央行重拳打炒房「史上最嚴」！有房者沒寬限期、房貸成數全台降
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Күн бұрын
@SLApple-hp9ed Ай бұрын
林口一坪今年由4X萬飆至90萬， 建商、仲介都太貪，殺雞取卵。
@胡翰文 Ай бұрын
不是70？那戶90了😂
@apple-hb7jw Ай бұрын
沒錯 太誇張了
@SLApple-hp9ed Ай бұрын
@@胡翰文 70已經幾個多月了吧，昨天早餐店老闆娘說最新的要開90，扶倫公園旁的昕境商場要全拆了蓋大樓。那些裝潢的店家要倒大楣了。
@pinkmizuno2067 Ай бұрын
@@SLApple-hp9ed真的哦😂我昨天去問怎麼變成187萬了。87哦，用喊的什麼都有😂
@楊盛幃 Ай бұрын
仲介要量不要價，沒人買得起，仲介喝西北風
@williamk2783 Ай бұрын
沒有住的 囤房超過三間的 直接每個月繳5萬稅金 一切問題都解決
@張盟義 Ай бұрын
銀行錢被借光了才說要打房 好一個順水推舟 告訴你一個更快的方法 屯房率依市價課稅 比你調升利率還有效
@林城-z7q Ай бұрын
銀行錢借不完 經濟讀好點
@CatElite-k8c Ай бұрын
QE一下就好
@聖評-w5x Ай бұрын
@@林城-z7q 銀行有放貸額度問題... 銀行只能使用30%的手中資金. 包括存款餘額跟金融債券.... 現在很多銀行水位都額滿了
@DennisTSAI-d7t Ай бұрын
我覺得打的不夠重拳 第一房應該也要出重拳 不然投資客可以用人頭戶購買一樣是個漏洞
@Anzs1152 Ай бұрын
銀行都是用數據借錢…87 你們以為銀行有多少錢只能借多少嗎？ 今天銀行都沒放錢照樣可以借100億 看來還是有一堆人沒参透無本生意的真諦 銀行就是一堆有權力者對沒權力者的槓桿 現金流根本不夠借 口頭借你一千萬，靠央行投轉 銀行直接無本每月爽賺你3%利息 銀行倒不倒房市倒不倒不是看銀行跟政府 是看被他們坑殺的死老百姓 不管是日本泡沫還是南韓次貸風暴 都是靠人民自己掏錢出來救市的 銀行就是一個靠嘴巴講出來的空殼 你們自己投的人 才是這些政策的罪魁禍首
@hsiming Ай бұрын
還不夠狠，因為建商還沒上街抗議，麻煩再狠一點
@SeasonRainbow Ай бұрын
建商早就賺爆了，現在割到的是許多貸款買房的人
@pinkmizuno2067 Ай бұрын
建商會私下性招待再給錢，鄭文燦只是賴鬥爭才抖出來
@gugu1200 Ай бұрын
建商早就賺到吐，地球滅亡時建商財產可能還沒花過半
@kevinchien5988 Ай бұрын
中國的建商都倒了，國家經濟也玩完了😂
@Hiroshi-dx2op Ай бұрын
建商跟銀行賺爆了！還會街頭抗議？ 看看股市營建股跟銀行股就知道了！
@張先生-u1s Ай бұрын
收回青安的寬限期，並限制10年不得移轉，包準挫咧等， 只管制高價住宅沒效果啦！
@hudsonvan4322 Ай бұрын
你知道新青安也就只有便宜2碼 而已嗎，就算定成那樣也就只是改成首購而已
@popoangeljosan Ай бұрын
支持十年不得轉移
@Bierewo-h3l Ай бұрын
@@popoangeljosan認同，這樣才不能短期投資，翻倍漲
@yanweil1560 Ай бұрын
