[香港奇觀] 被私家路圍封的停車場 ── 私家路業主要求$5000解鎖費? | 大量鐵欄杆令到停車場出唔到車? | 東海雅園必加圍私家路爭議

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#的士 #車cam直擊 #車cam #的士司機 #香港 #撞車 #交通意外 #carcrash #carcrashes #carcrashcompilation #driver #drivingfails #drivingfail

[@hunglo341]

cam主呢輪出片出得好頻繁，但每次都好精彩。

[@carcammanhk]

感謝支持

[@boxxcast]

其實佢收購咗有通道權嘅地,另一面必嘉街嘅地係直接連接路面係冇通道權既，照理論如果佢將兩塊地合併嘅,通道權就一定會失效！我有另一個諗法只要東海雅苑唔將兩幅地合併改成一二期咁發展,好似崇光東角中心咁,將二期起好後連接打通就好大機會用得返個通道權！原因好簡單因為係兩幅地都係獨立個體只要唔合併幅地佢都有權利行駛個通道權，但係佢嘅物業可以起成統一結構！😂😂😅

[@lambertcch]

咁都唔知有冇對消防條例會有衝突呢??? Touch Wood, 真係大吉利是, 假如需要緊急使用通道, 嚟俾消防車駛入, 但咁俾佢封咗路, 啲消防車入唔到去救火救人嘅話, 若然導致有不幸事故發生, 咁間花店嘅業主都會唔會覺得內疚呢??? 或者連佢間鋪都... 唉, 都唔知點埋尾嚕!!!???

[@pk2011666666]

問題前面已經係公共馬路，消防車又唔會上停車場救火，所以佢咁做又真係唔同消防條例有衝突

[@yangxie2544]

@@pk2011666666 消防員需要用樓盤入口進入消防電梯。私家路不應妨礙消防車進入。

[@JosephLee79]

消防有权可拆它們

[@cmma2933]

KZbin最精彩香港嘢channel🙇🏻‍♂️🙇🏻‍♂️

[@KittyHello-fh2hk]

對於網主的博學，小弟萬分致敬，努力，加油！

[@hsk0114]

多謝車cam人，想聽你講多啲私家路爭議

[@user-lb8bt9nu7e]

原來又係想cap 水😂 靠搶番來都咁惡

[@timchung8135]

如果佢有權咁做 咁唔做就笨

[@chan2hans]

睇完感想： 想係資本社會發達，一定要把自己在法律上能得到的好處最大化；因為你有機會唔有風洗盡利；等如比機會其他人… 有關金錢的事情要自己保護自己，唔好老定問題最後一定有容易解決的辦法…

[@user-zz5ki7ko9p]

玩game想常勝就要做 set rules 嗰個。想不敗就要做最接近set rules嗰個。 資本社會如是，暴力社會如是。

[@harrychan993]

​@@user-zz5ki7ko9p😂所以漂亮國和強國嘅戰爭應該會由那一方勝出😏大家都心中有數🤪

[@allezvenga7617]

有趣 謝謝分享

[@Capeta18hk]

東海雅園29車位4368萬易2018-06-26 市場消息指出，紅磡必嘉街66號東海雅園停車場共29個車位，以合共約4368萬元易手，平均每個車位作價約150.6萬元。該批車位由原業主於2012年底以1300萬元購入，持貨5年半，賬面獲利3068萬元，升值2.36倍。 上手車主好彩😂

[@carcammanhk]

走得快好世界😂

[@carcammanhk]

不過當時個買家應該都知道呢到一路有爭議嘅，個價係當時都有少少反應到，但估唔到之後個私家路業主再封路😅

[@touchuenable]

資料丰富👍👍👍

[@carcammanhk]

👍🏻👍🏻👍🏻

[@joerover]

哈！呢單野都上過東張好幾次！土瓜灣紅呢區特別多呢類"私家街"出現！馬頭角、木廠街果堆舊唐樓中間都係"私家路"！如果講最大又有規劃算係"黃埔花園"喇！假如其中一棟拆為私人發展商的話，就更頭痛！美孚新邨都係呢類！

