อสังหาไทยไม่บูมเหมือนก่อน? คนเกิดน้อย กำลังซื้อหด โอกาสการลงทุนอยู่ตรงไหน

อสังหาไทยไม่บูมเหมือนก่อน? คนเกิดน้อย กำลังซื้อหด โอกาสการลงทุนอยู่ตรงไหน | KKP

Рет қаралды 157,903

Property Expert Live

Күн бұрын

Пікірлер: 290

@propertyexpertlive Жыл бұрын

สนใจสัมมนา สร้างบ้านขาย แบบบริษัทมหาชน สอบถาม ติดต่อได้ที่นี่ครับ Line@ : line.me/ti/p/%40spc2852x

@เผ่าพัชรจันทร์จําเนียร Жыл бұрын

ข้อเสียของอสังหาไทยคือสร้างใหม่ไปเรื่อยๆ และราคาสูงขึ้นเรื่อยๆ ในขณะที่ประชากรลดลง รายได้เท่าเดิม รอฟองสบู่อสังหาแตกได้เลยครับ

@ptb1109 Жыл бұрын

เป็นปรากฏการณ์ที่เกิดขึ้นในหลายประเทศตอนนี้ อย่างเวียดนามกับจีนตอนนี้กำลังหนักเลย เกาหลีกับญี่ปุ่นก็เป็น แม้แต่อเมริกากับยุโรป อุปสงค์อุปทานของเศรษฐกิจเสรี

@peetpatpon6680 Жыл бұрын

ผมคือคนนึงที่เชื่อว่ามาแน่ และผมไม่เคยคิดอยากจะซื้อคอนโดหรือหมู่บ้านใหม่ๆ เพราะรู้สึกคุณภาพก็แย่ และปั่นราคากันสูงๆ แล้วก็ขายแต่ความเชื่อว่าอนาคตจะแพง ทั้งๆที่เศรษฐกิจในไทยไม่ได้เติบโต เลยทั้งสิ้น ถ้าเศรษฐกิจเติบโตผมมองคือเกาหลี ที่โตทั้งประเทศและคนมีกำลังซื้อล้วนๆ และอนาคตหนี้สินมาแน่หลายคนมีความเชื่อเรื่องการลงทุนตอนนี้ ผลตอบแทนข้างหน้า กู้ซื้อบ้านซื้อคอนโด ปีนี้เริ่มเห็นหลายคนส่งผลกระทบกันแล้วเต็มๆ

@kewintaylor7056 Жыл бұрын

ถ้าซื้อเอาไว้อยู่ พอไหว แต่ ดูแล้วคนไทยมีน้อย เพราะเกิดน้อย ทำบ้าน มา หลังละ 10 ล้านอัพ เอามาขายใคร เรามีคนรวยมากขนาดนั้นเลยเหรอ😂 ถ้าคอนโด ยังพอว่า แต่ ก็ไม่ใช่ถูกๆ ห้องเล็กๆ พอๆกับบ้าน ตจว.

@ฉันทวัฒน์พนัสนาชี Жыл бұрын

จีนเข้ามาอยู่แทนไงครับ ฮ่าๆ

@nathapong1962 Жыл бұрын

+1 เห็นด้วย

@parl2440 Жыл бұрын

แพงมาก เอาบ้านพ่อแม่ที่อยู่กลางเมืองมารีโนเวท เดินทางสะดวก ได้อยู่ดูแลกันด้วย ใกล้ รพ รร ดังๆ กลางเมือง เข้าง่ายๆ เช่นสตรีวิทย สวนกุหลาบ

@Anan-qv7nv Жыл бұрын

เศร้าคนที่ไม่มีบ้านพ่อบ้านแม่ 😢😢😢 เช่าต่อไปกู

@PuttamahamuneesriyodphalokKrun Жыл бұрын

@@Anan-qv7nv แล้วแต่วาสนา ไอ้ทิดทำใจ..😮

@เดี่ยวจะเล่าให้ฟัง-ฌ9ฅ Жыл бұрын

จริงเลยคะ! ถึงเช่าก็ดีกว่าไปซื้อบ้านซื้อที่ในตจว.ตั้งราคาขายกันเวอร์วังมากติดถนนดำขายไร่ละล้านบ้าบอแค่ทางผ่านไม่ใช่แหล่งค้าขายเลย! แล้วมาปั่นข่าวว่าคนจีนจะมาซื้อที่คนไทยหมดแล้วแล้วก็ปั่นให้แพง! ที่จริงคนจีนเขาซื้อในเมืองเขาไม่มาซื้อที่ไร่ที่นาที่ที่ไม่เจริญหรอก

@nawintiwanna2553 Жыл бұрын

ื้ซื้อไม่ไหว แต่อย่าขายเด็ดขาด

@Pij..tjf-54122 Жыл бұрын

@@Anan-qv7nvมีเงินให้ยืม เอาไหมหละ

@dekdeezar4860 Жыл бұрын

โชคดีที่เรียนจบมาเลือกอยู่ที่บ้านเกิด อยู่ชนบทห่างไกลจากเมือง มีไร่ มีสวน มีสระ มีทุ่งนาอยู่สบายๆไม่ต้องไปแข่งขันในกรุงเทพ

@wirojn00 Жыл бұрын

ภาวะเศรษฐกิจอย่างนี้ ต้องยอมรับการถดถอย แต่ถ้าต้องการกระตุ้นก็ต้องอาศัยต่างชาติ ออกมาตรการมาต่างๆมากระตุ้น ถ้าการเมืองไม่เอามาเล่นจนบรรลัย ก็คงจะทำให้ดีขึ้นได้

@piyaNykpiyayah Жыл бұрын

จริงค่ะ เคยคุยกับพ่อ พอบอกตอนพ่อ30 พ่อแต่งงาน พ่อเลยซื้อบ้านที่อยุธยา หลังล้านหน่อยๆนะ มีสนามหญ้าที่ถ้าถมจอดก็ได้4คัน พ่อบอกเงินเดือนพ่อคือเกือบ5% ของบ้าน และ สามารถผ่อนจบภายใน10ปี แล้วเค้าก็ซื้อบ้านใหม่ หนีน้ำท่วม ตอนนั้นโดนหลอกว่า10ปี ต้องเปลี่ยนบเราเราต้องย้ายเพราะปูนพังแล้ว ป.5 จำได้ แล้วมองกับมาที่เรา ราคาบ้านหนี 30ปีต่อมา บ้านเดี่ยวในอยุธยาหลังละ1ล้าน ไม่มีแล้วตอนนี้3-4ล้าน ยังได้เล็กๆเลย😢 เลยว่าจะอยู่บ้านเดิมเนี่ยแหละถ้ามีลูก

