【止まらぬ再開発】御堂筋の高層化！高さ制限の撤廃で"日本のマンハッタン"となるか！？

[@higashiearth]

これに関しては橋下市長のナイス政策判断だったと思う。H7(1995)年に百尺(31ｍ)を原則50ｍに緩和したが、 26年の再緩和で建物を後ろに下げて100ｍ超のビルも建設可能になった。

[@すがきや-g3u]

今日もありがとうございます 大阪市についてあまり知らなかったのですが先週と今週の動画で行ってみようと思いました！

[@suu570]

歩道化と合わせて、物凄い景観になりそうやな。 そんな街、世界でもなかなかないやろ。

[@toperutaku]

梅田中之島御堂筋の高層ビルなんてなんぼあっても良いですからね

[@谷町線は紫色]

なにわ筋も続いて欲しい😊

[@しじみちゃん-z7e]

１９７１年入社でした。御堂筋の本町で仕事をしていました。北御堂が目の前に見えて、事務所が３階だったので銀杏が季節ごとに姿を変えてゆき四季を感じることができました。 地下鉄から外に出なくてエレベーターで直行で会社に入りました。 1階が交通公社で、旅行の相談も便利でした。最近、ビルの建て替え中と知りました。 石造りの住友銀行備後町もなくなっているようです。時代が変わってゆきますね・・・・。

[@南澤亮介]

綺麗な街並みですね。

[@しちはち-h3q]

素晴らしい！！

[@kumapeech2148]

思ったよりも、多いですね😮

[@33sazanami94]

駅前第1ビル〜第4ビルもそろそろ限界でしょー！

[@yoake.people]

再開発しないとやばいですよね😂

[@Kibun-Souki]

他所のKZbinで建て替えするっての見たわ😮

[@博実-p9o]

所有者がややこしいのも含めて入り乱れてるから難しいやろね

[@33sazanami94]

ごちゃごちゃしてる間に周辺再開発ラッシュで、さらに人の流れが無くなって寂れてしまいそうですね。

[@youmingwoo]

寧ろ再開発してあの猥雑さが残せるのか？

[@user-vde5fe1u3o]

御堂筋もいいけど、中津〜中之島の梅田エリアに更に集中して高層ビル建てた方が迫力ありそう

[@yuriel-w3t]

中津より北船場エリアのほうが いいんじゃないですか？

[@post1e18]

現在でも、中央大通り以北では高さ制限の完全撤廃は無く、一定の基準でのセットバックを条件とした条件付き規制緩和でしたっけ？ 逆に中央大通り以南では、心斎橋プロジェクトやW大阪の外観からも分かるように、セットバックを必要としない規制緩和ですよね。たぶん。。。

[@Nano-pg6td]

大阪はまだまだ進化していきそうだから見届けたい 大阪内で就職できたらいいな

[@sato-s7f]

君、負け組人生を歩みたいの？

[@超保守派]

重厚感ある素晴らしい外観は残してどんどん発展していくといいですね！個人的には心斎橋そごう本店の外観が好きだったんですけどね………

[@ktk2501]

そういう保存？は「コシマキ保存」といい、時代錯誤。

[@超保守派]

まあ少なくとも汚い街よりはええのでは？

[@mysecretaj5052]

それこそこの前出張で行った時、冗談抜きでえ？都内よりもしかして都会じゃない？って一瞬思った程。慣れてない街だから余計にそう思ったのもあるけど。 あと、うどんやそばの出汁は関西に限る😊

[@juno6514]

都心は大阪も東京もそう変わらないですよね

[@復帰検討中]

@@juno6514※変わります

[@aka6558]

丸の内行ったとき思ったけど大阪の方が綺麗だな 東京は東南アジアやインドに近い

[@tadabennkyousitaidake]

@@復帰検討中都心の定義によるけど駅から降り立った時の一望はあんま大差ない

[@sato-s7f]

@@tadabennkyousitaidake 全然違いますけどｗ

[@大东亚少年]

淀屋橋〜本町の間は、やはりビジネス街のイメージなので、低層階に商業施設を入れて成功するには少し難しい印象。（淀屋橋odonaは頑張ってるが..）御堂筋は歩道が広がっていくそうですが、どれだけキタとミナミから客を引っ張ってこれるか。

[@kkpeace9250]

丸の内みたいになれるかですね

[@user-gp3sm]

名古屋との差がますます開く

[@ブロッコリー-p8c]

正直東京の乱立した感じもいいけど大阪の統一されたスカイラインすきでした。

[@mnmntktk]

これでいて家賃が上がらないところがすごいと思う😂ありがたいです

[@iuaiaujp]

キー局がこういう風景を絶対に映さないんだよね。酷い国だよ

[@yisinobu66]

