新手買房EP25｜最一開始想買三房最後卻只買了兩房？｜理想與現實的差距在哪裡？取捨了哪些事情？ft.BRUNO加大型多功能電烤盤

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團購時間：12/3 - 12/10 截止
無情工商的時間到了，這是我們第一次開團購，也是一直在猶豫要不要買的 Bruno，現在正好有機會煮，鴛鴦鍋我超愛
因為我跟朋友剛好有不同尺寸的 Bruno，所以好奇使用心得的歡迎問我:D
影片中的是加大款，鴛鴦深鍋需另外選配。賣場內也有經典款
年終的小小圍爐！開始看房到交屋已經是一年前的事了，現在回想當時的期待跟現在差有點多，所以這集想來好好梳理一下為什麼會變這樣，順便也跟聽過我們原本期望的親朋好友們解釋（不是）。其實坪數用公設比反推回去真的差很多，只能感嘆當初想得太美好。但是新大樓的公設我們都有在使用，只能說這波不虧了。
這次不提交通或生活機能或戰大樓公寓，只討論既然已經打定主意要看新大樓的話，那接下來我們又研究了什麼的心路歷程。
（前面那幾點，我們在先前的影片都有討論過～）
#小坪數 #bruno電烤盤 #首購族 #新手買房 #roomtour #開放式格局 #開放式廚房 #開放式空間 #客廳裝潢 #裝潢日記 #真奈特每天都在瞎忙 #玄關 #室內設計

[@Cc-lu1jv]

房價真的很貴，20年前買台北市28坪電梯就花了1750萬，現在更高不可攀，感謝爸媽當年的頭款贊助，終於在這個月繳完貸款…

[@gigi203tw]

還是很貴 恭喜解脫

[@Janet_notbusy]

沒想到那時就這麼貴！ 但現在應該貴很多，感覺是熱門地區~

[@edwinlee1336]

你爸媽真有遠見

[@Matrixlin]

我也是高雄蛋白區5年前買42坪550萬，現在已經翻倍

[@peterson53047]

太幸運了 安居樂業 能有個屬於自己的窩好幸福

[@user-yy1tt4hi7n]

我也是想買大三房，礙於預算只能買小三房，當時常常覺得很失望 看到真真跟阿轟讓我感覺到平凡就是幸福 套一句我男友說的，只要兩人健健康康平平安安，一起過日子就會很幸福 恭喜你們>

[@Janet_notbusy]

真的～～其實有房子也很棒！ 不用失望，小三房我覺得至少有隔間很值得（羨慕多一房

[@roudolfchen4880]

你們講的真的很對，買房就是不斷取捨取捨問題……常常看到有人買了不喜歡的格局，開門見灶 穿堂煞等等，然後想用裝潢硬擋，真的花錢又增加動線麻煩

[@Janet_notbusy]

哈哈我們玄關櫃也是有擋穿堂煞，但主要是覺得隔個空間比較舒服 我們有拿剩下的經費改一些格局~~ 找很好的格局而不裝潢也是另一個路線，看手邊剛好遇到什麼房子，其實重點應該是不想坐等房價上去只好入市

[@eggshell_diary]

Bruno真心推！ 而且千萬不要以為家裡只有兩個人就買一般尺寸，可以直上加大版不會後悔的🤎 除了火鍋，我們偶爾想要在家吃吃韓式烤肉也會拿到陽台煎肉，超級方便！ Btw奶茶色也太美🤩🤩🤩

[@Janet_notbusy]

原來你們的是大台的！奶茶色真的滿可愛的，其實經典款的顏色也不錯~~各有特色 感覺加大或經典除了人數之外也可以看家裡有沒有空間放，因為不算小台 陽台煎肉也太愜意而且還不會有油煙xddd羨慕噓

[@eggshell_diary]

我們家就是小台的啊，所以很後悔😢

[@user-gf6zv4qn2c]

沒錯，買房子就是在取捨，找出什麼最重要，什麼可以犧牲。除非你錢多到一個程度，不然不太可能追求完美。 我家之前住在汐止靠近內湖的別墅，權狀80坪實際用大約100坪，結果因為山坡地生活不太方便，吃個早餐都要開車，坪數大各種花費都大，特別是冷氣費很驚人，而且別墅採光其實不太好。後來搬去實用面積只有一半以下的新電梯大樓高樓層，採光好通風好，面湖第一排，下樓走路5分鐘店家豐富，再也不用開車去採購了，感覺生活有很大改善。 面積不是一切，其實平均一個人實際使用面積10~15坪就很夠了，再大並不好用，甚至需要請傭人。庭院也是很煩人的東西，常常會有蛇有蜂窩有蟻窩，偶爾還會有野貓跑來生小貓，今年還有七色鳥跑來我家舊別墅，在樹上到處打洞，煩都煩死。

[@Janet_notbusy]

汐止靠近內湖的別墅那邊我好像有印象～～原來採光沒想像中的好嗎 我一直滿好奇湖那邊的生活機能，感覺好吃的店家很多 我朋友的庭院真的會出現蜂窩蟻窩超恐怖XD 的確老家也有出現蛇或蜥蜴入侵庭院的情形，如果只有兩個上班族真的會覺得很頭痛（而且我們怕蟲QQ） 話說我第一隻貓就是野貓跑到朋友家院子生小貓所以收留的好巧

[@user-gf6zv4qn2c]

@@Janet_notbusy 連棟別墅不是邊間的話，採光面就是前後兩面而已，如果單層坪數又比較大，舊的設計窗戶又沒有整面低檯度，那個採光其實會很暗。

[@nobuhirawang]