@kewintaylor7056 Жыл бұрын

สมัยนี้ ยังขนาดนี้ ต่อไปรุ่นลูกหลาน จะขนาดไหน😂 คงราวๆญี่ปุ่นไหม บ้านหลังเล็กๆ แต่ขายแพง 😂 คอนโด ริมแนว รฟฟ ก็ไม่ใช่ถูกๆ ไหนจะรถ ที่ต้องไปใช้ไฟฟ้าแทนอีก😂

@กัลยาณีบูรนกาล Жыл бұрын

ม

@Thailand-Servant-111 Жыл бұрын

ก็ไม่เท่าไรนะ เทียบค่าเงินและทองคำเมื่อ 30 ปีที่แล้วกับตอนนี้ แต่เรื่องบ้าน ถูกหรือแพง อยู่ที่ทำเลด้วยครับ

@Q_______ Жыл бұрын

คนทำอสังหา เขาแค่อยากขายให้ได้กำไรเยอะ ไม่ค่อยมาห่วงเรื่องปัญหายิบย่อย จีนเทาจะมาซื้อ หรือราคาบ้านจะแพงจนคนไทยซื้อไม่ได้ เรื่องการขายที่ดินให้ต่างชาติได้ ไม่ใช่ปัญหาของเค้า เพราะมันเอื้อต่อธุรกิจที่เค้าทำ คือขอให้ฉันรวยก็พอแล้ว ภาษีเลี่ยงได้ก็เลี่ยง ไม่อยากจ่ายเต็ม

@chenhuiting8703 Жыл бұрын

จะไปสนับสนุนต่างชาติซื้ออสังหาเพิ่มทำไม ตอนนี้มันก็ดีอยู่แล้ว เวลาคนเลือกซื้ออสังหาเค้าไม่ได้เลือกราคาหรือความเสรีอย่างเดียว อย่างที่คุณคิมบอกเค้าดูชีวิตรอบข้างด้วย โรงเรียนอินเตอร์ รพ. รถไฟฟ้า คนพูดจารู้เรื่องไม่ใช่เดินผิดที่โดนรุมกระทืบรุมข่มขืน

@เวทิตชูโต Жыл бұрын

เค้าก็คงพูดตามที่นักลงทุนคิดครับ คนไทยไม่มีกำลังซื้อแล้วครับต้องแน่นต่างชาติ เกิดเป็นคนไทยเหนื่อยจริงครับรายได้ขึ้นช้าราคาของขึ้นไปไหนต่อไหนแล้ว

@peetpatpon6680 Жыл бұрын

เพราะเศรษฐกิจไทยไม่ได้สัมพันธ์กันกับมูลค่าของอสังหา คนไทยไม่ได้มีกำลังซื้อ คนที่มีกำลังซื้อคือคนชั้นกลาง+ และต่างชาติที่มีกำลัง การขายอสังหาทุกวันนี้มีแต่ปั่นราคากันทั้งนั้นครับ@@เวทิตชูโต

@kewintaylor7056 Жыл бұрын

ถ้าให้ต่างชาติมาซื้อได้มากๆ ราคาจะยิ่งขึ้น ค่าครองชีพขึ้น เอาแค่ นทท.มากันมากๆ ค่าเช่า ก็ขึ้นไปแล้ว😂 นายทุน มันเอาได้มันก็เอา ไม่สนใจชาวบ้านหรอก😂 รายได้เรายังเท่าเดิม แต่ราคาทุกอย่าง เพิ่มขึ้นตลอดเวลา😂

@pigpig7015 Жыл бұрын

ญี่ปุ่นคนอยากไปเที่ยว แต่ไม่อยากอยู่ยาวหรอกจ้า เพราะว่าภัยธรรมชาติ พายุหนักมาก อากาศก็หนาว ใช้ชีวิตลำบาก ถ้าไม่อยู่เมืองใหญ่ สังคมก็ชาตินิยมไม่ค่อยต้อนรับต่างชาติ ไม่พูดภาษาอังกฤษ ค่าเช่าบ้านก็แพงมากๆ

@suwitekkawat6607 Жыл бұрын

เคยอยู่หรอ ญี่ปุ่น คนเขาอยู่กันได้อย่างไงละจนคนอายุยืนที่สุดในโลกหนะ ถามจริงรู้จักอะไรญี่ปุ่นบ้าง คนเขาอยู่โตเกียวมา3 ชั่วอายุคนเขายังไม่เคยเจอภัยภูเจขาไฟระเบิดหรือซึนามิเลย เคยไปเจอมาแล้วหรอ 💩💩💩

@-fivefreedoms-4511 Жыл бұрын

ถ้ามีลูกเป็นต่างชาติก็โดนแบ่งแยกแน่นอน ไกจินต่างกับนิฮงจิน

@คนบ้าti Жыл бұрын

จะเอาไรกับภาษีประเทศญี่ปุ่นละจะซื้อบ้านหรือรถ แต่อยากไปกินข้าวปั้นจังเลยอ่

@pigpig7015 Жыл бұрын

@@คนบ้าti ข้าวปั้น ซูชิเมืองไทยก็มีขาย

@ArmMobile-pn2cq Жыл бұрын

@@-fivefreedoms-4511ถ้าเขารู้ว่าเป็นลูกครึ่งเขาจะไม่ชอบเหรอ. ประเทศญี่ปุ่น

@ชีวิตดีมาก-ฏ5ฎ Жыл бұрын

ความกระจุกตัวของความเจริญ

@varakandmonmong940 Жыл бұрын

คอนโดราคาห้องละ1.2ล้าน แทบจะไม่มีแล้ว สู้มีเงินไปซื้อที่ดินแถวบ้านนอกดีกว่า ปัญหาเกิดจากเจ้าของโครงการแข่งกันปั่นราคา

