【注文住宅】施工に不慣れな工務店の高気密高断熱住宅を丸裸にしてみた

[@house_supple]

【本日の目次】 00:00 オープニング 01:19 ルームツアー 03:13 お施主様インタビュー 07:18 熱画像カメラ 09:52 testo試験 16:55 換気量測定 20:42 まとめ 21:12 気密測定 24:44 次回予告 ※イエのサプリではリカバリーを推奨しているわけではありません。 リカバリーをする際は専門家に相談の元、自己責任で実施してください。 ※KZbinのコメント欄での 個別のメーカーや特定の商品についての 言及はできませんのでご了承ください。 ※電話やメールでの個別の対応はおこなっておりません。

[@nipi8932]

ここまで関わらないと良いものができないのが家なのかも知れないと思ってしまいました。熱意や向上心のある工務店、施主、設計士他が共同で作り上げるものなのかと。 とにかく勉強になりました。

[@hiyosu8653]

施主です。 コメントありがとうございます😊 お仕事でも数千万円となると、何ヶ月も時間かけて仕様詰めたりするんで、そんな感じで進めて行きました。 ただ、住宅業界は本当に玉石混交なので、決めるまでは本当に大変でしたし、工務店決まってからも 色々見直しで大変でした💦 ただ、仕様調べて考えるのも楽しかったですよ😊

[@タタン-o6g]

全国の高性能住宅を求める消費者に希望となるお施主さんでした。できれば工務店とのやりとりやどのように契約したかの詳細をもっと知りたかったです。23:10以降のコメントで少し垣間見えましたが。

[@hiyosu8653]

コメントありがとうございます。 施主です。 細かな内容は、返信だけでは伝わらないのですが、 施主が、まずは家の性能をどこまでを求めるのか？ それを達成するには、何をやって貰わないとといけないのか？という所を 理解/整理する所でした。 私の職業がエンジニアなんで、例えば会社で購入する高額設備について、 中身や仕様を理解してでないと買えないのと同じように、 同じ様なアプローチで進めていきました。 中身を理解しないで、こんなお高いもの買える気がしないので。。。 ただ、家のサプリや新住協、HEAT20や結構、著名な先生などの文献や資料を 工務店に持って行っても、最初から理解してるのが数％、 前向きに検討頂けるところが１割位でしょうか。。。 あるハウスメーカーに気密測定の話していたら、 そんなの新興宗教みたいなもんですよ！必要ない！ともはっきり言われましたので。。。 そういう意味では、住宅業界の善意って他の業界に比べても本当に低いと思わされます。 一番はスーパー工務店と言われるような所を、地元で探してみて （最近は凄く不誠実な、工務店系You tuberも散見されてますが。。。） タイミングが合いそうであれば、そういった所でお願いするのが無難かと思います。 私も有名な工務店1社あったのですが、3年待ちでした。。。 ただ、自分でしっかり仕様や意匠を考えるのは楽しかったですよ！

[@うどん-m2z]

プロより素人のほうが詳しいとか、こんなことが起こる業界が他にあるだろうか

[@hiyosu8653]

施主です。返信ありがとうございます。 一部は仰る通りで、 正直、ほとんどのハウスメーカー営業は雰囲気でしか、話さないので呆れました😅　 各部位の熱伝導率や熱抵抗値教えて下さいと言っても？？？　 しまいにゃ変な宗教信じてるんですねみたいな発言されまして。。。 ダブルブッキングや、約束すっぽかしも大手メーカーは良くあり。。。 ハウスメーカーは、少し淘汰された方が日本の為だと思います😂

[@katchan-t]

プロ施主ですね！ すごい！

[@hiyosu8653]

施主です。コメントありがとうございます。 本当に努力したので、こういった声頂けると本当に嬉しいです。

[@mimitako_home]

すばらしい動画です。施主さんご苦労様でした。個々の設備業の皆さんもっと資質Ｕｐしていただきたい。

[@nakamoto.]

施主さんも工務店も頑張った結果ですね。 工務店にとっては良い勉強になったと思います

[@hiyosu8653]

施主です。コメントありがとうございます。 本当に私があーだこうだ言うので、ドン引きしていた工務店もありました（汗 最終的に対応頂いた工務店の社長は、本当に真摯に対応して頂いたので、 波長があったのだと思います。

[@8cloud9star]

施主さん頑張ったね。C値0.5/m2切るのは十分優秀

[@SH-vh8vj]

施主さんがすごく頑張った結果ですね✨ これは羨ましい😊♪ ちなみにガス乾燥機の貫通部ですが、充填断熱だからあの場所を塞げば良いということでしょうか？外貼り断熱の場合はひとつ外側の構造用面材の隙間を塞いだほうが良いでしょうか？😂