買房就是不斷的取捨，選對自己最重要的，抓大放小，不然很容易原地踏步，這集的觀念分享很不錯哦！

[@Janet_notbusy]

謝謝，原本很擔心這集會不會太素講得很淺xdd

[@shanshan]

我住過了滿多浴室有開窗的房子 其實如果當天沒有風，浴室還是一樣會很潮濕，久了一樣發霉 甚至窗戶的方位開錯邊，不會對流，浴室一樣悶熱潮濕，一樣發霉 我認為最好的方法就是把水刷乾和吹電風扇...😆

[@Janet_notbusy]

原來如此🫠 其實抽風機跟除濕機和電風扇滿實用的，老家透天浴室沒窗也是這樣過來

[@charles0103]

@@Janet_notbusy 我是半夜開除濕機與循環扇吹地板，早上地板就會乾乾的。

[@roudolfchen4880]

沒有強制抽風一樣潮，所以有沒有床 窗我真的覺得還好

[@vocher1228]

我也是個北漂族（屏東），好險之前家裡投資在信義區買了22坪的小套房，後來畢業後一直住在那，直到小孩出生需要較大空間才開始找房，很能體會條件一個一個下修的感覺，原本還堅持要在板南線上，後來發現根本不可能，最後心一橫去年買在你們覺得far far away的林口😂，如果上下班時間彈性，買在林口44坪住起來真的比舊家舒服太多了

[@Janet_notbusy]

但會捨不得信義區的機能耶（我現在偶爾都滿懷念的），板南線真的幾乎都貴QQ 其實林口真的不錯，街道也整齊，如果是彈性上班或WFH都很適合，或者工作不在台北東區的話也都可以

[@8888milk]

其實買房真的是用刪除法則，我看房不到三次不用半天就下訂了，唯一錯的就說太晚買了，如今年紀越來越大，房價越來越貴，坪數越來越小，一個蘿蔔一個坑，當你去看了越多的建案，就會發現有一好沒兩好，要不就是地點好，坪數小，要不就是地點差坪數大，交通不便利，機能差，格局好貴到買不下，坪數小被迫加買車位，或者是只能配制購買機械停車位，（難道小坪數只能被跟買三房的區隔嗎），同樣都是花錢買的，為何這樣對待，買了三房，又要花更多的錢來裝飾美美的家，但做了一堆裝潢，真的就是一個好用的家嗎？很多建案說自己的建材附給的衛浴跟器材公設有多好，但也是歸咎於在自己買的房價內，看多了，當然難選擇，確定自己要的地點，周遭沒有險惡設施，大小夠住自己能負擔，又有生活品質，夠三餐溫飽，還有錢可出國玩，這樣就夠滿足了，我自己買苗栗頭份兩房一廳一衛乾濕分離，隔室內陽台開窗加車位，公園住宅內外陽台室內17坪無樑柱，含45萬裝潢設計費，都要995萬了，近期的新房，比起三五年前，真的貴好多，恭喜各位先前買到的兩房、現在的房子雖然貴，但比起10年前的設計，工法也改善非常多，低樓層沒有二樓的排水問題，都做污水處理系統，也沒化糞池，高樓層也有高樓層的優缺點，大樓也設置了充電樁的新配置，也難怪房子貴了😂❤ 辛苦買房的各位，沒有富爸爸媽媽，靠自己，雖然是兩房，但心滿意足了⋯⋯兩房萬歲

[@Janet_notbusy]

買房真的很辛苦QQ也恭喜你買到了自己喜歡的！ 唯一後悔太晚買+1

[@user-ce2jr1gn6k]

觀念很好，房子首重採光，採光好的房子住起來才舒服，也能住的久，以後要轉手也都好賣。

[@Janet_notbusy]

我聽說採光比通風難，真的是看房才知道 可是明廳也相對比較貴

[@0905ni]

買房路上真的不斷取捨 我也十分贊成真真說法，明廳也是我最在乎的！！ 早上起床看到陽光照進來的感覺 我覺得是最大的滿足：） 結婚順利喔！🎉

[@Janet_notbusy]

感謝~ 雖然跟以前的集數有點跳針感（多少都有講過類似的） 不過因為陸陸續續還是會有人問到，就想解釋一下最後買這邊的原因

[@Matrixlin]

新左營，25年老華廈邊間42坪，房間，廚房，廁所每個都有開窗，含平面車位，公設比才15%，缺點戶數少50戶，超級保值

[@CHHuang-zv5zd]

很幸運挑到預售小3房室內20坪，雙衛三臥都開窗、明廳、前後陽台

[@edwinlee1336]

太讓人羨慕了吧

[@gigi203tw]

這樣感覺都不大

[@leelarry5188]

20坪格小三房，房間會很小

[@Janet_notbusy]

你這是炫耀文！太羨慕了吧現在還來得及問是哪一個建案嗎（誤

[@CHHuang-zv5zd]

@@Janet_notbusy 相信你們很快就可以存到三房了!!

