宅建 2024 権利関係 #28【借地借家法3 借家】借家と借地の違い。民法とのルールとの違いをしっかりチェック！契約の存続期間/契約の更新と解約/家賃の増減額請求権/造作買取請求権/賃貸借の承継

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・出る順宅建士 合格テキスト 2 宅建業法
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・出る順宅建士 ウォーク問過去問題集 1 権利関係
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動画のチャプター
0:00 今回の学習ポイントまとめ
1:41 本動画の概要
2:57 借家のルール
4:14 借家契約の存続期間
5:30 期間の定めがある場合の更新や解約
6:41 期間の定めがない場合の更新や解約
8:32 家賃の増減額請求権
12:17 家賃増減額請求の特約
13:26 造作買取請求権
15:47 賃借権の承継
17:30 本日の復習問題
20:14 手付金等の保全措置の方法
＃宅建 ＃宅建士講座 #権利関係 #借地借家法

[@user-ke2nl3km2s]

あこ課長、お疲れ様です！😄 分かりやすい解説ありがとうございます。🙇🙇🙇 宅建試験まで5ヵ月になりました。 現在、かなり焦っています。 中々思う様に勉強が出来ず弱っています。 最後まで、諦めず勉強をします。

[@user-yd9yp5zv3s]

あこ課長はじめまして、今年の初めからチマチマ勉強してます 今では過去問で合格点とったりできるようになりましたが、それまで何度もつまづきました その時に学習を続ければ点数は間違いなく上がるんだけども、それを続けるための希望の持ち方が一番の難関なんじゃないかってか気付かされました。 独学なので仲間もいなくて、法令上の制限でなんども同じミスして、こんなの覚えられるかっ！！ってイライラしてました。 yotubeがあるおかげであこ課長はじめ色々な方々の講座がわかりやすく聞けて、勉強を続ける気持ちが保てるので、本当に恵まれてるなって思います！ あこ課長のおかげで勉強できてます！ あこ課長ファイトです！

[@user-li5jk6lm6z]

借地権の建物譲渡と賃貸の違いを動画で再度紹介してもらい、復習することができました。ありがとうございます。

[@otkys2151]

あこ課長の動画に出会ってから、毎日見てます。が、民法や権利関係はなかなか進まず…過去問解く前に、とりあえず一周動画を見ようと思います。 ほんとに貴重な動画を作ってくださりありがとうございます😊

[@toratoratv7971]

こんにちは。 いつも拝見し、学習に励んでおります。 質問ですが、2024年版の相続の単元は今後アップしていただけますでしょうか。 予定が先でしたら、2023年版の相続で勉強しようかと思っております。 よろしくお願いします。

[@user-yl2dg6dv5t]

ありがとうございます！

[@TF-vh5nm]

毎日ありがたく拝見しております😊 めっちゃシンプルな質問なんですが、あこ課長のアウトプット問題は、あこ課長が独自に考えられたものなのでしょうか？ それとも過去問を引用されていらっしゃるのでしょうか？

[@acokacho]

いつもありがとうございます(*^^*) 過去問を引用しております

[@TF-vh5nm]

@@acokacho わざわざご返信ありがとうございました😊

[@user-xf6fb2cf4x]

いつもありがとう御座います。 質問です。 賃料増減額請求で裁判になり、裁判終了後にお金を払う! と言うのは、相手方に払う! とゆうことでいいんですか〜? それとも裁判費用を払うとゆうことですか〜！

[@kinketuangler]

あこ様はおそらくAB型ですよね？😂

[@user-ps5ge9lo9t]

現実にありえないことかもしれませんが疑問に思ったので質問させてください。アウトプット問題の３についてですが、もしCが賃借権を登記してたら(その場合は、そもそもAはBと賃貸借契約できないのかな？だとしたら愚問ですいません┏○ﾍﾟｺｯ)、AがBに建物を引き渡したとしても、CはBに対抗できると解釈してもいいのでしょうか？

[@user-fg6bm8fk8j]

権利関係は全部で動画何回ですか？

[@otkys2151]

今さら、横からすみません。 おそらく45本かと。 私は宅建試験までは、KZbinプレミアムに入り、権利関係を一括ダウンロードして、外出先でもスキマ時間に見てます😊

[@YU-ck5yh]

お疲れ様です。YUです。先日のコメントに追記致したいと思います。動画内で説明があった「家賃増減額請求権」について、過去の本番試験で多く出題されている内容です。受験生の方々は、裁判が確定するまでの対処、裁判が確定した場合の対処、それぞれについて相違なく覚えて頂きたいです。また、「賃貸不動産経営管理士試験」のダブル受験者の方々において、出題範囲が完全に重なっており、過去に頻出している内容ですので、確実に得点ゲットして頂きたいです。

[@acokacho]

いつもありがとうございます😭