【珍物件】え！広すぎない？部屋多すぎ間取りの中心にあるとんでもない機能を秘めた物件が貴重すぎた件

戸建てならではの激広物件です！
皆さんだったら"アレ"どう使いますか？
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【物件番号/No.272】
小田急小田原線 喜多見駅 徒歩16分
小田急小田原線 成城学園前駅 徒歩19分
・間取り：6LDK /178.35㎡ (1階90.77㎡　2階87.58㎡)
・敷金：1ヶ月
・礼金：1ヶ月
・家賃：388,000円
・共益費：0円
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※物件の取り扱いは原則掲載日より2週間です。
　お問い合わせいただいた際に空室でない場合もございますが、予めご了承ください。
【物件情報】
・敷金：1ヶ月
・礼金：1ヶ月
・間取り: 6LDK/ 専有面積：178.35㎡ (1階90.77㎡　2階87.58㎡)
・種別：貸家/構造：木造
・築年：築35年/築年月：1988年9月
・階建：2階建/1,2階部分
・住所：東京都世田谷区喜多見４丁目
・交通：小田急小田原線 喜多見駅 徒歩16分
【店舗情報】
・（株）あなたの理想不動産
・営業時間：10時-19時/定休日：水曜日
・所在地：東京都渋谷区桜丘町30-4渋谷アジアマンション505
・免許番号：東京都知事（1）第111003号
・取引態様：仲介
※物件の取り扱いは原則、掲載日より2週間です。
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[@p-c9854]

借りたいか借りたくないかと言われたら、まず絶対借りないんだけど、広い物件は見応えがあって楽しいなぁ♪

[@たぬぬ-x6y]

２階は日舞の教室と考えると腑に落ちる間取りてすかね

[@ひたゃ-u1w]

2階の和室は畳の敷き方が特殊なので、仏間として使われていたと思われます。正面の掛け軸エリアに仏壇を入れていたのではないでしょうか。 2階に靴箱が沢山あって直接和室に入れるようになっているのも、たくさんの人を集めて会合を行っていたからだと思います。

[@ラテほうじ茶-i1m]

扉のない大容量の靴入れといいトイレのドアと広さといい、元は二世帯というよりなにかの教室を開いてたっぽいですね これから借りる人も何らかのお稽古教室開かないと持て余しそうだｗ

[@Guardian016]

幼い頃、ばあちゃん家の隠し通路の先に物凄く広い和室があるという夢を見ました。こちらはそれに通じるロマンのある物件ですね。ばあちゃん家の地袋にはアルバムやら書類やらが入っていたと思います。

[@poko12moko5]

地袋は知ってて床の間が出ないの不思議😳笑 リフォームされる前の内装も気になる。勝手口ある洋室が元はキッチンだったのかも？

[@mimer9471]

2階玄関の靴箱の大きさや和室の広さから見て、書道とかお花、着付けなんかの教室をやってたっぽいですね。 二世帯で住むには2階が簡易キッチンでは... やはり和の習い事教室やるのが一番いい気がします。

[@yagamon0121]

元は地主さんかなんかが３世代同居の大家族で住んでたのだろうか 建った当時の姿に思いを馳せてしまうなあ

[@SHIRAKITOMONORI]

これもともとなんかの教室をやってた物件なんだろうな……

[@tarovlog847]

むかーーーーしの家って感じですね。リノベするとこんなに変わるんですね！ 大勢が集まる和室が別玄関ってのは、とても素敵です。

[@影夜-g7g]

最後の和室は、本当に何らかの和な習い事の場として使われてたのかもね…。 そうじゃ無いと、直での出入り口や広い和室の意味が分からんから。

[@kizimaru]

二階の和室部屋を観て宴会場かな？と思いました😂せっかく綺麗にリノベしたのに、ちょっと使い方に困る部屋割をしてますね…やはり民泊をするしかない？🤔

[@mini-q9o2d]

やはりコレは、和のお稽古事をする先生にレンタルするスペースとして貸すしかないと思いますね。週１、2くらいで行う教室（書道、お茶、お琴、俳句、日舞など)で毎日フル活用して貰えれば、そこから家賃は捻出できるかも…😅😅😅　取らぬ狸の皮算用ダ〜

