【業績實境秀】EP.06 怎麼帶看超A案件？阿濱直接實戰給你看！用這招輕鬆超過40組帶看！（陪同帶看篇）

[@Mr.Bin_0903]

目前這個案件在我接到專任後的第 10 天就賣掉了，所以針對大家的留言我這個禮拜會出一支片跟大家講解為甚麼 1350 我會不收，以及我的操作方式喔～ ---- 加入課程一起成為千萬超業！ shonko.vip/Q1kQR 業績168的成功祕訣 shonko.vip/DDo1K 加入遠見房屋房仲速成班 www.0919814054.com/view.php?id=155

[@YERADER-i4k]

沒想到濱哥做這麼多年，跟客人互動價格的方式這麼粗糙，如果開1398 客人出1350還說落差太大 真的沒辦法，要不就說開價=底價不然就不要賣了，沒有客人感覺會好的

[@夜一-p7x]

1398 出1350 根本超A客戶 這個客戶 太好咖了

[@浴-c1j]

這集也太實境了吧，感謝阿濱分享❤

[@charliechang1473]

3價法:1,屋主底價2,買方底價3,仲介價,琢磨出這三價,恭禧成交🎉

[@黃建閎-o5s]

1398出價1350很佛心出價了，怎會沒辦法？

[@nancywang1359]

因為房仲的起手勢就是不論買方出多少，都會跟你說不可能，不然怎麼讓買方加價？

[@elonmars826]

因爲有人更高了吧

[@Mr.Bin_0903]

針對大家的問題已經有拍成新的一集 QA 囉～ kzbin.info/www/bejne/lX-1koSCndSdidEsi=A5e4IItB54ypXQnB

[@張嘉玲-i2y]

如果是我直接殺100萬~反正房子又不只有一間🤣我之前賣房1089買家直接給我坎900~而後950賣她~我買新的透天別墅也砍了快100萬...也買到了♥️

[@HouseTour568]

我看先前影片底價1360有含4趴服務費 林小姐出1350有見傭了 好奇怎麼會說沒辦法談 感謝阿濱

[@edison810405]

好啦 這房子真的不錯= = 該整理得都整理了 距離捷運、國道都很近 不過這真的要看過很多房子，才會比較瞭解這地區的房價 基本上了解後就能夠馬上判斷是便宜還是貴

[@alnarr]

超A案怎麼會要帶看到30組？不是應該一下子就賣掉了嗎？🧐

[@peterhsueh7362]

1398開1350還是不會幫你談是因為服務費不夠

[@ming3030]

房子的缺點,太客製了 2衛改1大衛,其實不方便 小客房變餐廳,那我是不是看2房就好? 車位其實如果住戶技術不好其實很容易被擦到

[@AndrewYT_Chen]

車位在下坡道旁很危險， 包含車內人員的上下車. 我第一時間想到的是小孩用跑的下車可能會被撞到. 竟然把它轉成帝王車位😂

[@琉璃之島]

我也認為 在出入口 很沒安全感 如果是我不可能要這種車位的

[@kunr9846]

謝謝濱哥～～

[@琉璃之島]

那個帝王車位 個人覺得敗筆在出入口 處

[@陳彥瑾-g8t]

那只能是底價就是開價了，因為早期公設比低的緣故。

[@吳帆-n3h]

我是投資客 買了3房4套房 都是實價登錄 打7折 在往上加 最少也要殺90萬

[@琮瑋]

感覺這集...濱哥態度有點差欸 讓我對濱哥印象有點不好

[@wt3988]

價錢卡很好，這樣操作空間才多😊

[@啦啦隊棒棒]

37買方感覺又沒有很確定，後來也成交1370，表示沒買到也是正常。殺多少不是重點，重點還是行情的掌握吧

[@房仲大叔]

剛好出在屋主實拿價格？！

[@temingtao9471]

開價, 就接近底價??? !!!

[@吳帆-n3h]

這個車位 剛好在進出口旁 是最危險的 1000萬 應該可以

[@鴻-f8k]

1398開1350還不談....................

[@鴻-f8k]

差50萬，為什麼不直接跟買家說實際哆少要賣就好了！？

[@阿柏-r3e]

開1398出1350不談根本莊孝維

[@吳國良-n1q]

如果買方一次出1350就答應幫他談 簽斡旋時候一定會逗龜

[@fuchikuo14]

@@鴻-f8k因為跟賣家講實際底價，買家不會相信，他們還是會往下出價，這就是人性！ （且法律有規定不能向買方透露屋主底價，否則犯法）

[@阿柏-r3e]

根本也沒人會這樣出價，通常就喇叭嘴

[@de6980]

為什麼 1350 不能拉來談？

[@rogertai8230]

為何30組還不會成交？價錢還是偏高？格局動過買方都會猶豫。

[@kevinyu903]

屋主實拿1350萬

[@paca9390]

車位沒很好，出入口！

[@吳帆-n3h]

殺太少了 原價打7折

[@tomlee7368]

開1398，1350不會成😮？😂🎉

[@Mr.Bin_0903]

下面這支影片有說明 kzbin.info/www/bejne/lX-1koSCndSdidEsi=A5e4IItB54ypXQnB

[@chi008]

只有一間廁所嗎

[@Mr.Bin_0903]

對喔~從原本的兩間改為一間大的乾濕分離

[@吳帆-n3h]

林小姐 結婚了嗎

[@Mr.Bin_0903]

還沒有喔~

[@snowcute100]

[@wangwangogo]

房子還好 比較喜歡林小姐😂😂😂

[@Mr.Bin_0903]

幫你轉達哈哈