡說樓市 #胡國威

[@wuchatprop]

🙏今次的影片，我們尤其想感謝一些谷友的幫忙，讓我們都能按圖索驥，查找案例看看水錶房喉管責任誰屬，而由於責任有爭議，最終如對簿公堂，都要視乎法庭判決。

[@KHChan-yd2bh]

期望繼續跟進發展商調查結果，睇下佢地點回應，因為有可能其他屋苑都有同類事發生，謝謝你地~

[@hungjoyee]

@msiraymond 根本係 佢地識管同用條例做野 其他乜都唔識 仲有佢地怕落簿出事 無哂前途 我見過唔少啦

[@1811kwok]

多謝你地團隊幫手！！

[@kkh2739]

如果無公眾關注, 小業主就要硬食, 無良發展商...

[@alanleung7189]

根據你講的案例，如果你睇下個dmc plan，有個位叫wc, 應該是water cabinet，就是爆水位置，果度跟dmc plan，是coloured red, 即residential common area

[@henryng3684]

哩個case係我睇咁多年youtube片 3大高質片之1呀, 由上條片接獲事主求助, 到片段出街後既引起既關注, 到其他媒體報導, 「胡‧說樓市」依然比其他傳媒報導得更深入更到位, 窮追相關部門/機構回應, 真心做得比其他傳媒好, 果種毅力真係無乜人有, 真心要比個叻你~👍👍👍比心機做多d深入調查既故仔....

[@wahahahk1984]

事主高質

[@BetaGammaSigma]

今次單嘢發展商願意負責某程度上係因為「見光死」，成件事個公衆觀感太核突，尤其係新樓同埋出事地方係一個被管理公司鎖住嘅地方。 將來業主仍然要面對何謂公衆地方責任問題，除咗買家居保險之外，業主們都係主動啲參與立案法團開會，下次換咗而家嗰間管理公司吧。我參與過之後發現如果物管公司企係業主那一邊，有好多冤枉錢係可以避免嘅。

[@hungjoyee]

沙FILL 間野 做商業大廈就OK 管住宅真心唔係好得

[@kkchan4586]

各位準業主記得收樓嗰陣，一定要叫發展商／管理公司開埋水錶房俾你驗埋水喉，唔係之後有問題又屈你食。

[@csericlui560]

@@hungjoyee 同感

[@leungmay9035]

真係好多謝你哋咁盡心盡力幫d小業主唔使俾發展商壓榨👍🏻👍🏻

[@nirabhasa.]

好在有「胡.說樓市」幫拖💪， 否則，食硬個小業主啦。 管理公司「如果無第一時間跟進漏水」，仲點敢回覆你咁多問題吖，越覆越錯。 呢期 「胡.說樓市」💯👍❗

[@hkandyho]

感謝你們深入探討這件事情 發掘出眾多事件背後的真相 還業主一個公道

[@JS-eu8kc]

如果youtube影片有頒獎典禮, 我覺得胡說樓市嘅片真係可以攞獎, 質素高到遠勝ddTVC.

[@uncleshit]

冇傳媒報導呢件事，個業主分分鐘要賠一球。第四權好重要。感謝🙏

[@YayabeCym]

如果冇傳媒跟進事件、肯定成件事發展會唔同晒、所以傳媒監察係幾咁重要、多謝胡說樓市所有成員、多謝你哋嘅努力和報道、相信好多觀眾都會繼續支持、你哋加油🙏💪💯

[@KennyCha87]

其實爆喉小問題 管理公司做法先係大問題, 真係換左間管理公司先可以解決到理業主嘅憂慮 升降機入口基本上都會升高地台, 漏水跟本唔會浸壞, 跟本係用掃把掃左D水落去先會咁啦 死唔關水制搞到一獲泡仲可以屈業主真係好野呀間管理公司 發展商都叫出左D力, 但管理公司好似影都無埋, 真係要打官司嘅話, 我睇唔到管理公司有嬴面囉 開開名, 大家買樓盡可能避開哩間垃圾管理公司, 新樓5蚊up一尺管理費就照收, 應有嘅服務無俾到, 但黎屈業主真係好野