@@Bierewo-h3l 那要是家裡出事情缺錢就直接跳樓嗎? 因為不可轉移，人如果過世不得轉移那這段時間權力要轉給誰呢? 畢竟不可能把所有的可能性都列上法條，所以只會出現出現了才補洞的狀況，這樣就會很有問題，誰遇到誰該死這樣？ 另外有這樣的先例，那是不是代表政府可以依照政策來限制你的財產轉移? 如存款或是資產? 權力一旦開了就代表可以政府可以自由使用哩， 因為決定政策的是政客，而不是百姓， 加上因為是同意政府可以控制人民資產使用的，這就也是違背憲法規定的，這基本上就等於是承認獨裁了~ 目前最有效的還是限制死"單戶"(就是得限制一間房一定要有人滿18歲入籍,夫妻算同戶.)，不得購買1間以上(購買第2間時則需要切結1年內售出) 5年內轉移則須繳納較多的稅金，扣除扣購入金額後依照獲利來加重課稅，最高上限可到 稅+60%獲利(再高就突破世界先例了)，同時寬限期只有二年，使用的話則會增加限制轉移時間，把獲利空間都壓縮到5年後，同時貸款審核標準上升這樣，畢竟5年以上資金卡死對投資客才有嚇阻性， 但這當然會產生雙面刃，變成如果父母或是兄弟姊妹失能，但居住的房屋得掛在你名下的人就會很慘，變成無法購屋, 相似類型的人都會很難購屋的狀況 而且因為審核變嚴格，一些人可能很買到房子，因為無法貸款，同是因為夫妻與未成年子女屬於同戶，有家變的人也會很難購屋，這都是問題． 說實在點炒房本身也是商業行為的一種方式，真的要完全平等就只能由政府支配，但只照台灣執行能力~ 那只會淪為更多人的地獄而已. 目前也只能做一個調控而已，並不會真的有多公平，因為大家都想住在方便的地方，而不是住到偏遠地區
@張先生-u1s Ай бұрын
@@yanweil1560 你要享受五年寬限 又要領補貼息 然後又想隨時移轉，你跟我講這叫自住首購嗎？ 如果不敢擔這個風險，那你就不要用青年安心成家，去用銀行的一般首購就好， 一個政策要十全十美很難的，不能只享受好處 卻不用負擔任何風險， 請認清這就是政策。
@linsam1523 Ай бұрын
這拳的力道剛好可以打趴市井小民又不傷到房東跟建商，完美的一拳。
@hong9916 Ай бұрын
直接升息個幾碼才能真正有效讓房市降溫。
@ST-hy1mf Ай бұрын
沒用喔
@魏明宗-h7e Ай бұрын
靠么會有人自殺啦，慢慢升溫水煮青蛙才不會有感覺，升太快人都還沒習慣貧窮，會想不開的。
@李查-z9y Ай бұрын
現在市場利率早就脫鉤 升息不限貸 房價照噴信不信
@gigi5941 Ай бұрын
韓國 美國 早表演給你看 沒用
@雁子-f8u Ай бұрын
大家都知道只有升息加稅才能真正打房
@酒阿 Ай бұрын
我不在乎過程 我只在乎結果 沒有壓下來就是你的失職
@charles6452 Ай бұрын
還要再重一點，房價都快上天了
@Bierewo-h3l Ай бұрын
已經上天了，比中國更狠，人家割韭菜，台灣是剝皮刀，萬物皆漲，還讓不讓人活
@pinkmizuno2067 Ай бұрын
@@charles6452 房價下行趨勢確立，量縮，接著價跌，再不走送一根大黑K斷頭，崩跌踩踏效應開始
@沙克斯 Ай бұрын
@@Bierewo-h3l 當初中國深圳2年漲了15倍
@Bierewo-h3l Ай бұрын
@@沙克斯 哈哈，希望很快複製到台灣
@viclou3114 Ай бұрын
@@Bierewo-h3l複製過來的結果就是跟中國現在一樣慘 物極必反 要循序漸進
@BIGWINMAX Ай бұрын
好笑，就是銀行沒錢能貸了，都被建商借光了，講屁話打房，都賺飽了有什麼差
@張若塵-r6m Ай бұрын
這樣叫做重手打房？不要笑死人了，買第二戶還可以貸五成？第 三戶可以貸三成？難怪一堆投機客，高房價的責任你央行跑不掉
@jian9692 Ай бұрын
沒錯，有錢人幹嘛貸款，直接全額現金買三間壓壓驚
@敵王吳 Ай бұрын
@@jian9692 ???就是有錢人才貸款，欠錢的吃龍蝦喝紅酒，錢放銀行的喝米酒吃吐司的!
