汐止房價5年翻倍漲，在汐止買房好嗎？

[@smallchin]

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[@ryan88999]

早買早賺到，自備金足，工作收入夠就快入手， 好久沒看妳們去露營了，期待，🎉🎉

[@smallchin]

暑假真的太熱了~~休露 秋天開始是露營的好季節~~~

[@rocklin3216]

我也是汐止人 去年跑去買暖暖中古大樓社區75坪 一坪16萬 哈 也不會太遠 超大!

[@smallchin]

以後有捷運更方便~

[@teresawang813]

汐止上國道1國道3去宜蘭上環東去台北~五楊高架等~都超級方便~有員山仔分洪後已經不淹水了~除了部分地區~目前規劃較好的社區可能是上東城.夢想社區那一塊~汐止生活機能我覺得很好~除了下雨這點~但汐止少停水也很讚

[@smallchin]

我覺得汐止算是及格了~~

[@CK88836]

汐止新案來到7字頭合理~像三重新案也來到8-9字頭,在東科上班4年多,交通~生活~工作都不做,印象就是下雨天數很高,比我在林口當兵還潮濕,過敏性鼻子跟皮膚的要考慮一下,降雨天數較高喜歡戶外活動的要評估一下(戶外籃球~騎單車可能都要到其他區域) 以前常常汐止下雨回到三重出太陽,整個沒下雨的地況,約打球要先問球友三重天氣(那時候還沒有智慧手機喔). 工作需求或喜歡逛信義區~展場的住這真的方便~ 喜歡平民美食的還是可以考慮新莊~三重~蘆洲... 這裡交通跟百貨公司也很多~重點天氣好一些. 因為我不愛雨天XD

[@smallchin]

在南港跟內湖工作的汐止是比較便宜的選擇~下雨是真的挺煩!!

[@sakeru123]

我今年初買在汐止比較靠近五堵這邊，這邊的五年內新古屋也要站到60了，對面20幾年華夏大概4字頭 到汐止車站五堵車站都還算快

[@smallchin]

真的一直漲漲漲~~

[@許象]

請問有看福德一路300巷那邊的房子，不知道那附近是否還可以

[@smallchin]

那附近比較多廠辦就看你能不能接受~~離中興商圈也是很近很方便~

[@きよこ-e3b]

我也住社后地區，X東城，預售時買進，現在社區最新成交價，四房的63萬/坪， 三房的58.1萬/坪，漲價的速度讓人驚嚇。 因為買不起台北市，所以，只能忍受汐止的潮濕與塞車。

[@smallchin]

當初我們看的預售案就是X東城~~好可惜沒買~~

[@a8103184]

汐止生活機能不錯，但因靠近基隆，冬季氣候不佳是最大敗筆！

[@smallchin]

所以選靠近內湖南港的會好一些些~~

[@古先生-d4u]

你不住基隆別裝懂基隆下雨天數少很多，台北新北下大雨基隆無雨

[@wkh570325]

下雨空氣好

[@吳家銘-q4l]

@@古先生-d4u 要反串要先說阿~~~

[@CC-zf3vp]

講得很中肯 優點:火車站交通方便 缺點:潮濕 捷運要等

[@smallchin]

感謝賞片~~~

[@joyceyang44]

我 2019年買了社后預售屋一坪$36萬，2022 年賣掉內湖的房子搬到新房，2023年退休，所以交通對我目前不是個大問題了 ☺️

[@smallchin]

羨慕可以退休了~~

[@joyceyang44]

@@smallchin 年近60，也差不多可以退了，人生苦短，趁著還走得動時要四處走走看看 ☺️

[@張咪咪-x1z]

我們彰化員林的房價也超級嚇人 我們從預售買到交屋多了一倍🎉🎉🎉

[@smallchin]

一種投資成功的感覺!!!!

[@csesap]

納莉淹很誇張是因為當年有一塊堤防沒有做好 基隆河直接從那邊噴進汐止 後來堤防做好 加上員山子 汐止淹水情形好非常多 六年前看38一坪的25年大樓嫌貴沒買 現在看同一個戶型的實價登錄到快60了…30年的大樓耶…

[@smallchin]

現在房價都很恐怖!!!

[@yuan1342]

請問買在金龍國小附近的話, 環境好嗎??附近好像是SB11站,聽說那裏是工業區,這樣會影響空氣品質及生活品質嗎??

[@smallchin]

明峰街環境還不錯~附近生活機能我覺得也算不錯的~路比較小條~上下班時間會很塞車~

[@Eric-vc8zo]

因為有實價登錄資訊揭露，基本上要下去很難，大家賣房子心態就是不想賣比鄰居便宜

[@smallchin]

沒錯~~這個實登才是最恐怖的 而且大家也不可能賣的比買的時候便宜~~

[@streamshuang]

我在建商，著波新青安配合政府寬限期五年及低率，上限千万首購條件，直接拉升引爆市場投機人潮入市，再來的限貸及信用管制不過是消火汽，未來兩年可觀察一下市場預期心理

[@smallchin]

新青安真的是暴衝一波

[@sherrywulu6091]

我本人是汐止人～我剛出生的時候（大概2000年左右）汐止的房價到跌到見骨…等到我出社會後，發現我連林肯大郡都買不起😂

[@smallchin]

真的是跌到見骨都沒人要!!!

