幸福终点站 75，吉隆坡满家乐Mont Kiara 房产篇 (中)，我购买的满家乐著名发展商 Sunway 开发的高级公寓新房现房，聊聊中国人视角，对满家乐这一高档社区的房价，租价的看法。

[@scarlett-ding]

需要联系，请发邮箱，[e-mail]，满家乐目前平价房价，600到1200马币一平方呎之间，新房现房，900到1200马币一平方呎之间。

[@vivianau3034]

We have a Community group for this condo. Do PM me if you wanna join ya

[@ivy198]

先恭喜你们的新房可以搬迁了，喜欢你的人，好直率，听您口气不喜欢别人批评马来西亚，还蛮保护我国的嘛！给你👍👍👍

[@cheelo9041]

祝愿你们 新居入伙 生活愉快 恭喜恭喜

[@yokehongooi839]

Hi 這新房的環境不錯👍恭喜你

[@kimalice7283]

说的很好，互相尊重理解硬道理！

[@mozartk300]

恭喜！

[@robertting9141]

卖高档的公寓，管理好，保安严谨，租金收入好，长期保值更好。

[@shawnlowellli9040]

对，满家乐地区肯定有保障，比如水供和安全，desapark也是不错

[@GadgetFreakism]

哎 ， 好想遇到这样的客人... 听到你说那些话 ， 真的身为中介 真的很感动 ， 很少人愿意去站在我们的感受思考 服务是一门功夫 但被那样爱理不理 这里问问 那里问问 到最后其实没兴趣 确实没关系， 但让我们知道就好了 不回复真的很让我们很无奈 谢谢你 让我觉得人间还是有温情的 😆😆

[@weigotmail]

对，互相尊重，对彼此有诚意。

[@chchua3523]

Scarlett姐，谢谢您的介绍。

[@wehanchan4640]

上海美女你的视频主要拍摄给中国内地人看的身为本地人的我也按个👍加油！😃😃

[@seagate2047]

认错人了，这上海蓝胖子的青岛小嫚

[@atlasng9137]

👍👍👍房子好美，恭喜恭喜😁

[@kclai5051]

价格以一平方英尺论。别勿以为一平方公尺(米)。

[@billthh1]

虽然不是专业但已经很接近专业水平了。好！👍😊😊😊

[@kevintan4321]

Nice condo... I love it..

[@FeiXiangLaoShi]

我一直看双子塔，好像什么？你说：“玉米塔。” 好像也对哦！哈哈😄

[@stanleytay13]

每次看了你的影片，搞到自己都好想回到马来西亚生活了😂😂

[@hkyip23145]

恭喜恭喜

[@大马蟀哥]

这边的房子真心不错👍

[@yokehongooi839]

我每次看到你的視頻自己也很衝動想回去馬來西亞生活。

[@rochelleloo2411]

马来西亚是个非常美丽的国家，不说这里搞笑的政治游戏，这个国家真的是非常美好的，每个国家都会有本身 不美好的事情，没有一个国家是完美的，所以我还是爱着我的祖国马来西亚，虽然我的祖先也来自中国，我欢迎有礼貌的中国朋友来到马来西亚定居，当然也非常欢迎Scarlett 妳们一家来到马来西亚定居，好好享受这个国家美丽的一面😍💞

[@ongtengkee9225]

美好马来西亚汉人就不会被贬为少数民族了。了解吗？我们汉人和马来人人口是一样第一多的。目前的首相不是马来人，而是少数民族武吉斯人！美好的国家不会这样的。

[@rochelleloo2411]

@@ongtengkee9225 如果你很不满意这个国家，可以不来，或者是离开，去你心目中的理想伊甸园啊，又没人把你绑着啊，没有一个国家政策是完美的，重点是这个国家孕育了我，我从小就在这里长大，我在这个国家不曾挨饿，自然灾害也少，也接受了良好的教育，我依然选择把我所学的，回馈给我的祖国，我当然知道这个国家还有很多不足的地方，可是，那又怎样呢，与其怨这个怨那个的，不如过好自己的生活吧🤭

[@ongtengkee9225]

@@rochelleloo2411 对不起，自然灾害你还不懂！因为吉隆坡将会发生地震，房子除了双子塔以外都没防震的。良好的高等教育还不是自己得出钱，国家帮不上！被当成是二等公民就不好了，好好生活就也达不到了。

[@rochelleloo2411]