@QWE99999 Ай бұрын
@@敵王吳這句好猛
@Sun-ql8yb Ай бұрын
@@敵王吳我都喝疫情剩下的酒精吃早餐店切下來的吐司邊
@shawnlin2708 Ай бұрын
有錢人本來怎樣都非差 就是打沒錢的投機客 妳投機了嗎？
@Amanda-xv3zo Ай бұрын
這兩年買房的，買在最貴的時候，偏偏新青安的最多
@apple-hb7jw Ай бұрын
寬限期五年及低利率造成投機客一堆 我身邊一堆好嗎 早該重打房了 利率提高反而首購族受傷 限制同一人兩房以上貸款成數只有五成 看他怎麼炒房
@文哲王-p4p Ай бұрын
前面已經一堆人買好了現在太慢了
@Wen-ff8nm Ай бұрын
自有戶不動產兩處以上應該限三成。三處一成。
@Bierewo-h3l Ай бұрын
我身邊還有直接提前退休，把錢投資房市，人頭戶，一入手就翻倍漲，持有越久賺越多，不用工作等賣房吃三輩子，這樣的貧富差距擴大，對比下，賴政府裝死不知道，看你第二任有多少票蛤
@JackyLin-hy1mh Ай бұрын
@@文哲王-p4p 前面買好的，現在央行遇到出手。
@文哲王-p4p Ай бұрын
@@JackyLin-hy1mh 前幾年都賺飽了，一堆建商一直蓋房子台中74號一堆，農地也是一堆新建案，以後要吃米我看只能進口
@mv9002592 Ай бұрын
房價再這樣下去 台灣馬上會變菲律賓2.0
@C-wg2vp Ай бұрын
這位施先生已經有房，他是在買投資房。很明顯他就是打房的對象。
@hsieh5514 Ай бұрын
表演性質高
@隱-l4r Ай бұрын
哇靠 投資客出來演戲
@h1080176 Ай бұрын
舊新聞是要重播幾次?? 這新聞有一陣子久了
@熊熊-c7l Ай бұрын
而且開飲料店？沒有薪資轉帳？代表他逃漏稅多久？笑死了，果然是高雄。
@C-wg2vp Ай бұрын
@@熊熊-c7l 除非有人舉報，避免擾民稅務局不能查。
@tckxj71506817 Ай бұрын
支持央行🤣 建商還在買媒體說影響換屋族，笑死
@ST-hy1mf Ай бұрын
第二間房不准貸款，首購換屋除外，剩下的都不用。
@AA-qn3gg Ай бұрын
Innnnnnnniin and iinkiiiiiiiiIui
@pm-eu7vs Ай бұрын
第八波...精準打房應訂 1.近10年買賣2次記錄者，第3次不得貸款。 2.財力及收入不足，不得購屋，防止人頭戶。 3.法人購屋，10年內禁止轉售。 4.建商有餘屋貸款，第二建案不得辦理土建融。 5.囤房3户以上者，調升囤房稅率，第3户起不得貸款。
@cynthiachen8900 Ай бұрын
台灣的打房政策，打都是打到中產階級、胼手胝足、努力過生活的老實人。
@Boat4695 Ай бұрын
沒錢1戶剛剛好，有錢再買。
@小芒果-u2g Ай бұрын
買不起還是買不起，專打囤房戶，投資客，這些人才會鬼叫
@小芒果-u2g Ай бұрын
買二房打炒房，本來就要，很多租屋讓他們低利率買才是青安照顧對像。
@sinkirhong4466 Ай бұрын
沒辦法, 只能這樣, 有錢人錢多你就是沒辦法, 但是, 政府可以讓囤房的人無法一直拉高房價來海削最後一隻老鼠 ! 先用這個方法把投機客逼退, 再用社會宅讓剛性需求的中產階級有屋住, 讓房價止住狂飈, 否則會步上中共房地產後塵的房市泡沫很快到來!
@TsmcSucks Ай бұрын
老實人才不會濫用新青安，請你注意用詞！
@dan800137 Ай бұрын
有房族本來就不能有寬限期～～～太晚了 改天修正太大時 又放寬了
@linlin350 Ай бұрын
歷史都有演過
@Wen-ff8nm Ай бұрын
有房族，這裡有分是父母有，還是自有。但有些時候父母跟自己感情不好，卻因為父母有房，害自己曾為不了首購族。
@dan800137 Ай бұрын
@@Wen-ff8nm 應該不是三等親內有房吧? XD....
@pinkmizuno2067 Ай бұрын
@@dan800137 房價下行趨勢確立，量縮，接著價跌，再不走送一根大黑K斷頭，崩跌踩踏效應開始
@kobe3688888 Ай бұрын
愛買沒錢怪誰，我都四戶了還要付2~4.8%，沒能力就1間就好了
@chienhongpan5920 Ай бұрын
持有成本沒改都使豪洨欸
@eliya92107 Ай бұрын
空屋稅囤房稅加重打下去啊，或者限屋令每人名下只能持有一間房子。
@劉其佑 Ай бұрын
感覺很多人不懂為什麼要限制貸款比率，其實是為了減少泡沫化對經濟造成的危害，依照前幾年的低稅制、高貸款比率以及超高集合住宅的容積率，就創造了銀行不願意房價跌，因為跌完會有一群人不繳房貸，而今天看到央行將貸款上限下修，這也讓房市有更多下跌的空間，我認為這是一個正確的信號。
@ryback8732 Ай бұрын
槓桿都快超過雷曼風暴了, 再不嚴加管制, 一旦股市大回檔, 連鎖反應之下, 必出大事... 限貸並無法清掉既有槓桿, 只能避免新增槓桿. 要降低水位, 還需配合股市下調, 才行. 只是無辜的首購自住族卻無端成為被害者, 一切都是央行反應太慢, 都快滿水位了才開始動作.
