宅建 2024 権利関係 #24【賃貸借1】賃貸借と使用貸借の違い/存続期間/賃貸借の終了/賃料減額・解除・契約終了/修繕義務/必要費・有益費/費用償還請求権/原状回復/借地借家法との違いもチェック

Рет қаралды 16,799

Күн бұрын

◎動画の内容をブログにまとめています。文字で確認したい方はコチラ
shiho3.com/chintaisyaku1
◎コメントはすべて目を通していますが、お返事はできないかもしれません。
必ず返事が欲しいという方は、SuperThanksでおねがいします。
◎あこ課長宅建　STORES
acokacho.stores.jp/
◎あこ課長　おすすめ通信講座◎PR◎
・ユーキャン　
px.a8.net/svt/ejp?a8mat=3BOT5...
・スタディング
px.a8.net/svt/ejp?a8mat=3BO6F...
・アガルート
px.a8.net/svt/ejp?a8mat=3TO0H...
・資格スクエア
px.a8.net/svt/ejp?a8mat=3TEW1...
・LEC
px.a8.net/svt/ejp?a8mat=3H7J8...
◎2024年　おすすめのテキスト＆問題集◎PR◎
・出る順宅建士合格テキスト 1 権利関係
amzn.to/48whGtJ
・出る順宅建士合格テキスト 2 宅建業法
amzn.to/3TzfjlL
・出る順宅建士合格テキスト 3 法令上の制限・税・その他
amzn.to/3RWNPoU
・出る順宅建士ウォーク問過去問題集 1 権利関係
amzn.to/3RX7ftM
・出る順宅建士ウォーク問過去問題集 2 宅建業法
amzn.to/3RVYJer
・出る順宅建士ウォーク問過去問題集 3 法令上の制限・税・その他
amzn.to/48B8OTT
・出る順宅建士一問一答○×1000肢問題集
amzn.to/42DpO9Z
・宅建士合格のトリセツ基本テキスト
amzn.to/3NH63rZ
・宅建士合格のトリセツ頻出一問一答式過去問題集
amzn.to/3NCk0ar
・宅建士合格のトリセツ厳選分野別過去問題集
amzn.to/3RB1C2X
・わかって合格(うか)る宅建士基本テキスト　
amzn.to/3GW7Lll
・わかって合格(うか)る宅建士分野別過去問題集
amzn.to/3vl5spq
----------------------------------
今後も宅建に関する内容を配信していきますので、【チャンネル登録】してチェックしてくださいね😉
/ @acokacho
-----------------
【X】でもお会いしましょう✨
/ acokacho
-----------------
【あこ課長　LINEスタンプ】
line.me/S/sticker/21183283
------------------
動画のチャプター
0:00 今回の学習ポイントまとめ
1:16 本動画の概要
2:30 賃貸借とは
3:34 使用貸借とは
5:46 賃貸借の存続期間
6:26 期間の定めがある場合と期間の定めがない場合
7:46 賃貸不動産の減額・解除・終了
10:07 賃貸人の修繕義務
11:16 賃借人による修繕
12:16 必要費の費用償還請求
13:13 有益費の費用償還請求
14:13 原状回復義務
16:19 本日の復習問題
19:21 動画公開ペース
＃宅建＃宅建士講座 #権利関係 #賃貸借

Пікірлер: 9

@user-hq1vb7ft2i Ай бұрын

お疲れ様ですいつも拝見させていただきありがとうございますわかりやすくて、理解が難し時にとても助かりますありがとうございます😊

@user-ke2nl3km2s 2 ай бұрын

あこ課長、お疲れ様です！😄 分かりやすい解説ありがとうございます。🙇🙇 何とか勉強を頑張っています。

@user-uh3tk2rp4h Ай бұрын

素晴らしい動画です。ありがとうございます。

@makoto19830428 Ай бұрын

お疲れ様です。FP1級取得してから宅建に4月から挑戦しています。毎日隙間時間に動画でお世話になってます！仕事しながらなのでペースが分からないですが毎日コツコツ続けています。2024年の動画は全部見て追い付いたので続き待ってます❗️よろしくお願いします。😊

@YU-ck5yh 2 ай бұрын

お疲れ様です。YUです。良い復習になりました。ありがとうございました。受験歴がある方々は、【賃貸借】の内容について、ほぼ完璧に理解しているケースと、借地借家法の内容と混同して頭に入っているケースがあると思います。過去の本番試験で賃貸借の試験問題を不正解になった方々は、本年の本番試験で正解するために、当動画内容と過去問学習で確実に復習して頂ければと思います。初めて受験される方々へのアドバイスです。賃貸借の試験問題は、権利関係の分野で毎年出題されています。当動画内で説明がありました賃貸借と使用貸借の明確な違い、存続期間、賃貸借の終了事由、賃料減額の事由等の基本論点は、確実に理解して頂きたいです。賃貸借の試験問題は、基本論点をストレートに問う選択肢が出題されることもありますので、過去問学習で確実に理解して自信をつけて頂きたいです。「賃貸不動産経営管理士試験」とのダブル受験者の方々は、今回の賃貸借の内容について、出題内容が全て重なっています。特に、「賃料減額」、「修繕義務」、「原状回復」はトラブル事例が多いこともあり、あいまいに理解しないようにして頂きたいです。

@acokacho 2 ай бұрын

いつもありがとうございます😭

@user-tk6uu8mg3u Ай бұрын

いつも楽しく拝見させてもらってる大学生です！少しでも就活に有利になればと思い宅建を受けようと思いました！質問なんですけど、宅建業法：自ら売り主制限の範囲で、「未完成物件の場合、指定保管機関との手付金等寄託契約は使えない。」と知ったのですがその理由を自分なりに調べてみても、いまいちピンと来ません！わかりやすい解説いただけないでしょうか、、、。