ZŁY ZARZĄD, ZŁY ZARZĄDCA, ZARZĄD PRZYMUSOWY - CO DALEJ?

[@barbaranowakowska348]

Dziękuję za wszystkie informacje właśnie walcze z Zarządem zostałam sama na placu boju i chyba skończy się w Sądzie bo zarządca nie chce pokazać dokumentów.Adwokat wysłał pismo do niego czekam więc co dalej.Pozdrawiam☺

[@silesia-adm]

To właśnie obnaża brak profesjonalizmu zarządcy. Na pewno należy rozwiązać umowę i zablokować natychmiast dostęp do konta Wspólnoty.

[@MonikaJ-yk2uz]

Czy członek Zarządu Wspólnoty może być jednocześnie Zarządcą i jednocześnie prowadzić firmę ,która u Nas sprząta .Dla mnie to konflikt interesów .I drugie pytanie mam o VAT w wspólnocie i jego odliczanie .

[@silesia-adm]

Nie jest to normalne, ale jeśli właściciele mają zaufanie do Zarządu, a rozliczenia robione są w sposób przejrzysty, nie ma prawnych przeciwwskazań. Jeżeli za tym idzie również, jakość w parze z konkurencyjną ceną usługi to nie widzę przeszkód. Jeżeli jednak brak rzetelnego rozliczenia i brak jakości usługi, to raczej rozwiązalibyśmy przynajmniej jedną z umów. Co do VAT... Pytanie jest bardzo ogólne. Przeważająca ilość Wspólnot nie jest "vatowcami" i nie ma możliwości odliczenie podatku VAT.

[@Agness.]

A co, jeśli Zarząd nie jest zadowolony z pracy Administratora, który pobiera pieniądze za swoje obowiązki w przeciwieństwie do Zarządu ? Jak egzekwować ?

[@silesia-adm]

Wypowiedzieć umowę o administrowanie i poszukać nowego Administratora. Może też sam Zarząd wykonywać za odpowiednim wynagrodzeniem obowiązki Administratora.

[@barbaranowakowska348]

Czy członkowie Zarządu Wspólnoty mogą rządzić Wspólnotą bez Administratora.

[@silesia-adm]

Oczywiście. Mogą też w oparciu o Art. 28 uwl pobierać wynagrodzenie. Nie wymagane jest posiadanie licencji. Polecałbym tylko ubezpieczyć Zarząd od odpowiedzialności cywilnej.

[@barbaranowakowska348]

Gdzie można znalezć firmę która zrobi Audyt we Wspólnocie

[@silesia-adm]

My posiadamy wiedzę i możliwość przeprowadzenia audytu we Wspólnocie Mieszkaniowej.

[@barbaranowakowska348]

@@silesia-adm mieszkam pod Wrocławiem nie wiem czy to nie bedzie problem