宅建 2024 宅建業法 #8【営業保証金①】営業保証金制度・業務開始までの流れ・事務所増設の流れ・営業保証金の供託額（計算方法も解説）・保管替え・二重供託。LEC出る順宅建士合格テキストで勉強しよう

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動画のチャプター
0:00 今回の学習ポイントまとめ
1:06 本動画の概要
1:59 営業保証金制度とは
3:01 業務開始までの流れ
4:57 事務所を増設した場合の流れ
5:45 供託金額と計算方法
7:56 保管替え
9:13 二重供託
11:17 本日の復習問題
13:58 LEC出る順宅建士合格テキスト
＃宅建 #宅建業法 #営業保証金 #保管替え

[@norixnori818]

ショート、ありがたく拝見してます。答え見えてた時ワタシも同じこと思ったのでなるほど！でした。

[@user-xy2bx4cw9s]

何時もお忙しい中の配信お疲れ様です

[@TF-vh5nm]

あこ課長、いつもありがとうございます😊 今回のアウトプット問題は、他のKZbinやテキストで予習していたので、全問正解出来ました‼️ 次のスクールで、営業保証金を学ぶので、更に良い予習になりました。 ありがとうございます😊

[@user-bi6nu1hb6u]

有難う御座いました🙇

[@user-qi6cw2kc1f]

課長～‼️素敵な最強ｯ宅建講義をいつも楽しく、集中、気付き…拝見させて頂いております。 必ず一発合格する為に頑張っていきます‼️ 合格する覚悟で毎日取り組みます。 課長～いつもありがとうございます🎵

[@acokacho]

こちらこそ、いつもご覧いただきありがとうございます🙇‍♀️ 一緒にがんばりましょう🎉

[@user-ev6qj9mk2r]

あこ課長動画配信ありがとうございます😊 毎日見て聞いてinputoutput頑張ります(ง •̀_•́)ง 昨年不合格だったので今年こそ合格したいです。LECさんの出る順テキストと過去問題集も今日購入しました(*^^*) さぁ頑張るぞ(ง •̀_•́)ง

[@user-ke2nl3km2s]

あこ課長、お疲れ様です！😄 分かりやすい解説ありがとうございます。 去年から、あこ課長の動画をノート記載しています。 科目、時間、日付を記載しています。 確かに、去年より動画があがるのが、今年は、早いですねぇ。😄 あこ課長、今年は、スピードを重視していのでしょうか？ わがまま言ってスミマセンがたまにコメントを出来れば下さい。 あこ課長のコメントがあれば頑張れますから……😅

[@acokacho]

ノートに記載されてるんですね。 今年はUPが早いのか〜、全然意識してなかったです。 ありがとうございます。 スピードは重視してませんよ笑 コメントですが、2024年一発目の動画でもお話しましたが、ありがたいことに本業も忙しいですし、コメントもたくさん頂いて、とても返し切れないのが現状です。 ですので、コメントは「SuperThanks」をしてくださった方以外は、できる時にするというスタンスになりますのでご了承ください。 でも、コメントは読ませてもらってますし、応援してますからね。 一緒に頑張りましょうね

[@YU-ck5yh]

お疲れ様です。YUです。良い復習になりました。ありがとうございました。受験歴がある方々において、今回の動画内容は、本番試験の宅建業法の分野で不正解になってしまったケースが、比較的多いのではないでしょうか。実は私も、かなり以前の受験の際、当内容の試験問題が不正解となった記憶があります。受験歴がある方々は、しっかりと復習して頂ければと思います。初めて受験される方々へのアドバイスですが、動画内の「催告が到達してから1ヶ月以内に業者が届出をしない場合、免許権者は免許を取り消すことができる」について、「免許を取り消さなければならない」と間違えて覚えないようにして頂きたいです。この部分は、過去の試験問題で引っ掛け問題が何回も出題されています。また、「二重供託」の内容において、「有価証券のみで供託、または、金銭と有価証券の両方で供託の場合」は「保管替え請求できない」ということを、正しく繰り返して覚えて頂きたいです。あこ課長も強調されていましたが、この部分の内容も、過去の試験問題で微妙な引っ掛け問題が何回も出題されています。私もそうですが、不動産会社での勤務経験がないと、営業保証金及び保証協会のことについての理解に多く時間を費やす場合がありますので、不動産会社の勤務経験がない方々は特に、当内容の繰り返し学習で理解を深めて頂きたいと思います。

[@acokacho]

YUさん、いつもありがとうございます🥹🥹

[@kinketuangler]

本当にいつも助かっております！ありがとうございます🙇

[@YU-ck5yh]

@@kinketuangler 毎日の継続学習で、合格を勝ち取ってください!!

[@user-hu5gp1ys9f]

あこ課長、いつも分かりやすい動画ありがとうございます！ 私は宅建の免許を取りたくて色々と動画を観てきたのですが、あこ課長が凄く分かりやすくら一発でファンになりました！笑 ご質問なのですが、供託金というのは免許取得とセットで必ず必要なお金なのですか？ 私は普段、不動産業以外の仕事をしている会社員で、宅建はとりあえず挑戦してみたい気持ちで受験を考えており、すぐに免許が必要といえば、そうではありません。 免許取得後すぐに供託金が必要なのかな？と考えると、そんなお金も無く勉強に対する気持ちが少しやられてしまいました、、、 お時間ある時で結構ですので、アドバイスいただければ幸いです。 よろしくお願い致します。

[@acokacho]

嬉しいお言葉ありがとうございます(*^^*) さて、ご質問への解答ですが、供託金は宅建業を行う時に必要です。 免許を取るということは、宅建業を営むということなので、これはセットでしょうね。 ですが、宅建士の資格を取るだけ、または、宅建士として働くだけなら供託金はいらないですよ。 宅建試験合格者、宅建士、宅建業者、免許、供託、このあたりが混同しちゃってると感じますので、これを機に、各単元を復習してくださいね ＼(^o^)／

[@user-hu5gp1ys9f]

@@acokacho あこ課長、早速のご返信ありがとうございます🙇‍♂️ まだまだ勉強不足で細かい区別が付いていませんが、まず免許取得だけなら供託金はいらないという明確なご回答をいただき、勉強のモチベーションが戻りました。 はい！これを機に1つずつ丁寧に深掘りして勉強していきます！ この度はご丁寧なご回答ありがとうございました🙇‍♂️ 1人じゃないって最強だ🙌

[@acokacho]

いえい＼(^o^)／

[@tsh2543]

2024/05/28 1回目