【築68年の謎】新宿の「中心」で発見！戦後から続く隠れ家のような一軒家！

住所　 　 東京都新宿区百人町
築年数 　 1956年 築68年
構造　 　 木造2階建て
広さ　 75.1㎡　3SLDK　
最寄り駅　西武新宿線　西武新宿駅　2分
　　　　　山手線　　　新大久保駅　5分
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『しげ三畳の自己紹介』
まいど、こんにちは【内見チューバ-しげ三畳】です！
2020年10月からKZbinrとして活動しています。
2023年4月より「株式会社ユニカラ不動産」会社を設立
出身は兵庫県神戸市になり20歳に東京に上京
25歳よりフリーランスで不動産をはじめ8年目に不動産を設立しました。
　
【その他の活動】
2020年　M-1グランプリに父親とコンビで挑戦中(2020年～2023年)　コンビ名：親子どんぶり
2020年　ナイスアマチュア賞受賞　
• 8/13 [大阪] 親子どんぶり 《親子でま... )
2023年　2月フジテレビ「超絶限界」に超絶不動産屋として出演
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日曜日の18時に配信する
『東京23区の珍しい物件や面白い部屋』を紹介する内見チャンネルになります。
「なにこれ？」って思う物件しかアップしません。
毎回楽しんで頂けるように1本入魂で作成しています。
#新宿#戸建#一軒家

[@aosan]

若いころにスナック横のマンションに住んでいましたが、その店一軒でしたけど夜はカラオケ、酔客の声が煩くて本当に迷惑でした。ここも両隣が食べ物屋だし、家の前はどういう建物かわからないけど夜の雑音、調理の匂いが凄く気になる物件だと思いました

[@スパークドカジャン]

お疲れさまです！ 自分のアパートは築75年経っていて 今回の物件の屋上の小屋みたいな部屋です(笑） しかも山手線内側でアパートと云うより 裏長屋って感じです😁

[@冨山貴司-e9u]

立地が小忙しい場所ですがタワマンに嫌気が差した入居者が少なからずいると聞くので案外借り手が見つかるかもですがセキュリティと水回りのアップデートは必須かもです。更に家賃高くはなりますが。

[@みいみいな]

大好きなクセ強物件✨トタン部屋はDIY可能ならば楽しめそうですね！…ですが、クセあり導線と治安そして目が飛び出るほどの家賃👀流石眠らない街新宿、奇抜ですw

[@naikena_tuber]

想像以上にクセあり物件でした！ 新宿の家賃恐るべきです😵‍💫

[@関口知美-h1u]

屋上にある　トタン部屋は私だったらリノベーションして趣味部屋にするかなぁ〜🤭

[@naikena_tuber]

趣味部屋はいいですね！ リノベーション費用は結構かかりそうな予感😅

[@bluesoul4309]

屋上の小屋以外はリフォームしてあって比較的きれいでしたね 浴槽が広いのはいいですねえ 家賃はさすが新宿なだけありますな ところで屋上の小屋は撤去してもらえないんですかねえ… まあ難しいかw

[@naikena_tuber]

屋上の古屋は撤去して貰えるのが一番いいかもしれませんね😅

[@カト-d3k]

お疲れ様です。遊び好きな人には最高の立地ですよね。街が街で、両隣が飲食店なので、もしかしたら、玄関にゴミを投げこまれそうな気もしますが(笑)。家賃は手が出ませんが、借りたい人は出そうですね。最後にしげ三畳さんお得意、メインのトタンちゃんが出ましたね(笑)。離れとはいえ、屋根剥がれはきついです(笑)。また二週間後楽しみにさせていただきます。楽しかったです、ありがとうございました

[@naikena_tuber]

色々と強烈な物件でした！ ゴミが投げられる可能性もありますよね。。それにしても新宿は高すぎです😭

[@かおり-y5h]

撮影お疲れ様でした✨ 西武新宿懐かしい…❤ 昔高田馬場に住んでいたときよく遊びに行ってました。 お部屋は綺麗ですごく良かったです❤ でもさすが新宿ですね💧家賃が…💧 ちなみに住むとしたら 屋上の小屋は直してくれるんでしょうか…

[@ケイ-y3x]

下駄箱無いのと、小屋が無ければ…お風呂が広いし良いのになぁ。立地が良すぎて家賃高いですね💦

[@すがしげ]

G研究家ならサンプル探しには困らない物件

[@naikena_tuber]

めっちゃ面白いです！笑

[@minnku312]

こんばんは😃🌃 リフォームされていたのでとても綺麗😊屋上の小屋以外は😂無理に使わなくても良いですね😅屋上があるだけでありがたい🎵 でも家賃がドカーン❗場所的には仕方ないですが、シェアしても難しいかな😢 何とかもう少し安くならないものですかね🥺

[@naikena_tuber]

屋上の小屋の使い方が今でもわかりませんが、屋上はあるのはいいですよね😊

[@buleshoruder39]