@artit1607 Жыл бұрын

เห็นประกาศขายเยอะ แต่ราคาแพงเว้อ อสังหาบ้านเราคนรวยปั่นกันยังกับพระเครื่อง

@597Englishปี18 4 ай бұрын

พระเครื่อง Crypto Bitcoid เกิดดับจับต้องไม่ได้ ไม่เหมือนอสังหา จับได้

@ดาวเรีองดีเสมอ Жыл бұрын

การไม่เป็นหนี้เป็นสุขอย่างยิ่ง

@PloyKp Жыл бұрын

ราคาแพงเกินความเป็นจริงค่ะ บางคนคิดทบทวนแล้วไม่ซื้อดีกว่า ซื้อถูกก็คุณภาพแย่ ขยับเกรดขึ้นมาหน่อยก็แพงเกินคุณภาพ และความเป็นจริง

@มั่นคงรวยรวยรวยเงินทองมั่งมี Жыл бұрын

ลูกค้าต่างชาติเขาจ้องซื้ออยู่แล้ว แบบนี้หวานหมู

@pennyfleck8285 Жыл бұрын

ยังจำได้ตอนที่เขาว่าไทยเป็นเสือตัวที่ 5 แต่พอเจอต้มยำกุ้ง ทรุดลงมาเป็นหมาตัวที่ 1

@Ysgqwww435 Жыл бұрын

🤣🤣

@zenzer8528 Жыл бұрын

😂😂😂😂

@eakaxk Жыл бұрын

รัฐประหารเก่งติดอันดับต้นๆ ของโลก ทำให้นโยบายมันไม่ต่อเนื่อง ทหารที่มาก็ไม่ได้มีสมอง มีความรู้อะไร แค่มาตักตวงผลประโยชน์ จากนั้นปล่อยให้มีเลือกตั้ง แล้วก็วนลูปเหมือนเดิม

@DD-ev3hq Жыл бұрын

รัฐต้องมีนโยบายดูแล หากมีบุตร เช่น ค่านม ค่าผ้าอ้อม ต่างๆ เผื่อลดค่าใช้จ่าย หรือให้ค่าดูแล

@freeman9569 Жыл бұрын

ดันๆ

@porjorday9417 Жыл бұрын

ต้องอาศัยการย้ายเข้าประเทศ เพื่อขยายอัตราการบริโภคของฝ่ายครัวเรือน เปิดรับต่างชาติมากขึ้น น่าจะไวกว่าการรอคนไทยมีครอบครัว เลี้ยงลูกจนโต แล้วสังคมสมัยนี้ คนโสดเยอะมากก ถึงจะแต่งงานแต่ก็ยังไม่เอาลูก วิถีชีวิตคนเปลี่ยนไป

@597Englishปี18 4 ай бұрын

DINK PANK แต่งงานตั้งใจไม่มีลูก ไม่อยากมีภาระ

@Dr-KP Жыл бұрын

คือ ในด้านนักธุรกิจก็อยากจะเอาแต่ขายให้ได้แพงๆ แต่ทุกอย่างมันควรจะพอดีด้วยมั้ย ปั่นราคากันแบบนนี้รุ่นลูกคงไม่มีบ้านเป็นของตัวเอง แล้วที่ดินประเทศนี้ก็มีเท่าเดิม จะขายของที่มีจำกัดให้ต่างชาติที่มีเงินไม่จำกัดไปเรื่อยๆ ต่อไปจะอยู่ยังไง

@kewintaylor7056 Жыл бұрын

คิดแต่จะอุ้มพวกอสังหาไง😂 นี่ เด๋วถ้าได้ เจ้า ว่าที่นายก ที่เป็น จข.แสนสิริ นี่ คง มี กม.มาปล่อยขายคอนโท หรือที่ดินให้ต่างชาติแน่ๆ😂 รับรองต่อไปอยู่กันยากขึ้นแน่ๆ

@Wolf-zd2qs Жыл бұрын

เศรษฐกิจ,สังคม > คนไม่ต้องการมีลูก > ไม่จำเป็นต้องมีบ้าน > เช่าอยู่ช่วงทำงาน > ไปบ้านคนชราตอนแก่ ย้ายไปประเทศอื่นก็ไม่ได้ดีไปกว่า เมื่อความต้องการลดลง ความน่าสนใจมันก็ลดตาม

@NTJO Жыл бұрын

สอบถามครับ เผื่ออาจเติมความคิดกันครับ เราจะเอาเงินจากทางไหนตอนแก่ครับ บ้านคนชรามีค่าใช้จ่ายพอสมคควรเลยนะครับ ไม่ฟรีแน่นอนครับ

@amonthephemra6054 Жыл бұрын

ส่วนใหญ่ที่ไม่อยากมีลูกเพราะกลัวเสียโฉมเสียสวยด้วย ผญ สมัยนี้

@suanmitsahi Жыл бұрын

บ้านพักคนชรา บางแคทั้ง1,2 ต้องพิสูจน์ความจน คนแย่งรอต่อคิวกันเข้าไปอยู่ รัฐทำไม่เพียงพอคับ แล้วก็ไม่ได้ให้ถ้วนหน้า ต้องจนจริง ไม่มีบ้าน ไม่มีญาติดูแล ต้องไม่มีทรัพย์สินมาก

@pranomchidsakhon3625 Жыл бұрын

แต่ที่ทราบมาบ้านพักคนชราต้องมีเงินสองถึงสามล้านถึงจะเข้าไปได้

@parl2440 Жыл бұрын

บ้านพักคนชรา ถ้าเป็นของรัฐ คิวยาวเป็นพันๆคิว คนที่รู้เล่าให้ฟัง จองตั้งแต่อายุ 60 ตอนนี้ 74 ยังไม่ถึงคิวเลย เหลืออีกเป็นร้อยๆ คิว ถ้าบ้านพักเอกชน เฉพาะค่าเช่า อาหาร 3มื้อ 3หมื่นขึ้น ยังค่าแพมเพิล ค่าใช้จ่ายไป รพ ค่าอาหารนมพิเศษ ค่าจิปาถะ

@เผ่าพัชรจันทร์จําเนียร Жыл бұрын

ข้อเสียของอสังหาไทยคือสร้างใหม่ไปเรื่อยๆ และราคาสูงขึ้นเรื่อยๆ ในขณะที่ประชากรลดลง รายได้เท่าเดิม รอฟอฃสบู่อสังหาแตกได้เลยครับ

