🚢揚海：揀樓攻略🚢同你嚴選單位陷阱：兩房、三房應該點揀？｜La Marina｜黃竹坑站｜示範單位｜航拍｜胡‧說樓市

繼「Wetland Seasons Bay」之後，黃竹坑站上蓋又再成為新盤戰場，二期「揚海」即將開售，我哋就同大家實地考察，同埋採場睇示範單位！雖然今次個盤叫「揚海」，但其實主要都係望樓景，究竟兩房、三房點揀好？今次一片同你講晒佢！
🚢揚海揀樓攻略(網頁詳盡版)：bit.ly/3mwRavw
另外，為防工程爛尾及拖延，裝修配對平台「好師傅」最近推出「100%完工保證」，若裝修單位超過 2 星期無顯著進展，而預料無法於合理時間內完工，「好師傅」將為客人安排另一裝修公司完成工程，並承擔因此引致的所有額外工程費用。而且，經《胡‧說樓市》指定連結，透過「好師傅」成功配對並簽約裝修工程，可額外獲得兩次QC服務連報告，而每$10萬裝修工程費用，就可獲取$300超市禮券，詳情可到以下連結參考。
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影片內容
00:00 開場
01:05 景觀與座向分析
04:06 配套解構
06:28 參觀示範單位與兩、三房揀樓攻略
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#揚海 #LaMarina #黃竹坑站 #嘉里 #信置 #新盤
#胡說樓市 #胡國威

[@wuchatprop]

大家點睇呢個盤? 🤣

[@drew4309]

溢價叫無咁犀利 不過都好貴 希望快d開Live傾下計😆😆

[@ivanchow8885]

換樓盤，買家都揀大不揀細，揀高不揀低

[@wuchatprop]

@@drew4309 我地都想開Live阿，但近排多新盤，比較忙於研究，之後有機會一定同大家見面~~~~~

[@lalalumlum1092]

睇好呢個盤，港島區，有地鐵，有商場，有海景。附近越起商業大廈，即越有可能啲人租嗰度，可能兩房單位。多國際學校，有直資學校，會有家庭客需求三房單位。

[@ericharry9597]

溢價較高 期待胡說the Henley III的片

[@2PeopleLab]

·• 又黑廁又睡房天花喉管壓頂...🌼🦭 ...高層大單位景觀赢 ....到價單又輸返˜ .....傳統鎖匙門鎖..望海西斜........唔望又車噪 單論室内外設計 嘉里 都已經輸了給同期嘅 萬科

[@ak49gun123]

我發覺胡說樓市話伏嘅新盤通常都會大賣。揚海同wetland都係🤣

[@GuardianAngelSKY]

想請教一下,東北方向單位一般情況,會有咩好同吾好

[@lalalumlum1092]

胡說你話1A座C室同2B座B室會望工業大廈，係唔係已經假設長實個盤起好之後嘅景觀?

[@llyeungapr]

👍👍👍

[@sondida]

同區南灣Larvotto又點睇呢? 雖然比較舊，但係好少見到討論 🤔

[@lalalumlum1092]

嗰度冇地鐵、冇巴士，冇超市，只有小巴。如果唔揸車，係好唔方便。多向海單位，但背後有公屋群！

[@sssraymondsss]

3萬蚊呎, 手上有呢筆預算既買家大把選擇, 洗鬼買佢....無特別出色既地方. 但只要揚海爆賣, 可預見係樓價未來仍然持續增長, 香港人可悲可悲. 睇黎真係心安是歸處.

[@what_if_I_were_wrong]

關鍵日期不等於交樓日期?

[@wuchatprop]

不等於。「預計關鍵日期」，大意是指預計住宅項目遵照獲批圖則興建、以及符合地契條款後的完工日期。不過，實際上，受工程延誤，例如天災、風災等因素，實際「關鍵日期」是有可能延誤的，而法例上亦容許。 一手條例有規定，發展商需在確定延後的十四天內通知買家。總之，買家應有心理準備，實際「收樓日期」往往比起「關鍵日期」為遲。

[@waterfung2186]

抄唔抄得過啊🤔

[@pakchi70]

幾座樓差唔多痴實咁滯

[@victoriajudy3897]

黃竹坑的確冇乜嘢食，一係就去上面啲工廈都有啲餐廳

[@wuchatprop]

開埋商場就應該改善好多

[@emilyyeung8889]

比揚海更加揚海 😂👍

[@MrWangJing]

看看就算。。价钱非普通民众可以负担。

[@albertchan5726]

3皮野一尺開一房一定瀨野

[@hokyle9384]

題外話，我諗你哋都要QC下好師傅平台先同佢地合作，我用過好師傅，佢地QC連我肉眼都見到既花痕都睇唔到，傢俬櫃門開錯窿又睇唔到，門撞房燈又睇唔到，所以幾多次QC都係無用。勁唔專業。

[@user-ch7vv2on4k]

好師傅真係出名流

[@siumanfan453]

我用果陣又唔覺好大問題 D野都叫順利搞得掂

[@mrsjrw621]

用過好師傅x2 做野唔專業 態度又差 佢淨係識賺個中介費 簽約前講到會如何做QC 啲磚崩左凹左都照鋪 收口又做得差 之後追問佢有冇check既時候 居然話只會random check wor 唔好期望佢會幫你做QC

[@hokyle9384]

@@siumanfan453 你好彩，我哋發現有問題好師傅QC竟然咩都睇唔到

[@hokyle9384]

@@mrsjrw621 如果唔係唔專業，就可能係包庇佢地既師傅🧐

[@CHUN1468]

又係賣爆 淡淡有咩好講

[@yulaiszeto5800]

利南道貴過揚海架，你唔知唔你咪鳩up！

[@rokuma9256]

揚海和海洋關係不大，海洋公園和海洋的關係才大