屋上のボロ小屋の壁にかなり古そうなカレンダーが貼ってあったが、いつ頃のカレンダーだったのだろうか気になる。

[@naikena_tuber]

あーそこしっかり撮影すればよかったと後悔してます💦

[@kan4739]

厨房設備等が無いので、カフェとかは難しそうですね。シェアハウスでも高価格帯か😱悩みどころですね。

[@浅沼研太-p4l]

お疲れ様です。68年なので相当ボロイのかな＆洗面台もなくしげさんも見れないのかなぁと思いきや、リフォされていたんですねーｗ 個人的にあの小屋は今の建築基準法だと違法になるのでは？と思いましたが、雑居に囲まてたら見えないから分からないっすよね(笑) 入口のシールの件、剝がしたとしても、退去後は原状回復という名のものとで貼りなおさないといけないのでしょうか？(笑)

[@アルアル-f7u]

場所が場所だから家賃たっかい

[@naikena_tuber]

想像以上だったのでビックリです。。

[@名無しの権兵衛-n4f]

築６８年とは思えないほどきれいでしたが、正直動画としては面白くないなと思っていたら、屋上の小屋が出てきてびっくりというかインパクトが強すぎて、それまでの内容が全部ぶっ飛んでしまいました。小屋がサービスルームってことなんでしょうが、どこがサービスなんだよ、嫌がらせじゃん！というか小屋というか廃墟と呼ぶべきじゃないでしょうか。使いみち？撤去してくださいとしか言えないです。

[@naikena_tuber]

最高のコメントありがとうございます！ しげ三畳の動画は『インパクト』がうりです！笑 撤去して広い屋上の方が使い勝手が良さそうです！

[@OsakaKansai-jl1qo]

屋上の小屋の反対側にも、小屋みたいなのがありましたが、あれは何ですか？ あと、門扉を開けたスペースは、バイクや自転車は停められますか？

[@tanatanatanatana956]

１５万くらいなら立地含めたらよさそうと思ったら３９万か… 住むんじゃなくて事務所とか店舗利用なら妥当なんかなぁ

[@naikena_tuber]

民泊が出来るのでこの家賃ならギリ運営ができる気もします😅

[@ao1341go]

メインの部屋、リビングは築68年とは思えない位リノベされていて普通に良物件だと思いました。 屋上のペントハウス。。。リノベが可能であればここにも手を付けたいです笑

[@おもかげ-s6t]

屋上は、探偵が住む物件ですね。

[@naikena_tuber]

探偵の部屋はいいですね！笑 似合ってる😁😁

[@jaku1900]

オサムちゃんとアキラですね😊

[@hisakane]

今日の物件の間取りは面白いですね‼️縦に長い間取りだけど採光は十分取れていて、リフォームされてキレイ✨✨キッチンも豪華✨屋上の小屋は衝撃的ですね😅私ならば床を清掃して普段使わない物を入れる物置に使います。さすが新宿は家賃が高い😲

[@naikena_tuber]

面白い間取りでした！ 奥行きもあり、使いやすそうでしたね！

[@もりんもり-u8j]

内装は普通に綺麗だし設備も今どきでなかなか強気の家賃設定ですねー 韓国好きにはたまらない立地かも！ｗ あの小屋は物置以外用途が思いつかない…

[@ちーぬ-i7x]

韓国料理屋さんの匂いが気になります。おかずが無くても、ご飯が食べられますか？

[@naikena_tuber]

ダクト飯で食べれます👍笑 （オードリー春日なら）

[@KM-xz2yf]

久しぶりのアップありがとうございます。 お風呂があってしげさんが参上したのも久しぶりで嬉しい。屋上のあれはギャラリーやレンタルスペースにしたらいいかな。って思ったけどどうでしょう。

[@manma_kumamoto]

おつかれさまです😊 高っ‼️仕方ないのかな❓東京ってすごい…💦 屋上の物置、ない方がいいんじゃないですか？近辺からネズミとかGが住み着きそう😨 面白い物件を探して楽しませていただきいつもありがとうございます👍

[@クズノハ-p5v]

東京が凄いというより、西武新宿から2分って立地が凄い

[@naikena_tuber]

西武新宿駅と新大久保駅の近くだからこそ更に高いと思いました😅

[@いんこ-z5w]

小屋には怖すぎて昼間でも近寄らないと思います😅

[@ふっくさん-l4f]

たっか！！だけど、利便性が神すぎるからしょうがないか。。

[@魔神タージ-b1b]

最初の5.6帖の洋室、部屋の真ん中上にハンガーパイプ🤣🤣🤣実質5.6帖のクローゼット🤣🤣🤣

[@しばまめ-g4q]

高杉ぃー😢

[@naikena_tuber]

高すぎ＝高杉 これ使えますね😄

[@996michi]

屋上の小屋は怖いｗｗｗ一体何に使えるというんでしょうか？ あれですね、いたずらとか悪いことした時にお母さんに 「なにしてんの？！屋上で反省してきなさい！」と入れられちゃう恐怖の反省部屋ですね😱 怖いのでいたずらはしなくなります😭