[@keithkwok11]

十分欣賞你們除了有提供豐富知識及資訊的影片外，還能為其他遇到困難的小業主提供渠道讓公眾知曉這些日後也可能發生在我們身上的議題。這比其他樓市KOL 的級別高出太多了。會一直支持你們頻道👍

[@MayMay-rt8rz]

多謝你嘅Channel為我提供更多有關樓宇的知識，果然係一個專業嘅人👍🏼

[@BLUEGLASSES848]

胡說樓市為民請命！好勁！如果唔係業主就要被屈100萬

[@tylermak7744]

好欣賞有依類報導出現，小業主唔發聲真係比錢買難受。支持常識及持平的報導

[@vaioboyhk]

高質報導，業主有理據，講道理，有修養，論點清晰，值得支持！一般業主聽到物管話要賠已經唔識點做，好彩有呢度報導，業主又有耐性去周旋，令物管同保險公司都唔敢亂嚟，做得好！

[@williamfu9463]

管理公司 第一太平戴維斯 由見到水漬 唔立即處理 兼施延兩小時先有回覆，事後又向業主追收維收費，係推卸責任嘅做法，垃圾管理公司 發展商 建灝 相對負責任 係事件中為全屋苑做檢查 並承諾受影響業主支付相關費用，但檢查歸檢查，個水錶房門口無做升高駁口位，一漏水就直流出水錶房外面，係差嘅設計 最後多謝 胡說樓市 嘅報導及幫業主跟進事主，大力支持，加油！

[@jackykc2480]

你哋個channel並不是只懂帶人睇樓，並以專業伸張正義，做得太好喇！

[@anson6124]

真.高質 事實証明一定要搵media幫手, 地產商先會認真面對, 唔係就屈到拖到你負責任俾錢 加油

[@vincentwong2101]

如果唔係事件曝光俾大眾關注，依一位業主都好麻煩，好彩今次有大眾傳媒的監察，事件自有轉機，但係亦都可以看得出各部門的卸責

[@championmu6300]

其實該名水務督察講出重點，就係無論任何條例/法律，寫得點樣鉅細無遺都好，最終解釋權始終落係審理案件嘅法官身上。

[@s35405336]

你肯定佢講過 ? 問題係如果法律夠鉅細無遺,有法可依仲使法官去審 ? 咁法官咪好唔得閒。係咪因為法律唔夠鉅細無遺先有爭議,先要法官去審?

[@nickycheung9913]

英國佬立會咁笨，寫清楚責任屬誰，寫迷糊至最醒，因為責任呢樣野好煩，錶前後只是方便判斷私人定阿公，阿公自己都上身，只不過無咁嚴重，要夾錢嘛，正真判斷負責屬誰係好複雜，勁多因素影響，寫迷糊係要人研究，唔係下下一言堂就得，咁法庭攞黎做乜，咁公正行點有生意。

[@louislui4833]

對，英式法律文件係正常人睇唔明，就算識睇都一定解錯😂

[@autumn707]

其實個句錶前錶後係指大廈總水錶

[@paulcheungsc]

@@louislui4833 你咁講,國安法一定係好清楚。

[@dennispun8898]

實在多謝，胡說樓市，好詳盡既講解

[@mattkwan7803]

多謝胡說樓市，非常專業

[@chandlerho3500]

多謝你地跟進報導

[@cancherie38]

十分感謝你們的努力。

[@mangor7769]

胡說樓市報導詳盡，一絲不久地跟進，為小市民福祉努力求真相，舆大地產霸周璇到底，你們要繼續努力加油，我們十分支持你們💪🏻💪🏻

[@KarizKou]

一絲不苟

[@it.s_me89]

一絲不掛

[@davidkhleesir]

謝謝你們的努力。繼續加油！

[@l.c.k_0461]

非常專業，長知識，多謝你的影片。

[@fokgarfieldf3831]

非常謝謝你為我們分享的物業管理知識，很詳盡及細密。

[@samchan9828]

多謝您詳細報導及跟進

[@tonychan2312]