@小澤-t2n Ай бұрын
限制百姓貸款幹嘛，應該限制那些建商和土地開發業，一直跟銀行借錢開發土地和蓋房子吧。
@HSF5278 Ай бұрын
不要都推給首購族拉笑死~
@最強能力者 Ай бұрын
房子不能賣高於第一手 高於第一手多的錢全部繳國庫，房屋地價稅乘100倍 這樣就可以了 超輕鬆
@lonelywind21 Ай бұрын
你仔細看預售屋的條款，建商有義務代替銀行付給你當初承諾的利率跟成數
@陳彰-c2j Ай бұрын
那建商大概要倒光了
@lonelywind21 Ай бұрын
@@陳彰-c2j 哈我也不是專業的，只是想到預售屋定型化契約條款，有可能幫助消費者去爭取
@凱聖王-v3r Ай бұрын
上有政策下有對策
@sunriselin9843 Ай бұрын
不相信也沒信心， 政府不敢得罪財團， 我的房子31年前買的， 如今翻了一倍多， 我都覺得不合理， 房屋應該和車子一樣， 逐年折舊降低， 再加上地價， 才是合理計算方式， 日本也是這麽計算， 一建戶和大樓公寓， 折舊和貸款也有不同， 台灣事實不然， 台灣舊房跟著週邊新建物， 房價一直往上飆升， 不管藍綠白政府， 都不是真心想打房， 只是虛應敷衍一下， 房價永遠漲快跌慢， 絕大多數年輕人， 根本追不上買不起。
@wjc4996 Ай бұрын
太好了! 那您房子是否願意用31年前買的價格賣出呢?
@太太-q2k Ай бұрын
你可以原價賣 你願意嗎??
@初心者-r9n Ай бұрын
如果外面售價也是31年前的價格當然好啊。 再說人家的意思不是指不能漲，而是漲過頭了。
@蔡金川-u8c Ай бұрын
樓主啊，過度的善良叫虛偽，31年前的400萬跟現在的400萬能比嗎，31年前金價，物價，股價是多少，現在又是多少
@jerryyao68 Ай бұрын
甚麼地點這麼不值錢阿~31年才漲1倍???
@jenboy2951 Ай бұрын
他為何被限制
@tctcy Ай бұрын
三重都喊到每坪百萬了，民進黨這幾年真的太惡質
@阿瑋-r3r Ай бұрын
對啊！臺灣有屋者的資產增加不是好事嗎？如果政府真的把房價打到一文不值，那全國人民的資產不就跟著被打掉。
@yi-zhenlee2175 Ай бұрын
真的！！！
@yi-zhenlee2175 Ай бұрын
@@阿瑋-r3r 房子是拿來住的不是拿來炒的
@popoangeljosan Ай бұрын
這樣都能扯黨派 厲害了 建商不論你哪個政黨他都能干涉 連國民黨立委也在炒房 民眾黨還疑似圖利建商 真是黨派問題嗎
@Showho123 Ай бұрын
@@popoangeljosan 新青安不是圖利 建商地主？ 逼著年輕人進承受不起的炒房賭局 有腦袋就知道 40年 1.775% 寬限期5年 就完全在圖利奸商地主
@念-g2u Ай бұрын
有錢人 沒差啊
@秋本まさひろ Ай бұрын
有嗎? 感覺沒打房....房價還這麼貴，還指望我們生小孩子....都沒錢買房沒有一個居住生活品質....何以安心成家?
@dbvs506 Ай бұрын
剛開始打哪那麼快降下來 要等到賣房的人受不了了急著賣才會降
@陳泓元-d8g Ай бұрын
有沒有打房不是只看房價，更何況建商寧可不賣也不願意降價， 不要覺得打房就是要讓房價降到很低讓你買得起，真到那個時候怕是 你也不敢買了，到那時台灣景氣可能一灘死水了。
@Hofiklund Ай бұрын
人民都買不起房，那房價貴甚麼的?
@MsYKSU Ай бұрын
打房打了7波，房價繼續創高，不是政府無能是什麼。
@jccch6796 Ай бұрын
央行在救台灣--------------------
@user-nw3md5gx7r Ай бұрын
沒升息打個毛！
@氣泡麻將 Ай бұрын
升了 看清楚點 你不會等等又說 升那一點點 升個毛吧
@user-nw3md5gx7r Ай бұрын
@@氣泡麻將沒文化真可怕，升準與升息傻傻分不清楚！😂
@sisstu6446 Ай бұрын
@@氣泡麻將那個是升準⋯ 跟升息是不一樣東西，可以不要這麼笨嗎？
@JackyLin-hy1mh Ай бұрын
金融手法不是只有升息
@monkeyahye9039 Ай бұрын
@@氣泡麻將 我只能跟你說你留言個毛! 下次不准留!