@@ongtengkee9225 谢谢你为这个国家做了功课，会不会地震都好，在自然灾害这件事情上，那也不是人类可以控制的事，我反而奇怪你为啥会对二等公民这个字眼那么的感冒，我在这里生活了那么多年，我都不觉得自己有被当成二等公民来对待，马来西亚是个多元种族的国家，平日里大家都是互相尊重的，只有少数人民会被某些政客影响，说大马华人是外来者，不应该留在马来西亚等等搞笑的话，但是，我们一般华人也都不会理会这些事情，稍微有良知的马来朋友更不会排斥我们华人，我也有很多的马来友族朋友，印度朋友，大马华人日子还不是依旧过得好好的，难道，你在马来西亚被排斥了🤷‍♀️

[@scarlett-ding]

我非常赞赏你的态度和观点。成功的人都是因为心存美好，老天爷才会眷顾。眼中有美好，世界才能美好。事事爱抱怨，杞人忧天的人，一辈子不会有什么出息。一路来，我都是正能量的人。所以我喜欢来这里发言的人也是正能量满满的人。

[@georgieng7151]

请问arcoris 目前还值得吗

[@limcheechen5]

嗨，妳好。 我来自吧生。 我刚观赏了妳的第四集，都非常好，把我们马来西亚的一切诉说的非常体贴。 我本人也非常喜欢吃，到处都去吃。 但是我看第四集时，妳去吃的都是在购物广场，全部我本人都尝试过了，但是我觉得购物广场以外的美食都可以比的上。 希望有机会我们可以交流(美食)。

[@jeanniet3653]

谢谢你和蓝胖子一起让我们了解马来西亚的楼盘。有机会我也想回去置房

[@rolandfoo6607]

蓝主席是时候培养接班摄影师啦，到时候两夫妻就可以一起出镜咯！

[@beesimlee2022]

明天上载76集吗?

[@scarlett-ding]

这几天会上载最后一集的。哈哈

[@II-ot5to]

谢谢分享

[@lim5959]

Mont Kiara 的 ”mont” 是mountain的缩写，就是山的意思。

[@kamfonglam2586]

我爱聽妳的笑声，一聽就知道是誰了.

[@chin7143]

声音有点小声

[@YanXia2012]

满家乐有那么便宜？前两年在KLCC看了一圈，都太贵，中介推荐满家乐，还看了样板，的确不错

[@amycheung8730]

想問問KL 治安好不好？

[@plantenthusiast8765]

3個小孩讀國際學校的費用也不少，為什麼不直接辦移民國家的移民？辦了移民，小學到高中都免費的。趁年輕辦身份打分比較高，過了50歲再辦就難了。據我所知，大馬的第二家園只是10年多次往返簽證。既然出來了，一步到位多好，咱們年齡差不多，又是山東老鄉，就給你點個人建議，還是趁年輕，辦美國，加拿大，澳洲，新西蘭等移民國家的身份。

[@scarlett-ding]

喜欢吃的人，是不会喜欢这些西欧国家呆的。

[@scarlett-ding]

每个人都价值观也不同，在西欧国家，文化语言改变，后代基本都是香蕉人，不会认同中国人的文化文明，最后搞得四不像。

[@alibabaandforty]

假设资产只有大几百万美元的话，去美加澳新实际上只能过那种小富的中产阶级生活。生活中什么都是要DIY的。而同样的钱在泰国或者马来西亚可以买到相当好的服务。雇一个保姆，一个司机，天天五星酒店SPA和就餐都毫无压力。而且美国那边看起来学校和医疗免费了，但是美国税务局收的税也不含糊啊。你一年赚100万美元交过30万美元的税应该不过分吧。 再说那边的公立学校比起马来的顶级国际学校的QS top30大学录取率差别还是很大的。

[@minxia1228]

吉隆坡使馆区买公寓的话有什么建议吗？

[@scarlett-ding]

不了解那个区域哦。所以没法给你建议哦。我的朋友们来买房都是要买在我的身边，在满家乐这个区域的

[@shawnlowellli9040]

使馆区就在双子塔那边，看要居住还是投资，居住肯定满家乐desapark环境最好了

[@dododopv]