[@F.M.Julius]

無駄に広い庭があるのに他所で駐車場を借りないといけない理不尽

[@じゅん-h9m]

日舞通う方はご自分で運転なさらないのよ…

[@___ORIE___]

2階の和室は宗教のアレなんじゃないのかな。センターの大きな床の間が仏壇とか御神体スペースで

[@28kko34]

この家賃なら自分で好みの注文住宅を建てちゃうなぁ

[@julia666love]

怪談、心霊動画を閲覧するより玄関開けた途端ゾワっとして最後まで違和感しかなかったのは、私だけでしょうか？

[@greenblue2507]

私もです。ここ曰く付きじゃないですかね？もう全部の扉がいちいち怖い。

[@julia666love]

同じような方がいて良かった😢 ほんと表面だけキレイにしても、謎の押入れ内の染みとか… 民泊とかでも建物内に足を踏み入れたくないですよ

[@07ryutaro]

これ、オーナーさん　物件貸す気ないでしょう。 貸す気あるんならまず一階の玄関周りの草むら なんとかしてると思う。 気になるところはいっぱいあって、リノベしたのに 間取りに合わない洗面。 サイズ感がおかしい冷蔵庫置き場。 中途半端なお風呂とレインシャワー。 家の玄関より目立つ2階和室への中途半端な階段。 2階の和室は、駅から遠いことを考えると新興宗教イメージしました。

[@さいのだきっちるう]

畳の敷き方から仏間＝宗教施設という考え方もあるし、書道教室、そろばん教室のような習い事教室の名残という考え方もありそう。なんらかの”講”の場だったのかもしれない

[@EverydayTamagoSand]

自分も、ずいぶん奥まった所にあるし、宗教関連の施設だったのかなと思った

[@夏香秋香]

寝室に勝手口なんて斬新ですね。普通はキッチンに付いてないですか？1階はリビングやダイニングより各部屋のほうが明るいし、2階の和室は暗過ぎるし、色々不思議な作りですね。

[@ぺがっ]

場所が微妙すぎて民泊も使われなそうだしなぁ。家賃も高いし、間取りも使い勝手悪いし微妙ですね

[@redlight092]

最初の勝手口近くの小さい収納は灯油とかしまっておくのかなって思った。直射日光だめだし、家の中置く訳にもいかないからさ😮

[@999automa]

理想不動産さんの動画見るとほのぼのする

[@jonnyco]

せっかくだから俺はこの左の扉を選ぶぜ！ まさかのデスクリムゾンｗｗｗ 動画を視聴してる方の何割が知っているのでしょうかｗｗｗｗ

[@芯-w3q]

ダーツエッセンスを取り入れてもらえてうれしすぎたので高評価です！！笑笑

[@結雨-n1q]

なんとも変わった二世帯（？）住宅ですね。 二階の方がトイレも広いし謎に広い和室も住居用ではなく人を多く招くために広くしてる感じがしますね。 何かの教室をするための部屋なんですかね。 さすがに大家族すぎる間取りですね。暮らすとしたら何世帯がいけるんでしょうか。

[@a_tantan]

こんなに広くて綺麗なキッチンなら料理も楽しくて捗りそう〜✨ 素敵✨

[@beetaro]

直で行けるし、2階は何かお教室やってたのかな

[@旅猫-w9t]

確かに2世帯住宅のようですね💡 2階、大広間のインパクトが凄すぎる💦

[@ゴザぬん-k9c]

家賃40万かぁ・・・ 一軒家建てるなぁw

[@nondescriptnyc]

うん、フィリピンの田舎なら大丈夫！

[@G彩-s7h]

ここまで広いのであれば駐車場が欲しいなあ・・・二階の和室は、茶室というように炉も切られていないし、まさか新興宗教でもやられていたのではと妄想してしまった

[@mopara19760203]

