新青安人頭戶.轉租抓不完！ 央行重拳打炒房殺無赦？ 降息兩碼！老婆們皆問為何美債沒噴？ 送分題變送命題？｜20240916-20240920【本週重點回顧 下】

[@k9570]

年輕人集體套牢在最高點!!

[@ching-shiuanchen7190]

趕快抓人頭戶，抓到要求立刻清償貸款，永遠不准貸款列為黑戶!

[@Halllbert]

沒升息、沒無差別空屋稅，都是在玩玩而已，房價再漲200%

[@毛豆-g6f]

升息? 可以懷疑你 可能都沒跟銀行往來嗎

[@dragonwolf9131]

空屋是重點，升息不是，升息不會只升房子利息，經濟運作，需要資金先行投入，隨意升息可能造成經濟崩盤。

[@jason9684]

講的沒錯，只有房地產最需要低利率的滋補，所有產業沒有像房地產一樣其製造端與消費端同時需要跟銀行大量借錢。 世界各國房地產早已供過於求，怎麼刺激買氣？當然是漲價促銷，房子當籌碼炒。如何漲價？就是一頭搞通漲，另一頭降利率，再透過蛋頭學者宣傳通縮很可怕 .

[@ST-hy1mf]

@@毛豆-g6f 他不知道升息影響的範圍

[@小熊中-s9z]

税基才是全部亂象來源

[@JoelTseng-y5s]

都第七次了，代表沒有一次都沒成功，房價漲到不可思議，三個月後再來第八次

[@Lunp2008]

你去問你媽。問她有沒有在你第一次站起來沒成功。就罵你怎麼那麼廢物。不能一次就站起來。還要練習幾百次

[@Inalin-i6w]

賣不出去加價賣！恐嚇行銷比較容易賣一些！反正跌也沒有人要買！加價賣可以製造恐慌消費者陸續當韭菜上車！已經沒有投資客上車！都是散戶投資客想分杯羹！真正投資客玩散戶投資客和韭菜客😂

[@賴汶陽]

因為沒打到重點

[@Inalin-i6w]

@@JoelTseng-y5s 其實直接落實重課房地合一稅100%就能完全抑制炒做！因為所有人只能以當初買多少！賣就多少？因為要賺就變成政府賺！ 而且也幫好建商生存下去淘汰爛建商 也抑制中古屋異常！這麼簡單的方法不做

[@ST-hy1mf]

@@Inalin-i6w 漲價歸公

[@Q_Q_AA]

因為銀行沒錢了 然後新青安 又一堆人頭還有條件不好的進場，再加上5年寬限期 蹦蹦蹦

[@LineageOld]

支持打炒房！

[@chiennanlin322]

2年後最大交屋潮才是最恐怖的!!!

[@mmmancell123]

房.地.農地....都集中在財團.老人.農民手裡....政府制度已經失能..台灣已經失控不適合居住生活~只會更嚴重...

[@alexyou1092]

那就移民吧？

[@dragonwolf9131]

主要他國取代身分證不易，需要顧老一輩攜家帶眷更困難～一般國家沒理由不能長期逗留的～

[@alexyou1092]

@@dragonwolf9131 那就起來示威抗議吧

[@世界的旅客]

😂真的，曾經我以為我永遠只會住在家鄉，覺得去國外先別說語言，光是宵夜不再有鹹酥雞、滷味，早餐可能沒饅頭包子，走到樓下可能沒7-11，就覺得我自己哪也去不了。 但，看到這高漲的房價，再看看自己住在爬樓梯的5樓.... 心想，也許老了真的只能移民.... 不然，能住哪？台灣四處房價貴翻，政府不但不管，還能每每央行出重拳就跑出來唱反調...真的完全對在台灣的居住權，無法有期待！

[@JackyLin-hy1mh]

打房打太晚了

[@毛豆-g6f]

那就別打房阿 打房買不起的還是那些人啊 不會有變化

[@ST-hy1mf]

總比沒有好 下階段屯房重稅

[@shengkanchou8525]

沒打持有房屋，賣方沒在怕，房價繼續飆

[@millyc5038]

真的繼續喔。可以再轉別家銀行繼續延長寬限期。 一家四口再加兩個配偶或有人。就有六個寬限期名額。或找人頭戶。 沒有加重持有稅沒有成效。第二戶五成還是很高啊

[@dragonwolf9131]

重點是保證人連續使用一人一間，短期買還清還能一直貸，那是審核問題吧，要不然本來即變一家六口一人一間，還清買一間沒什麼問題呀，搞到租客都在幫還房貸的價差是誰造成的呢～

[@zong9146]

一堆新青安根本不是自住!老百姓知道，賴清德不知道嗎? 政府管不了，等於默許炒房，把房價炒上去。上任第一年房價炒上去，也是人才。

[@dragonwolf9131]

應該說最早定立騙票就配套不足，第七次才冒出不能租人，根本神奇，前面買下成屋再租人早就再租了，一定要等到銀行沒有錢可以借給這些買房的，才搞這成數跟不能租人，根本呵呵

[@ricechen7485]