東京に対抗する様に感じて、拒否反応を起こすのでしょうね😅

[@pos708]

関東人の田舎根性が爆発するからね

[@復帰検討中]

東京都心から見たら梅田も御堂筋も道頓堀も有象無象だから。

[@pos708]

@@復帰検討中 ほら出た(笑)

[@阿鼻地獄]

@@復帰検討中残念ながら梅田より先進的な街は東京に存在しません😭

[@goldmakerjapan3517]

東京は　高層ビルの数はダントツに多くても 集積化されてないために　マンハッタン化は難しいかも 逆に　大阪は　梅田～難波までの御堂筋沿いにコンパクトにビルが集積 マンハッタン化は可能でしょうね

[@ktk2501]

三菱地所に指導して貰えば？（苦笑）

[@ななし-j1p]

で？日本全国人口減少なのにそんなビル建てて過剰供給作り上げて何がしたいの？ 既に過剰供給気味になって人が少なくなってる建物もあるみたいだし馬鹿だねわら

[@mihusiyo4503]

マンハッタン化そんなにいいか？ 梅田や難波の繁華街は良いけど、御堂筋は高さが揃ってたほうが良くない？

[@ktk2501]

@@mihusiyo4503 さま 同感です。 丸の内など複合日影で真っ暗、ビル風で歩けません。 当然、まともな文化的な環境など破壊し尽くされている。 遠目に見ると墓場のようですらある。

[@goldmakerjapan3517]

@@mihusiyo4503 高さを揃えて都市美観を維持するのは京都に任せて 大阪は上海、香港、ＮＹ、シカゴみたいにメリハリのあるのある景観作りをめざしてほしい

[@角刈り-p7q]

今もセットバックしないと高層は建てられないでしょ？

[@yoake.people]

全く関係ないけど宗右衛門町の廃墟ビルどうすんねやろ

[@山田太朗-o4d]

三菱地所が買ったらしいが場所的にホテルしか無理だろな、しかし宗右衛門町浄化してどうするんだろう。

[@myski5072]

言うてるとこそこちゃうと思う

[@kosakus.4812]

@@山田太朗-o4dそれ信和不動産のエリアでは？

[@hirokikawaguchi1248]

高さ撤廃しても、50m高でセットバック規制してるから そんな高いのは建てないやろ

[@keiman6332]

去年から御堂筋近くに転勤で住んでるけど、東京とそんな変わらんよ

[@ひろし-n3h]

大阪１９９ｍ１９５ｍとか後ちょっとで２００ｍのビル多いんだな あれ２００ｍにできない規制とかあるのか

[@チピチピチャパチャパ-t2l]

伊丹空港の航空制限です

[@スプラ3]

まじgm

[@rin8267]

橋下知事が一度伊丹を廃止しようとして可能性が出たけど、結局やめて空港の設備改修投資したから当分は２００未満なんだろうな

[@bariuma-city02]

大阪はビル一本一本が建つの早いなぁ。 福岡よりビルを建てるスピードが、めっちゃ早い気がする。

[@aka6558]

名古屋や横浜の10年分の開発＝大阪の1年分ぐらいらしいからね そりゃ福岡とは比較にもならんでしょう

[@安田章太郎-f4f]

伊丹空港（大阪国際空港）があるせいで、高さ制限されていたのです。

[@ちろチロ-l1b]

延床10万超えると、外観が迫力あって巨大感あるから楽しみ🏢 まあ、東京は20万とか30万とかボンボン建ててるけど😅

[@user-gp3sm]

廊下都市名古屋

[@Dojimagawa]

高さ制限のあった御堂筋は淀屋橋から本町まででココに紹介されている心斎橋プロジェクトなどは元々高さ制限は無かった場所だよ。

[@user-gp3sm]

愛知のGDPと名古屋駅周辺を指して大阪超えと言う名古屋民

[@うるり-m7p]

超高層ビルって200メートルからだよ

[@user-gp3sm]

名古屋や札幌の方が都会と言う連中もいたな

[@mata-xr3gv]

東京みたいな超高層は近鉄はるカスだけでほんまにいいよ。 解体大変やし、高さが適度に揃った街並みがキレイだ。

[@kingkazuma88]

梅田にも一個ほしい

[@spearib2396]

わかるわ 東京汚い

[@うるり-m7p]

@@spearib2396都会だから嫉妬してんだ

[@user-gp3sm]

札幌が東京に次ぐ都市と言う意見は😂

[@片方のちくびありません]

100m九ばかりで日本のマンんはったんは語れないでしょう

[@田中リンクス]

大阪、そんなにオフィス需要あんの？

[@650rcbr8]

大阪をまったく知らない大阪の印象悪くしたいだけの書き込み多くて笑った 大阪はマンションの不足も深刻でタワーマンションの計画目白押しなんだぜ 大阪の躍進始まったばかりだ。指くわえて見てろ