あなりそさん、オールドファッション派なのね🍩 私はエンゼルクリーム派🍩 喜多見駅って世田谷区なのね🤔 狛江市かと思っていた😂

[@クソ雑魚-q6s]

接道２ｍ以下の「再建築不可物件」かな？ オシャンなゲートに向かって細長い通路右側の隣家が、此処まで接してなかったら、接道２ｍになるように隣家の土地と、この物件の玄関前＝隣家の裏側の土地 を同じ面積分・値段で交換交渉出来て、アパート経営でもできたのにねえ・・・。 通路左側は土地交換は無理そうだし「買取のみ」にしても、難しそうだから、こうなったんだろうねえ・・・。

[@nondescriptnyc]

恐らくそれですね。車で直接アクセスできない＝車がないと不自由な立地なのにガレージも作れないので、「まぁ借りるならいいけど絶対買わない」系の物件ですよね・・・それか自転車やバイク移動がデフォの独身寮とか？

[@なでしこ-r7p]

珍しくタクシー乗って歩いてないw

[@tonuri9893]

8:09　勝手に収納扉が動きましたけど・・・

[@国虎ちゃん]

もともと二世帯住宅だったのかもしれませんが、それにしても24畳の和室は あり得ないくらい広い。この部屋の中央に布団敷いて一晩過ごしたいくらい 広い。

[@WAKArailfan]

第2玄関から入ることのできる2階のあのでかい和室で、本当に何か教室を開いていたかもしれませんね。

[@Taru.Dragslave]

ここ見てから検索してみたら掲載ページ見つけた(笑) 敷金・礼金は要るみたいね。 そこには成城学園前駅からは徒歩21分て書いてあった😅

[@makayumetai]

元々の間取りは分かりませんが、所々に何で？が点在するお家な気がします（すみません💦）。リノベーションされるなら、2階も広いので完全に二世帯住宅にしてしまうとか出来なかったのかな🤔と感じました。一般的には、あんなだだっ広い和室は使い勝手に悩みますよね（そんなことはない！？）。リノベーションというより、リフォームかしら🤔

[@萩小太郎]

詳しくないんですがこのお家は再建築不可物件なんでしょうか？ 家に続く細い道は2メートルなさそうですよね。

[@waywrong9301]

リノベしたのでこの賃料か・・・ 住宅以外の用途はOKなんだろうか？ 2階は炉が切ってないから茶道はちょっとダメかな

[@MrTakusomikke]

防水パンなんているのかな？ない方が洗濯機周り用のラックも置けるしいい気がする。

[@G彩-s7h]

今の家には防水パンなくて、なんでないのって聞いたら今の洗濯機は水漏れしない設計で必要ないですよ、なくても困りません、て言われました。確かに10年前から防水パンなしで不通に暮らしています。もしかして20年前くらいのデフォルトでしょうか

[@bobmenj629]

駅から遠いけど駅前に自転車やバイクの月極は豊富にあるみたいだし新宿まで３０分なら良い場所だと思う。十人家族とかの大家族なら借りるのはありか

[@ころママ-q1z]

我が家の地袋はもう少し高さがありますが、金庫置場になってます。残りスペースはアルバムや箱入り書類かな。で、掛け軸エリアとして紹介されたのは位置から見て床の間じゃなくて仏壇置場じゃないかな？ま、使い方は借り主次第ですが。そして2階の大広間は絶対何かの教室を開いてたんでしょうね。結構な生徒数を集められる広さですね。

[@稲垣香-x6u]

2Fの和室で、なんかの塾やってたんだろうなー いやそれより、1Fの玄関正面の収納をなくせば、1Ｆ和室奥の洋室に、和室を通らず入れる出入り口を作れたのでは…

[@KN9260]

動画開始早々小田急喜多見駅だとわかった。自宅から 実家に行く途中で通るので。 建物が広くてメンテが行き届いているのはいいですが かなり長い延長敷地になっているのだけが気になる点 ですね。隣の空き地に家が建ったら消防車が入るのは 苦労するでしょう。

[@某成人のおへや]

ポストに手紙がわんさが入ってるし雑草がな…

[@みのめい林田]