常常观看你的视频，只是想问你买Sunway mont Kiara 一共花了多少钱？大马人为何喜欢朝东因为早上阳光可以照射到客厅，可是向西的话就会变成接近旁晚时分你的客厅从傍晚到晚上就很闷热。关于你想在阳台加一部洗衣机其实并不适合因为那个空间是给空调的compressor 而且那个地方常常面对热晒雨淋不太适合摆放洗衣机哦，至于为何有个水龙头因为是让你可以方便有水源让你清洗阳台。关于卫生间为何没用提供电插座，你有发现到吗大马很多楼盘都没提供吗？？因为很多时候发展商没在卫生间安装抽风机，而且你有觉得卫生间很不通风，所以卫生间会很闷热和潮湿。如果安装电线插座是很危险，一来潮湿二来不通风。你可以留意到在内地很多卫生间做到干湿分离而且都做了除湿机所以一般都会在漱洗台下方或隔壁安装洗衣机（我大概知道因为已经是内地梦想改造家的老粉了）。你可以看看Sunway cheras velo City 公寓出租率不高入住率也是一样。其实满家乐的环境是很绿化，最值得是面向山和树林的美景之屋。但有点纳闷为何没有私人电梯和屋子的材料和建设感觉有点不值得。唯一能说因为mont kiara 地段的价钱是偏高的。如果快接近一个亿真的是因为地段价钱而不是屋子内部的建设和材料。这些都不是重点，买房就是要你们自己喜欢就好,不是吗哈哈？期待父母过来马来西亚一起生活哦。忘了说湿厨房那个洞口个人比较建议可以安装玻璃窗，因为如果油烟没办法抽出去，一个是油污，厨房可能面对油污掺灰尘真的有点难清理哦。每次使用完你就得大清洗干净。

[@scarlett-ding]

是的，满家乐值钱的是地段，本来一个国家的地产价值就是地段，地段，地段，李嘉诚都这么阐述这个问题的。还有就是这个地区的名气和口碑了.但是它的地段价值并不虚，是有支撑的，相反人气比较旺，配套齐全，安全性非常好，。深受来大马的高端外籍人士的青睐。之于您说的材料和建设，其实sunway的路线一向比较平民化。按照我们的说法，比较实在的开发理念，不是设计建设很浮夸，很奢华那种。但是质量处理的蛮好的。至少我觉得比较值回它的价钱，没有特别豪的感觉，也没有特别廉价的感觉。只能说偏中高端吧。谢谢你的其他建议。我会参考哦。谢谢关注。

[@scarlett-ding]

价钱方面是这样，我做这个看房节目。主要是分享我购买的房子。不是做中介工作来带大家看房卖房买房。这个是我自己的房产。所以有朋友问具体多少钱总价等等。因为是属于隐私范畴。我就不太方便公开了。但是我前面影片中级里，有透露这边目前新房现房的均价范围。我想明眼人，应该会计算猜测到大概市场价值参考价吧。谢谢理解哦，公共场合，我有保护自己隐私的需要。。我的二手房也是在满家乐，是有租售意向的。如有朋友感兴趣可以邮件给我的。哈哈

[@佳佳-v9y]

确实是这样，想买先要自己去踩点，真心有需求，然后在走下一步。

[@刘志-k3x]

我想问一下你们买的满家乐三室一厅房子大概多少人民币

[@scarlett-ding]

具体总价不太方便公布哦，涉及隐私。如果你有问题关于吉隆坡房产，最好私信，发邮件给我吧。[e-mail]

[@wentaoqiu9795]

请问一下，SUNWAY这个档次的房子是用的中央空调还是分体空调，大堂，楼道等公共空间是否有空调？另外热水是集中供应还是自家都有热水器？谢谢！！！

[@scarlett-ding]

留意看下一集吧。介绍室内的情况。谢谢

[@waigong1234]

独立洋房比较有价值吧！至少在地球自己还有piece of land 😀

[@zhujiaofanno1]

waigong 123 外国人不能买独立地权的独栋房屋，只能买公共地权的，也就是说你房子下面的土地不是属于你一个人的，而是属于区域内所有业主共有的，假如你的房子下面挖出了石油，也是所有业主共有的。你也不能把房子拆了重建或者随便改造外观。只有大马本国人能买独立地权的。

[@angelasummers5750]

asu know 大马是这样吗？

[@taiyoongphua5891]

想问你，端午节快到了，中国人有没有提早吃粽子，还是要到端午节才吃

[@scarlett-ding]

其实也都提早吃的。哈哈，其实现在过节只是个意思象征而已。我已经给孩子们买了几轮粽子。她们喜欢吃的

[@user-qy6dt3rw8b]

👍👍👍😷

[@jieniz438]

上海人吗？你先生的上海口音满明显的😄请问除了满家乐，还有什么比较热闹兼安全点的地区推荐吗？满家乐的话早上上班开车堵吗？

[@scarlett-ding]

其他地方肯定也有。不是很熟悉。满家乐比较熟悉。外国人来吉隆坡。满家乐一般也算是首选

[@amycheung8730]