好鍾意睇您哋channel, 中肯、專業、說出重點👏🏻👍🏻

[@jerrydear6546]

支持~感謝幫忙業主

[@sukipang6093]

謝謝您們盡心盡力、詳盡嘅報導🙏🏻

[@chungnys]

好彩重有你地呢D相對專業ge媒體。多謝。。

[@kanshingam9072]

設計和地盆管工要打羅友 。正當水表房最重要是1要有地台去水，去水要足夠爆水喉而去得切（足夠去水）。2 要有防水門檻 。就算去水去吾切，都能養多些水位 。

[@deedee-ym3le]

非常詳盡 值得各位參考👍🏼👍🏼👍🏼

[@peigor]

感謝報導同跟進

[@ku-ri-su9649]

好多謝你地詳盡報導，學到好多野。已訂閱。繼續加油！

[@dayday5633]

十分之欣賞你哋！講道理，問題分析，正面回應，跟進調查。

[@Li_1942]

謝謝你們的跟進！👍👍

[@lamkitty4743]

多謝非常詳盡的報告👍👍👍

[@wyho1373]

正義必勝！ 胡.說全體工作人員！ 讚

[@jameslee2862]

非常欣賞您們鍥而不捨的精神,為小業主發聲🙏衷心多謝你們🙏🙏繼續加油,支持你們💪

[@heymond8119]

十分喜歡你地深入客觀分析案件，十分專業充足資料，亦讓觀眾學到好多嘢！

[@NameNo-fu5te]

一定要繼續跟進，誰對誰錯都比公眾了解更多，全靠你哋胡誰樓市，加油支持

[@kplo6173]

多謝你哋咁盡心盡力

[@cynarmoro8224]

Your videos always catch my attention. Very sophisticated elaboration and follow up evidences. Thank you Wu and team.

[@cosalam]

謝謝分享🙏🏻

[@serenity16901]

多謝胡說樓市咁有heart跟進🙏🏻 聽落可以反告管理公司negligence

[@kinmingw]

非常專業全面的報導，抵讚！

[@miclesilo]

好認真,加油

[@martintsy1]

水喉入左lot boundary之後，理論上都係業主負責，發展商起樓果時，介定左邊忽係公家地方，邊忽係單一業主獨享，公家地方同設施，由業主夾錢請一間管理公司跟據公契管理。要同管理公司講負任，其實可以好無賴咁講，邊個揸鎖匙就邊個管，用戶同管理公司報告已盡最大責任。水喉自己比錢無問題，但係水浸lift pit個責任一定係揸鎖匙果個最大責任。

[@squallelf]

Exactly 就好似泊車畀人鎖咗車咁，架車一畀人鎖咗， 車輛嘅管理權責就會由鎖車人承擔，而唔係車主承擔

[@user-pc1yf9kf8w]

多謝分享🙏🏻❤️

[@TimothyYNWA]

未有片睇都多謝定阿威先~ 係隔離台都見到你~ 大家都好幫到業主~ 多謝大家

[@kinsingchoi7470]

好欣賞你的努力跟進！這個分明係水喉工程公司接口問題！

[@sherryfong887]

經一事，長一智。很多謝你的平台。同時都希望你可以教下大家點樣驗樓🙏🙏🙏

[@shiutingwong7875]

very good talking and foiow up,thank you.感謝你們深入探討這件事情 發掘出眾多事件背後的真相 還業主一個公道

[@charlestso6794]

多謝為小市民發聲

[@jp33883]

繼續跟進，直致法律完成，由其這不負責任的管理公司，必須承擔責任。

[@andyyu4110]

真心感謝胡樓市的幫忙，加油！

[@gogogoatjo]

全面，詳細，用心報道，讀者都獲益良多。

[@bigboy8869]

做得好、欣賞你們跟進。買樓時要小心選擇發展商同物業管理公司。

[@hktc412]

多謝跟進 🙏

[@Edmondphk]

呢個世界係人善被人欺，唔係鼓勵乜都要搞大件事，但呢單野真係你唔出聲就逼你食左佢

[@chimingmichaelliu6087]

低能仔, 人善良唔代表佢係懦弱, 人話耶穌係善良,但會唔會話耶穌係懦弱? 睇清楚善良同懦弱既真正意思先好出嚟柒?