[@kwoktimlau287]

多謝！

[@carcammanhk]

超級感謝你支持😁👍🏻👍🏻👍🏻

[@keiwawa]

呢條路好耐以前有間機舖，成人場但唔會阻小童入去，我成日去嗰度打街霸

[@DA7099]

會唔會講埋怡生工業大廈？

[@sfotbnandenmea]

理論上隔離停車場設計張圖可以用私家路出入，地契就應該唔會比私家路業主有權封路，呢個係屋宇署批圖問題 通道權應該逆權侵佔都唔可能侵左佢 問題好易搞，只要東海雅園後面失火，call 消防分分鐘幫你推平埋間花店 英國個案例其實唔算太清晰，佢C地有冇連接到其他通道？同埋B地原本擁有嘅通道權都失去左，咁一旦拆分BC嚟賣，然後A地又堵塞左，係唔係可以告返A地？

[@YoshiCyber]

必嘉圍地底有渠務署同水務署設施，如果咁講即係每次維修都要經花店批准？如果係嘅話一切維修成本應該要由花店承擔😂

[@404cdrom4]

我係路主都梗係唔想俾你地出. 你地用就冇份 條路爛左 又係路主維護

[@1106ml]

細個嗰陣你要做老師比你嘅功課，大個嗰陣你要做的士司機兼KZbinr，做KZbinr要做足功課

[@carcammanhk]

呢集真係用咗好多時間睇案例同搵資料😅😅😅

[@404cdrom4]

明顯係發展商想側側膊

[@joseph16r]

可唔可以講下筲箕灣道227號隔離棟樓同塊爛地? 棟樓好似起左差唔多十年 塊爛地做停車場都好似做左差唔多廿年 點解呢塊地一直發展唔到?

[@GgfgHhk]

在極端情況下 政府係有權收回地權.

[@boscowong9527]

如果內街物業又造停車場 應該唔可以攔截出入🤔🤔🤔 記得好似是不是內街有車房 車房可以合法合理出入嗎？（記錯的話 如果內街係有車房或停車設施）

[@78888andrew]

今日睇某報章寫另一條私家街，真係求求其其，cam主真係好過佢地十萬九千倍

[@OOO-ef1ps]

發展商有冇可能（一早/而家）將Section I 名義上分拆獨立返，要返個通道權？

[@carcammanhk]

如果當初有分拆係可以, 但依家入咗伙好難搞

[@user-ln4gw7jz5d]

就好似d圍村咁d陀地係條村出入口整對閘話條路係佢買起既經過既車一律收費先可以進出而又吹佢唔賬😮

[@carcammanhk]

所以買村屋要查清楚d通道權😂

[@isoraqathedh]

個owner將個禁止泊車牌革硬變成不准進入牌…

[@MrGerson2026]

有黑社會業主就祇會制造麻煩！政府強制收回就少好多問題👌🏾

[@dannychiu1340]

始作俑者就係發展商，為求利益最大化而犧牲左樓宇嘅使用者。

[@carcammanhk]

😢😢好多業主當初可能都未必預料到會有呢個問題

[@dannychiu1340]

@@carcammanhk 觀塘敬業街同成業街交界有幢大廈空置好多年，大廈叫利華科技中心，幢大廈好新但唔知點解會空置多年。睇下你有無興趣做一集，我都想知個中原因😂😂😂😂

[@carcammanhk]

@@dannychiu1340 好,我睇睇

[@ccthereblog]

沒有圍欄，就可以逆權侵占？不停容許他人進入，很難達到逆權侵占中持續控制要求。上述判決如果重做一次，很難得出同樣結果。

[@kwoktimlau287]

Thank You for Sharing! Drink a coffee!