@CableGraceCB Жыл бұрын

บ้านราคาสูง แต่คนที่ต้องการบ้านจำนวนมากไม่มีเงินซื้อ ส่วนคนที่มีตังก็ซื้อไปแล้ว จะให้ซื้อเพิ่มอีกก็คงไม่ใช่ นอกจากจะรวยมากๆ

@ปิญชาน์นันทร์เอื้อศิริวรรณ Жыл бұрын

อยู่เมืองใหญ่สุขภาพกายสุขภาพจิตย้ำแย่บ้านเท่ารูหนูอยู่กล่องแคบๆน้ำท่วมรถติด ออกจากบ้านมีอย่างน้อย 2-3 ชั่วโมงอยู่บนท้องถนน PM 2.5ออกไปไหนไม่ได้กักขังตัวเองในห้องเปิดแอร์เครื่องปรับอากาศค่าไฟฟ้าก็แพงแสนแพง อยู่ต่างจังหวัดสุขภาพกายใจดีขึ้น 300 เปอร์เซ็นต์

@suwitekkawat6607 Жыл бұрын

คนบ้านนอก จะไปรู้อะไร พูดไปเรื่อย ที่บ้านมีฮารุมากิ แม็คโดนัล กินมั๊ย

@dombf1899 Жыл бұрын

ต่างจังหวัดรายได้น้อยครับ เเต่อากาศดี

@e3hunter Жыл бұрын

@@dombf1899ที่ไหนครับ ภาคเหนือก็ไม่ต่าง ภาคอีสานกับภาคใต้ก็อยู่ยาก เค้าไม่ต้อนรับคนนอก

@peetgoyzx5640 Жыл бұрын

80%ของการที่คนไม่ค่อยมีลูกคือรายได้ครับรายจ่ายมันมากกว่ารายได้อะ

@kasem5271 Жыл бұрын

เพิ่มอีกปัญหาคือคนเริ่่มปล่อยอสังหาที่ถือเกินความจำเป็นกันเพราะภาษีไล่ล่า ทั้งขายทั้งปล่อยเช่ากันทั่วประเทศ

@amornthep3532 Жыл бұрын

คหสต.นะ มันเหมือนกับว่า อสังหาแพงขึ้น คนไทยหาเงินได้น้อยลง เลยทิ้งปัญหาไปกวาดเอาต่างชาติเข้ามาแทนและไม่แก้ไขปัญหาคนไทยไม่มีเงินซื้ออสังหาเลย รวมถึงหนี้เพิ่มขึ้นในหลายๆส่วนขณะที่รายได้คนไทยไม่ได้เพิ่มตามหนี้ทันเลย เรื่องมันใหญ่ต้องให้ภาคผู้มีอำนาจมาจบเรื่องปัญหาภายในให้เร็วที่สุดไม่งั้นสุดท้ายจะเป็นเมืองขึ้นทางอ้อมแบบสมบูรณ์และเหลือคนไทยโครตรวยที่รอด คหสต.นะครับ

@อภัยล้นเหลือ Жыл бұрын

ตามครับ❤ เห็น มีวิธี เลี่ยงภาษีที่ดิน ด้วย

@champbobo4215 Жыл бұрын

มีแค่คนกลุ่ม ระดับกลางขึ้นไป อะที่เล่นอหังสา แต่คนระดับรายได้ต่ำ มีจำนวนเยอะ กว่า ถ้า รัฐบาล ยัง ไม่ทำสวัสดิการ ให้เงินกระจายมาถึงคนกลุม ล่าง ก็จะฝืดกันทั้งระบบ

@kitiluckeisenmenger-jv2ho Жыл бұрын

ตามแหล่งอุตสาหกรรม บ้านเช่าก็ตัน ตนงานกลับบ้าน พวกที่อยู่ก็พยายามซื้อบ้านหลักล้านต้นๆที่ยังพอได้ แต่ถ้าอุตสาหกรรมตาย ขาดนักลงทุนก็ตายหมดถ้าการเมืองยังไม่เสถียรค่ะ

@oraphan100 Жыл бұрын

ประเด็นคือ การทำความสะอาดบ้าน มันเหนื่อยมากค่ะ

@ประพิมพ์พรมานะกิจ-ง5ว Жыл бұрын

ทุกอย่างมีการอิ่มตัว

@lanalang3553 Жыл бұрын

คอนโดแพงมาก ค่าส่วนกลางก็มหาโหด

@BIRDoBIRB Жыл бұрын

ถ้าค่าส่วนกลางถูกเด๋วมันก็กลายเป็นสลัมลอยฟ้า

@lanalang3553 Жыл бұрын

@@BIRDoBIRB ค่าส่วนกลางปีล่ะ 2 หมื่น ห้อง 29 ตรว แล้วสังคมรอบข้างก็ยังเป็นสลัมอยู่ดี สุดท้ายต้องย้ายออกมาอยู่บ้านตัวเอง เราเช่าเดือนล่ะ 1 หมื่น 3 ปี น่าจะต้องหาที่เช่าแพงๆกว่านี้

@adddyg2430 Жыл бұрын

ส่งเสริม.ช่วยเหลือคนมีบุตรสิ.ดีเอง

@TheB2big Жыл бұрын

สาเหตุแท้จริงเพราะ คนเริ่มรู้ทัน รัฐบาลที่ เอาภาษีไป ลงทุนเฉพาะในกรุงเทพ ต่างอำเภอ อีก 100 ปี ก็ไม่มีอะไรเปลี่ยนแปลง

@BIRDoBIRB Жыл бұрын

และกรุงเทพก็กำลังจะจมน้ำ เงินที่ลงทุนไปก็ละลายแม่น้ำไปหมด ที่แน่ๆรัฐบาลต้องทำทุกทางให้กรุงเทพไม่จมน้ำ และงบต่างจังหวัด ต่างอำเภอก็จะลดน้อยลงแน่นอน