@何世紹 Ай бұрын
冤有頭,債有主
@空笑夢-u6q Ай бұрын
貸款利率調到5趴以上，房價馬上腰斬，可惜政府不敢😅
@小叶-x6y Ай бұрын
還房貸的去死嗎
@曼曼葉 Ай бұрын
@@空笑夢-u6q 利率太高，首購族買得下去嗎？你們記得阿扁總統勞工首購利率是多少嗎？他是最疼愛百姓的總統，也是台灣最好的總統.
@disujwj Ай бұрын
可悲都買了才打
@科P-i2m Ай бұрын
先是實價登錄 再來一個新青安 難怪台灣房價永遠不會跌
@1234530067 Ай бұрын
一堆下面沒買房的在說新青安很爛，我看到都想說爛的不是新青安而是你自己，青安貸對首購族是有善的而對有房者可是無力的，因為青安貸就是打有房者
@宸宸-p4h Ай бұрын
最初是誰吧房價炒上去的,這政府打房太晚了吧種下因得到果
@Showho123 Ай бұрын
在台灣沒錢就不要生小孩 不然小孩有夠可悲 只能去人家的奴才 工作一輩子沒一個安身立命的地方
@shawnlin2708 Ай бұрын
不是餒 妳是要打房還不打房？
@dbvs506 Ай бұрын
早打晚打總是要打房的 只是打房房價要降下來可能也要快十年 受惠的是兒孫輩 不會是我們
@pinkmizuno2067 Ай бұрын
@@宸宸-p4h 房價下行趨勢確立，量縮，接著價跌，再不走送一根大黑K斷頭，崩跌踩踏效應開始
@henchen2812 Ай бұрын
推出新青安真是害了不少老實沒門路的人..實在是爛政策 根本不該推出
@下流老人滾 Ай бұрын
謝謝40%囉
@Ming-l9h Ай бұрын
台灣的選擇 賴清德
@chinacoffee Ай бұрын
為了選舉政策買票，執政黨才不管你老實沒門路
@ZeepingQ Ай бұрын
新青安很好啊！專門排擠投資客😂 會出來罵政府的都是投機客吧？😂活該被斷頭
@Bierewo-h3l Ай бұрын
所以我認錯，因為投錯人，賴一上台，房價漲電價漲高鐵票漲菜價漲，萬物皆漲，而賴只做一件事，司法調查，和人民對立只有增加國防預算，準備跟中國幹，這應該是他一生最想做的事
@黃明賢-f8v Ай бұрын
名下有房子本來就要排除, 等到炒房到無極限才限縮, 害真正要首購族貸款貸不到.,,,
@vincentting1068 Ай бұрын
如果這波還壓不住房價... 是不是要考慮換人當央行總裁了?
@廖世琦-e1c Ай бұрын
@@vincentting1068 政府有在打炒房啦！ 作法是讓房價軟著地， 如果，硬著地， 則會出現房價，一夕大崩盤， 到時就會出現一堆投資客燒碳自殺。
@凱薩斯特 Ай бұрын
房價再不降 真的年輕人等者吃鱉了 現在新豐湖口中古屋華夏15年 3房1廳2位都要900完以上 全新的都要1300以上 苗栗的也是一樣 淦 那些投機客 房東 建商 房仲 真的是老鼠屎
@cloud3975 Ай бұрын
打太兇下次選舉沒有政治獻金怎麼辦
@廖世琦-e1c Ай бұрын
@@cloud3975 政府有在打炒房啦！ 作法是讓房價軟著地， 如果，硬著地， 則會出現房價，一夕大崩盤， 到時就會出現一堆投資客燒炭自殺。
@chiachechung9592 Ай бұрын
@@廖世琦-e1c投資客炒房的時候都沒考慮別人會不會沒房子住，現在要燒炭？那就趕快趁中秋假期買木炭 死在房子裡 這樣房價就更便宜了 快燒快跳 讓我們看看業力
@陳豐綸 Ай бұрын
根本打假的好嗎.... 如果你敢直接升息到3%~ 名下第二間房子未申報出租，每年課稅房租市值總價的5% 再來是用新清安房貸買的房子10年內轉不得轉售 你敢做到這點我管你哪個政黨我直接投
@ferguschiu4574 Ай бұрын
買超過自己能力的東西本來就不合理，還可以貸款8成勒，這種東西根本不該出現，難怪炒房的人過這麼爽
@arch5449 Ай бұрын
不能貸款買房，包租公笑的更開心了。
@Wen-ff8nm Ай бұрын
知道什麼預支嗎？
@加賀-u5c Ай бұрын
有的人環境不得不外出 租屋 覺得租屋不如拿去繳房貸~ 後期能擁有一套自己的房子!!!! 或是一些 離開家鄉打拼的人~ 家鄉老房乘載不了更多的人口 或 就業及念書環境~ 你不能完全只看炒房而已~ 打炒房方式其實有更多方式解決 只是要看 上頭願不願意而已~ 你在更加了解目前這作法會知道.... 這會把不少老實工作 賺辛苦錢的年輕人 直接抹殺!