[@carcammanhk]

👍🏻👍🏻👍🏻

[@hamburger7478]

北角堡壘街有條私家路都係好似類似情況, 唔知師兄有機會可唔可以報到下嗰度😂🙏

[@fong821220]

政府老問題 新加坡就冇事 立法強制要租比政府😂

[@hongkongsmartboy]

❤

[@carcammanhk]

👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻😂

[@user-qw5oc9gd4t]

通行權包唔包車先, 唔包咪係發展商攞小業主過橋

[@yepp2005]

cam主幾時拍下香港啲「私家」街😃

[@KenLo12377]

風高物燥，花店要小心Ｄ~

[@stawong]

本身逆權侵佔就係惡法，如果為免業主土地空置，就設限期發展，否則政府可回收土地

[@nbaactionhk]

邱家計到盡的結果

[@carcammanhk]

大家都想將自己利益最大化

[@silaslai5913]

4 WD 加grill bush 過唔倒 玩呀 Land Cruiser & Truck

[@kinghyu00]

好奇有關私家路的保險問題。有人或車因私家路的保養(安全)問題發生意外，甚至死亡，業主有刑事或民事責任嗎？

[@michealto2336]

逆权侵占多年占尽着数…… 仍不知足…… 要小惩大诫！

[@kwongip8836]

「紅磡」「必嘉圍」……？感覺有啲熟口熟面，我好似曾經經過嗰度，可能因為以前我成日曾經幫襯「必嘉街」同附近嘅食店😅

[@carcammanhk]

👍🏻👍🏻👍🏻

[@mingchan5603]

我十幾年前住東海夜晚飲醉酒掃過花檔場第日瞓醒仲要唔記得！

[@chrisron9751]

咁搞笑😂😂😂係咪就係你激嬲左花檔🤪

[@carcammanhk]

下😂😂😂😂

[@mingchan5603]

@@chrisron9751 佢哋成𨳒人出又𨳒入又𨳒，跟住0 6年好似贏咗封埋正門要人後門入，有晚飲醉跟住就⋯⋯咁囉！保安捉我返上樓°

[@user-jk7bc8tm5v]

想知間花店既負責人每日比人問候幾多次😂

[@danielholun8921]

揸電單車泊私家車位，仲可以超平租

[@carcammanhk]

好似真係得電單車可以安心出入，唔洗怕突然出唔到😅

[@chonkitman8920]

我覺得係花店條氣唔順 我都理解，明明出入口可以直接對公家路。佢係都要踩過我嗰度 我都唔服氣啦

[@carcammanhk]

yes所以其實我兩邊都同情同理解，亦都因為呢個原因所以之後應該都會持續有問題發生😂😂😂

[@cheungmuchi]

主要係入面仲有堆唐樓未收購，收購埋獨立起停車場就掂了，我最期待的畫面出現了.jpg🙊 發展商班法律顧問應該比人炒哂啦🤪

[@wm8190]

剩返嘅唐樓已經喺2011年被信和重建成“御悅”,大廈不設車位所以唔會有東海雅園呢個問題

[@a25885200]

@@wm8190 如果御悅有起停車場花店就要開返條路出黎比御悅車過

[@carcammanhk]

@@a25885200 係呀

[@carcammanhk]

@@wm8190 不過當初起“御悅”, 花店都唔俾三程車出入, 要拎禁制令先得😂😂

[@DickyWong99]

我想知，緊急車輛出入又點解決？ 好似消防車，救傷車… 個仆街小業主有冇權阻止呢d車出入？

[@pk2011666666]

前面係馬路已經唔算係阻止，而且消防車同救傷車正常都唔會入同入唔到停車場

[@wm8190]

​​@@pk2011666666大廈主入口都喺必嘉圍內唔止車場入口,所以萬一東海雅園有火警消防車到場就有花生食

[@keetin3336]

路政署曾有收回私家路計劃，好像未有收購私家路計劃。

[@carcammanhk]

我講錯,sorry

[@benny9588]

地產發展商自把自為，條路邊個負責維修同維持秩序？

[@user-xo9we3pg2w]

到頭來都係講個錢字

[@tongleo7118]

當初起樓果陣無計埋個停車場出入口？定係諗住混合左業權之後一定有權用私家路😅

[@carcammanhk]

佢應該係覺得合併咗幾塊地之後, 成個地盤都可以有通道權用個條私家路...