[@sharon19963]

首先要恭喜你們要結婚了🎉🎊👏🏻👏🏻， 我當初是買房、裝潢、準備婚禮同時進行，蠟燭三頭燒，每天都快累死🤪🤪 我家跟你們坪數差不多，室內也是16坪的兩房，當初也想捏一下衝三房，但考量到之後每月房貸要5萬，我們也沒打算生小孩，所以覺得不必這麼ㄍ一ㄥ，讓生活品質好一點比較重要，現在家中兩個大人，三隻貓，剛剛好，擼貓生活真是愜意又舒服😂😂

[@Janet_notbusy]

際遇好像！去年底開始我們真的超痛苦🥹買房裝潢和結婚 兩人多貓真的很幸福（握手 房貸五萬滿重的，也別太硬的好

[@yii2884]

感同身受!!! 我現在買的兩也是我當初最嫌棄的組合(位置偏又機械車位) 但考量到現實因素.. 也只能低頭 先有一個窩 再存錢看以後有沒有機會換房了(遠望

[@Janet_notbusy]

我們也是機械車位～ 其實現在住了一陣子也是滿習慣的啦，接受度很高（？）

[@8888milk]

@@Janet_notbusy 沒錯⋯⋯早期的兩房還有些有規定，不能夠購買車位耶，同樣付錢買房，兩房到底是如何，買兩房的才是大戶呢🤣⋯⋯若不同地段存夠錢，可以買各地方的兩房也不錯啊

[@clairelover90132]

好快！當初從交屋第一片就開始跟 到現在已經半年分享🥺 目前預售屋還在挖地基哈哈哈 買房真的一直取捨 不開伙的我跟老婆選了一個超小廚房的案子 也是想說讓其他空間大一點 恭喜恭喜🎊要辦婚禮了！

[@user-sh4td3dz1d]

我也是廚房很小，就是一個走道，櫥櫃跟一個可以放大冰箱的空間，這樣我反而考慮空間拿來做電器櫃，然後冰箱放餐廳，然後我浴室也偏小，但好處是餐廳跟客廳是完整的長方形空間比較大

[@Janet_notbusy]

真的過很快XD預售屋可以慢慢存錢慢慢研究也很不錯==+ 我也有朋友讓廚房空間很小，因為真的沒在做菜

[@Janet_notbusy]

如果這些要選的話我也會覺得大客廳比較好～

[@s688909]

身為正在看房子的我，感同身受 原本目標是想要室內快30坪的物件 也知道房價很貴，所以避開了市區 看來看去不到25坪的房子都要1500萬起跳 完完全全的超過預算，這甚至還沒看格局 光坪數大小就已經被現實打趴下 最後還是選擇了鄉下找透天物件還比較划算 不管是什麼物件，只要是兩人一起努力，那就是最溫暖的家

[@Janet_notbusy]

其實大小或交通好像住久都會習慣 最後會變成自己的樣子（？ 但只要有上船之後還是有換房的機會～

[@ellen1014]

我家就符合雙北邊間/兩衛浴皆開窗/每間房都有窗/前後陽台，即便格局聽起來很完美，但隔音完全不行，樓上關燈走路沖水左鄰右舍拖桌子開關門聽的一清二楚。只能看自己最在意的是什麼，真的要取捨

[@Janet_notbusy]

聽起來很讚耶，但隔音可能真的是住進去才會發現，至少這樣以後就知道自己很注重隔音了（？） 隔音是有可能靠泡棉之類來補強的嗎

[@cr-cz9rf]

沒想到第一次開團購就是一直想要的Bruno電烤盤，這次團購有優惠就跟著買了，期待動手章魚燒～😊

[@Janet_notbusy]

有優惠到太好了～ 我們週末就打算來弄章魚燒 XD

[@li11142]

這一集很歡樂，喜歡這個氣氛🎉

[@Janet_notbusy]

謝謝你喜歡

[@cindychen1932]

房子＋車位＋裝潢費＝全部置產的費用 如果要如真真所願，能住室內20坪以上的房子。只要不買車位，不裝潢的話，把這錢拿來多買坪數的話，最少可多買7坪吧 每個時代，每個對房子，對家有期待的人，選擇都不一樣 我的時代，是在喜歡的地點上，在能負擔的極限上，買最大的坪數的房子 所以我沒有花錢在裝潢上面，不過還是有買車位，雖然方便，但現在回頭看，應該把車位的價錢拿來多買幾坪 在台北沒有車，是有很多的替代方案，而且買車養車的花費都不少 坐在客廳，看著多3坪的空間或多一個小房間的幸福感，滿足感比較高？ 還是坐在客廳，雖然比較小，但有百萬裝潢的空間的幸福感，滿足感比較高？ 還是只能騎摩托車，坐公車，走路回家，然後坐在客廳，雖然沒有裝潢，但看著多6坪的客廳或多一個大房間的幸福感，滿足感比較多？ 當然，如果能點石成金，這些都不是問題了

[@Janet_notbusy]

真的，其實我也還是有想過如果同時有三房剛好的選擇，說不定真的會梭哈買三房然後車位跟裝潢就隨緣了 除了時代還有區域和地段，交通方便天氣又穩定的話可能真的不需要車位 不過現在人人搶房的情況下，適合的三房很容易一下就被買走 說看緣分是真的，幾年前我們就有在考慮買，坐等到現在漲了不少qq

[@user-eo2wi2qe6k]

別說多不專業 對於還沒買房的人來說 你們的經驗都很寶貴 期待每次更新

[@Janet_notbusy]

感謝～～其實還是滿新手啦

[@shiun722]

我是去年買二房預售屋，實際坪數15坪，因為能力有限，也只能買二房的😂

[@tomaslin7473]

跟我一樣耶~~

[@Janet_notbusy]

大家不孤單，同船多多在一班

[@user-fq2cb4zy1v]

我看的扣完停車位公共數剩11坪室內真的鳥籠

[@8888milk]