[@traylee3634]

多謝胡說樓市👍🏻

[@ysholife]

謝謝您地的專業

[@hojack1762]

支持咁有深度的分析

[@HumphreyChan]

群眾嘅力量，媒體嘅力量，大家繼續努力加油！

[@choisir2724]

胡說.義士，感謝您們的正義感！

[@azraelfiend]

剛做業主，真係要學多d，仲要介紹比身邊其他業主睇。 感謝胡‧說樓市超專業的跟進及知識分享！！

[@fmlee339]

多謝胡說樓市做了詳盡的調查報導，關鍵係小業主要負責水管嘅邊一部份？而公共地方嘅定義又係如何？如果水管位於公共地方，小業主又如何負責呢？水務署嘅小冊子更加令到小業主喺面對訴訟嘅時候陷於不利嘅位置，這樣是不負責任的行為！

[@pp-ok9jo]

非常感謝你哋跟進，小業主真系好慘，要靠傳媒幫手先得。

[@ktc6155]

咁多個媒體報道只有覺得你呢個最完整，Like!

[@kristyho7605]

好好嘅範例，資料詳盡

[@928sun]

胡先生，好人好事！👍

[@romanticeric9580]

謝謝威哥❤🎉

[@thomasyiu6804]

多謝你的跟進，我是從電視上得知此事，但似乎跟進叛報導的不多👍

[@pyeung68]

Thanks for your follow up let us had a clear picture ,Good Job, will support you and your team always💪

[@wmleung1795]

多謝你的報導

[@qooqootong]

議事論事,表達中立,舉例專業,香港人嘅良心平台

[@ansonwoohk1984]

d案例都有埋，好有心機，支持

[@WongFrankie]

詳細認真的跟進，做左好多野，讚！！

[@TWPN1_5]

長知識，D資料又詳細整理得又好

[@cwk0505]

話唔定真係好似事主講咁 如果求其用把尺度下就叫查左，出report話冇問題，可能都係為以後方便推邱責任。

[@ccc9089]

多謝，胡•說樓巿的仗義幫助，更帶出水務署的敷衍了事，官僚作風

[@yiuming110583]

應該係大廈公契會講明，咁水務署講唔實都好正常，但公契無講就煩

[@TheNonenone007]

@金城㱐 佢係講得好清楚！ 叫有咩事打官司就知架啦！😂 俾著你係業主，會唔會有興趣同地產商嚟一場金錢架對決？

[@cherrysiu5492]

個水務督察已經答得好過好多hea爆既公務員 寬容啲喇😊

[@s_0_s_oss]

堅有用又好睇無得頂👍

[@billgordai7118]

咁專業嘅團隊分析事件，無良發展商見到你哋，真係腳軟。 繼續做好為市民發聲！！

[@wongsc8267]

有媒體報導真相.，真是很重要，業主今次執身彩。

[@catcat_william]

感謝版主

[@user-ql3uh7it6z]

增長知識👍🏻👍🏻👍🏻 買間屋返黎，真係估唔到有機會要賠咁多錢，保險又未必cover, 真心驚

[@jamieyip5917]

胡說，專業人士團隊，讚！

[@katrinawcy6638]

團隊好專業啊，好正👍

[@saybelebala]

你真係好有良心，有嗰句講嗰句，又唔怕得罪發展商

[@brianlam257]

敢於為小業主發聲，爭取公義，俾個like您!!!

[@allezvenga7617]

謝謝分享

[@fishfish5282]

👍👍👍用心跟進

[@chk3036]

Thank you so much for your detailed and in-depth report.

[@ericth5495]

辛苦晒

[@user-mc5py4lz4m]

多謝🙏🏻加油呀

[@I-d-f_c]

👍🏻👍🏻👍🏻好好呀 幫到小業主

[@JM-ej9ox]

長知識系列，業主加油!

[@user-ou4wz2vr3b]

影片做足功課，搵齊資料👍🏻好有心