Замеры квартиры | Кадастровый инженером | Новостройки

#приемкаквартиры #кадастровыйинженер #помощьвприемкеквартиры
При передаче новой квартиры дольщику застройщик может потребовать доплату за лишние квадратные метры - разницу между площадью, указанной в договоре и замерами, представленными стройкомпанией. Однако не стоит верить застройщику на слово. Лучше обратиться к кадастровому инженеру и провести независимый замер квартиры. Возможно, после этого доплачивать десятки, а порой и сотни тысяч рублей не потребуется. Эксперты «Ситипроф» объясняют, какие документы должны быть у кадастрового инженера, чтобы итоговый отчет был принят строительной компанией и, если понадобится, судом.
-------------------------------------------------------
Другие полезные ролики:
Приёмка квартиры с отделкой
• Приемка квартиры с отд...
Приёмка квартиры с предчистовой отделкой
• Приемка квартиры с пре...
-------------------------------------------------------
Сайт компании: cityprof.ru
Instagram: / cityprof.ru
Вы можете заказать наши услуги в Санкт-Петербурге, Москве, Новосибирске, Казани, Ижевске.

[@opvrf-ru]

Учитывается только площадь по полу горизонтально, вертикально по стенам площадь не учитываются?

[@aleksey2793]

В итоге если вас пригласить, и после ваших замеров площадь реальная разойдется с площадью от застройщика, что дальше делать? И на каком этапе все это нужно делать?

[@pavlikon4ik]

А две кладовки в квартире тоже замеряете? И это будет приплюсовываться к метражу квартиры или нет?

[@user-vk4vz3vr1m]

Как делаеться замер мунисипальным жильем постройкой дома 1962год договаре стаит 42.6

[@romanladaify]

Девушка когда рассказывает такое чувство что она сейчас заплачет 😂😂😂😂

[@serdiamontim5564]

Добрый день! Подскажите пожалуйста как вы замеряете площадь болкона в новостройке по наружному периметру которого пластиковое остекление, но есть внутренний периметр защитного металлического ограждения высотой до пояса? Спасибо

[@sir-Ruzil]

В абрисе отсутствуют высота помещений и привязка оконных и дверных проемов. В графике, на угад будете ставить?

[@Nik-fx9oq]

Подскажите, у меня застройщик МПК Зеленоградск площадь лоджии посчитали с коэффициентом 1.0 поставив туда тупо радиатор, это правомерно? и замеры БТИ от их кадастр. инженера не совпали с моими замерами( Я замерял 3 раза, 2 раза рулеткой и 1 раз лазерной рулеткой, мои замеры на 0,4 кв.м меньше)

[@CityprofLife]

В вашей ситуации нужно разбираться детально: во-первых, посмотреть договор и проект. Если помещение является лоджией, то застройщик никак не мог её посчитать с коэф. 1.0, т.к. для лоджий применяется коэф. 0.5.

[@alexandrmelnikov6434]

Застройщик мог посчитать лоджию с коэф. 1.0, поскольку застройщики при определении площади руководствуются СНИП (Строительные Нормы и Правила), а вот БТИ уже должны были пересчитать лоджию с коэф. 0.5, поскольку они руководствуются Жилищным Кодексом.

[@user-eh5dr8em1v]

Добрый вечер. Подскажите, пожалуйста, каким образом считается площадь на балконе/лоджии в случае внешнего витражного остекления и наличия защитного ограждения перед остеклением: от стены до остекления, от стены до рамы остекления, от стены до ограждения? Заранее спасибо за ответ.

[@CityprofLife]

Здравствуйте, Александр. От стены до ограждения, это прописано в 393 приказе: 7. Площадь эксплуатируемой кровли, наружных галерей, веранд, террас, открытых или остекленных лоджий и балконов, а также наружных тамбуров нежилого здания, сооружения, нежилого помещения определяется в пределах внутренних поверхностей стен и ограждений без учета площади, занятой ограждением.

[@user-yf3zo3vt7k]

Добрый день! А как рассчитывается площадь прямоугольного помещения, но если все стены имеют разную длину. Как у вас на видео, например две стены расположенные друг напротив друга в прямоугольном помещении имеют разные величины.

[@CityprofLife]

Добрый день, Сергей. В соответствии с приказом Министерства экономического развития РФ от 1 марта 2016 г. № 90 “Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения и помещения” п. 2 Приложения 2 Площадь здания, сооружения, помещения определяется как площадь простейшей геометрической фигуры (например, прямоугольник, трапеция, прямоугольный треугольник) или путем разбивки такого объекта на простейшие геометрические фигуры и суммирования площадей таких фигур.

[@user-yf3zo3vt7k]

@@CityprofLife Вы не поняли. Есть у нас прямоугольная комната. Но стороны противоположные не равны друг другу, отличаются на несколько сантиметров. Как в таком случае рассчитать правильно площадь, какую длину и ширину взять, может средние значения длин сторон?

[@nastya_wonderland]

@@user-yf3zo3vt7k считайте по формуле площадь трапеции

[@user-zc9ci1mw7p]

Здравствуйте, хотел уточнить. Весь дверной проём не засчитывается в общую площадь квартиры?

[@user-uu8vt6lo1o]

Засчитывается.

[@denisp.3413]

не понятно межкомнатные перегородки входят в общую площадь или нет, и если они размечены высотой в один блок как мерить на высоте 1,2 м.

[@CityprofLife]

Межкомнатные перегородки не входят в общую площадь квартиры. С января 2021 года по поводу замера прописано так: Расстояния, применяемые для определения площади жилого помещения, измеряются на высоте от нуля до 1.10 метра от уровня пола.

[@denisp.3413]

@@CityprofLife , спасибо.

[@user-kp4ju3rv5z]

По итогу как расчёт квадратов сделали? 🤣 Просто время потерял

[@user-kl2ej9hq9m]

Вы показали в примере студию. Квартиру как измерить?

[@qualifiv]

Классно съязвили ! 😅 Конструктивно!

[@user-kp4ju3rv5z]

Столько воды мимо

[@user-kp4ju3rv5z]

Столько воды мимо