【宅建 2025】最凶の敵！35条書面をゴロで攻略せよ！（宅建業法 ⑩）

[@なの-r6p]

全く理解できなくて終わった…と思ってましたが3回、4回繰り返し見てたらだんだん頭に入るようになってきました！！ここから暗記頑張ります！

[@一生大熊猫]

コメント参考になります 私もイナズマして頭に入るようにします！

[@なの-r6p]

@@一生大熊猫一緒に頑張りましょう！

[@空条にゃん太郎]

分かりやすくて有り難いです☺ 何度視聴して理解を深めたいです✨️

[@mi-tan3553]

35条書面、37条書面が大っ嫌いで、過去問2周目も飛ばしてテキスト見るのもストレスだったのに… ゆーき先生の講義みたら面白くって😂 ゴロとか、もぉ腹筋崩壊しそうでした😂😂😂　そして何よりも、語呂を紹介するだけじゃなく、いざと言う時に思い出し易くする為に、イラストのイメージとかの解説も付け加えられてて!! 本当に素敵な先生だなって思いました! ゆーき先生の動画毎日見よーっと!!

[@ありむ-q1b]

大浴場とか語呂合わせするときのコツとして 台浴場 と漢字を変換しておくことをお勧めする。

[@now_comments]

１周目の理解度は30%程度で大丈夫っていう言葉に安心しました。１周目。なう(2024/07/05 16:18:48)

[@yu-im5bl]

質問失礼致します。 貸借の場合の表についてです。 21番の管理委託者の氏名・住所 23番の管理委託先の氏名・住所はどのように異なるのでしょうか？

[@now_comments]

4:35 語呂あり。35条(売買) 7:08 語呂あり。35条(賃貸) なう(2024/07/12 02:55:23)

[@tv-sd3lf]

こちらのゴロで解いている際に不明な点があったので質問です！ マンションの貸借の場合にはどのゴロを使えばよろしいのでしょうか?😀

[@あいうえお-x4k6f]

⑥計画修繕積立金の内容、すでに積み立てられている額 のところで説明されていた滞納額とは、何のことですか？

[@なおなお-l1h]

失礼します。 1年前からある[宅建 2024]と書いてある宅建動画は今年の試験に対応しているのでしょうか？ それともまた新しく動画出していただけるのでしょうか？

[@yuki_takken]

新しくしますが、内容の変更は必要最小限にする予定です

[@なおなお-l1h]

@@yuki_takken了解です！ ありがとうございます！

[@yoshimix0110]

1月から始めてまだここです…勉強熱が下がってしまって…こんな僕に合格云々ではなく、まずは一周やり切る力をください。

[@mi-tan3553]

わたしは4月20日から初めて、今業法2周目です!! 初学者です！ どうしても勉強に熱が入らない時ってありますもんね。　わたしも25日〜月末までサボってしまい全く勉強せず勉強のストレスから解放されたくて、趣味に時間を費やしました だけど、、、考えてみてください！ 今めちゃくちゃしんどくても、乗り越えて合格して勉強から解放されるのと、今サボって不合格になって…更に1年またこの時間を過ごすのと、どちらが自分が楽でしょうか？？ お互い頑張りましょう♪ 苦しければ苦しいほど、来年もこんな時間過ごしたくない!! だからやるっ！ってなりますよ😊

[@user-bp2ip6jb8l]

@@mi-tan35534月20日から初めて二週目すごいですね！1日どれくらいやられてるのですか？

[@チャンネル358]

ありがとうございます

[@るーるる-o4v]

建物売買の場合は私道の負担は記載事項ですか？

[@小川寛太-l1o]

質問です。 既存の建物の場合で設計図書、点検記録その他の建物の建築及び維持保全の状況に関する書類で国土交通省令で定めるものの保存状況はゴロに入っていないですが、どのように覚えればよろしいでしょうか？

[@なななななな-q1w]

売買の場合はインスペクションを一年以内にしたか？ その書類の保存状況は？の２点が記載事項ですが、 貸借の場合は書類の保存状況は不要です。それだけです。

[@なななななな-q1w]

自分がアパートを借りた時に設計図書などの書類の保存状況とか確認したことないですよね。 でもその物件を買うなら気になります。 私はそうやって覚えています

[@medousa7655]

04:35 自分用

[@山田太郎-l5z9l]

テロップ不要のとこ天才で草

[@user-nq5hv7uv8v]

ある教材で、貸借では、定期借地権は宅地でマル、建物でバツになっているのですが、教材が違うのでしょうか？

[@yuki_takken]

定期借地権は宅地のみ、定期借家権は建物のみです。

[@maipopo-m2b]

貸借の説明について 東方神起が全国でみかん調査前回の入賞以外+大浴場を定期的にぶっ壊す、利用者歓声 とありますが神（私道）については説明不要でしょうか？

[@yuki_takken]

宅地では必要、建物では不要です

[@くまたいむ]

とても分かりやすいないようの動画いつも助かっています。 前回の動画に引きつずきの質問で申し訳ないのですが、賃貸借契約限定の重説の記載事項が足りないのではないかと思い質問させていただきます。　 １、定期建物賃貸借である場合はその旨 2、高齢者の居住の安全確保に関する法律に規定する終身建物賃貸借を使用するときはその旨 この二つは賃貸借契約限定の重説には記載しなくてよいのでしょうか。 ほんとに素人質問で申し訳ないです。

[@yuki_takken]

１は表の18に記載の通り、２は建物賃貸のみですが表の17に含めて覚えるといいと思います

[@sk-vz6uw]

4:33

[@tanuki319]

02:10 賃貸借契約追加説明

[@tanuki319]

地権者　氏名住所不記載 減免 所有権(半永久的)と借地権()

[@tanuki319]

04:35 現地の宗教に感染せんよー、 管理を実施

[@tanuki319]

06:45 賃貸借契約説明不要

[@tanuki319]

大浴場を、高齢者が、定期的にぶっ壊す、利用者歓声 高齢者(終身建物賃貸借)の時はその旨。

[@にんじんきらい-s1r]

住宅性能評価9:00

[@もみあげ-r1m]

1:45

[@からしさん-c3n]

ゴロおもろすぎて草

[@しん-n3p]

貸借の時に不要なのはテロップ不要！の部分とおっしゃってますが、私道も貸借の時に説明する必要はないですよね？

[@yuki_takken]

宅地の貸借には必要です

[@合田哲也の偽物]

賃借の場合、建築基準法に関する規定は説明不要ですよね？語呂によると必要とされてますが、、

[@yuki_takken]

神ノートの補足事項で、建蔽率等は除外しております