@Ming-l9h Ай бұрын
首購貸款我覺得沒問題，重點是非首購單純拿來當投資項目的行為，本來就應該限制這種舉措，不知道政府在幹嘛。
@comper0904 Ай бұрын
下台
@龐斑-d6q Ай бұрын
打房要打到建商才對，像德國是制定基本房價
@pinkmizuno2067 Ай бұрын
@@龐斑-d6q 德國跟新加坡政府都會努力抑制房價；例如蓋國宅品質好價格低給無房的國民，列為國安施政重點之一！ 連我們看不起的阿共都寧願打建商還人民健康的房價⋯⋯
@彭家珍-d6q Ай бұрын
為何四年前不打呢！全民房價套在最高點才要打房，中下要如何生存呢！要被政府割韮才嗎？為何不打那些財團和營建公司炒高房價和地價的有錢財團!
@楊盛幃 Ай бұрын
土地價格仍居高不下，怎麼打對地主根本沒差，持有幾十年⋯
@winter1025 Ай бұрын
有錢人買房需要貸款嗎？ 別再自打嘴巴了🤣
@canoe-jr7um8fu9 Ай бұрын
好在，拎杯手頭有千萬都不敢換新房了。你們槓桿開那麼大！係厚🤣
@peterlin204 Ай бұрын
鼓勵大家到東南亞走一圈，就知道台灣房價虛高的可怕！！
@mimi-y1u1n Ай бұрын
空屋稅~~增加囤房成本這麼明顯好用的策略不做..專做一些無關緊要的
@別一直叫我帥哥哥 Ай бұрын
空屋稅不是抑制炒房者囤房而已但同時會影響非炒房者，假如某個地區有市地重劃空屋稅會讓被市地重劃的地主破產而只圖利到建商。
@megg4446 Ай бұрын
@@別一直叫我帥哥哥制定法條也不用那麼死板吧，設定一些條件免除就好了啊，說到底政府打房都還是在打假球
@sanalin1465 Ай бұрын
空屋稅並沒有辦法完全限制投機客炒房 , 貸款成數跟無寬限期才是投機的根本讓你沒辦法買 , 而不是讓你買了再來限制你
@kidstar123 Ай бұрын
@@megg4446台灣立法院停擺，縣市會有行政法要看執政黨臉色，不然就變成政治清算的工具，誰敢做事
@jaminglo Ай бұрын
建商大尾已獲利，剩下割投資著韮菜
@BusDV Ай бұрын
不是打房，據說是房貸額度，快要達到銀行能放款的總額，這比打房更可怕！ 說白話：「銀行借出去的錢，如雞蛋不能放在一個籃子內，所以有立法規範.....」
@中X高潮中 Ай бұрын
要支持火車頭 銀行也要全力支持 銀行錢放出去 受利息就好 台灣人很有錢的
@arenas5321 Ай бұрын
東森是多怕被關台😂
@張宗達-k7q Ай бұрын
房價創史高！如何安居？未來失業，家庭社會問題層出不窮啊！
@曼曼葉 Ай бұрын
買賣房屋由官方來處理，按照公定價來交易，鄉鎮鄰裡，住宅發展中心，都可代勞，食依住行的日常需求，怎能放任，任其無限飆漲,搞的民不聊生,政府的角色是幹啥用的？？？！！我們人民不須要政府啦！
@曼曼葉 Ай бұрын
取消房仲業吧！ 一無是處的東西. 官方單位多的是，都可代勞來服務,住宅中心辦公廳那麼大，只坐小貓兩三隻，為何如此浪費公帑？？？
@zcoubert3287 Ай бұрын
央行真的是台灣房價上漲的最大罪魁禍首
@Levi-zs9mi Ай бұрын
第三間起就不用寬限期了 何況「屯房稅」才是痛點 誰沒事有3、4間房子自住 看看陶朱隱園建好空多久
@linsoccto6729 Ай бұрын
這種次突然打房的政策最主要是打到首購族😂，投資客並沒有完全打到😂
@SJLiao-z4l Ай бұрын
名下第二棟房子房屋稅每年5% 以上房價馬上掉
@茂彬王 Ай бұрын
支持楊金龍總裁決策.早點下重策.否則以後房價會更高.應實現居住正義.狠打炒房者.