[@rudymeow]

@@carcammanhk 你本身有得靠路而故意將出口指向人地﹐未必有得嬴

[@rudymeow]

因為通道權係對比人圍起冇任何辨法利用土地既救濟措施 當塊地成為可以唔經其它人既土地就出到道路既狀態﹐你就不能單純因為自己方便要求經過人地既土地

[@wilsonyip6264]

前面向大街基本上就唔會有必嘉街嘅行使通道權，呢個係發展商以為自己大春袋就自以為是心想就係咪奶哂嘢，整個街鋪賣多幾個錢其它關佢乜事，人地就係睇中你呢點一Q清你🤣🤣

[@faichk]

灣仔財記後巷逆權侵佔位置士多，可以咁樣比人搞掂，咁此停車場大業主可以照做。

[@faichk]

如果想做片，明天早上10時有嘢拍。

[@coelleung3777]

好似係對簿公堂先啱😅

[@carcammanhk]

好

[@kg4man600]

而家都好難逆權侵佔了

[@carcammanhk]

以前資訊無咁流通，係易d霸地😂😂 不過以前逆權侵佔私人地方要佔用咗20年先可以申請 依家條件寛鬆咗，佔用12年就可以了

[@marcowong6618]

5:36 有錯字, 對「簿」公堂, 純粹提醒一下

[@carcammanhk]

好

[@sigma7203]

又係港英政府搞出黎，逆權侵佔呢條例認真ON9！

[@Anson-1080]

條路係人地 起之前已經係 買樓個班仲衰過發展商 受騙的那個比騙徒更混帳 人地叫你搭檯就搭檯 叫你路過人地屋企就路過人地屋企 根本就鼓勵比人呃

[@thanksyourlove]

你以前系咪做地政署或差餉物業估價署？

[@user-ei3cp5nx9f]

全部都係公開資料，任何人士都可以查到。佢係好細心整理。

[@carcammanhk]

No😂😂

[@plpcchan33]

有人再失蹤就攪掂.

[@rickywong6946]

唔揸車咪唯有搭車囉

[@Tomoyayakiniku]

使役權www

[@Adam_Tse]

發展商搵業主笨~~而家車就冇得用..鋪樓賣左理得你死..你用唔到車唔關我事..我win2次

[@ronaldchan6282]

有尼幅地又点 又冇钱起 得個烂棚

[@kenlee4572]

同意發展商設計有問題, 但 BD 咁都批則其實一樣係好過份

[@Novena1314]

係香港係咁架啦 仲之咩都講錢 理得你生定死

[@user-oe2si2sz3v]

（屋苑）五千蚊罰款？你畀我呀？你唔好去搶？

[@carcammanhk]

的確係唔平😂😂應該唔係預你會俾, 而係想憑呢樣野去談判

[@user-oe2si2sz3v]

@@carcammanhk 唔理啦，反正我都冇車牌

[@lulu9394]

東海雅園誰發展商 地誰是業主 查查你便知

[@carcammanhk]

是

[@fainhk]

完全無影到停車場出入口？有咩因由？有人連影都唔得？

[@carcammanhk]

我廢事進入私家路，我如果行入去高調拍攝有機會俾人話/告

[@fainhk]

@@carcammanhk所以呢啲逆權侵佔完全係不適用不合邏輯！

[@wufeiflash]

还是香港法治好 一块地 都可以被私人侵占这么久 还拿他没办法

[@pysiu1104]

因為個業主失了蹤

[@PhoMel]

車cam人究竟讀咩出身😂？double major還是degree & master係讀唔同範疇？咁高學養嘅青年，點解走去做司機咁浪費？😢😮 相信最初發展商都想買埋嗰塊地仔嚟發展，但根本搵唔到業主。

[@user-dm4sw2yq1m]

🏭🏣⛪️

[@carcammanhk]

🏢🏗🏘

[@sumwong1988]

呢個業主真係生仔無屎窟

[@sigma7203]

片主說話太偏頗，應該話如果唔俾條PK逆權侵佔條路就天下太平！

[@carcammanhk]

你咁講好似你先係偏頗😂😂😂