大家先求有再求好，兩房也沒很小啊⋯⋯總是自己的，也沒在外流浪，也無需租屋，也不是不夠住，溫馨就好，買大也有買大的缺點，沒裝潢坐滿也是浪費，買小也有買小的優缺點，但把錢留給生活品質，也是不錯的，人不多，硬是買了三房，（若是小三房），感覺也是被公設壓著，或著活生生被建商用裝潢內縮了小小坪數，還會吃虧 給兩房的各位ㄧ個👍

[@Bfgwoxbehcowvcm8]

當初預算是2房、後來又覺得想要3房，但新北的3房真的太小，後來轉去荒涼的A7買了4房3衛的預售屋，而且還是盤子價哈哈哈哈哈哈哈 唯一缺點是主臥沒有開窗，除此之外三面採光，客廳又夠大，隔間又有隔音 想到交屋後的房貸就壓力山大 現在那邊的房價有些甚至要45+ 就慶幸當初硬著頭皮買 而且跟媽媽住還有一個優點 就是我先生比較不會被我趕出家門 婚姻比較不會有實質危機 畢竟長輩在 😂😂😂😂😂😂

[@Janet_notbusy]

A7目前遇到買的人都很開心（請看我們前面的屋主！） 我們現在買這裡雖然也很盤，但今年或明年會如何就不知道了，A7也才正要發展，因為我沒研究所以好像也只能說，既然上船了就繼續等等看會如何XD 三面採光好難得～～ 不過A7 45+已經直逼新北其他更近的地方了耶 長輩XDDDDD 在長輩面前真的都會比較忍耐 *咳*

[@YvdfazBSqu]

今年初也是兩房預售屋交屋，6月裝潢完 總坪數不含雨遮28.x，室內有效19坪無柱，也是邊間獨立玄關、獨立空間都有採光價格2字頭含車位，不完美就是在龜山(在台北工作）

[@Janet_notbusy]

很大耶~~ 龜山離台北西區應該也還可以！

[@user-bf6hv2yq3p]

身為北漂龜山接近林口的小資族最近也在看房 因為考慮新成屋，所以想偷偷問問你是哪個建案可以參考一下~感謝

[@YvdfazBSqu]

@@user-bf6hv2yq3p 你好啊 秉和好運

[@amychen1991]

真的是「想像」與現實就是會各自拉扯、妥協、平衡XD

[@Janet_notbusy]

當初朋友說買室內16坪我還覺得有點小🥹 結果自己買更小

[@paulinecheng6732]

有些地區浴室有窗不見得比較好，因為濕氣比較重或是容易有露水，現在習慣浴室有冷暖抽風機真的方便很多，乾燥的速度比開窗通風快

[@Janet_notbusy]

原來如此，看來重點還是抽風機

[@donaldchen8505]

浴室不管有沒有開窗，洗完澡如果把水刮乾凈，真的有差

[@Janet_notbusy]

刮水之外還有不少方法可以解決通風問題，所以沒窗就算了😂

[@user-vm5rd5vt3k]

1.買房的時候數學不好會以為自己可以買很大XD 2.我們有看到一間一層四戶全都邊間,室內無柱,主次臥有採光跟廁所有窗的 問題是這種基地其實都偏小 又會有別的問題QQ 3.然後有次臥能躲已經不錯...我的小小次臥已經被女主人決定拆了...

[@Janet_notbusy]

數學老師看到應該很無言XD 真假好奇會有什麼問題，格局很好耶 我們無法在同個空間共事，會吵架，所以房間很重要

[@user-vm5rd5vt3k]

@@Janet_notbusy 基地太小的話 公設很少幾乎啥都沒有XD 例如我現在住大基地建案 啥公設都有 那戶連機車停車格都不夠一戶一個

[@user-pc9dj4zl1s]

房子小真的就不要太在意風水了😂 目前我也是買了小房24坪 正在裝潢階段 有時覺得次臥太小（2坪）😂 或浴廁沒開窗.... 但後來覺得先求有吧 總比一直繳房租 最後房子別人的

[@Janet_notbusy]

不太在意風水+1 但這真的看個人心裡過不過得去，因為每個人相信的都不太一樣 24坪是室內空間嗎～～感覺很夠！ 同意先求有

[@hsin3238]

家裡有一台Bruno真的很方便❤

[@Janet_notbusy]

看到就會想煮火鍋，好有魔性

[@mizy6]

這集很棒，小坪數就是只能取捨，找自己能夠接受的戶型

[@Janet_notbusy]

也許有完美的格局，但可能貴或是一下子就被搶走

[@bagellin6502]

另外樓層隔音跟鄰居也很重要 對現在的家覺得什麼都很好 就是樓板隔音悲劇 樓上又住惡鄰 無法溝通整天蹦蹦跳 半夜大聲走路 真的是要崩潰了（已準備搬家😭

[@Janet_notbusy]

太慘了吧qq確定是樓上嗎我記得大樓是不是說四面八方都有可能，得自己搬家就很不服氣 隔音真的很重要，我們來買的時候有確定不會聽到馬路上的聲音，然後剛好邊間很安靜 但鄰居真的有點運氣，我們滿吵的很怕自己就是惡鄰（鄰居看到覺得吵請跟我們說

[@amfocus4284]

我懂你 沒被吵過的人只會說我們太敏感

[@Janet_notbusy]

@@amfocus4284 噪音真的痛苦，以前在租屋處，尤其居家工作被吵的時候真的一分鐘都不想忍

[@bagellin6502]

蠻確定的 我們有跟樓上通電話確認過他們走路我們聽得到 （所以他們是知道這件事的 但還是沒有要好好走路的意願 其實試圖溝通過 但對方態度很差 只能放棄

[@user-sg9fu3dr9x]