@ggok8673 Ай бұрын
來看看是不是表面重拳出擊 背後輕輕放下
@Hiroshi-dx2op Ай бұрын
應驗了政策錯誤是比貪污還嚴重這句話！😱 推新青安政策時，為什麼會沒有去想到這一點？
@卓奕富 Ай бұрын
最大抄房，最大推手是政府，重畫區一直畫，土地價標售價最高得標，怎麼不低標一點，市場物價成本，又不是不知道，低一點標售，還利于民，只要是政府標售的土地，蓋的房，都限價出售，也要叮緊品質，價格自然不會快速漲價，議員口袋也不會越作越有錢（ps重畫區誰最先知道的），房價基本上就比較會合理化了。
@roces0128 Ай бұрын
轉移焦點，新青安貸款額度大爆炸，銀行滿水位，基礎工資調高，電價上漲造成的通膨不可避免
@huayun5958 Ай бұрын
兩間房子沒有到課重稅，怎樣都無感。房東一年賺30萬好了，房屋稅一年也才繳多少？
@7189west Ай бұрын
先造成賣壓，房價才會降
@hudsonvan4322 Ай бұрын
不會的
@7189west Ай бұрын
@@hudsonvan4322 等著看吧
@user-po5hk6zq6m Ай бұрын
怪天怪地怪政府,就是不會怪自己小時候不讀書,長大領垃圾薪水
@呂學儒-p4f Ай бұрын
我有信心。絕對打失敗😂。居住正義喊8年了。跟屎一樣
@Bierewo-h3l Ай бұрын
@@呂學儒-p4f 台灣過去8年做了什麼現在又有什麼新政策，沒有，為什麼萬物皆漲，‘’台積電‘’都是因為有台積電台灣才從世界出頭，然後這些既得利益者，就漫天漲價，政府什麼也不用做就在世界佔有一席之地，枉顧人民的生活，人均GDP根本是假數字，爛政府
@西門官人-s9d Ай бұрын
打個小 真正炒房的有錢人 有些根本沒在貸款 直接買的 只會搞死真的要買房的 一般人
@張謙渝 Ай бұрын
就台灣空屋率能到2成是要遠遠超越其他國家才爽是不是，一坪上百萬是在靠腰喔，不動產最好死一半，炒放都有他們的份，首購大部分都是人頭，這誰管啊
@kevinchien5988 Ай бұрын
你指的是能住人的空屋嗎，還是那種已經搖搖欲墜或是在偏鄉的芭樂樓😂，你如果以後結婚老婆會跟你去住那種地方嗎
@張謙渝 Ай бұрын
@@kevinchien5988 你可能不知其他以開發國家空屋率
@kevinchien5988 Ай бұрын
@@張謙渝 你還真把台灣當已開發國家了，而且全世界有哪個已開發國家房子的屋況像台灣這麼差的，紐約的房子都是二十幾年的老屋，但至少都還是高樓大廈，歐洲的老屋也都是自己一棟的那種，自己翻新一下就又可以住了，相比起來台灣的芭樂樓是真的不太能住人
@yhChang-r2b Ай бұрын
最有效的方法就是持有稅提高。學一下日本國及美國吧。
@SecretYuYu Ай бұрын
屯房稅呢? 之後還要漲電價 真的感謝黨讚嘆黨
@a0938727869 Ай бұрын
烏克蘭就戰爭中，房價是能多高啦！專家咧
@許文政-z2j Ай бұрын
要打房當初就不該推新青安，等搞出事了，才在搞限貸，然後一堆人上了新青安然後在調升利息，害一堆人斷頭，完全就在圖利建商跟銀行，真的是很王八蛋
@Bierewo-h3l Ай бұрын
40年，反正那時都不知道變成什麼政府了，會不會有戰爭天災人禍，所以不要買，我相信投機客，最後可能也是持有爛尾樓，就沒生孩子，人口老化，蓋那麼多房子來炒作，跟中國一樣的下場
@陳-m3s Ай бұрын
韭菜就是拿來割的....... 上層的人的生活就是底層的勞力與生產向上貢獻出來的 反正選舉前補助來 騙一騙就上了
@Bierewo-h3l Ай бұрын
@@陳-m3s 選前說的比唱的好聽，選後全部聽政府的，靠
@easylife1988 Ай бұрын
每次都史上最嚴格，後來就再一個利多來累積能量暴漲一波!!!
@LOVE90531 Ай бұрын
囤房稅拜託一定要有 超過三間以上有收 5間以上加倍 10間加倍建商也是 囤積太多 就罰款 逼他們降價出售 賣給自己人抓到罰款100倍 最低1億起跳不然重判10年以上
@Wen-ff8nm Ай бұрын
不動產三處會比較好
@Alex-rc5vk Ай бұрын
官員不可能自拿石頭砸自己腳🤣 你說的那些壞人那些藍綠色都很多唷 有一些錢拿來投資房子比股票還好賺 2-3年賺一般上班族一輩子辛苦的錢 👍 如果有想處理那隻賴皮寮就不會推這狗政策 ，到死都不認錯
@winda0103 Ай бұрын
政府的政策措施，實施太粗糙。會害很多人斷頭之痛
@ethanwu5791 Ай бұрын
又有理由漲一波 建商在偷笑了😂
@achangc Ай бұрын
漲的理由是什麽
@Wen-ff8nm Ай бұрын
@@achangc物價飛漲
@Ming-l9h Ай бұрын
@@achangc 空屋率那麼高，房價還一直漲，需要理由?