[@user-gp3sm]

大阪と名古屋の格の違い😂

[@名無権兵衛-o6z]

関西の廃墟ビルの動画も多いから、さてどれだけの需要が有って建ててんだろう 中国のマンハッタンと同じに成らないといいね 橋下マンハッタンって呼ばれるか、橋下ゴーストタウンって呼ばれるか 万博終わって数年後がどう成ってるか

[@りり-v3m6b]

東京より空室率低いからね

[@返信見てない僕の煽り勝ち]

ビルの階数分ゼネコンと政治屋が潤うだけ（笑） 税金の無駄遣い

[@NN-sc7id]

何でこんな高さ制限されて綺麗なビル街を、さらにいじめてセットバックして高層ビルを建てるのだろう！日本一の御堂筋通りをパリ並みの綺麗なままでいて欲しいわ😮無駄な投資は辞めてくれ😢

[@sawakiss1]

誰にとって無駄？

[@kingkazuma88]

@@sawakiss1このおじさんだけ

[@kosakus.4812]

企業の投資を減らすと税収が減るので、周り回って市民サービスの悪化につながるんだけれども

[@佐藤伊織-g9s]

今更パリは要らない。大阪は大阪。真似しても時代が違うのだからああいう街並みにはなりません。大理石をがんがん使ったり、建物に装飾を施したり、そんな建物が並んでいるから低層でも綺麗なんです。あれを現在のチープな建築物でやると雑居ビルのオンパレードになりかねません。

[@650rcbr8]

大阪は人口増えてるしオフィス不足、ホテル不足が深刻なんだよな 御堂筋のビルの建て替え高層化は始まったばかり 中之島再開発計画も発表されるし、阪急梅田駅周辺や茶屋町 大阪の再開発止まらないな

[@user-vu4yq3we5y]

大阪行ったことない…

[@kingkazuma88]

ユニバたのしいで

[@佐藤伊織-g9s]

全国ネットのテレビに相当毒されていますね。

[@某伊丹某]

久しぶりに行ったけど　空　見ーへんがな。も行かん。 もうじき地震でっせ。

[@TheTAKUYA1225]

ほぼ東京化

[@りり-v3m6b]

マンハッタン化ね

[@ktk2501]

関一が泉下で泣くわ。 後年の禍根となるのは必至。愚かしい。

[@yuriel-w3t]

泣くわけないやろ(笑) 泣いてるのは 大阪を再開発 しないでくれ～と喚いている 関東人のことかい？(笑)

[@ktk2501]

@@yuriel-w3t 愚かしい。 維新の手先か、守銭奴か。

[@kosakus.4812]

オフィス街として需要の高いエリアを規制で縛り付けていると、京都みたいに人口・資本の流出に繋がるからなぁ。

[@jkkouyou9150]

高層ではあると思うが、超高層と言うのはちょっと・・・、超高層とは最低でも200mからでは？大阪しょぼすぎる😂日本のマンハッタンとか言ってるし😂😂😂www、以前は東京と張り合っていた都市なんですけどね😅 随分と差がついたもんです😢😢😢

[@user-vde5fe1u3o]

🤖「梅田より高層ビル多い地区日本にないのに...」

[@ktk2501]

消防法の定義では、60m〜は超高層。

[@なり-e3v]

君の勝手な基準で超高層語られても困るなぁ…

[@iuaiaujp]

そりゃ大阪の経済力を奪われて弱体化させられたからです。一極集中は元々官製ですから 大阪がしょぼくなったと言われて久しいが、その期間は日本が失われた数十年と相似形ですね

[@まさけん-y4u]

@@user-vde5fe1u3o 東京駅周辺はもっと高く容積の大きいビルがあるし棟数も多い。 都心3区だと3倍は超高層ビルあるよ。

[@pliskify]

丸の内をマネした街づくりだね。資本が集結してない大阪では、数年後、ビルの空室が問題になりそう。

[@e_na_re]

どんなに頑張っても東京の下位互換という見方しか出来んわ🤣😂 ちな福岡県民

[@togyuu0966]

福岡w🤣😂

[@都市比較スティーブ]

福岡は愛知の下位互換

[@かりかる]

政府が頑張って大阪から大企業を東京に移動させてやっと発展したんだけどな🤣 首都の体面すら自分達で守れず大阪に負けた下位互換はどっちかな😅

[@user-sk7yl4io1k]

朝鮮人アイコン、野球ファン、修羅の国 地雷要素しかなくて草

[@juno6514]

こういう奴が関東に引っ越しただけで、東京はすごいんだぞー！って意味わからんこと言い出すんだろうな。考え方と根性が田舎者すぎてw