我一直很想問 你們的客聽（很棒） 跟臥室 都是大的落地窗 ，這樣冬天會不會很冷

[@Janet_notbusy]

會😂😂貼在窗上超冷，夏天還很曬 但走遠一點還好

[@liangchen96]

2:50 那裡超好笑

[@Janet_notbusy]

也飛太遠

[@lynnchen2501]

現實總是殘酷的~~~ 適合自己的最重要☺️☺️☺️ 最後的炒泡麵看起來好好吃喲！ 每次看真真ㄎㄧㄤ ㄎㄧㄤ的就覺得好療癒🥰🥰

[@Janet_notbusy]

真的是原本只出一張嘴實際上要買才發現xddd 原本斷食，看完影片覺得超餓我要吃東西就去買晚餐了

[@yehlivingston7803]

看完的心得就是，真真一直看著美食又不能吃，只好用眼神看著R轟~~我餓了~~~😄😄😄

[@Janet_notbusy]

哈哈哈哈真的一直看 很愛火鍋

[@petertu7169]

雙北 兩房 邊間 雙面採光 衛浴開窗 很稀有XD

[@Janet_notbusy]

機會通常都不是屬於我們的而是內部人員的🥹

[@I_am_milie]

2:55 笑了 哈哈 真真真可愛

[@Janet_notbusy]

希望冷凍庫門有關好…

[@stevenchou3104]

要找到完美格局真的很難，我也是找了許久才買到高樓層三面採光的房子。

[@Janet_notbusy]

三面採光好強！！

[@h29237317]

有柱子缺點是吃坪效，柱子就是你家但你不能用。雙面採光可是浴廁沒有窗戶，這件案格局是怎樣的?一般來說單面採光，2房就可以做到3間採光，主、次臥，浴廁，或是次臥改客廳採光。

[@Janet_notbusy]

格局我們還蠻喜歡的，除了浴室柱子之外都很方正沒吃到什麼坪效 浴室開窗但地區很潮濕，所以外面濕度都比家裡高，所以我們就覺得不開也沒關係 雙面採光好處是這間次臥很通風，只要兩邊窗戶有開，整間的對流就不錯，也是我們喜歡的點~~ 採光不一定是每個人追求的，因為也有看過有人把暗廳改得很好

[@frederick1959]

其實現在建商都是客廳有超大落地窗，讓你覺得客廳很大，主臥也有大面積窗，我之前裝潢問過設計師，設計師問我家成員？我說三個人 他建議我把客廳做調整不要這麼大面積，結果真的，我們很少訪客，客廳很少用到，小孩寫功課都在書房跟餐廳，為了縮小客廳我老婆跟我吵很多次，設計師把縮小的客廳面積多做一個主臥的衣帽間，我老婆就不說話了，現在他去衣帽間的次數比客廳還多，畢竟女人的衣櫃永遠少一件衣服 我家的遮光簾全部都換成電動的，用了六年沒有壞過，現在電動遮光簾很便宜，如果壞了再換一組就好了，之前本來用小米的小愛同學聲控，但是有點麻煩就不用了，還是用遙控比較快 其實會建議你買三房，因為住越久東西跟雜物會越來越多，至少有空間堆東西，如果只有兩房那你們的客廳就會堆了一堆雜物，這是我朋友的經驗，新北市開發了很多重劃區如五股，泰山，價格目前一坪都在30~40萬左右，捷運馬上就要開通，如果一坪便宜20~15萬除了負擔不會這麼大，也可以買到更大的坪數，我就是從台北搬到新北，賣掉台北的小房換來新北的大房，覺得泰山十八甲重劃區，生活機能完善，捷運也開通，學校，公園，好市多，醫院，生活機能都很方便，五股洲子洋也因為捷運已經規劃路線也開始上漲 kzbin.info/www/bejne/kILIZYNta5t5ia8 kzbin.info/www/bejne/hInad3yjbLuZrpI kzbin.info/www/bejne/pprXYWV4odZ8qbs

[@Janet_notbusy]

羨慕西台北的選擇很多qq我們上班的地方都在東邊，有搭車到西邊找房子過，覺得體感上通車花太久時間了，不過如果工作在西邊我覺得新北有很多好選擇！又有捷運又有機能 我們是因為不打算生小孩，所以可以接受兩房（當然還是三房更好） 設計師的想法很好😂更衣間超棒 現在就是要比較認真的不亂買東西和保持整潔不能亂堆，雖然以我們的個性當初在三房租屋處也是堆得很誇張就是了😂😂繼續觀察看看

[@frederick1959]

@@Janet_notbusy 不生小孩不要鐵齒喔！我有個朋友也跟你們一樣，嘴硬都說不生小孩，假日就往墾丁跑，騎重機環島，結果....還是生了女兒，他當初說他老婆懷孕我還以為他騙人，他說知道是女兒心都軟了

[@AmyKuoGroup]

那個鍋子感覺很好用😆 (放錯重點)

[@Janet_notbusy]

還不錯，可以對著電視煮xdd 而且很容易使用沒有火 鴛鴦鍋具我也很愛

[@jular7382]

這個電烤盤不錯，已列入選購名單內，感謝！

[@Janet_notbusy]

感謝xdd 可以多查查再考慮~滿多人買過的

[@sam3214796]

我跟你們相反，一開始想買兩房想說總價低，最後卻硬著頭皮直上三房，不過總坪數也來到40坪，室內大約22多而已。

[@Janet_notbusy]

