XPML11 | Qual a estratégia da gestão para o futuro?

Clube FII Entrevista recebe Felipe Teatini, Sócio da XP e gestor do XP Malls, para uma conversa sobre o maior fundo imobiliário de tijolo do mercado, com mais de R$ 6 bilhões de patrimônio e participação em mais de 20 shoppings.
Após um primeiro semestre de muitas compras, qual a estratégia da gestão para o futuro?
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[@Raphael-on9qq]

O Arthur Vieira é um excelente entrevistador. A entrevista é muito bem conduzida por meio das perguntas q ele faz. E o mais importante: ele deixa o convidado responder com calma, sem ficar interrompendo ou falando por cima!

[@ClubeFII]

Obrigado

[@heberthdossantosviana7724]

Meu shopping queridinho é o Higienópoils. Da época da faculdade, marcou. Sempre agradável ir lá.

[@thiagodoagomes]

muito boa a entrevista. Gosto muito do gestor do XPML11, fala sem rodeios é direto , não fica de mi mi mi em responder.

[@Valdson-o7z]

Muiiiiitissimo obrigado professor Arthur, IMPAGÁVEL uma entrevista aula dessa kkk.....pagar uma aula dessa com 1 LIKE deixa meu Cap Rate em 1.000 por cento kkkkkkk

[@cabadapeeste]

Por mais entrevistas com esses fundos gigantes como tema... Muito bom Parabéns e obrigado!

[@juliobp7772]

live espetacular, mto bom!

[@MrTarsolima]

Show de entrevista, sou cotista e depois desta entrevista irei aumentar minha posição parabéns

[@dell620tube]

Parabéns pelo vídeo! Entrevistador que conhece o que está perguntando e entrevistado que não desviou de nenhuma das perguntas!

[@ClubeFII]

Obrigado pelo elogio!

[@anibalfurtado4262]

Parabéns. Excelente live.

[@CMInvest]

43:30 - Dia 08/10/24 o XPML11 anunciou que comprou 25% do Jundiaí Shopping da Multiplan. Conseguiram haha.

[@joa8008]

Top!

[@rafaelgontijo750]

Muito boa entrevista!!!! Achei ótimo ela sendo feita e passando pelo relatório 👏👏👏

[@alexandretauil3478]

Muito boa a entrevista, esclareceu algumas dúvidas minhas

[@querihenlevavasil]

Professor Arthur, parabéns! Você é um excelente entrevistador! A entrevista foi muito esclarecedora, não entendo o porquê dos relatórios serem tão ruins.

[@ronaldob8949]

Muito boa entrevista...entrevistador Arthur top e entrevistado desenrolado... Parabéns 👏

[@ClubeFII]

Obrigado

[@nunesa75]

Excelente entrevista.!

[@ClubeFII]

Obrigado!

[@tiagocastro4295]

Excelente entrevista!! Agregando mto valor! Abraço

[@ClubeFII]

Obrigado!

[@TigreDF]

Gestão da XP é ótima, vide a qualidade de alguns dos seus FIIS (XPPR, XPCM...)

[@gersonmorais1626]

Espetacular entrevista. Parabéns Arthur. Bora investir em fundo imobiliário pessoal!!!!😂

[@mariormc]

Ótima live!!

[@ClubeFII]

Obrigado

[@davidluizdasilva9624]

obrigado like ok

[@investirbr2024]

No discurso ele fala que tem caixa e sobra mas esquece de dizer que isso só aconteceu porque a compra do Rio Sul melou , senão ele já estava com emissão contratada para pagar dívida e com suas colocações a mesma iria ocorrer abaixo do VP Sejamos mais claro o gestor fez sucessivas emissões abaixo do VP na maior cara dura utilizando -se do subterfúgio de fazê-las pouco antes da reavaliação patrimonial , sabendo que o VP utilizado na emissão já não correspondia ao VP real . Sou cotista do XPML11 plenamente consciente das manobras do gestor , nenhum cotista desse fundo se sente assim tão confiável e crente nessa conversa " doce " .

[@piracanjuba]

Tem MUITO motivo do pessoal não querer emissão abaixo do VP ou alavancagem. Deu certo no XPML e em alguns fundos. Deu errado ou trouxe muito pouca vantagem em 80% de quem tentou.

[@stark3197]

👏👏👏

[@luizbarbosa255]

Se o gestor quiser emitir abaixo do valor patrimonial ele poderia colocar o dinheiro dele na diferença.

[@ronaldob8949]

Vai comprar com troca de cotas no VP vai ser ótimo...😅

[@franciscomxs]

17:35 mito ou não, melhor não emitir abaixo do VP. Obrigado.

[@oswaldomaia2612]

Discordo do Felipe, sobre a emissão abaixo do VP, basta vocês fazerem uma AGE e explicarem a estratégia, o HTMX fez isso e a AGE aprovou e hoje é um dos poucos fundos com ágio no mercado.

[@eliasafediasdesouza]

Mesma voz do BRTT do lol kkkkkkk

[@eduardo-yt7zs]

Ridiculo ele defender a emissao abaixo do VP

[@rgroove1970]

Olha o desprezo que o gestor tem pelo pequeno investidor. "Se o cara tem 20% de um fundo nao da para diluir, agora pf que tem 2, 3, 10mil ah...nao, isso nao tem problema". Diluir grande nao pode, ja o pequeno pode destruir. Depois pregam que fii é para pequeno investidor.

[@investirbr2024]

A mesma conversa e a fácil aceitação do entrevistador , emissão abaixo do VP ser negativa agora foi qualificada de mito na maior cara dura .

[@rgroove1970]

Isso se chama dessensibilizacao. Fazer parecer bom aquilo que é ruim. Triste isso.