[@hiyosu8653]

施主です。コメントありがとうございます！ 専門家では無いので、適当なことしか言えないのですが、気密シートが連続している面の近くで、 テープ貼るのがセオリーだと思います。 ただ気になるのは、外貼り断熱はとても良いと思いますが、充填断熱もやった方がコスパ良いと思います。 （１社だけ、外貼り断熱だけやった施工事例を教えて頂きましたが、 　やっぱり基本は充填断熱＋付加/外貼り断熱との事。）

[@house_supple]

ご質問ありがとうございます。 はい、そのような考えで良いと思います。断熱と気密の連続は断熱層と気密層になっている部分での連続になりますので、外断熱でしたらその部分での連続が良いです。

[@house_supple]

★★★★★丸裸企画募集中★★★★★ 2024年夏・住宅性能の丸裸企画：応募フォーム docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLSeyHUeGbqSZwWSXobwU2v-reSJ1xLfvV3NxfYr208iXdmghSw/viewform 注意事項と概要について目を通していただき、了承（チェック）した上でご応募ください。 応募者多数の場合には内容を拝見した上で、当選者様にご連絡させていただきます。 【応募期間】 2024年1月13日（土）～3月18日（月） 【当選の連絡期間】 ※2024年4月22日（月）までに当選者の⽅には当社からメールします。 上記⽇程までに来ない場合は残念ながら落選とさせていただきます。 【事前調査の期間】 事前調査＝2024年4月〜2024年6月の平日を予定 【丸裸撮影の期間】 本調査＝2024年7月〜2024年9月の平日を予定 【当選⼈数】 3名様程度 ※予告なく終了する場合がります/当選⼈数は変動する場合があります。 実際の住宅性能丸裸の動画はこちらを参考にしてください。 【大手ハウスメーカー】鉄骨造の住宅を丸裸にしてみた kzbin.info/www/bejne/kF7Omqx-gLx2pKs

[@8be169]

サムネがずるいですよー！バッドエンドかと思ってましたw

[@ヤンバルクイナ-f7v]

いつも為になる動画をありがとうございます！毎回勉強させて頂いています！ 私もこちらのお施主さんと同様、気密に不慣れな工務店さんと相談をしながら新築を建築中です。 そこで、床の気密について質問させてください。 上棟前の気密処理として、①大引の継手やアンカーボルトの部分、②柱が収まる穴の部分、③大引と断熱材の隙間に気密テープを貼る予定だったのですが、③をしないまま剛床が貼られてしまいました。 そこで、上棟後に⑤剛床と剛床の間、⑥柱の立ち上がり部分に気密テープを貼ることになったのですが、①②の気密層が二重になってしまうのでは？と疑問に感じています。 この場合、大引と剛床で気密が取れたと考えて⑤⑥はやらない方が良いでしょうか？剛床工法、床の断熱材はフェノールフォームです。 お忙しい中恐れ入りますが、ご教示頂けたら幸いです。 これからも動画を楽しみにしております！

[@house_supple]

ご質問ありがとうございます。 ⑤と⑥の工事は行った方が良いと思います。面での気密工事が完成してはいない状態ですので施工することをお勧めします。

[@ヤンバルクイナ-f7v]

お返事頂きありがとうございます！ 気密の知識を持った人が身近に居なくてどうすれば良いか不安だったのですが、ご教示頂けてとても安心しました！少しでも快適に過ごせる家を目指して、予定通り進めたいと思います。

[@ケントK]

いつもご教示ありがとうございます。おかげさまでC値0.7を実現できたのですが、それでも家のさまざま箇所で漏気を感じます。 今最大の悩みは、横辷り出し窓のサイドから風を感じます。 風速計がないので、細長く切ったティッシュを貼って揺れで確認しているのですが、やはり揺れます。強風時はとくに「ピー」と風が通る音もします。 気密が良いと言われている辷り出し窓での風はショックです。 問題のない辷り出し窓でもある程度はティッシュが揺れますでしょつか？ ちなみにティッシュが揺れる時に部屋は無暖房なので、温度差はそこまでありません。

[@hiyosu8653]

施主です。コメントありがとうございます。 これは窓というか、私の現職（製造業）での知見ですが、パッキン破れてたり、切れてたりしませんか？ そうだとすると、コーキングなど入れれば改善するかもです。 後は窓枠外だと、上から気密テープ張れば直るかと思います。 （気密テープは日本住環境のサイトでも売ってます！） それでも原因わからないのであれば、 新築であれば住宅瑕疵保険の業者が、１年点検などの定期点検なども来てると思いますので、 その際に不具合を訴えるとか、メーカー/工務店に直接、問い合わせるなど良いかと思います。 頑張ってください！