二階の巨大和室最高ですね！ 宴会場ですね！！

[@yukinariosasi2333]

東京郊外の典型的な入り組んだ道にあって万が一火事の時消防車入れずさらに奥の敷地で消火活動しにくい一度火事になったら全焼そして隣家へ延焼賠償待ったなし物件だなw

[@nondescriptnyc]

そうそう、公道から直接アクセスできないし、そもそも住所を見ても全くアクセスルートが想像すらできない都内奥地系ですよね、これ。最近あまりこういう所に行かないけど、Googleマップとかってこういう迷路系奥地に対応しているのかな？

[@白黒推し]

私の家では湯呑み道具や茶菓子など来客用の物を入れてます！

[@浩子江里口]

ミスドでポデリング食べたいかな？二階の部屋色々と使えそうですね。家族向きでいい

[@charikichi]

元宗教物件ですかね。。

[@animayomi7856]

地袋は普通仏具とか仏壇周りに使う蝋燭とか線香とか入れとかないです？ 実家はそうしてるんですけど。

[@pikayochu]

２階６畳クローゼットのキューブ気になる〜。矢印みたいな細い木みたいなん乗っかってるし‥。 デカい２階和室はお習字教室やそろばん教室❓ あ、着付けや踊り👘教室で、隣の６畳がお着替え部屋とか。 それぞれのドアにカギが付いてなさそうだけど民泊ってそんなもんなのかな❓ ミスド食べたくなりました🍩オールドファッション好きです‼️エンゼルクリームも好きです（お砂糖とクリームで口周りが乱れるけど🤭）

[@nubo520]

喜多見駅は利用していたけどぶっちゃけ上から見ると崖の下なんだよね。崖の上が成城学園なんだよね。

[@kataban]

なんか極道ドキュメンタリーで見たことある大広間...

[@tanych3119]

デスクリムゾンｗｗｗ

[@猫稲荷]

うせやろ？！にくっそ笑った

[@りりり-b6y]

初っ端からミスドの話でミスドに行きたくなりました。 私はストロベリーリングが好きです。

[@桜太-l4x]

世田谷は補助ありの農家多いから、分与税関係かな？ 建坪制限多く道も複雑だし、ほぼ狛江市間近 シェアハウスで外人さん向けとしては授与ありそう？

[@keichan38]

1階の勝手口付きの部屋は、リノベ前はキッチンだったんでしょうねぇ 外からしかアクセスできない物置は、階段下のスペースでしたか 二階の和室は、バカでかいシューズといい、書道教室などの個人塾をやってたっぽいですね

[@yatom62]

オールドファッションは粗品がダメ出ししてるやつw

[@墓守もちも]

eスポーツのゲーミングハウスにぴったりな感じがするなぁ

[@ponpoko4249]

実家の地袋は、生け花をする母が、花器や、剣山等、入れていましたね。雪見障子かな？しかし、良いうちだなーと思ったら、２階の和室、なんじゃこりゃー？？？それこそ、日本舞踊の教室や、生け花当の和の習い事の教室開くと良いですね❣❣❣妄想が、泊まりません💛😆

[@元祖爆笑王-b6o]

あなりそさん、お疲れ様でやんす。 こんな物件なら、仲良いお友達同士でシェアした方が良いかな。 独りで借りられる男になりたいでやんす♨️😭

[@sykmrmt5894]

古い…ですね 懐かしい感じがします

[@岡田志朗-u7f]

24畳の和室見たらサマーウォーズ思い出しました。

[@MH-ci3yk]

何か教室をやってたっぽいですね。和室のでかい部屋を見て、一瞬相撲部屋？って思っちゃった。部活の合宿とかでも使えそうな。一般人の普通の居宅には向かないし、特殊な間取りだから特殊な使い方しないともったいない。

[@asupara9830]

地袋は床の間に飾る掛け軸や壺をしまっています。

[@雪だるま-y1x]

面白い家〜！

[@tomoki_nogi_46]

僕の家の和室に地袋なんてものはないです 掛け軸とかをかけるエリア（床の間？）ならありますが

[@usui_madara]