@chalermkittprachayanipon2428 Жыл бұрын

ชอบแหละคนน้อยๆอยากให้เหลือสัก 20 ล้านคนจะได้ไม่ต้องแย่งกันอยู่แย่งกันกิน ไอ้พวกเศรษฐีก็ต้องมาง้อคนจนบ้างเพราะเดี๋ยวไม่มีคนทำงานให้

@danielvanvance6297 Жыл бұрын

เกรงว่า พวกเขาคงหาแรงงาน ต่างด้าววว ทะลักเข้าบ้านเรา อะดิ

@BIRDoBIRB Жыл бұрын

พม่า ลาว เวีดนาม กัมพู เยอะแยะ กดหัวใช้ง่ายกว่าคนไทยอีก

@chaosanguansak5649 Жыл бұрын

มองผิดม้าง คนไทย รวยจากการขายที่ ขายบ้าน ขายคอนโด ฝรัง ต่างชาติ แห่กันมาซื้อมากมาย ทำไม่ทันขาย ไม่มีที่ไหนน่าอยู่เท่าเมืองไทย ไม่ร้อนมาก ไม่หนาวสุดขั่ว อากาศดีทั้งปี ปลอดภัย อาหารอร่อย ถนนหนทางดี เมืองสะอาด คนไทยใจดี ท่องเที่ยว มา อันดับหนึ่งของโลก เงิน ต่างประเทศไหลเข้ามากมาย.....

@bearcute5397 Жыл бұрын

สมัยนี้เขานิยมซื้อบ้านมือสองมารีโนเวท หรือรีโนเวทตึกเก่าให้เหมือนใหม่ ถ้าขายสินค้าพวกวัสดุตกแต่งบ้านตกแต่งสวนแบบใหม่ๆก็น่าจะได้

@montharosballam4995 Жыл бұрын

สังเกตมาหลายบ้านแล้วค่ะที่รีโนเวทใหม่ ส่วนใหญ่เอาทาวน์เฮ้าส์ ราคาถูกมาแปลง (แน่นอนเอาของแพงมาทำกำไรคงไม่มี) สวยน่าอยู่ดูว๊าวมากๆเวลาดูข้างใน แต่พอออกมาถ่ายภาพจบ ข้างนอกบ้าน ได้เห็นบ้านรอบข้างแล้วแบบ เห้อ สิ่งแวดล้อมมันไม่ไปด้วยกันเลย 😂

@dpm466 Жыл бұрын

ตอนนี้อยากซื้อบ้านค่ะ แต่ะอเห็นดอกเบี้ยแต่ล่ะ ธ นี่ ยังดีกว่า

@SecretManStrong Жыл бұрын

ญี่ปุ่นสาขา 2 เวอร์ชั่นประเทสยากจน

@ชวันภัสร์วชิรเจริญพัชร์ Жыл бұрын

ที่ดิน บ้าน คอนโด ขายไม่ออก เศรษฐกิจไม่ดี บอกขาย กันมาก แต่ราคาไม่ตก

@chaipatboonprasert1680 Жыл бұрын

สร้างมาให้เยอะๆ ตั้งราคาเอากำไรให้มาก ดอกเบี้ยคูณกันยาวๆ แต่ผมไม่ง้อจะซื้อ เพราะมีสมองอยู่บ้าง กลับไปอยู่บ้านนอกดีกว่าเสียแค่ค่าโง่ สบายใจ

@pigpig7015 Жыл бұрын

สร้างมาเยอะอาจจะขายไม่ออก คนทั่วโลกมีลูกน้อยลง กินวันละมื้อเดียว ใช้จ่ายน้อยลง ไม่ซื้อแบรนด์เนม นิยมของดีราคาถูก โรบอทมาทำงานแทนคน อนาคตจ้างงานลดน้อยลง 40%บอกเลย จะมีลูกเยอะไปเพื่อ?

@fghcuuu40 Жыл бұрын

ตกกระปิของธุรกิจนิ ทำกำไร ไม่ได้ทำการกุศล

@Jinna24 Жыл бұрын

ชาวต่างชาติเข้ามาอาศัยเยอะครับ ต่างประเทศเขาแออัด ก็กระจายมาประเทศไทยเยอะ อย่ามองมิติเดียว

@suanmitsahi Жыл бұрын

ที่นับกันแบบนี้รึเปล่าครับ??? เมืองใหญ่ = กรุงเทพ+นนทบุรี+นครปฐม+ปทุมธานี อยุธยา เชียงใหม่ พัทยา ชลบุรี โคราช ขอนแก่น อุบล นครศรีธรรมราช สุราษฏร์ ภูเก็ต นครสวรรค์ เมืองรอง = ฉะเชิงเทรา ปราจีน ระยอง กาญจน์ ประจวบ ลำปาง และจังหวัดที่เหลือ

@suanmitsahi Жыл бұрын

อาจจะมีการย้ายเมืองหลวงในอีกไม่ถึงสิบปี เพราะ เกือบทุกคนก็รู้ว่า กรุงเทพ จะอยู่ต่ำกว่าระดับน้ำทะเลอีกไม่กี่ปี จะเกิดน้ำท่วมซ้ำซาก.... จะสร้างเขื่อนก็ไม่ทันแล้ว เนเธอแลนด์เขาสร้างเขื่อน 20กว่าปี หมดงบหลายล้านๆบาท(ค่าเงินในอดีตด้วยน่ะ)

@SirabhatArtroom Жыл бұрын

แพง ราคากับคุณภาพสวนทางกัน ครับ

@i8t4c Жыл бұрын

ให้ต่างชาติมาซื้อ ราคาก็เลยแพง ความเหลื่อมล้ำค่าแรงขั้นต่ำห่างกัน10เท่า มาซื้อในไทยราคาถูกๆ ราคามันโดด

@artit1607 Жыл бұрын

ทุนนิยม วัตถุเจริญ มนุษย์จนๆอยู่ยาก สูญพันธุ์แน่ สุดท้ายเหลือแต่คนรวยเพาะทุกอย่างเหลือใช้

@salmonsalmon2893 Жыл бұрын

บางทำเลราคาขึ้นตลอดเลยคะ

@jindasasong4684 Жыл бұрын

ซื้ออยู่จริงมีน้อย เช่าอยู่แพงมันแค่โดนปั่นราคาพอสร้างมามากเกินจำเป็น ส่วนมาคนจนเยอะพอไม่มีคนซื้อเช่าสุดท้ายอิ่มตัว