[@mymylujo]

你剛出生的時候正逢汐止很會淹大水....那幾年新台五路這一帶的房價一坪少少的幾萬塊而已

[@leochou1895]

其實我幫忙補充一點優勢(我住101這) 雖然汐東線正在建設而已 但是住在中興路核心地段的人可以騎電動腳踏車到展覽館大概10分鐘左右 或是騎車到5分街搭捷運大概7分鐘 而且這裡全聯有2家,醫療如牙科.皮膚.骨科.中醫.小兒選擇眾多 整個汐止比較沒有的是優質的宵夜選擇跟中價位好一點的餐廳 另外這裡除了健身房,還有北部優質的溫水泳池,在遠雄裡面 不過這要求生活品質的人,才感覺的到

[@smallchin]

我也覺得汐止各方面都算方便~~

[@yulung-n6f]

2018年9月時預售大概30出頭買到，也沒有買在汐止好不好就只買得起汐止QQ

[@smallchin]

相對南港跟內湖的房價~汐止真的比較親民點

[@joyceyang44]

可是住在社后福德一路附近卻沒有公車到達汐科😢😢😢

[@smallchin]

倒是沒發現這個耶~~~

[@joyceyang44]

@@smallchin 有機會可以去了解一下

[@timy312]

我也住社后，你們住社后靠近哪裡阿？

[@smallchin]

中興商圈

[@user-callmenow0011]

未來將有基隆捷運開通對於汐止房價有上漲期望，請問汐止&淡水首購或換屋比較?

[@smallchin]

我個人還是選汐止唷!!!

[@brucehung6088]

3:35很快賣完的是寶X新X館嗎 🤣

[@smallchin]

挖喔~~~厲害埃~~~

[@劉家仁-o7h]

2000年纳利颱風 汐止茄苳華城 6萬8仟元整X47坪=320萬

[@smallchin]

那時候真的好便宜~

[@楊婷安-o4p]

現在五倍

[@cherryjin2709]

我也住汐止國 在大同路上班 週一到五 不會離開汐止 騎機車也不會塞車😂 汐止工作機會多 是安居樂業的好地方❤

[@smallchin]

我也喜歡汐止~~

[@mymylujo]

我覺得買房還挺看運氣和是否業障重 15年前也在汐止買房子,當年不知哪來的第六感覺得如果再不買往後就更難買了,那一年公司好多個年紀相仿的同事也陸續買了房,有一位本身很龜毛又有點一毛不拔性格的同事明明有看中的房型卻遲遲沒下手,那時候我們在猜他可能覺得當下的房租一個月也才不到5000,可能覺得還有機會存更多的錢,繼續慢慢看吧,此時一年後汐止房價很誇張直接漲了7成,又過了近10年來到了疫情,疫情第一年,房東因為一些因素,不打算續租,但給同事兩年時間找時間自己搬走,因同事覺應該再也找不到這麼便宜的租金,也覺得租金拿來繳房貸比較實際,才下定決心買房,可他仍是不疾不徐,到處慢慢看慢慢考慮,不願意為了看房而請假去處理一下,那怕請個兩個小時都覺得虧,但真的好的物件哪能給他慢慢考慮,覺得虧,經常一釋出很快就被訂走了,又過了一年全台房價大漲,他更沒得挑,最後買在山上,還買貴了,想想本來他可以用買在山上不到一半的價錢去買平地...千金難買早知道😏

[@smallchin]

大多數人都是這樣~~~買房真的是一個衝動!! 看到喜歡真的要馬上就衝了!!!

[@jimmy790405]

我也是汐止人 我是21年買下中古屋(21坪) 跟前屋主聊天聊好久 最後願意700萬上下讓我接手 還含車位 真的感動

[@smallchin]

哇哇~~這樣真的很棒耶~

[@jimmy790405]

@ 對啊 現在想想還真的撿到便宜

[@amylin8010]

福德一路二路裏面都是大廈超多人住的..

[@smallchin]

真的很多人~~~

[@哈囉-q3w]

汐止超多水泥廠和瀝青廠 隨便走一下都是工業區 所以要行人友善很有挑戰🥲

[@smallchin]

希望可以更好囉!!!!

[@Daniel-ht8we]

大家好我是住商阿貴，民國90年納莉颱風我剛好當兵跟著部隊來汐止救災（那時候一坪掉到剩幾萬沒人要），上個月（113年9月）也去看汐止最新的預售屋開價一坪85萬😱….聽說還會蓋第二期（不就更貴！？）….

