YAPI (İNŞAAT) RUHSATI İÇİN NE KADAR HARCADIK? | HARÇLAR NELER? |TOPLAM RUHSAT MALİYETİMİZ KASIM 2021

Merhaba,
Bu videoda inşaat ruhsatı için toplam ne kadar ödediğimizi biraz detaylı anlattım.
Bu süreçte kafamıza takılan soruların cevaplarını, bizim tecrübelerimize göre aktarmaya çalışıyorum. Ruhsatla ilgili kısım da bunlardan biriydi. Her belediyeye göre değişen işleyişler mutlaka vardır tabi ki ama küçük de olsa bir fikir vermek istedim.
Kanal abone olup, videoyu beğenmeyi unutmayın...
Teşekkürler,

[@mitomito2793]

Çok teşekkür Allah yardımcımız olsun hepimizin

[@mervekaya6462]

Teşekkür ederim bizimle paylaştığınız için bu güzel bilgileri bizde köye ev yapacağız çok zor Rabbim yardım etsin

[@GA-oe3om]

Allah razı olsun sizlerden

[@ayhankarakas9513]

Kolaylıklar dilerim.Hayırlı olsun.

[@alikobak]

Çok faydalı bilgiler paylaştığınız için teşekkür ederim yeni keşfettim bu sene ev yaptık o yüzden bu konulara baya merak saldım takipteyim 👏🙋🏻‍♂️

[@gecicimuteahhit]

Teşekkürler,

[@berkecan3452]

öncelikle rabbim sevdiklerinizle güle güle oturmayı nasip etsin bende bir ev yapıcam yapıcam yerde belediyelikti şimdi belediyelik ten çıktı ama imarlı yer puro jelerimiz hazır sadece mütahit işi kaldı onuda geçici belge alıcam fakat diger videyonuzda sgk işyeri açma gibi şeyler dediniz onlar şartmı çizdirdigim mimar şantiye şefligi ve sigorta sı bana ait onları halledicem dedi genede sgk gibi işlem ler varmı emeginize saglık şimdiden

[@gecicimuteahhit]

teşekkür ederiz, inşallh... sgk'nın bize söylediği bu, işyeri açma dosyası açılması gerekiyor ve siz hariç 1 kişinin sgksı yapılması lazım. şantiye şefliği ayrı birşey, aranızda sözleşme yapıp maaşını yatırıyorsunuz. sgkdan işyeri açılışı yapılacak ve inşaat bitince de dosya kapatılacak, o belgeyle iskana başvurulacak. sgk bize bu şekilde söyledi, eğer yapılmazsa yada eksik gün yatırılırsa cezası var. mimarınızla bir görüşün en iyisi... kolay gelsin sizlere de

[@Bayezid66]

Çok şanslısınız.Tüm işlem sadece 15 gün sürmüş.Avuçiçi kadar bir belediye de 1 ay olacak neredeyse hala ruhsat bekliyoruz

[@gecicimuteahhit]

şu zamanda ruhsat bölümü nasıl yoğun olur ki, kimse işe başlayamıyor. kolay gelsin

[@GA-oe3om]

Allah yardımcınız olsun inşallah

[@Hazerfen]

3 yıl olmuş demek ki şimdi daha fena yolacaklar.. anlaşıldı işçi halimizle kirada sürünmeye devam..

[@omeryldz6177]

Toplam bina bitince maliyeti çok merak ediyorum. İlerde bunları da paylaşırsanız çok sevinirim

[@gecicimuteahhit]

şuan kaba inşaat sürüyor, onun maliyetini paylaştım, diğerlerine başlanınca paylaşım yaparım

[@ugurtarhan2986]

Hayirli olsun.. peki siz evi kaç kat yaptiniz bilmiyorum ben tek katli bir ev yapmayi dusunuyorum gene ayni fiyat mi çikar acaba ??

[@gecicimuteahhit]

Merhaba. bizim 2 katlı. Harçlar genelde inşaat m2si üzerinden hesaplandı.