[@ケントK]

@@hiyosu8653 さま。 アドバイスありがとうございます。 現職の方からのアドバイスは心強いです。 現状パッキンにスキマや穴を見た目では確認できず、どこから漏気しているか不明です。 ハウスメーカーのアフターの方には見て頂いて窓の調整はして頂いたのですが、スキマ風は治まらず、今はサッシ屋さんの回答待ちです。 1番怖いのは「許容の範囲」という言葉でHMにもサッシ屋さんにも片付けられるのを恐れて現在、情報収集中です。 また何か進展ありましたらご報告します。ありがとうございます。

[@house_supple]

ご質問ありがとうございます。 辷り出しタイプのサッシは四方のパッキンを窓障子で押しつぶすので気密が取りやすいサッシです。今回の場合コーナーのパッキンがズレていることも考えられますし、建て付けに問題があるかもしれませんので、工務店経由でサッシ工事業者に建て付け調整を依頼することをお勧めします。

[@kutannopapa]

我が家も全く一緒です。家全体のC値は悪くないはずですが、強い風の時などピューと隙間風の音がします。複合サッシ最大手メーカーのトリプル縦滑窓です。建付調整は一応してもらったんですが、下框の左右からの流入が止まりません。水切穴からの侵入を疑っていますが、コーキングやテープの不良かも。質問者さんは樹脂窓ですか？

[@kuwasan983tube]

素晴らしいですね！ 差し支えなけらば、採用された玄関ドア、窓、床を教えくださいませんか

[@hiyosu8653]

施主です。コメントありがとうございます！ 玄関ドア：ガデリウス社　チークオイル仕上げ 窓：　Lixil社　EW　樹脂窓 床：　１Fメイン　どんぐり無垢材　オイル仕上げ 　　　２Fメイン　杉無垢材　オイル仕上げ 　　　水回り、寝室　檜無垢材　オイル仕上げ になります。 各部材についてコメントすると、 玄関ドアはLixil社、YKK社、ユダ木工などの高断熱ドアなどより安かったので採用しました。 今では円安なのでLixilやYKKなどの高断熱ドアの方が、安いかもしれません。 発注後に見つけたのですが国内メーカーのキムラ社が、同レベルの断熱ドアを出してるので、 You tubeでも採用している工務店多いので、こちらの方が安いかもしれません。 （ただ、高断熱ドアの中でなので、普通のドアよりは全然高いかと。。。） コスト度外視なら、ユダ木工に憧れます。 窓は樹脂窓はLixil、YKK、エクセルシャノンなどが有名だと思いますが、 工務店さんが御付き合いある/得意なメーカーさんで良いかと思います。 既にご存じかと思いますが、アルミ樹脂複合はおやめください。 あと窓は日射取得タイプと日射遮蔽タイプが、各社準備しているので、 南側には日射取得タイプを使うようにして下さい。 冬の快適性が全然違います。 （夏は庇やアウターシェイド、グリーンカーテンなどで外から日射遮蔽出来るように、 　配慮して下さい。） もし、コスト度外視であれば、木製サッシにガラスにスペーシアぶち込みたいです。 （ただ、木製サッシは取り扱いが非常に難しいとのこと。。。） 床は地域や工務店などでも全然取り扱い違うので、メーカー等は伏せますが、 本当に色々あるので、サンプル取り寄せやモデルルーム訪問してみてください。 どんぐりは広葉樹ですが、オークなどに比べても優しい感じがしてお勧めです。 You tubeなど見ると広葉樹の床は床下エアコンしないと冷たい！などという人もいたのですが、 熱交換一種喚起で下から回しているせいか、全然気持ち良いです。 あと、日本の林業を応援したい気持ちから、床材くらいはと国産に拘りました。

[@moikeru1]

オープニングのMARUHADAKAがカコイイ❗️

[@笑顔一番-m3c]

これは協力的な工務店さんだから実現できたことなのかなー？ ここまでしっかり造っていただけたのは感謝しなくてはですね！

[@hiyosu8653]

施主です。コメントありがとうございます。 本当にモンスター施主だったと思うので、工務店さんには感謝しきりです。

[@名取英治-q3v]

お施主さん、おめでとうございます🎉 内装も外装も"性能"もいい家ですね‼️

[@hiyosu8653]

施主です。コメントありがとうございます。 内装、外装も性能もいいですが、お値段もいい感じになってしまいました。。。 もう少しコストコントロール出来て、何点か見直し掛けれれば本当に満点でした！ ただ、住環境は◎です。

[@tal3480]

乾太君回すと300以上排気するからダクトの部分漏気してたはずやけど気づかへんかったんかな？ うちもそうだったので気になります

[@hiyosu8653]