@nightkokolo2769 Жыл бұрын

คนสมัยก่อนขยันถางหญ้าเดือนนึงก็ได้ที่ทางเพียบ คนสมัยนี้ทำงานทั้งชีวิตบ้านสักหลังยังหาไม่ได้เลย

@ส.พ.ย.ด.105.37 Жыл бұрын

1.พืช การเกษตร ราคา ต่ำ ต้นทุนผลิต สูง 2.ยาบ้าระบาด ในชุมชน ใครอยาก ออกลูกมา ในป่า ยาบ้า /พืชเสรี 3.เบื่อหน่าย หดหู่ การปฏิวัติ

@CroiS2ant Жыл бұрын

พืช การเกษตร ราคา ต่ำ ต้นทุนผลิต สูง ..สินค้าเกษตรนำเข้าจากนายทุนจีนถูกกว่าคนไทยปลูกอีก เพราะจีนไม่เสียภาษี

@soanun811 Жыл бұрын

แพงทุกอย่างทั้งอุปกรณ์ทั้งค่าแรง

@channelpetch6240 Жыл бұрын

เมื่อก่อนซื้อขายที่ดีมาก พอประชากรลดลงก็มีปัญหาทั้งหาเงินยากด้วย ใครขายทันก็โชคดี รวมทั้งภาษีที่ดินที่ขัดกันกับการสะสมที่ดิน จึงทำให้ที่ดินต่างจังหวัดขายยากขึ้นอีก ดังนั้นพื้นที่ต้องเจอกับถัยพิบัติต่างๆทำให้คนอยู่ไม่ได้ที่ดินจะแพงขึ้นอีก ส่วนตัวคิดนะ

@lanalang3553 Жыл бұрын

ใครจะอยากมีลูก 1. ค่าฝากทองต้องจ่ายเอง ประกันสังคมให้ค่าฝาก 1-9 เดือน ทั้งหมดห้ามเกิน 1500 ค่าคลอด 13000 ซึ่งพอไปฝากจริง ค่าหมอ ยา 200-300 ต่อครั้ง ค่าอัตราซาว 700-800 นี่คือราคาหมอ รร. รัฐ เอกชน 2-3 เท่า แล้วคนท้องหมอนัดทุกเดือน ส่วนคนใช้สิทธิบัตรทองถึงจะฟรี ถ้าทำงานได้แต่สิทธิประกันสังคม ต้องจ่ายเอง ใครจะอยากมี

@SumAdmin Жыл бұрын

ผุดยังกับดอกเห็ด แล้วก็้ปล่อยๆๆ ให้คนติดหนี้เยอะแบบง่าย

@zapboyz Жыл бұрын

เงินเดือนเท่าเดิม ของก็แพงขึ้น ใครจะซื้อละครับ ยางตรงไหน

@ongdum1972 Жыл бұрын

การเพิ่มประชากร ต้องเป็นหน้าที่ของรัฐ ต้องเป็นยุทธศาสตร์ชาติ และต้องมีการจัดเมืองใหม่รองรับคนมาก ไม่งั้นจะมั่ว ดูรกรุงรัง ดูแออัดไปหมด

@ampawunsanpa5714 Жыл бұрын

ทำไมคนในประเทศซื้อบ้านได้ยากจัง

@NiNa-zr9ne Жыл бұрын

คนขายถือโอกาสขึ้นราคาขายแพงเกิน เงินกว่าจะหามาได้ เลือกที่จะมีแค่1งานกับบ้านหลักแสนพอ ไม่สิ้นเปลือง ไม่ต้องไปดิ้นรนหาเงินาซื้อมากมาย มีเงินในกระเป๋ามีความสุขกว่า

@วางมือ-ฮ5ย Жыл бұрын

เป็นไปตามที่คาดไว้ไม่มีผิด ราคาจะไม่โต

@kornphiboons.208 Жыл бұрын

ทั่วถูกจังหวัดในไทยมีบ้านร้างบ้านเช่า ห้องเช่า ติดขาย รวมๆ แล้ว ถึง หลักหลายแสนขึ้นหรือเปล่า

@Weeloveyg Жыл бұрын

ปัจจุบัน บ้านเดียวหลังใหญ่ๆขายยาก เพราะคนไม่ค่อยคิดจะมีลูกเยอะแล้ว

@northnorth9667 Жыл бұрын

ตลาด หุ้น คริปโต ยังมีกำลังซื้อ มหาศาล อยู่ แม้ราคา จะโดนทุบ

@supphasidsuwannachawaroj5628 Жыл бұрын

ขายแพงเวอร์ไง ถ้าขายถูกเหมือนเมื่อก่อน ก็กู้ง่ายและมีกำลังซื้อ รายรับแค่1.8-2หมื่น บ้าน2ล้าน คิดว่าจะผ่อนกันไหวมั้ย

@riolish_channel9592 Жыл бұрын

อยากซื้อเเต่เวลาเข้าไปถาม ยัดเยียดเเต่ห้องมุมมี่ไม่โอให้ 😂😂😂 คนจะบายจากการกระทำนี้เยอะมากกก

@pornteptepwong1973 Жыл бұрын

บ้านเอื่ออาทรครับสำหรับคนไทยผมเห็นโหยยซื้อบ้านกัน2-3ล้าน สุดท้ายผ่อนไม่ไหว ไม่ประมานตัวเองสภาพ

@ขวัญสะราคํา Жыл бұрын

ทื่ดินว่างเปล่าไม่ทำอะไรก็บีบให้ขายด้วยการเก็บภาษีแพงแต่บ้านตึกโรงงานร้างว่างเปล่ากับไม่บีบให้ขายถูกๆบ้างด้วยการขึ้นภาษีเหมือนที่ดินบ้าง

@CroiS2ant Жыл бұрын

กก.จะทำอยู่ เก็บภาษีที่ดิน กระจายให้ประชาชนมีบ้านกัน ..แต่นายทุนไม่เอาหรอก เขาเสียผลประโยชน์ ถ้าต่างประเทศ ใครมีที่ดิน มีบ้านต้องเสียภาษีจนไม่อยากเก็บเป็นของตัวเองเลยละ

