仲量聯行料下年樓價起碼再跌5％，香港情況是長期非周期性｜港鐵睇淡香港長期商業環境，急改發展大削六成商業樓面，狂增住宅供應！個發展商紛紛改用途，住宅供應大增，長遠推冧樓價。

[@shensiguan]

希望把樓價下跌當是一件好事來看待，讓下一代的年輕人可以輕鬆負擔居住的需求，不要像現在的新小業主做樓奴。

[@asdxhu]

條件是工作有，薪金不減。

[@wallymagazine]

薪金跌都唔好跌太多

[@huangchikwun5738]

九龍灣國際展貿中心個住宅項目，睇地圖，在啟德跑道區，附近，啟德地鐵站附近，預計將會提供1881個住宅單位。

[@wallymagazine]

係

[@chankwokleung401]

仲量行有良心

[@wallymagazine]

係

[@chankwokleung401]

@wallymagazine 喜歡你的製作，有水準有良心

[@maymay_bb]

曾煥平依數據分析，憑良心說話，在現世難得！

[@wallymagazine]

難得

[@nelsonlee3827]

折埋海洋公园增加HK区住宅、然后在坚尼地城直接填海代替交椅州、最少发展商原意投地然后再建一条桥接屯门就可以啦

[@wallymagazine]

大量建造住宅物業海量供應

[@senlong7502]

感謝Wally分析

[@wallymagazine]

謝謝鼓勵和支持🙏💪🎉

[@ZZ99gal]

一切都關乎信心，建立要好多年，一旦失去好難重建

[@wallymagazine]

係呀

[@yuetma7504]

起碼15～20%跌幅

[@wallymagazine]

啱啱美國又出招喎

[@TinaTang-st6sc]

商業減少即係工作機會减少，邊有錢供樓？

[@wallymagazine]

同時大量增加住宅供應，樓價拖冧

[@MrKenng123]

真心希望港府在明年財政預算案停止再派糖 更希望美歐英央行短期内停止減息

[@chikinli1944]

另外是考慮把九龍灣驗車中心改建商廈！

[@wallymagazine]

🫣

[@TinaTang-st6sc]

@@MrKenng123 😝

[@pikchan3327]

早上好！❤🎉

[@wallymagazine]

早上好！

[@johnka8888]

廢鐵有價?! 趕走真香港人, 造成樓血不止!! 冇人自然冇生意, 無處不死場!! 開心香港!!!~

[@asdxhu]

今天的香港，有人感到痛心；但亦不少人覺得心甜！ 有人想香港好；誰想香港衰呢？一定唔會係前總理朱熔基。他曾說：“搞壞香港是歷史罪人”！

[@ZZ99gal]

樓血😢

[@wallymagazine]

🤷🏻‍♂️一切事情都係有因有果

[@Megabb123]

終極問題唔係跌價而係香港已經再賺唔到錢

[@wallymagazine]

一來，二來都有好多風險

[@johnka8888]

NO $$$ NO TALK!!~

[@YumihiKokoroto]

雖然我唔認爲有朝一日可以跌到我買得起，但係真係好開心喔😆

[@wallymagazine]

住屋人的基本需求

[@YumihiKokoroto]

@@wallymagazine 唔知從幾時開始，基本需求編成基層嘅强求

[@ZZ99gal]

​​​@@YumihiKokoroto 地產界仲洗埋年青人腦，冇樓冇女冇婚姻，冇面冇地位冇朋友

[@patricklee5743]

幾年前已經講結構性啦，大行終於肯講

[@wallymagazine]

冇錯，個重點係大行終於肯講

[@kentshintokyo959]

發展商都係問銀行借錢,要還的.加上本身資產又比人重估,咁都要留d cashflow, 唔驚被call loan咩, 平d甩手輸少當贏都要, 5%已講少了

[@wallymagazine]

係

[@PikHarChu]

七師傅話L 形跌落去，五成，七成，我即買😂😂😂

[@wallymagazine]

未必冇機會

[@chunshingchau6540]

👍👍👍

[@wallymagazine]

🙏🎉💪

[@asdxhu]

香港經濟利好、利淡，還需問亞貴？？ 周遭環境，人講你唔信，自己睇真啲。 我認為今年是未來五年最好的一年！

[@wallymagazine]

似

[@平安一世]

跌多一半在说🎉🎉🎉🎉😊

[@wallymagazine]

😂

[@DavidTin-z3e]

民視新聞／林浩博 綜合報導 中國新版「公司法」今年（2024年）7月上路，不過修訂的內容引發爭議，其中要求股東即使退股，也可能要承擔公司未來債務，引爆不公平爭議，中國至少11座城市都有老股東示威，表達不滿。最近社群媒體就流傳影片，顯示重慶最高法院外，有民眾聚集抗議，要求見法院的最高層。

[@wallymagazine]

謝謝分享

[@tedwong5923]

幻覺嚟嘅，嚇我哋唔到嘅........你講還講嗎，你講埋啲內地留學生學費，枉我一直睇好你，唔怪之得俾人話你，記得係愛呀❤❤❤

[@wallymagazine]

呢本地學生俾多啲學費，其實公平啲公道啲。

[@chuChu-ru3ib]

呢個平平好壞😂 無咁近個個平平威猛多了

[@wallymagazine]

😂俾你笑死

[@baron100600]

🎉

[@wallymagazine]

🙏🎉💪

[@EasyLam-mh2pe]