[@yasin4971]

Devletin ev yap diye verdiği arsa var belediye iki çeşit plan projesi var 2 art 1 bide 3arti Bir diye bunu alıp yaptırmak istiyorum Akşehir'de mutait felan tutcax mı bunun hepsini alcazmi yine biz yazdığın şeylerin hepsini inşaata başlamadan mı bunlanlar alınıp temel Temel felan atılacak

[@gecicimuteahhit]

o konuda bilgim yok. belediyeye sorun en iyisi

[@ab-hq5rg]

Merhaba 2 katlı 300 M2 ev yapmak istiyorum şimdiki dolar kuru ile kaba inşaat M2 maliyeti nedir acaba

[@gecicimuteahhit]

Merhaba. bizim kaba inşaat maliyeti m2 de 1200-1250 TL gibi oldu. şuan herhalde %50 artmıştır demirden dolayı. demir-beton hesabınıza göre çok değişir

[@veyselkucukkaraca8698]

bugün depremin 4.günü. Rabbim hepimizi korusun. Televizyonlarda hep inşaat mühendisliğinin sorunlarında ve yapı stoğunun sorunlarında bahsediliyor. Ben de bir apartman inşaatının fiziki olmayan maliyetini araştırıyorum. Yani prosedür maliyeti ki, bunun gerçek maliyete oranını %45'leri bulan ciddi bir rakam olduğunu sanıyorum. Bu da kaliteyi etkileyen unsurlar olduğunu sanıyorum. beni destekleyecek ya da yanıldığımı söylecek bilen bir muhasebeci mütahit varsa bana yapabilirler mi?

[@gecicimuteahhit]

Merhaba, dediğiniz maliyetler o kadar yüksek bir oran değil. projenin büyüklüğüne göre değişir tabiki ama %15 civarı gibidir. İnşaat maliyeti o kadar yükseldi ki şuan için tahmin yapmak da zor.

[@ikazanci78]

eşiniz inşaat mühendisi iken bile baştan resmi evraklara proje vb. ne kadar gşdeceğini bilemeyip endişelenmişsiniz. ya biz ne yapalım 😔

[@gecicimuteahhit]

eşim müteahhit değil ki inşaatın çok başka bir dalında sahada çalışıyor. bu masrafları bizzat bu işi yapanlar biliyor. belediye-projeciler-yapı denetim vs ayrı bir dünya…

[@sinankocak7765]

Merhaba belediye gelip kontrol ediyorumu yapım aşamasında?

[@gecicimuteahhit]

Merhaba, bize söylenen belli bir m2nin altında ve TUSlu ise sadece iskanda geliyorlar. ama TUStaki inşaat mühendisi sürekli takip ediyor

[@sinankocak7765]

@@gecicimuteahhit Teşekkür ederim, bu arada tebrik ederim çok profesyonel bir iş yapmışsınız, anlatım detaylı ve yeterince açıklayıcı!!!

[@gecicimuteahhit]

Teşekkürler, bizim zamanında merak ettiğimiz şeyleri açıklamaya çalışıyorum elimden geldiğince

[@gunaygeyik5820]

bu bedelın içinde mımarı projede var mı

[@gecicimuteahhit]

Evet ruhsat projelerinin içinde hepsi var elektirk, mekanik,betonarme,zemin etüt ve mimari

[@gunaygeyik5820]

@@gecicimuteahhit manavgatta 240 m2 yapı ruhsatı ıcın basvurmayı dusunuyorum bır kac mımara sordum aldıgım cevap 60 bın 70 bın arası kıme guveneccez bılmıyorum.yaptıgın paylaşımlar co faydalı emegınıze saglık

[@gecicimuteahhit]

60-70 bini ruhsat için toplam maliyet diye mi verdiler? eğer öğle ise yüksek, sadece ruhsat projeleri için ise çok çok yüksek. mutlaka başka mimara daha sorun. Mümkünse mimarla paket anlaşın. Bahsettiğim diğer ruhsat harçları hemen hemen aynı olacaktır.

[@ersintufan7871]

Yapı denetim noldu?

[@gecicimuteahhit]

200 m2den küçük olduğu için yapı denetim yok

[@muratay2954]

3 daire için aynı işlemler aynı fiyatlar yaklaşık olarak bendede çıktı toplam 450 m olduğu için extra yapı denetim tabi oldum buda 12.250 tl totalde sadece yapı ruhsatı 40 bin tl buluyor..

[@gecicimuteahhit]

bağımsız bölüm sayısına göre değil, parsele göre alındığı için yaklaşık aynı çıkmıştır. Kolay gelsin