亞洲新灣區。撐起高雄未來50年繁華的基礎建設

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祝你能用合理價錢，買到夢想中的棲身之所

[@thedylanchang]

一年後回聽，越來越有感！！高雄加油～亞灣加油～

[@houseinin]

真的 酷

[@chiayinwen7424]

高雄總圖晚上看起來真的美的跟珠寶盒一樣，就是璀璨無誤。

[@houseinin]

真的 這麼漂亮

[@xu-ming6080]

講得很好！！！讚！！支持～～

[@houseinin]

謝謝

[@s012838]

超厲害的分享，雖然我目前沒法買，但一定會找時間去看看

[@houseinin]

對 去我推薦的地點吹冷氣邊看就很讚了

[@mogary]

聽完我直接去看房子了~~

[@houseinin]

去吧

[@黃茂賓]

期待港都能再次重回台灣第二大城地位

[@houseinin]

真的 一個海島國家全島最大港口都市 太陽系裡頭找不到高雄這麼掉漆的案例

[@nanayou7094]

請問阿元，亞灣區您會建議買20年中古屋，還是新成屋等待後續的發展呢，謝謝。

[@houseinin]

中古 因為跟預售價差價差太大了 我說目前

[@鄭鄭-q4k]

阿元哥，什麼時候去樓頂拍片，順便辦個活動讓大家認識中一下

[@houseinin]

政治不回應Sorry

[@familycat123]

特貿三蓋那麼大，問題是有那麼多公司要來嗎？！要是有的話，85大樓就不會這樣了！怕是一個新的商辦蚊子館！

[@houseinin]

換個角度想 我們買房子幾百萬就怕怕 興富發聯貸300億以上開發特貿三 他是幾顆心臟？ 尤其最近又送縮減變更 所以都有在做功課 他們百億都敢下場 我們怕什麼

[@chih-hungchen1580]

其實殷雄的大門跟百立帝寶一樣都在修成街，都很安靜單純。 這兩棟最猛的是，從大門走到承億總圖不用兩分鐘😆。 晚上有夜店風的環境。 Chill~

[@houseinin]

灣區正核心

[@TWcomic]

不可思議，這種地段在北部，中古屋底價30開始喊，高雄只要半價。 85大樓的判決書也太精彩了吧，簡直高譚市

[@houseinin]

你還去查判決書 比我還無聊呵呵

[@TWcomic]

關心一下海霸王的進度。😀@@houseinin 還有鴻海投資高雄 三年砸250億

[@houseinin]

結果雷聲大雨點小 也不知道砸出什麼東西

[@shj1122]

請問阿元 小港捷運站附近20年左右中古屋, 值得買嗎? 還是多花200--300萬的錢買亞灣三多捷運站南北樓附近的中古屋?

[@houseinin]

亞灣 因為我買了 一起啊

[@shj1122]

只是家人在小港上班, 現在亞灣親戚家親戚家

[@皓皓-e6m]

怎麼往下走? 當然是招商失敗阿,我覺得高軟就是不知道在搞啥 先說,我從小在這居住,並不是看不起這裡,很希望發展如您所說

[@houseinin]

招商失敗的話 民間最敏感 現在民間已經確定要蓋出10萬多坪商辦樓地板 這些都是建商縝密、反覆計算 不然他會深陷泥沼 換句話說 重量級玩家都認為招商有戲 才來行動 我也很納悶 他們到底獲得市政府、中央政府 獲得什麼情報 敢下場去蓋

[@garychien4793]

當初淡海新市鎮一坪土地六萬流標三次，房子一坪開12萬還跌回10萬，後來就不用多說了，有個盲點就是在地的往往是最看不起當地房價的那群人

[@TWcomic]

想知道阿元怎麼做功課的 上次說在台北就能做高雄的功課 跟著建商走，除了重劃區，建商也不太明顯在哪邊聚集，請問該怎麼注意?

[@houseinin]

新聞+打電話公部門問+實際去現場逛來逛去

[@willhuang5814]

亞灣真的潛力很大，但目前只適合投資，從發展到成熟起碼還要20年左右(前提中央要正確)。

[@houseinin]

是的 未來王者會是新灣區 但這個未來可能是2050年

[@masterlin945]

港灣一號院4字頭還能買嗎??高樓層5；而巴黎左岸6字頭....

[@houseinin]

預售價差被拉開 不合理 你說呢 是左岸摔下來機率大 還是一號院爬上去機率大 我不知道

[@anniepeng3164]

請問我的交通工具是搭公車坐捷運-住在新灣區適合嗎？

[@houseinin]

不適合耶 高雄市區就是騎機車 是最方便最便宜的解法

[@anniepeng3164]

@@houseinin 謝謝你告訴我-那我就不考慮那邊了

[@Andyho-o6p]

感謝分享，我自己看過海景豪宅之後，就覺得人生就是要住這種房子，但錢不夠只能先投資不自住，請問有什麼建案推薦？星月灣，濱海，一號院？

[@houseinin]

你講的只有港灣一號院有可能看到海景對嗎 如果是鎖定這邊 我建議存錢 等待國賓飯店重建案開案 到時這種東西是頂級景觀稀有商品 屬於收藏品級別 愛河入海口

[@Andyho-o6p]