サドベリースクール 作れそう

[@macco3611]

宗教で人が集まってた人の家っぽい。別のとこだけど「食育講座」と言われて連れてかれた地区リーダー宅がこんな感じでした

[@モモたん-b6p]

大家族向きですね～😮 子だくさん家族に最適🎉

[@nanakamiakira]

クソデカ和室が1Fにあったらまさに武術道場だっただろうな・・・｜Д゜)

[@nipiyan]

12:37この白いキューブの中身が知りたい😆

[@greenblue2507]

それは単に階段上の出っ張りでは？

[@nanachin_]

2階、宴会場みたいやー！

[@風民-f7t]

高い割には玄関までが妙に不便というか安っぽいというか

[@影森治-e1h]

部屋数は豊富なのに接続がイマイチで使い勝手に困るなぁ １階の階段横の半畳分のクローゼットを潰してドアを付けたら洋室直通にできただろうに

[@4p1a4n1]

家賃高い

[@p-tan5789]

宗教施設にぴったりやん😅

[@sora_daisuki]

浴室の床の黒い物体は何なんだろう😱

[@ogawachii]

風呂場にいる虫でどんびいた…

[@LChan_VTuber]

ミスタードーナツはフレンチクルーラー一択

[@YTest-q2w]

0:12: 🍩 北見にある物件は2階建ての豪華物件で、民泊やグループホームとしても利用できる。 6:54: 🏠 洋室のリノベーションによる改装の様子を紹介しています。 11:16: 🏠 部屋の特徴として、勝手口があることや広い2階の部屋があることが挙げられる。 Tammy AIで要約できました！ご参考になれば幸いです…

[@abcetc]

駅からこんなに遠くて、何だか使いにくそうな部屋の配置で、この家賃、都会はイヤハヤと思う地方住まいです〰️👋

[@mikazuki8711]

リノベするなら間取り変えればいいのに

[@しろクジラ-b2l]

う〜ん 懐かしいお祖母ちゃんの家の匂いって言ってたし、２階の和室を見て、宗教団体の教会かと思った （匂いはお線香とかかと） ウチの祖母も仏教系の団体の教会に行ってたし 和室の床の間に照明が付いてるから御本尊でも祀ってたのかな？ 隣室の白いキューブは何だろ？ それに、カギ棒みたいの有るし、天井裏に物置スペースが有るのかも？ チラッと天井に枠らしき物が見えたし （白いキューブは隠し金庫？） 後は、外の突き当りに扉が有ったから、ちゃんと確認して欲しかったなぁ （裏道に抜けれるのか、隣家と繋がってるのか）

[@文字文字男]

学生の時、住んでた街❗️Ψ(￣∇￣)Ψ

[@ヨツタツ]

良い家 小田急は高いね

[@kantaabe6958]

床の間を「掛け軸をかけるエリア」と言うのは初めて聞きました。間違ってはないけど床の間じゃダメだったのかな？

[@ogawachii]

不動産の動画出してるのに床の間って単語を知らないのはそれはそれでおもろい

[@kantaabe6958]

@@ogawachii床の間を知らない人も居るからそういう言い回しにしたのかと思ったけどそういう人は掛け軸も知らないだろうし…。面白い言い回しだとは思ってるんですけどね

[@らぶえ_ヒトカラ]

日本舞踊のお教室を開くのが良いと思います。

[@亮太鴛海]

893さんの事務所だったのか😅？あの二回の和室怪しい( ￢ ω ￢ )

[@太郎バイク-c1x]

大家族ならいいかも😂ただ駐車スペースかないからな😅

[@ThereWereNoneX]

公文式を開こう！

[@ガッチャ-h3p]

喜多見！ 地元や！

[@siroyagi]

宗教関係施設のかほりがする

[@masshi20]

タクシー使ってる！！！！！遠いのか・・・。 民泊と言うかホームステイ？ 部屋を経由しないと他の部屋に行けないの不便すぎん？？ 賃料・・・？？？マジか・・・

[@おやじヤング]

日舞かなぁ？