其實有機會還是會想買三房，但沒有再大一點的坪數（剩下的太爆預算），不然可能就會梭哈然後裝潢從簡了

[@8888milk]

去看了一些建案發現，三房有些室內實際坪也不過20-22也不大還要多兩三百萬，想想，還是兩房好了⋯⋯就算浴室只有一間，可以客變，隔起來廁所獨立，也不錯

[@jplbubu]

該寄發票給樂事了😂

[@Janet_notbusy]

繼奇多跟多力多滋之後…

[@scottkuo1013]

😳那我的建商也是規劃的很好 全部都開窗💁🏼‍♂️

[@Janet_notbusy]

開窗真的讚

[@allenkhcheng]

這跟我一路看房到後面取捨的都一樣 XD

[@Janet_notbusy]

（握手

[@leesawe8393]

廁所現在用電通風就好了不用開窗了，還比較有隱私

[@Janet_notbusy]

好像說是看地區，如果外面很潮濕那有窗戶也不好乾

[@aSee_Ac2]

十二月入冬了， 這麼冷還穿這麼少逛超市不冷嗎 哈哈哈😅🤣

[@Janet_notbusy]

剛好那幾天很熱XDD太溫暖了

[@nickchen2676]

我家建商給我開九個窗 三間房間三個窗 玄關一個 客廳一個 餐廳一個 主臥浴二個 客衛浴一個 我家是邊間 三面沒有共用壁..

[@Janet_notbusy]

好多窗！ 是三房的房型嗎 這樣感覺隔音也會不錯～

[@loveseling]

真的很喜歡你們的風格，想向你們請教 ，阿轟你們在拍輔助畫面的時候，是Aroll初剪完，才去整理要拍哪些畫面嗎？ 還是….花時間去寫分鏡表？ 😢 因為我發現自己一定要初剪完（Aroll），才能知道自己需要哪些輔助畫面。…怎麼會這樣😢

[@Janet_notbusy]

會先拍A roll，但是不會寫分鏡表，也不會初剪完才補拍，通常會是一次性的拍完XD，不然週週要上片會爆炸！！ 我的方式是拍完一個小段落之後就會先拍B roll，因為要趁記憶猶新的時候補，不然容易忘記XD，我猜你會剪完才有辦法知道要補拍什麼的原因是： 【你一次把所有的A roll拍完 才去拍B roll】 也有人這樣做，但是事前的準備工作要很精準。你可能要寫每個章節的大綱，拍完A roll之後照著大綱去補拍B roll。我們也曾經這樣拍，但後來評估這個方法並不適合我們，原因是....你絕對知道XD。所以也許你可以試試看我的方法~~（阿轟）

[@fatcaptaincuisineliving2244]

談到房子就吃不下飯~ 太辛苦了 加油加油；如果有窗外的採光~真的拍攝起來就會漂亮到不行!

[@Janet_notbusy]

哈哈哈沒啦在等煮熟~ 以前我們住公寓，沒想過原來採光可以這麼好

[@user-iv9ov4un7h]

我也是用距離換三房，邊間，三房兩廳兩衛全都開窗，除了樓層數字難聽了點(一層兩戶), 算滿意了

[@Janet_notbusy]

現在好像比較少人在乎樓層數字了，很可以~~！ 我身邊也有滿多朋友願意住遠一點，因為大一點比較舒服

[@user-iv9ov4un7h]

是啊，從新莊換到三峽qq,不過大一點生活真的不錯

[@barrybarry2843]

室內開火的問題就是油煙，火鍋還好，炒菜的話天花與牆壁很快就會累積油垢超難清的：Ｐ

[@Janet_notbusy]

我看有其他人是同時開空氣清淨機~~ 我們火鍋那天還好

[@luckytb761201]

空氣清淨機有用嗎？ 記得研究過，那個過濾範圍很小耶。 我也在考慮開放廚房油煙這件事情。

[@wangmarty426]

2個人真會吃🤤

[@Janet_notbusy]

最後居然都吃光了，食量驚人

[@rabbit60133]

就是荷包開窗😂😂😂

[@Janet_notbusy]

荷包不管什麼時候都在開窗

[@user-rr6zj4df7h]

之前在家裡 用這種烤盤煎肉 我媽就崩潰天花板 有油煙 還是什麼的XD 好可惜

[@Janet_notbusy]

我們狂開空氣清淨機XD

[@user-shengkai0711]

我也是因為這樣買A7,蛋黃區真的太貴了

[@Janet_notbusy]

預算不夠只好往外退 至少先求有再求好～ 大家都會更好的！

[@user-rl1ni3tf5o]

整集的目光都放在火鍋上

[@Janet_notbusy]

非常好吃，我們全部都吃完了XD

[@jacklsy1973]

我是用距離換三房

[@Janet_notbusy]

如果是wfh的話其實很值得

[@go6g4go6]

完美的格局就是不美的價格 QQ

[@Janet_notbusy]

真的，格局好一點很容易被開高價

[@user-cm1gi7si4t]

你們是汐止的山邊還要一坪50啊？ 好久之前看汐止的時候有看大同路最精華的甲天下，那時候一坪才35-40 沒想到汐止已經漲成這樣誇張

[@gigi203tw]

市區也沒那麼貴！看屋齡地點吧

[@user-yj1ry8vn7l]

跟山邊無關，汐止就是這樣猛烈

[@Janet_notbusy]

汐止隨南港一起漲得很誇張，車站附近更是，我們這區域10年中古屋去年開45+ 今年看已經50+ 雖然是山邊，但我自己走路到車站10分鐘，平地住宅區

[@user-cm1gi7si4t]

