因为没读产权报告, 佛罗里达房主损失了90万美元. 什么是产权报告? 产权报告还有哪些坑?

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[@judyzhuang6208]

所以，买房需要贷款，lender是会审核产权报告的。

[@SeaHomepedia]

lender 只会审核Lien，其他的所有都不审核. 我见过一个房子的产权报告上说：不允许出租. 也照样卖掉了.

[@SeaHomepedia]

lender 只会审核Lien，其他的所有都不审核. 我见过一个房子的产权报告上说：不允许出租. 也照样卖掉了.

[@yiqin2466]

@@SeaHomepedia 有lender审核Lien首先就可以规避大的损失。Lender保护自己也保护了贷款申请人。至于产权报告上写了不允许出租的情况，理论上，escrow officer 或者 realtor estate agent应该要解释给买家听。至于为何没说，那就是只要是人做的事情，都会存在失误。而我想表达的是，通过贷款，至少有专业的Lender可以把关。如果能碰到专业的Loan Officer，他就会帮助你理解产权报告。买家知道了这些，可以多一个选择来保护自己。

[@Siying55898]

感谢你 非常重要‼️

[@SeaHomepedia]

谢谢你的留言！

[@l89ter]

Way too many buyers’ agents are disqualified and dis-serve their clients. They never educate their clients, they may never read such documents, called title officers to understand the properties, and advised their clients on such risks and protections,

[@SeaHomepedia]

Indeed. 经纪人的门槛太低了. 什么人都能做.