@steven3056 Жыл бұрын

ปทไทยพัฒนาในเมืองอย่างเดี่ยว เมืองใหญ่มีเมืองเดี่ยว ต่างชาติมาซื้อก็บ่นว่า เขามายึดแล้ว บ่นกันไป

@spamp8974 Жыл бұрын

ปัจจัยสำคัญ คงเกี่ยวกับหนี้สิน คนที่สามารถครองอสังหานานคงมีแค่ระดับเจ้าสัวที่มีเส้นสายกับการเมื่องแบบลับๆ ปากบอกไม่ยุ่งมันต้องแอบอยู่ละ

@yorrowblue4685 Жыл бұрын

มันก็จริง ที่ดินทำเลดี ๆ หรือผืนใหญ่ ๆ ที่สวย พอจะสร้างถนน หรือทำเป็นอณาจักรได้ ก็เป็นของคนไม่กี่คนในประเทศไทยค่ะ บางคนมีที่ดินในชื่อตัวเองคนเดียวก็ปาไป 10,000 ไร่แล้ว ยิ่งคนที่เป็น "เจ้าของแผ่นดิน" มีเป็นหลักล้ายไร่เลยค่ะ เขาคว้านซื้อหมดจนไม่มีไม้ต่อให้คนทั่วไปแล้ว ราคาเลยอยู่ที่มือเขาหมด ยังมีเรื่องเงินเฟ้อเงินฝืด ที่ธนาคารเองก็ปรับอัตราดอกเบี้ยที่โคตรแพง เพราะตรึงให้ราคาพอ ๆ กับตอนคนผ่อนบ้าน 20-30 ปี ราคาผ่อนกับขายตอนนั้น แทบไม่ได้กำไรเลย

@Issaree9329 Жыл бұрын

ทุกวันนี้แพงเว่อร์

@isa1732 Жыл бұрын

คนไม่มีจะกิน อสังหามีทางรอดแค่ต่างชาติแค่นั้นแหล่ะ นโยบายขายให้ต่างชาติ หรือขายชาติ จะออกมาแบบประเทศอื่นๆ

@sunshinechay7009 Жыл бұрын

หมู่บ้านเก่าๆ ก็ร้างครับ มีแต่คนสูงอายุ

@googlegoogle-gv8vt Жыл бұрын

ซื้อพื้นที่เปล่าปลูกบ้านเลยดีกว่า

@ฟาฟอง-ซ1ฬ Жыл бұрын

และตอนนี้ควรซื้อบ้านไหมครับ

@Healthy.Relaxation99 Жыл бұрын

ถ้าจำไม่ผิดก่อนหน้านี้ทางคุณคิมเคยให้ข้อมูลว่าเทรนคนไทยย้ายออกจากเมืองหลวงไปเมืองรองกันเยอะ ถึงวันนี้ย้ายจากเมืองรองเข้าเมืองหลวง ตกลงเอายังไงดี จะย้ายเข้าหรือย้ายออกครับ หยอกๆ😅😅😅

@pattypatty7318 Жыл бұрын

จริง เราก็หังอยแล้ว งง

@วิวัฒนาแซ่จาว Жыл бұрын

รวยกระจุก จนกระจาย ฟองสบู่ทุกทิศทุกทางรายล้อม แค่รอเวลาระเบิดเหมือนโกโก้คันมาพร้อมกันในเวลาเดี่ยวกัน ไม่ใช่ปัญหาระดับชาติ ตอนนี้มันคือปัญหาระดับทั่วโลกแล้ว ประชากรโลกที่มีผู้สูงอายุ โลกที่เต็มไปด้วยผู้สูงอายุคแก่โล้นโลก + อัตราประชากรที่เกิดลดลงอย่างมหาศาล

@CroiS2ant Жыл бұрын

ดูจากหนี้ครัวเรือน 90% ประชาชนส่วนใหญ่ไม่มีปัญญาซื้ออะไรทั้งนั้น

@NnNn-jp6wt Жыл бұрын

ไม่มืรายจ่าย..เพราะไม่อยากมืลูก.มืกรรมต่อกัน

@waipot5251 Жыл бұрын

ก็ไหนว่าต่างชาติ กวนซื้อ จนจะซื้อประเทศอยู่แล้วทำไมถึงซบเซา ละครับ

@iHawMuk Жыл бұрын

ขนาดแถวนนคอนโดที่เคยดูไว้เมื่อ 7 ปีที่แล้ว ตอนนี้ราคาเท่าเดิมหรือน้อยกว่าเดิมซะอีก

@salmonsalmon2893 Жыл бұрын

ทำเลไหนหรือคะ ขอถามเป็นความรู้นะคะ

@iHawMuk Жыл бұрын

@@salmonsalmon2893 แอสปายงามวงศ์วานครับ ตอนนั้นผมดูช่วงปี 59-60 2ล้านนิดๆ

@ArmMobile-pn2cq Жыл бұрын

พัทยาเจ้าของห้องบอกว่าปล่อยเช่าไม่ดีเลย. ตั้งแต่ยังไม่มีโควิดน่ะ. แต่ตึกแถวเขาบอกว่าที่พัทยาปล่อยเช่าดีมาก

@กิตติศักดิ์บูรณะวงศ์ Жыл бұрын

60กว่าล้านคนที่ดินก็อยู่กับเจ้าสัวส่วนใหญ่ ไม่รู้จะเกิดมาทำไมหนักหนาครับ

@fghcuuu40 Жыл бұрын

ขอทราบแหล่งข้อมูลหน่อยครับ ว่าส่วนใหญ่อยู่กับเจ้าสัว

@suphachaicharacroschanakul3162 Жыл бұрын

เปิดให้ต่างชาติซื้อบ้านได้ ช่วยแก้ปัญหานี้

@vassanab4243 Жыл бұрын

ไม่ใช่ขายไม่ออก ขายแพงไม่ออก ปั่นราคาไปสูงไม่ทันกับรายได้คนไทย พอขายไม่ออกก็ร้องงอแงขอให้รัฐบาลช่วยแก้กฎหมายให้ขายต่างชาติได้ ที่ดินทำเลดีๆติดรถไฟฟ้ามันก็มาจากภาษีคนไทยมาสร้างสาธารณูปโภค สร้างรถไฟฟ้า สวนสาธารณะ สรุปเหมือนลงทุนสร้างสิ่งต่างๆ ให้ต่างชาติอยู่สุขสบาย กับบริษัทอสังหาได้กำไร พวกต่างชาติก็มาซื้อคอนโดปล่อยเช่า ศูนย์เหรียญเงินไหลออก ภาษีไม่จ่าย คนไทยเด็กรุ่นใหม่ก็เช่าต่างชาติเอา