是否約110 萬人民帑可以買得到900-1000 呎？

[@scarlett-ding]

在马来西亚买房产当然都是马币为计算单位。

[@amycheung8730]

我知！煩尔運算番解答🙏

[@老污龟-v6c]

可以住新屋就是开心，看妳的笑容就知道了。😄😌😊

[@hohlt3430]

环境很好

[@Paul-nm9yb]

请教您一下，我们孩子从小在国外读书，英文不是问题。我们也考虑去吉隆坡生活，目前小孩子进满家乐附近的国际学校难吗？

[@scarlett-ding]

这个要您带孩子来面试一下哦。毕竟除了英文。还会对其他科目程度要摸底考试的

[@Paul-nm9yb]

Scarlett 幸福终点站 谢谢您的回复

[@ongtengkee9225]

马来西亚新的房子只能住三十年，这是最大的问题。一想到连捐钱给学校盖礼堂都没兴趣了。

[@scarlett-ding]

满家乐最老的房子已经30年了。好好的在那里。让事实来说话吧

[@Chrysan856]

其实蓝胖子为什么躲镜头后面呢？😂

[@scarlett-ding]

不存在呀。他要手拿照相机拍呀。怎能两个都拍呀。哈哈

[@kenhqq]

满家乐附近国际学校一年学费多少

[@scarlett-ding]

可以Google一下的

[@46boon]

👍👍👍📷👪👭

[@pinkrabbit..]

这可是中国四五线城市的房价。

[@scarlett-ding]

更显得这里房价的实在和有价值，以及性价比了。租售比非常好。这才是价值洼地呀。对不对

[@engineer4life]

付出的是价格，得到的是价值！

[@anthony4312]

你的表现比马来西亚的中介好多多了

[@张元一-i8q]

有钱真好，也想去定居一段时间😭😭😭

[@蓝天-n6y]

这么便宜吗 一平方800马币

[@scarlett-ding]

我说的是一平方呎的价格，你说的是一平方米的价格，能一样嘛。

[@newcastleupontyne8682]

还可以啦，我在Kota damansara 买了1200 一尺2分钟MRT. 物有所值

[@newcastleupontyne8682]

Scarlett 幸福终点站 mont kiara 我个人不是那么喜欢，因为很塞车.上班下班还塞车出口不是很多，我在kota damansara 交通四通八达 我搭两个高铁就可以到bandar Utama 上机场巴士到KLIA了. 飞回KLIA 巴士55分钟到bandar utama 两个站就回到家了. 不然就Grab更快。

[@scarlett-ding]

@@newcastleupontyne8682 不奇怪呀。每个人的喜好都不一样的。钟意自己的选择房子就好。满家乐自然会有自己的客群，不可能全吉隆坡的人都选择来住。那也装不下的。就如同Scarlett的视频一般，有愿意和钟意看的客群来看就好。从不去奢望全世界的人都来看。都看到。女为悦己者容，现实点，给钟意我影片的人欣赏足矣

[@北京枫窝眉]

白菜价！

[@applemeetspear]

看了几期被吸引了，我去过吉隆坡和怡保，已订阅，欢迎你来回访，我是北京的编剧，请订阅和小铃铛。常走动。

[@jayden1181]

姐不要这样说 销售的工作就是回答问题和推销产品

[@scarlett-ding]

是的，不过我们不是销售房产的中介，不可能事无巨细的来介绍。即便帮助中介朋友介绍，也需要筛选一下才好。毕竟生意不是做全天下的，是做合适的人哦

[@jayden1181]

@@scarlett-ding 原来如此 应为我也是做销售的 我的看法是接触的人越多销售率越高 哈哈哈

[@scarlett-ding]

哈哈哈。其实你也没错的哦。

[@shawnlowellli9040]

马来西亚是真的不错，但是就怕政局动荡马币跌。。。听说马哈迪拿到多数票准备见阿公，又要换政府了。。。

[@scarlett-ding]

没觉得大马有什么动荡，换政府对人民生活也没任何影响，现政府我觉得做的不错。个人意见哈，。防疫控制的不错，比较关心人民，至少发钱给大马人民。也有发口罩给我们外国人。听说买房买车又减税了，不是很不错吗

[@newcastleupontyne8682]

换政府好呀，因为今天的后门政府不是人民选的. 所以一定要换.盗劫政府出来混了那么久，每个叛徒拿了每月Rm300,000 工资，7月国会开了就要还. 所以好期待7月14号