@@Janet_notbusy 我剛剛去看了大同路的甲山林，10年屋，高樓層55+，低樓層50+，公設29.5% 不過你們應該是不喜歡住市區才去選靠近郊區

[@Janet_notbusy]

@@user-cm1gi7si4t 我們這邊不算郊區啦xdd，只是後面有小山，比較貼切的說法應該是比起大馬路上，我們喜歡住巷子 那時沒看甲山林，純粹是因為它小的太小、大的太大沒有剛好的坪數 然後比新成屋貴

[@sd-bh2vb]

突然想到一個問題，這麼漂亮的景窗戶要怎麼擦?兩個禮拜不擦就差很多

[@Janet_notbusy]

我們的角度可以從陽台擦客廳的，但臥室的可能就得用機器擦了 現在非常髒。

[@eddie80078]

在台灣買房的大家辛苦了....

[@Janet_notbusy]

想買在都會地段都很痛苦，問過在國外工作想買房的朋友也是QQ

[@user-bs2kq4wv2u]

我也是兩房加車位，700多萬，室內跟你們差不多，也沒有前陽台，只有窗戶，我是喜歡有前陽台的，玄關裝潢不錯，裝潢花多少

[@Janet_notbusy]

可以的話還是會想要前陽台，但落地窗直接0距離也不錯 裝潢大概一百多~

[@8888milk]

苗栗頭份兩房一廳一衛乾濕分離，隔室內陽台開窗加車位，公園住宅內外陽台室內17坪無樑柱，含45萬裝潢設計費，都要995萬了，近期的新房，比起三五年前，真的貴好多，恭喜各位先前買到的兩房

[@user-wq6mf2cw8e]

買兩房+1，但很後悔當初沒有衝三房（😂😂😂）沒想到房價在疫情後狂飆…不過兩房負擔起來輕鬆多了，特別又是在現在狂升息的情況😅😅

[@Janet_notbusy]

其實當初真的滿猶豫的，會想說要不要繼續等看看三房出現，但三房物件相對少很多 如果都還有的話，我們也可能會往上捏～

[@rpm945]

頭香 希望影片可以長一點

[@Janet_notbusy]

好，下次跟R轟說 我每次說太短他都說超過N分鐘觀眾就累了

[@godamaranth]

希望腿在长一些。

[@BZ-rd7ml]

我覺得這集時間長度還OK

[@user-wz4pg5cw1m]

講的很舒服！

[@Janet_notbusy]

感謝～～～我也想走親切路線

[@Judy-pf7pg]

隨時都想吃吃火鍋~~ 想請問茅乃舍哪裡買的呢？ 還有廚房吧台寬度多少呢？ 謝謝~~

[@Janet_notbusy]

在日貨連線買的，沒想到你有發現茅乃舍~~~湯頭還不錯 吧檯寬度40

[@rehsetjhrjktr]

在客廳煎肉油煙味不會很重嗎 沒有抽油煙機

[@Janet_notbusy]

會有油煙味！如果是煮火鍋的話好一點點，都要開空氣清淨機

[@williamfun811]

BRUNO電烤盤 我也正好想買一個 一路以來的心得分享真的很棒也很實用💗 買房子真的是一直不斷做取捨，所以了解自己最想要的是什麼是件很重要的事情😊

[@Janet_notbusy]

BRUNO電烤盤入冬後意外的不錯，會很想一直煮火鍋～～ 謝謝你喜歡這次的心得，希望有提到當初忽略的一些點XD

[@user-x2mb3hmxjxd0u]

N年前回東部買了近50房子，如今也漲了快4倍，不過因為是自住，慶幸當年提早買屋

[@Janet_notbusy]

反正有需求就買！

[@user-nl8sj2ex6p]

自己的生活方式 跟能接受的幅度跟範圍 只有自己最清楚 想當初我們還想買透天呢？ 😂😂😂😂😂😂

[@Janet_notbusy]

我也想買透天😂😂😂😂 不過現在買小房子也還是住得很開心就是了

[@user-nl8sj2ex6p]

@@Janet_notbusy 這幾年等待的過程 其實， 不斷思考 自己真正的需求 其實， 就算中樂透 我們也不會想買透天了！ 心境大轉換 🥰🥰🥰🥰🥰🥰🥰

[@sd-bh2vb]

請問住下來會後悔裝潢嗎?因為不裝潢，單純家具可以有更便捷的地點或更大空間

[@edwinlee1336]

你提供了一個很好的題目耶XD

[@user-sh4td3dz1d]

這要看你的東西多不多，能不能斷捨離，有沒有小孩，收納習慣好不好。

[@jular7382]

原本想要裝潢，因為也是小宅，所以油漆、木地板，基本風格大蓋都有80％了，剩下就挑相同色系的家具，例如北歐或無印風都很相似。 因為裝潢如果損壞或要修改只能打掉，打掉想放現成家具，牆壁又有坑洞和色差，處理起來會很麻煩，未來房子要賣，空房無裝潢最好賣，因為室內一目瞭然，漏水、壁癌直接看得到，裝潢過的中古屋可能要有需求的人才會買。而現成家具、沙發很多都可以客製化，量好尺寸、選好類別就完成，未來損壞或想更換風格隨時換新，給你們一點意見參考，希望有幫助

[@sd-bh2vb]

@@user-sh4td3dz1d 斷捨離也是空間規劃的一部分🤣細到筷子幾雙湯匙幾隻，能討論能做的東西其實很多

[@sd-bh2vb]

@@jular7382 也是一種想法辦法👍

[@jiannjiun1991]