@ck.hannel Жыл бұрын

ลองรัฐบาลเอาจริงเรื่อง อุ้มบุญ ทุนจีน นอมินีสิ ยับแน่ อสังหา กทม. หลายๆประเทศกำลังซื้อในประเทศสู้เงิน คนต่างชาติไม่ไหว

@macheteawesome5626 Жыл бұрын

ใครว่า อสังหาไม่มีลดมูลค่า

@ทูลปีนา Жыл бұрын

ลดรึ ซื้อสร้างขายผ่อน น่ะรึ ค่าแรงของที่เช่าแพง ยังไง มันก็ไม่เสี่ยงกำไร ผ่อนจะจะต้องยึดตกแต่งใหม่ก็แพง จะไปได้ก็ตรงประเทศที่เขาไม่ขึ้นแบบบางประเทศหรอก เดี๋ยวก็โกงผู้รับเหมาผู้รับเหมาโกงแรงงาน ก็จะเอาต่างชาติถูกว่านิดหน่อยเผลอๆแพงกว่ารึ

@iolltt Жыл бұрын

สั่งลูกห้ามขายที่ดินที่เป็นมรดก มีเท่าไรใช้แค่นั้น ข้าวยากหมากแพงของจริงมาแล้ว

@ชินนาพาม่วน Жыл бұрын

ไร่ละไม่เกินแสนเยอะมาก ใครมีเงิน มาซื้อต่างจังหวัดไว้เลยค่ะ ดีกว่าไม่มีเป็นของตัวเอง

@autsadarattanopat7873 Жыл бұрын

จังหวัดไหนครับ

@ThaiFight179 Жыл бұрын

ลูกค้าผมกู้ kk ไม่ผ่าน แต่ k bank,bbl,ktb ผมคงไม่ใช่ kk อีกแล้วครับคุณคิม ห่วยแบงค์ จนท.บอกเค้าคือเบอร์หนึ่งบ้านมือสอง ผมบอกเลย junk bank ครับ ขอบคุณครับ

@คุณเดชถิรญาธรณ์-ฃ6ช Жыл бұрын

อสังหาไทย โดยเฉพาะเมือง กทม. และเมืองท่องเที่ยวได้แก่ ภูเก็ต พัทยา ชลบุรี ระยอง จันทบุรี ตราด กระบี่ เชียงใหม่ ฯลฯ รบ. จะต้องกวดขันมากขึ้นอย่าให้คนต่างชาติ (จีน รัสเซีย) มาซื้อไว้ครอบครองทั้งบ้าน ที่ดิน และตอนโด อะพาร์ทเม้น เหมือนแคนาดา เม็กซิโก และสิงคโปร์ เอาไว้ให้ตนไทยเช่าและ ทำให้ราคาสูงมาก ปชช. ชาวไทยไม่สามารถซื้อบ้าน ที่ดินได้เลย ดังนั้น รบ. ต้องเฝ้าระวัง เดี๋ยวเกิดปัญหาแก้ไขได้อยาก มีอีกหลายประเทศเป็นตัวอย่าง

@BIRDoBIRB Жыл бұрын

คนไทยจนเอาๆ เพราะการบริหารที่ห่วยแตกของรัฐ จะเอาเงินที่ไหนไปซื้อคับ อสังหาก็ปั้นราคาสูงปรี๊ด จะกู้ธนาคารดอกก็แพงปรับเพิ่มตามเงินเฟ้อ ซึ่งยิ่งรัฐกู้มาแจกมากเท่าไหร่ก็ยิ่งเฟ้อดอกก็ยิ่งแพง แต่ค่าแรงเท่าเดิม

@chenhuiting8703 Жыл бұрын

ถ้าเราอายุ30 เศรษฐกิจถดถอย 10-20ปี แล้วตามประวัติศาสตร์ เราควรทำตัวยังไงให้มั่งคั่งและมีความสุข? ยุคนี้ใครๆก็สร้างหนี้ เมื่อก่อนเงินสดมีค่าแค่ฝากเงินก็รวยได้ ตอนนี้ต้องสร้างหนี้ใช่มั้ย ไม่งั้นเด๋วตกรถ 😂

@BIRDoBIRB Жыл бұрын

ใช้ชีวิตแบบสมถะ อยู่ง่ายกินง่าย ไม่ฟุ่มเฟือย เรื่อยๆสโลไลฟ์ไม่รีบร้อน รอวันที่น้ำลดค่อยลงไปหาเปลือกหอยไข่มุกมาขาย ถึงตอนนั้นเราจะมีทุนกำลังทรัพและกำลังกาย มากกว่าคนที่เป็นหนี้และเหนื่อยล้ามาตั้งแต่เริ่มๆ

@c.u.n_channel Жыл бұрын

มันย้อนกลับไปยุคกรุงรัตนโกสินทร์ตอนต้นแล้วครับ คุณคิม

@mountain-sea Жыл бұрын

เอาต่างชาติเข้ามาๆ

@kthi1 Жыл бұрын

มัน over นะสิครับตอนนี้ คนที่ซื้ออยู่เขาซื้อมา6-7ปีก่อนแล้ว ตอนนี้มันเลยทรงๆ

@aaabbb6341 Жыл бұрын

แพงเกินเหตุปั่นราคากัน

@Smmmyyy002 Жыл бұрын

เงินก็หายาก,คนจนก็เยอะเกินครึ่งประเทศ,รัฐบาลก็เฉยเมยปล่อยให้ประชาชนดิ้นรนกันต่อไปผ่านมากี่สมัยก็ไม่เห็นจะคิดกลยุทธ์หรือวิธีให้ประชาชนเลย สังเกตุแค่ข่าวทุกวันนี้มีแต่ข่าวไร้สาระตีรันฟันแทงส่วนข่าวที่มีประโยชน์ต่อประชาชนจริงๆมันแทบไม่มีเลย