鎖定以後換屋要住海景豪宅，那還是在等等

[@houseinin]

嗯嗯 等吧我也在等

[@wenfuchuang5658]

新灣區要成功，前提是民進黨中央繼續執政啦！這是最大的變數。

[@houseinin]

是的不過變數真的不大

[@dbluetree]

但換個角度想 有服貿的話 新灣區就會瞬間大爆發 但民進黨執政的話 服貿就不用想了......所以中央民進黨執政真的有利嗎

[@houseinin]

這就不是我們這種升斗小民能左右的了 只能看車往哪裡開 看要不要上車 錢夠不夠買車票而已

[@wayne20205]

高雄給韓國瑜拖那兩年的時間，高雄人永遠不會投國民黨的

[@fbtchang5663]

@@wayne20205我高雄人 我永遠不會投民進黨的 謝謝

[@panmomoneo3740]

好讚的分享，推推推 看了這一集，好想買諾貝爾，請問阿元，我該衝一波嗎？

[@houseinin]

我已經上車了 你可以一起

[@panmomoneo3740]

@@houseinin 太感謝您的回覆；再請問一下，85低總價套房(期待海霸王來整合)，若目前想買來置產收租等5年，阿元會建議嗎？

[@houseinin]

你要會挑 85是高手玩的地方 我是建議新手不用去淌渾水 你買旁邊的諾貝爾 放生出租就好了

[@paulpierce9110]

原來諾貝爾可以？我明天研究研究。阿元師再指導一下房產小白我

[@dbluetree]

阿元講了很多新灣區的建案 但怎麼沒講一下 星玥灣跟繽海呢 這兩個建案推薦嗎? 謝謝

[@houseinin]

吃亞灣題材 不錯啊 他們還在蓋 他們最強的時候也不是現在 是興富發特貿三蓋好 大量工作人員進駐一年後

[@dbluetree]

@@houseinin 看來現在買至少要等五六年

[@houseinin]

就等啊

[@鄭鄭-q4k]

最好的是中央由藍白執政，高雄給民進黨執政 因為藍白親中，民進黨懂賺（A）錢

[@houseinin]

政治不回應Sorry

[@鄭鄭-q4k]

最好的是中央由藍白執政，高雄給民進黨執政 因為藍白親中，民進黨懂賺錢

[@houseinin]

政治不回應Sorry

[@鄭鄭-q4k]

繽海一層有12還14戶，只有兩梯電梯，很多都是套房格局，這樣的房子可以買嗎？

[@houseinin]

政治不回應Sorry

[@陳建宏-o6n]

聽的很爽！難得有熟高雄房地產的專家，一堆名嘴網紅從雙北講到台中啊就沒了...

[@houseinin]

高雄專家也很多啦 只是他們都不做youtube哈哈

[@鄭鄭-q4k]

比起台積電進楠梓，NVIDIA到亞灣有一樣的效果嗎？

[@houseinin]

不會

[@kkjang468]

台積電入北高雄了

[@houseinin]

是的

[@kkjang468]

@@houseinin 亞灣區好像不是一般高雄人主要聚集的地方，台鋁那邊人潮大不如前，電影院也倒了...我高雄朋友都不是太看好，算是打破我以台北角度來看高雄的眼光

[@zigq1230]

聽了也想去找一間來投資

[@陳祈翰-y6d]

感謝分享 請問高雄超過20年的房子,轉手性高嗎

[@houseinin]

一切都是價錢問題 價錢到位 40年也好脫手

[@fornix2212533]

請問國硯大樓目前值得進場嗎？已經吧10年。未來會有漲勢嗎

[@houseinin]

他有三棟 面海 跟後面兩棟 除非面海稀有景觀 與看得見西仔灣出海口的一側 否則不如買The ONE、定潮

[@adatsai403]

請問the one 定潮 哪個綜合評比較高？

[@dajen0265]

濱海早鳥有去聽，不過當時早鳥開三十初就買別的了。

[@houseinin]

恩恩

[@逸仙-n5r]

很棒的分享 =)

[@houseinin]

謝謝

[@figo800114]

這集真的很棒 大推

[@houseinin]

謝謝

[@你親媽煮菜必燒焦]

想請問草衙那邊如何 目前新建案蠻多的 也有吃到黃線和紅線捷運

[@houseinin]

讚啊 不過草衙要飛天 應該是等： - 亞洲新灣區外溢 - 國道七號 還要10年吧 目前還不明朗 你明年再問我一次 我也是說還要十年

[@你親媽煮菜必燒焦]

@@houseinin 好的 目前周圍應該只剩那邊可以2字頭了 鳳山都要3快4了 謝謝回答 另外想問你是不是批踢踢的c大大啊 感覺很懂高雄欸🤣

[@houseinin]

我有跟他聯繫了 神人 真的很像 我想是因為我們操作很像 劇本規劃好 買來放著等 不過我沒他厲害 我還在上班

[@你親媽煮菜必燒焦]

聽到你說新灣區跟服貿的關係 想到他也說過一樣的

[@houseinin]

我是自己慢慢看的 圖書館太吸引我了

[@soniahsu3930]

真的是把三多商圈的歷史脈絡都掌握了

[@houseinin]

也沒有 我還差得遠了 感謝支持