용인플랫폼시티 압도적 초역세권 주상복합 분양 "진정한 로또?!"

[@TV-wx5rw]

여기 마북 삼거리 플랫폼 시티는 고사하고 주말만 이마트트레이더스 영향으로 차 막히는 곳이고 출퇴근 때도 차 많은데 걱정된다는... 저 많은 시설과 인구가 유입되면 도로 확장 안하고 버틸 수 있을까? 마북 삼거리 스타벅스 DT 커피 먹는다고 출근시간에 처막고 있는 차량들만 몇대 있어도 뒤로 정체되는데... 그리고 호재가 있는건 좋은데 인근에 입주 예정인 아파트가 미분양인데....호재를 보고 집값 오를 인상분까지 넣어서 분양가를 결정하니 들어가는 사람이 없을수 밖에... 건설사들 좀 적당히들 해야지 분양 호재라고 해서 너도나도 청약하지......

[@눈사람-b7h]

감사합니다

[@이혜경-i2w]

언제 분양하나요???

[@swk1348]

용구대로가 출근길입니다 용구대로 지하화도 계획은 되어있다지만 지상구간을 공원화하는 것은 아닌 걸로 들었습니다. 지하화도 언제될지 미지수구요. 만약에 한다면 지상도로를 빼고 탄천 우측 공원화를 같이해야 동떨어진 섬같은 플랫폼시티가 되지 않을까요.. 지금도 차량통행이 많은데 지하구간은 신호없는 고속화구간으로 바꾸구요.. 플랫폼시티완공시 걱정이 좀 됩니다. 그리고 구성역 좌측은 통합개발에 속하지만 탄천과 용구대로 우측은 막상가보면 인도폭이 부실하고 상가가 난개발된 것같은 인상을 많이 줍니다. 정비가 같이 들어가야 플랫폼시티 주위로도 완성된 일체감을 줄 것 같은데 그런 내용 언급은 안보이네요.. 제가 임장가보니 연원마을쪽은 언덕도 한몫하지만 탄천까지 걸어나오기가 싫게끔 인도나 정비가 열악해서 대부분 자차이용만 할 것 같아 보였네요.. 용인시 계획에 같이 반영되면 좋겠습니다.

[@gtx2628]

탄천 건너편은 수용되는 땅이 아니라 플랫폼시티 개발로 개발할 수가 없습니다. 그쪽 토지주분들이 하셔야...

[@swk1348]

동떨어진 섬처럼 보일거같아요 아파트들 둘러봤는데 사실 신도시들은 인도가 잘되있어서 공원까지 걸어나오기가 좋고 또 그러고 싶잖아요? 그런데 용구대로가 차가 많고 그 쪽이 난개발 형식이라 이대로라면 많이 아쉽고 플시와 연원마을사이의 괴리가 있을 것 같기도 합니다. 물론 시티가 만들어지면서 조금씩 다듬어지겠지만 시에서 인도나 육교 신호등 등등의 어떤 인프라 계획이 있으면 좋겠네요.

[@kkimmoose]

말씀하신 부분은 완벽한 사유지이고 수용되는 토지가 아닙니다. 사후에 플랫폼시티가 커지게되어 토지의 가치가 커지게 되면 자연스럽게 민간 개발자금이 들어오게 됩니다. 시간은 한참 걸리겠죠~

[@kkimmoose]

가장 시급한 부분은 경부를 얼마나 덮냐 입니다... 저 덮는부분이 커져야 가치가더욱 높아집니다.

[@정영숙-x6m]

ㅂ

[@어메이징-h4u]

초역세인 주복, 비역세인 아파트 어디가 더 가치있을까요?

[@gtx2628]

초역세 주복이죠

[@이하얀-s3m]

거리따라갑니다 역사와의거리따라 가격오릅니다

[@kkimmoose]

아파트 투자로 제가 추천드리는 부분은 여건상 재건축은 쉽지 않으니 인근 아파트들 중에서 연한 20년 내외의 건폐율과 용적률이 낮은 아파트를 투자하시면 리모델링 호재를 보실 수 있을겁니다. 성호샤인힐즈 같은 경우에는 재건축 사업성이 좋아서 추후에 뛰어들 건설사가 많을거같습니다.

[@대니7]

문젠 20년 후에나 될까말까가 재건축이죠...초초초장기 투자자라면 모를까~~~

[@노무현슬퍼하지마]

거기 종상향 안되면 ㅈㅈ잊

[@kmtn456]

삼막골지나는 갈림길에서나가면 큰길 도로는 그대로유지가되나여 아니면 일자도로가 확장이되나여???

[@kmtn456]

삼막골 지나서 보이는데가 용인 2번출구가어디어디에생기나여???

[@영업맨-c6g]

보정동 사는데 지금들 집 파셔 개꿈 깨고 100년 만에 온 기회임

[@뭐든지적당히-x4h]

ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ개웃기네 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

[@andres-de9vh]

60m2는 18평형 정도가 아닌가요? 헷갈리네요..

[@gtx2628]

전용이 18평 공급이 24평이죠

[@andres-de9vh]

@@gtx2628 감사합니다 ^^

[@대니7]

요즘 건설 원자재값 상승과 광주 현산 사태로 인해 공기도 늘어날 것으로 예상됩니다. 즉, 분양가 최근에 계속 올라가고 있는데 나중에 플렛폼시티 내 아파트 분양가는 이야기 안해도 아주아주 마니 비쌀 것입니다. 거기에 경쟁률 또한 어머어마 할 것이구요...통계자료에 보면 무주택 1순위자가 용인에 제일 많다고 하는데 내가 당첨될 확률은??? ㅋㅋㅋ 그래서 결론은 언제 분양할지도 모를, 내가 당첨되지도 않을 분양을 기다리는 것보다 플렛폼 근처 아직 저평가되어 있는 아파트를 매매하는 것이 훨씬 현명하고 수익률도 좋을 것으로 예상됩니다. 구성역 인근은 이미 10억 대이지만 상현동쪽은 대형 평수인 40~50평대가 8억~9억입니다...아직은 많이 저평가 상태이니 참고들 하세요~

[@이혜경-i2w]

언제 분양하나요??