公務員減薪時，樓市才會升🥳

[@wallymagazine]

有人話依家淨係公務員買樓，減薪樓價又會跌

[@他他-g7n]

新，移，民，分，皆段，引入，，🤭不，同，年齡，層，，人口老化接軌，每年，兩三，萬，，最好，政府有，二三十萬，個單，位，再引入

[@wallymagazine]

依家應該每年10幾20萬左右

[@他他-g7n]

250人口，，不，是，，250，戶，🤭引，100萬，差唔，多，

[@momomo6540]

做咩今日講得咁肉緊😅😂

[@wallymagazine]

可能就嚟到50,000興奮得滯。用多咗力好攰。🤣

[@jay-2534]

跌99%，係人都知啦

[@wallymagazine]

冇咁誇張

[@區家寶請看描述]

又一窩蜂！ 第時商業樓宇又貴

[@eesharon4586]

都無商业，份工唔知保唔保得住， 边夠膽买楼? 繼續痴住阿妈住算啦

[@wallymagazine]

好多人都係咁諗

[@waisumhui3090]

要跌5％等於無跌，仲量聯行講廢話

[@wallymagazine]

佢話最起碼跌5%

[@ergocardinal9585]

我話起碼跌1% 😆

[@XUEZILAu]

一直都係本地生三倍收費，了解清楚先講啦

[@wallymagazine]

那麼做對了事，我喺下條片更新返

[@aktungchung8426]

公務員繼續加人工，領展加租，地鐵加價，水電煤加，公屋加租，巴士加價，所有糸政府整出黎，債賣不出，加税比公務員同公營事業加人工，英國留下害死香港

[@wallymagazine]

返去英國已經走咗差唔多30年，啲人做乜，唔改善嘅？

[@avfreakfreak]

你毎集都係越講越開心, 香港越差你越開心 😅😅😂 呢個頻道毎集都係專 focus on 香港負面野, 有咁衰唱咁衰 😂 係時侯講你收左幾多錢 🤑 😂😂😂 就如 RFA 台, 美國佬俾錢唱衰香港、唱衰大陸 😂😂😂

[@wallymagazine]

香港有比正面嘢比我講？ 樓價全世界最貴，港人住得細供得辛苦，你先開心？🥲 香港人四成至六成家庭收入放喺租樓或者喺供樓度.. 香港嘅樓係世界上最難負擔, 全家庭要16.7年不吃不喝，才能夠負擔一個樓. 剩返一半至四成嘅收入，又要攞去交稅. 非常之可憐. 樓價下跌, 慢慢咁跌，反而令到香港人住得更加大更加舒服，生活成本大大下降. 香港媒體咁多紅線、黨媒丶基本上都是建制媒體我用锝最多，你唔講？ 其實你不如回大陸唔好係牆外，CCTV 人民日報啱你睇，做乜睇美帝KZbin? 自由地方，有新聞自由地方的資訊，唔啱你睇架 我收幾錢多錢？係公開資訊，比你收五毛，好好多，你自己上網可查到，KZbin 廣告費公開的，我未肯接業配廣東，所以你看到。呢個細藝，講真話事實，又幫人破障，（好似你咁收五毛例外），又有錢收，真係一流👍

[@chanwendy5587]

大師你覺得啲樓要跌到幾多錢一呎先至為之香港人可以負擔得起呢 因為好多陣時人哋喺前面買咗嗰啲 令人哋幾令人擔心 唔係負資產咁簡單 係會令到好多人會犧牲生命

[@LoAnthony-wb2uz]

你都可以唱好香港、越唱越開心㗎😂

[@唐永泉-e4g]

回歸前，英政府曾經過万亿。回歸后，愛國者治港，還剩多少？

[@wallymagazine]

你應該係2019之後，香港本質上改變

[@HWFung-q9b]

窮了！ 何來讀書！ 相信不會在2025 有多左學生 來小城的市了🤔

[@wallymagazine]

會唔會再頂端嗰班，都仲有一啲人呢？

[@HWFung-q9b]

@wallymagazine 不會. 我比較清楚. 他們 整體 知道 出嚟 讀書. 已經冇法找到工作. 在小城市/英國. 兩城華人教授. 他們也述說今年收不足海外生了！在英國. 有大學連英之基礎IELTS 也沒考試. 也收生. 不夠海外生在兩地 是事實.

[@香港人-t5o]

香港咁多間大學校長個撚個六至八佰萬年薪 ,仲有十鳩幾個副校，栽培一個大學生一年要三十幾萬，本地生一年學費四萬幾 ，大劣生收十零萬，試問全世界大學邊殊有咁撚樣去資助，應該檢討所有大學收入支出。

[@yau7639]

香港海外生只佔12%，當中，內地生佔75%，只佔領整體學生人數約9%！同時，佢哋成績優異，特別是研究，佢地的研究論文質數，令香港的大學世界排名上升！所以大學才爭先恐後搶大陸學生！

[@yau7639]

香港學生返內地讀書，同內地生一樣收費！並無歧視！

[@yau7639]

搞族內歧視，係不得人心

[@bibian2021]

@@yau7639大學海外生之前兩成，已經改4成。九成幾大陸生。香港當大陸生境外生（國際學生），對學校排名有好處。如果當本地生計，學校在國際化方面的計分就大跌啦。 同理，香澳台學生在大陸當境外（國際學生），刷排名好有用的。中國最叻搬龍門，你唔明？😂

[@yau7639]

@@bibian2021增加4成？邊個講？