為什麼不給建商一個Lesson? 分明就是勾結，吃相有夠難看

[@steveliu4570]

為了選舉而產生的天才政策

[@蔡卉芯]

侯康貸更悲劇，

[@hjp6cl3vup]

​@@蔡卉芯新青安1000萬，侯康貸1500萬

[@Balababa8]

台灣打炒房的措施，可以說是最鬆散的。 美國聯準會，頭號目標只有一個，就是壓低通膨提高利率 看看我們的央行，連利率都不敢升到正常水準 這叫史上最嚴打炒房？ 正常一點，利率升到五%即可

[@ST-hy1mf]

5%喔 99%都中小企業 巨大的貸款利息壓力 通膨會衝上天.....太多方法可以扼殺房市 升息是最弱智的

[@Balababa8]

@@ST-hy1mf 全世界的央行主席聽到你講的話，應該都會想要跳河吧。 實在是太好笑了 認真問一下，你應該是在講反話吧？不然真的是笨得太誇張了。

[@世界的旅客]

不用5%，之前限貸導致的升息到2.3%就一群投資客哭說要死了 不用5%，3%就好。 美國未來的期望值就是3%左右 我們就調到別人的降息期望值就可以了

[@世界的旅客]

​@@ST-hy1mf升息...是用來降通膨的....

[@yytuzk]

神經病，8年前就該重課囤房稅，先把房價及交易量強力壓制，遲遲不執行。房貸金額，只要在兩到三年內賣掉且有兩次以上紀錄，以及有兩間房屋以上，除了重課交易稅外，再另外加重課擾亂市場機制稅，然後貸款金額直接降至2成。 結果呢! 8年什麼都不做.....

[@dragonwolf9131]

認同每一次都會聯徵查詢，銀行不可能不知道，就是裝死發現承受不住，然後開始搞有的沒的，最重要應該是房子最多的先重課持有才對，讓他們覺得租人也不划算才對～

[@AmosLin-uw7lg]

房屋公設比世界第一‼️ 房價所得比（以實坪計）之高世界第一‼️ 生育率世界倒數第一‼️ 勞動人口老化速度世界第一‼️ 已經這麼多「第一」了，若執政黨真的支持打炒房，不能只讓央行出手，行政部門早應該有作為，加重非自用住宅持有成本才是正辦（囤房成本比養車還便宜，根本就是鼓勵投機炒房）。

[@賴汶陽]

還有囤房稅超級便宜

[@ching-shiuanchen7190]

屯房稅應該課市價25%以上，反正屯房者富有，不差這些錢，充盈國庫!

[@世界的旅客]

台灣最“美”的風景：養房比養車便宜

[@小黑-w8y]

房仲惡意抬價 抬多少房仲出 實價登錄根本作假

[@kaychen2054]

台灣房貸條件哪有嚴格,美國更嚴, 沒有寬限期, 貸款的成數是依照你的收入來核定

[@qoot5784]

何來的寬限期，新聞胡說八道，你錢沒有繳，就拍賣你的房子了，何來的寬限期。

[@淑如林-n2p]

繳ㄧ輩子管理費，房貸沒有還清以前，房子都不是你的財產

[@k9570]

鼓勵一堆年輕人買房完再來打房是在三小? 當年輕人空欸嗎? 清德哥要不要出來管一下

[@yunlin5338440]

購買預售屋((第二戶或換屋))若因此而造成貸款成數不足時，依照等同[法規命令]之＜預售屋買賣定型化契約應記載事項＞第18點規定： 1.不可歸責於雙方時之處理方式如下： （１）差額在預定貸款金額百分之三十以內者，以原承諾貸款相同年限及條件由買方分期清償。（造成建商才真的是最大苦主～等同被央行收縮資金銀根！） 意即需由建商承擔貸款差額成數不足額度，亦不影響購屋者之實際貸款成數問題。

[@chiai6533]

還不夠重拳，要再配合大大的提高囤房稅，財政部不要再裝睡了

[@dragonwolf9131]

認同囤房才是重點，買完空屋都是租人用根本莫名其妙。然後租客的保障又沒其他國有健全。

[@tsai6762]

推翻貪污腐敗與財團結合的政府

[@Lunp2008]

然後換新政府貪污

[@tsai6762]

@@Lunp2008 民進黨比較嚴重很多

[@koweihuang2009]

新青安是政府的政策 現在房市太熱絡 不怪罪政府 反而怪罪人民了 央行看似做了一些必要之惡 但真正的問題還是沒有解決 大家都知道台灣房市不會跌 就算這次稍微跌一點 政府很快又會推出新新青安

[@dragonwolf9131]

重點再推出也沒用，銀行就不貸給你了，除非被銀行很看重，但真如此，台灣真都是平均薪資，大家會過得這麼痛苦嗎～房市地段好還是會保值，頂多地段不好會貶，畢竟連生活機能都沒炒起來的地方，有何價值～

[@Jackmagicig]

楊金龍怎麽不教訓新青安？新青安很多也是投資的，早就要打，等滿水位才打，反應真慢

[@gooyamayinnaise]

行政院放火的

[@莊六幻]

民進黨是要炒房的，所以會教訓央行

[@家華-r1e]

打的好

[@莊瑞明-p8i]

房價已經漲四倍現在才打炒房太慢。 年輕人都已經躺平叫不醒了

[@ericlin1513]

為了選舉亂開新青安買票,這下問題大了

[@賴汶陽]

又沒打到重點了，沒增加囤房稅??台灣持有成本超級低，要不要看一下國外的囤房稅多少，一堆人名下三間房以上，空屋那麼多，政府搞笑嗎??