台北真的好貴，新竹市中古30年透天35坪，1500萬，但你們裝潢花多少啊

[@Janet_notbusy]

房子好大QQ 有可能因為新成屋價錢比較高（中古屋印象中都會比較慢漲上來）的關係 不過我們在看這區域的時候，周遭的新/中古屋也已經追價漲到快跟新屋一樣的價了，前兩年真的滿誇張的 我們裝潢100多萬～

[@jiannjiun1991]

@@Janet_notbusy 好高價，新北市，但你們房子像度假

[@kellyhuang8292]

想知道🍲碗在那裡買得到？

[@Janet_notbusy]

條紋的碗嗎～宜得利

[@xetherz3]

新竹的都有開窗～考慮一下xd

[@Janet_notbusy]

新竹太遠了QQ 不然新竹真的很棒（但現在也買不起惹

[@user-pf3tj9ui6r]

透天可以四面採光哦

[@Janet_notbusy]

蓋在中間嗎xdd真的耶 一層一戶那種是不是也可以

[@svof1437]

想請問阿轟跟真真，大門的掛鉤你們是用免釘膠釘上去的嗎～～

[@Janet_notbusy]

對！不過最近外套太多垮了😂

[@svof1437]

@@Janet_notbusy 哦買尬，好險我有來問🙏🙏，我有買一樣的架子但一直在想要用膠黏在門後還是釘在牆上，釘牆有點麻煩 (我沒工具也不知道怎麼弄) ，想說簡單黏到門上就好，感謝打醒我，我還是乖乖去研究怎麼釘好了，不然我包包外套也是一大堆 ，感覺很快就會陣亡QQ

[@TheFatCatLee]

所以請問最後權狀坪數是買幾坪呢？有買車位嗎？方便問總價是多少😂

[@Janet_notbusy]

28/有買車位/總共約1500 雖然實價登錄可能找得到，不過求低調（？）xdd

[@eggplayfun]

很有趣的分享

[@Janet_notbusy]

謝謝你喜歡

[@tonychen5511]

想知道在客廳煮火鍋 味道要如何排除呢? 謝謝

[@Janet_notbusy]

我們那天煮火鍋還好，沒有太多油煙， 但是煎牛肉要一直開空氣清淨機（開滿久的） 炒泡麵因為沒那麼多油脂就也還好

[@yiching9280]

可以請問一下你們沙發到電視牆的距離嗎？

[@Janet_notbusy]

240公分左右~

[@eddie80078]

南部的透天都有開窗XDDD

[@Janet_notbusy]

我老家是只有兩面採光、浴室沒開窗，感覺除了邊間也是很難有窗

[@hugomilo13]

太生火了！買了！

[@Janet_notbusy]

用得到再買xdd 我們是用得到~

[@user-iu8qg9tt6x]

請問$3980元是未含鳶鴦鍋具嗎？

[@Janet_notbusy]

對，加大款的基本配件是平板料理盤（黑色那個）、章魚燒烤盤 經典款的基本配件也是平板料理盤、章魚燒烤盤，此外還有一個木匙

[@ethuang8295]

7:37 夠辣😂

[@Janet_notbusy]

很洋派的款式xd

[@HaSean124]

乍看標題以為你們買了兩間房呢

[@Janet_notbusy]

Xdd沒啦標題也太騙 比較像是回頭解釋一下為什麼最後變成買小坪數，畢竟原本我還說朋友買的16坪好小結果我自己買更小一個糗

[@user-br8zj5os7k]

請問你們室內實際坪數有幾坪呢

[@Janet_notbusy]

扣掉陽台雨遮15多

[@liang-yenlin6185]

請問你們大樓管理費一坪是多少錢?謝謝回~!!😄

[@Janet_notbusy]

管理費100/坪

[@liang-yenlin6185]

@@Janet_notbusy 忘了請教，你們共幾戶，車位管理費另計是交多少,怎算？社區有套房型嗎還是純住家？謝謝回...😅最近我們社區要調漲

[@YTden]

很討厭這種客廳烤盤, 油煙最後都會黏在天花板..黃黃很噁心, 火鍋水煮可能還行

[@Janet_notbusy]

真的嗎！我們目前還好

[@ningchuk]

是我漏掉了嗎？餐桌之前藏在哪邊？

[@Janet_notbusy]

一直都沒有餐桌～

[@user-mz6fs9gd2h]

很生活 很喜歡

[@Janet_notbusy]

謝謝你喜歡~~

[@hsiu-linglin2956]

你們買在哪裡？

[@Janet_notbusy]

汐止車站附近

[@feversky2022]

覺得用「犧牲」來形容分割空間給貓貓感覺有點微妙，畢竟家裡有小孩應該也不會說犧牲空間當小孩書房之類的吧😮

[@Janet_notbusy]

我個人覺得比較像是比喻生小孩後會犧牲個人時間跟空間😂身邊有小孩的人也會這樣說 不過對耶你這麼一說沒想到耶，有可能因為我們還是習慣以自己本位（自私的人類~

[@Fire.88]

我買了三房還覺得太小　應該買四房說

[@Janet_notbusy]

永遠都不嫌太大~

[@hung-yiwang3482]

皇翔芊樾可以看一下

[@Janet_notbusy]

土城嗎~~離上班的地方有點遠比較可惜qq

[@user-do5jq6lf8y]

歪個樓 腿有夠美

[@Janet_notbusy]

太歪了~~~~~

[@stanly2422]

多做吃播也是不錯的

[@Janet_notbusy]

我們食量沒特別大哈哈