[@smallchin]

今天去看了~~聽說會等到捷運動工才會開賣

[@alex_8190-h7n]

開價75up說的該不會是X富御吧😂 鄰居報到+1

[@smallchin]

原來X富御也開價75UP 我說的是宏X心

[@JoeyYeh]

當年秀峰國小附近一坪7萬都賣不掉...

[@smallchin]

當年沒人要汐止~

[@劉家仁-o7h]

寶亞新公館 60萬 ~ 65萬 宏盛心 80萬 文心宏國 90萬 力麒茄苳 100萬

[@smallchin]

好可怕~~~

[@劉家仁-o7h]

@@smallchin 不怕 不怕

[@chuenjing]

汐止大貨車 大卡車超多的，街道老舊。

[@smallchin]

汐止卡車真的多~

[@ImTammysmom]

住過重劃區就回不去了 真的很愛市容跟寬敞的行人走道❤

[@smallchin]

重劃區真的不錯~~~

[@amylin8010]

這區在哪裏呢？

[@ImTammysmom]

@@amylin8010 我是住五股洲子洋

[@williamchen1000]

那裡還可以翻倍❤❤❤？

[@smallchin]

我也想知道XD

[@阿轟-h4t]

不用在上班時間通勤的話 汐止交通條件是不錯的XD

[@smallchin]

上下班真的是硬傷 希望可以越來越好~~

[@桃園-q4l]

汐止很好呀，漲價很自然。通膨怪獸年年發威2.5%左右，每年吃掉你的購買力。你以為現在就是最高點？沒人可接盤？ 少子化了，買房的人變少？還是戶數同步上漲？ 台灣有錢人變多？還是變少？貧富差距持續拉大？還是減少？ 少子化，吃的需求減少，10年後你認為現在120的便當會漲價50%變180元，還是跌50%變60元？少子化，外勞的基本薪水會每年調漲3%左右，還是減薪3%？ 這種話35年前就有很多人演過。現在是最高點？1989年的無殼蝸牛運動，有五萬人夜宿忠孝東路，35年過去了。當時台北房價每坪24萬元，當時人人喊打，覺得這天價，無人可接盤，一般人買不起，更多的是期待房市泡沫化、法拍來搶便宜。現在台北房價破100-170萬。

[@smallchin]

台北市真的越來越買不起!!!

[@愛咪-g2i]

汐止唯一缺點 雨太多

[@smallchin]

降雨機率偏高~

[@小心肝-e6x]

下雨的天數😢其他不多說

[@smallchin]

還是有很的地方啦XD

[@jacksonchiu7741]

台北房價感覺還是高不可攀 敢看不敢買

[@smallchin]

這幾年全台房價都會來越誇張了~~~~

[@allenhuang9749]

我就是8萬當時沒買的（台五線處），現在回來買40萬的人

[@smallchin]

40萬還算合理~~~

[@pcavivien]

汐止市離東區最近的新北

[@smallchin]

真的~~離南港東區都超近~很方便

[@Chen森]

但是我覺得房價狂漲是政府問題 , 因為沒有人能阻止這個現象 , 所以國家才會少子化國家危機~ 因為沒人敢生 , 生了就要買房 ... QQ

[@smallchin]

這牽扯到太多了XD

[@edwardhu20]

汐止的市容很糟，工業區夾雜，人文也不是很好

[@smallchin]

這也是缺點沒錯~~

[@彥霖陳-u8x]

兩年半前買了汐止預售屋1坪38萬入手，現在看交屋後開價格變48萬

[@smallchin]

真的越來越貴~~

[@Fupo0123]

還好你們有買，之後你家樓下就有捷運🚇

[@smallchin]

真的~~~不然現在更難買了~~

[@fannielei4874]

塞車惡夢 絕不買🤣

[@smallchin]

上下班真的很塞~

[@jylee4134]

一坪6萬啦！淹水的汐止

[@smallchin]

原來這麼低~~~現在回不去了~~~

[@劉家仁-o7h]

茄苳華城 6萬8仟元整x47萬=320萬

[@劉建樟]

不只汐止漲吧！全國都漲

[@smallchin]

真的~~太恐怖

[@飛飛小吃貨]

住汐止9年老實說😂

[@smallchin]

有經驗XD

[@fannielei4874]

汐止 6 就誇張🥹

[@smallchin]

最新已經開到7字頭了!!!

[@fannielei4874]

@@smallchin 宏盛 成屋銷售 難😔

[@huanghao3898]

汐止人 都快被洗出去了 最後買在山上了

[@smallchin]

越買越裡面~~~還有五堵基隆可以~~

[@李逸民-w5o]

原來我們是鄰居啊😂😂😂

[@smallchin]

汐止彭不是叫假的XD

[@蘇渝涵]

加好友🤣🤣 帳號啊

[@smallchin]

阿三害羞XD

[@蘇渝涵]

@@smallchin哈哈哈哈說不定一放出來爆表🤣

[@古先生-d4u]

再過5年又翻倍

[@smallchin]

有可能嗎?