【宅建2024】権利関係 #05 取得時効

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[@user-pb5wm5dm4g]

宮國椋丞さん、ジャイアンツ時代から応援していました。 過去の動画で「これまで野球でお世話になった人たちにどんな形でも恩返しがしたい」とお話しているのを視聴して感動しました。 宅建の資格取得、頑張って下さい。

[@user-bi6nu1hb6u]

有難う御座いました(^-^)/

[@user-rt6ky4ft7k]

みつる先輩と明子さん、、、巨人の星☆ですね！！

[@kotorie_takken]

え！そうなんだ！ たまたまテキトーに思いついたのに いろいろツジツマが合いすぎる！

[@user-rt6ky4ft7k]

いつも拝見させてもらっています、返信ありがとうございます！今年どうしても合格したい初学者です！よろしくお願いします！

[@rightbrain666]

いつもありがとうございます。 まだ、これから権利関係を 勉強するものです。 売買契約において、占有者の 有無は買主にはリスク （ある意味売主にも?）が あるように思えるのですが、 35条書名などに記載する 必要はないのでしょうか? 素朴な疑問ですみません。 民法的な考え方かとは 思いますが、 仲介業者（宅建業者）と してどこまで関与する イメージなのでしょうか? 宮國くんの、1日前でも? にびびっときてしまいまして。

[@iichiko-happy]

私の実例で質問させてください。私は隣の家、身寄りのないおじいちゃんの土地（駐車場と倉庫）を使わせてもらっています。おじいちゃんは入院してまして、１０年前に死んじゃいました、入院してたのでおじいちゃんには何も言わずに、だれからの許可をもらうこともできず、今でも公然にどうどうと使っています。これは時効が成立しますか？うわさではどこかに甥っ子がいるとかいないとか聞いたことはあります。草むしりやゴミ拾いなども私が行っています。時効は成立しますか？もしするなら、１０年ですか？２０年ですか？

[@kotorie_takken]

固定資産税は、どなたが支払っていますでしょうか？固定資産税が「所有の意思」に大きく関わっております。