[@dragonwolf9131]

有錢的人繼續沒有影響，買不起的更沒資本購買～

[@不好說-k9u]

人頭都不會抓的喔？

[@jjice0987]

別忘了選舉時有另一個免頭款、額度1500萬更離譜的政見😂

[@ericlin1513]

房價10倍薪資?大部分人有200萬嗎?

[@dragonwolf9131]

所以買得起要不全家真的賭下去買下一間的，要不就是投機客而已，但明明在聯徵的時候就很明顯了～至於有錢人，貸款是什麼 ，我就錢多。

[@得鈞劉-l5y]

不是說台灣人GDP達到1年40000塊美金了嗎 夫妻兩個人一年平均達200多萬 怎麼會買不起房

[@Adam1776smith]

央行這次919打房政策所衍生的金龍效應，雖然強化打擊房市力道，卻會形成房租上漲的空間，排擠生活物資的購買力，製造另類薪資通膨。

[@世界的旅客]

不覺得... 少了寬限期，每月金額平均約是從1萬多漲成3萬多 說真的，1萬多~2萬大概是租金能接受的範圍 3萬多？這租金開出來，房客無法說啥，只能搬家而已，從標準租房，轉去租一些舊公寓，舊套房...

[@Adam1776smith]

@@世界的旅客 租金能否上漲依地區而定，通常高租金移往中租金區域，有些地區的租金早在這波打房前，就已經降了，例如招生不佳的大学附近。房租上涨或下跌，除了供需之外，仍然是以人口流出入與收入高低為主。

[@twppqqr]

沒有提高合理的持有成本，都不是打房

[@vincent-mg6er]

看到投機仔唉唉叫，打對了

[@alexyou1092]

若不夠 再打第八次。 先把第八次打房計劃秀出。就是關起來。 看看還能炒房？

[@dragonwolf9131]

事實上就是沒用，能持有大量房子的貧富差距早形成了，成數降低利息升高，只影響買不起，買得起成數沒差利息偏低～金融慣例了～空屋，放著也沒差，反正持有那麼便宜，有必要急著這幾年脫手嗎，人人遲早需要一間房，談判時間又到了～

[@淑如林-n2p]

讚同關起來，禁止貸款讓房價回歸正常

[@henchen2812]

覺得台灣人賭性很堅強..那麼貴的物件也要炒

[@JJY-g5l]

賴清德：哼，錢已經到口袋了，打房變割青年韭菜

[@JackyLin-hy1mh]

別造謠了

[@dragonwolf9131]

事實上是唷，有錢人有差嗎，投機客有差，建立在收入很高，然後銀行審查有問題，要不然都會查聯徵，會不知道擔保人有貸款其他房嗎，人頭的話，都靠這投機客，聯徵太多次都不會懷疑嗎～至於年輕人，不好意思你賺太少，我不想貸你了，什麼新青安，你不知道政府騙術最強嗎～

[@Miyukified]

回去寫小說

[@Inalin-i6w]

其實直接落實重課房地合一稅100%就能完全抑制炒做！因為所有人只能以當初買多少！賣就多少？因為要賺就變成政府賺！ 而且也幫好建商生存下去淘汰爛建商 也抑制中古屋異常！這麼簡單的方法不做

[@Rock-r2r]

二手車 新車太多 沒車位 嚴重塞車 都是貸款的 限貸令 沒錢還開車😂

[@jenliaw6507]

房屋土地稅2% 收的稅蓋社宅 給年輕人住

[@ST-hy1mf]

抓到沒收房產

[@MrSoysoysoy]

房屋稅 改善內政 🎉

[@chjacky4131]

你打房，房東提高租金，上有政策，下有對策。

[@ericlin1513]

美債拖久了,就不噴了

[@阿逸-m8e]

老婆都噴了，美債沒噴

[@SC66888]

房市解析還是找房產專家, 或是肉身體驗房產第一戰線的從業者, 比較能拳拳到肉的分析

[@myrondai]

冰火两重天。

[@Miyukified]

不敢升息打房都是喊假的

[@XAceRay]

耶耶,.不用怕，房價不會跌，大家炒炒炒，十幾萬入手、二十幾萬出..真好賺，有青青青安嘸免驚

[@Lunp2008]

笑死。你連新青安是什麼都不知道吧

[@XAceRay]

@@Lunp2008 你去笑死吧,.快點哦..加油

[@樱子-u8i]

房虫死光

[@keiowang7836]

唬爛在玩假的,利率又沒升,第二房5%以上,保證房價跌。

[@熊寶寶-h8e]

你的想法不是打房市打人,難怪只能鍵盤俠