施主です。コメントありがとうございます！ それが気づくほどの、漏気感じなかったのです。めんぼくございません。 ダクトがほとんど天井近くにあった事も、関係しているかと思います。

[@委員長-h4n]

新潟で工務店してます。気密工事は９年でして日々勉強です。現場でも思う事では不慣れでも要点を押さえて他業者さんも気にしてもらえればいい、未経験でもちゃんとできます！ これから建てる人はちゃんと要望を伝え、工務店側と施主との信頼関係を作れば絶対にいい数値が出ます！ 金払ってるんだからとか、プロなんだからと丸投げやお客様神様な態度を取らなければ、ちゃんと理解と向上心ある工務店を探して下さい！ 高気密を始めたいと思ってる工務店は少なからずいるので、自分の家でお互い研究しながら建てませんか？くらいの意気込みで相談しましょう(´・ω・｀)

[@pharmacistmrtk6826]

個人的に、お客様は神様は間違ってると思うものの、「金払ってるんだから、プロなんだから」は正しいと思います。要望を伝えた上で工務店が金額出してて承認するという流れなので、要望通りに出来ないなら出来ないと言わずにやっちゃう工務店側に問題があるように思います。他の業界でこれはあり得ないので… 施主にとって家はほぼ一生物なので、工務店もそれをちゃんと受け止めて真摯に誤魔化さず、施工でミスることが当たり前みたいな風潮がなくなればなぁ、と施主をやってみて思いました。

[@hiyosu8653]

@user-qn7kq7zh4m 施主です。コメントありがとうございます。 実際として、そういったアプローチで進めていった方が確率として、 家づくりの成功には繋がっていくと思います。 ただ、You tubeなどで施主側の知識は凄く増えていると思いますが、 そこにハウスメーカー/工務店が総合的にはついていけてないというのは、 住宅業界の問題点かと思います。 特に建売やローコスト系メーカー。本当に性能面の質疑応答だけじゃなくて、 社会人として信じられない対応も受けました。約束のWブッキング、ドタキャンは当たり前、 イエのサプリや新住協、業界紙などを持って行ってお話などをしても、 新興宗教信じてるんですね、みたいな発言も受けましたし。。。 @user-qn7kq7zh4mさんのように、常に勉強されている工務店さんが増えると、 施主が安心して家が建てれる、寒い家が少なくなると思います。

[@hiyosu8653]

@@pharmacistmrtk6826 施主です。コメントありがとうございます。 これは本当ですよね、看板に偽りありというか。。。 別の工務店ですが、全棟気密測定実施-パッシブデザイン設計！と言って仕様聞いたら、 発泡ウレタンとりあえず全面吹いて、気密とって、スキンカットしてるのに気密/防湿シートもしない、 パッシブデザインと言ってるのに断熱仕様がHEAT20 G2も届かない、そもそも床材も化粧シート。。。 ちょっと違く無いか！？と本当に思いました。 業界的に技術や思想よりも、マーケティングが優先されてるように感じて、 イエのサプリさん初め、住宅品質向上に取り組んでいる団体などを通じて、 啓蒙活動進んでいくと、私の様なモンスター施主もおとなしくなると思います。

[@委員長-h4n]

@@pharmacistmrtk6826 伝えたい事が言葉足らずでした。 金額＝対価というのは当然でして、お互いに契約と言う名の金額の同意で工事するのは当然です。 その中で要望だけ言うだけ言ってまとまりのない建物を諌めたり、提案や経験からの判断と提案はプロだからするのは当然です。逆に何も言ってこない施主様はある意味不安です。 今回の動画の施主様は自分で勉強して、不慣れな工務店に一緒に勉強し合って要望や必要性を一生懸命伝えた結果が今回の素晴らしい数値だったのだと思います。ここでプロだから丸投げという事をしなかった良い現場だったと思います。 工務店側も不慣れな施工でこの数値は中々出ません。想像ですがこの工務店さんの今後の自信や施主様がこだわった意味と今後のビジョンが見えたかと思います。

[@pharmacistmrtk6826]

@@hiyosu8653 私も施主として去年建てましたが同感です。 この業界は施主に甘えすぎてて社会人としての礼儀も倫理観もない人たちばかりでした。良い人がいるというより、マシな人がいるというレベルです。 性能についても平気で嘘をつくし施工に至ってはミスが当たり前、設計図通りに作ることすら出来ず現場で勝手に変更、それを指摘しやり直しを迫ると今度は工期が伸びても施主のせいにする、こんなことがまかり通るのがおかしい。本来、素人の施主が勉強して監督しなければならないのは業界として間違ってるという認識のもと、真摯に仕事をしてほしいものです。 ぜひしっかりした工務店が業界をリードし改善してくれればと思います。