[@クズノハ-p5v]

あちこちにカビや虫の糞があったなぁ💧窓は普通にあるし抜けも良さそうなのに何故だ…

[@Duffy_PlushieTourer]

あの家賃のうち、小屋はどのくらいなんだろう。。。

[@gonchan007]

屋上のトタンの家はどうするのですかね？多少なりとも手を入れてくれるのでしょうか？現状渡しだったら借りてる間に崩壊して近所から苦情が来ますよ

[@小此木影]

屋外←おくがいをやがいと言っていたけど　このテラスは・・・野外の可能性もあるから漢字を間違った可能性も

[@onionspring2579]

36万！と予想したけど、ハズレました…40万近くとは…さすが新宿駅近😂

[@ponpoko4249]

屋上の小屋、最初はここなの?と思いました( ;∀;)収納は多いし、お風呂追い焚き付きで広い❣❣❣食洗器付❣素敵❣❣❣❣❣ と思っていたら、家賃が…・・・・🤣あの屋上、怖すぎるんで、見なかったことにします( ;∀;)しげさんの笑顔に癒された日曜日でした!ありがとう❣❣❣

[@naikena_tuber]

家賃は想像以上に高かったですね😵‍💫 ありがとうございます！ 次回もしげ三畳が登場しますので楽しみにしててください！

[@Guardian016]

冒頭の衝撃的なボロ屋はどこに行ったのと不安になっていたら、最後に出てきて安心しました 😅 でも雨漏りだらけだと火災が恐いですね。

[@あや-s2n7d]

屋上の小屋がゆずるさんの育ったおうちにイメージが似てますね😮

[@チャロ吉-j9y]

玄関ドアにあるマグネットの水漏れ対応業者はぼったくり

[@naikena_tuber]

そうなんですか、、、

[@けんけん-e8e2t]

家賃エグいwww やっぱり、立地て最重要だよね これ、田舎なら3万円台な間取りだけど、新宿のど真ん中だからね…

[@てらちゃん-t7z]

こりゃあ広くて３人４人でも住みやすそう！😊2部屋は反転間取りで子供部屋かな。 ………珍しく普通っぽいと思ったら…屋上の小屋😅もうひとつの小屋は使えないんでしょうか？ 天井の修繕の義務も発生するんでしょうか？ いろんな使い道あるし良いか〜と思ったらお家賃！Σ(||ﾟДﾟ)ﾋｨｨｨｨ笑

[@Aikawa59]

屋上のとたん部屋はリホームして良いですか？

[@naikena_tuber]

リフォームは大丈夫です！ むしろ歓迎です😊

[@いけだなな-q9n]

家賃40万なら千葉に家建てます

[@AKI-oo9ct]

屋上の小屋の中にドアっぽいのあったけどトイレ？収納？ それから1部屋目の天井にカーテンレールみたいの付いてたけどどう使うためなんでしょうね

[@お福もちお]

両隣は 食べ物屋さんですかね？ 家賃高すぎるけど 場所柄仕方ないかぁ💦 小屋は たぶん使わないかなー。

[@もんぷち-q6m]

小心者なので、小屋は畳を剥いで天井も除けて幽霊が出ないようにします。🙏そして開かずの小屋にします。

[@緒方恵子-e9g]

あり得ない位高です。

[@kazumiikuta8263]

39万ならタワマンに住めます

[@mini-q9o2d]

屋上の小屋は取り敢えず撤去しか無いでしょ😅近づくのもイヤだな。屋上は使わないとなると、家賃高いナ😅

[@有馬ひとみ]

外観は　まぁまぁね。（偉そうにごめんなさい） 洋室綺麗じゃないの、私と変わらない年齢の部屋　きれい！ 屋上のお部屋？ハウスペイメント？？ペイントハウス？？怖い怖い　ネズミがこんにちはしてきそう。

[@naikena_tuber]

築年数の割に外観はきれいでしたね！ でも屋上の部屋はパンチがありました💦 ネズミ、Gの発生はありそうです。

[@814picadurafina6]

屋上の小屋は英国に多い老人用の離れです 隔離しておくんです

[@しのだみきお]

小屋を無くした方が、解放感が増して良さそうなのに😅 いやー、思ってたより高い 😅

[@コメント-m9r]

屋上の小屋がえっちだな

[@kandt3214]

「美味しんぼ」の山岡がビル屋上の小屋に住んでたな…。あそこまでボロじゃないけど。

[@ひろ-p7n3d]

小屋以外はGOOD😉👍️✨

[@よねだまさえ]

こんばんは🦉🌃✨

[@文子-g4n]

屋上の小屋は直さなくては使えません。

[@いけだなな-q9n]

屋上の小屋に霊がいます

[@清田雄一-k6v]

家賃過去最高かな？

[@yayoifujino1449]

家賃が😢😢😢😢小屋は要らないです😢

[@さかさか-g1b]

高い

[@pontarou01]

高い