@張語宸-r3r Ай бұрын
央行根本還是打空氣，應該限貸加定存直接升息至3%以上，這樣投資客就沒人要養房收租等房漲了，直接存定存資金比較能靈活運用。
@tukuei2011 Ай бұрын
怎麼感覺這次打炒房很像 區間測速.超速照相思維基礎 ...看到楊先生自得期滿的樣子跟交通部長....相似 ...真正有需要的 換屋族怎麼辦？老舊建築耐震不足 這樣打下去可能不是好現象 方法到底對不對？ 認真思考不要評論
@Wen-ff8nm Ай бұрын
問題的確是首購族太熱絡，其中不乏二戶以上以及投資客
@tukuei2011 Ай бұрын
@@Wen-ff8nm 就像某些路段很竟常有重機超速壓彎 因為幾個騎士卻用區間測速損害所有用路人權益 而不是改變道路設計 央行這樣弄跟交通部一樣 ...
@肯尼士-c3x Ай бұрын
請建商降房價，建商對台灣社會回饋，名聲響亮也值得信賴❤❤❤❤❤
@jaolun Ай бұрын
明年美國利率降到2%時，台灣利率不就降到1%多！到時房價又要漲二倍三倍了，台北站穩三百萬一坪，台中站穩二百萬一坪。
@slowly22521 Ай бұрын
央行本來就應該獨立思考，獨立作業，跟中央政府不一定同步沒啥不好，長遠來看其實更好
@12121xyz Ай бұрын
政府無腦拍拍頭就生一個新青安出來然後轉頭又要打炒房，真無能
@宸宸-p4h Ай бұрын
說的沒錯
@abbykuo8612 Ай бұрын
大房沒打到大建商，反而打到首購族？真的是無言…
@cc-sg2rf Ай бұрын
已經讓人活不下去了，全島這樣炒
@liveintc Ай бұрын
這只修理到目前要買房的人, 那些已經擁有10間 20間房子的人繼續躺著拿房租.
@winted9719 Ай бұрын
免貸的有錢族…還是能一間又一間的買？！
@shawnlin2708 Ай бұрын
這次沒錢的投機投資客哭哭
@陈锋-z8w Ай бұрын
打房 最好方法 就是 來一個 限賺令 以後房產賣出 只能獲利5萬
@白子桓-q6l Ай бұрын
請升息以提高房屋持有成本，謝謝
@楊盛幃 Ай бұрын
提高持有成本，相對租金上漲，造成租客出來搶房，供不應求再漲一波
@謝阿雲-n3f Ай бұрын
@@楊盛幃提高持有成本租金會下降好嗎？有沒有邏輯啊？只要你有複數的動產，我就課你重稅，除非你租出去，大戶為了避免重稅會把一堆空屋丟出來搶租客，供過於求就會降價搶客避免重稅，房租自然下降，這種簡單的市場機制都搞不清楚就安靜好嗎？國外都這樣玩就你民進黨政府不會做
@楊盛幃 Ай бұрын
@@謝阿雲-n3f 你說的是「正常」邏輯下，你真的太小看台灣房東要的租金投報率？你有考慮台灣租屋市場的透明度嗎？大家漲聲響起，請問租客還能怎麼選擇？
@monkeyahye9039 Ай бұрын
@@楊盛幃 就算是這樣也需要改變，任何的決策對雙方都會造成衝擊！ 依照現在的物價上漲、薪水上漲幅度、房市熱度我不認為租客還能撐多久！ 不如現在開始度過陣痛期... 像黃國昌講的一樣，就算進度緩慢也許效果不盡如人意，但只要往好的方向前進就好了！ 看看現在台灣的買賣租屋市場，對於一般人來說黑暗太久了！
@hatiimam6723 Ай бұрын
難道你以為央行這樣做是為了小老百姓去打房嗎?這只是為了保護銀行不要倒而做出來的利害關係
@davidking7301 Ай бұрын
呵呵 被你們騙了這麼多次還會信你真打房
@bankaqq2159 Ай бұрын
柯文哲說過不打房，台北房價漲而且人口大量外流
@heng0623 Ай бұрын
@@bankaqq2159 講的好像柯文哲是總統? 你是怕想起去年8年誰總統 誰全面執政嗎
@monkeyahye9039 Ай бұрын
@@bankaqq2159 講的新青安是柯文哲發佈的一樣! 去讀書好嗎...
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