【住宅ローン金利】変動金利？固定金利？金利の動向と賢い組み方を不動産のプロが徹底解説！

住宅購入で非常に重要な住宅ローン金利。
金利が少し違うだけで何100万円もの支払総額の差が生まれます。
例えば、
現状の適用金利は変動が0.3～0.5％、固定が1.4%～2.0%前半程度。
5,000万円をそれぞれ0.5%と1.5%の金利で35年間借り入れを行った場合、
支払い総額で1,000万円弱の差が出ます。
※借入額5,000万円、借入期間35年間、元利均等返済、頭金・ボーナス返済なしの場合
現在は住宅ローン変動金利は超低水準になっています。
今回の動画では、そんな市況における賢い住宅ローンの選び方や組み方のポイントを
マンション売買のプロである「東京不動産マニア」の3名に解説してもらいます。
━━ 出演者の公式LINE登録で後悔しない不動産売買を実現 ━━
✅有識者の情報が無料で手に入れることができる
✅気軽に無料でマンション購入＆売却の相談ができる
✅無料で不動産の最新情報が手に入れることができる
✅未公開物件や、募集予定物件などの情報をいち早く知ることができる
✅ちょっとしたお悩みやご相談も相談ができる
■東京不動産マニア公式
エリア・予算・具体的な物件などが決まっていなくても大丈夫です💡
お気軽にお問い合わせください！
公式LINE URL
lin.ee/x1s1eZO...
■株式会社ＫＩＺＵＮＡ　ＦＡＣＴＯＲＹ　稲垣さん
メイン担当エリア：港区、中央区（非湾岸）
公式LINE URL
liff.line.me/1...
■一心エステート株式会社　高田さん
メイン担当エリア：渋谷区、目黒区
公式LINE URL
lin.ee/5zWBFdZ
■株式会社FJリアルティ　藤田さん
メイン担当エリア：江東区、中央区（湾岸）
公式LINE URL
liff.line.me/2...
※担当エリア外でも対応ができる可能性がありますのでLINEお問い合わせください。
※ご興味ある担当者さんに問合せください（複数可）
対応エリア以外の方は司会者の澤井が提供する
「アルヒ住み替えコンシェルジュ」にご相談ください！
go.aruhi-conci...
#公式LINEで無料相談 #マンション購入 #マンション売却 #不動産仲介 #中古マンション
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
東京不動産マニアは、不動産好きの運営者が有益な情報を配信するために、
信頼できる不動産会社代表に出演を懇願し立ち上げた不動産KZbinチャンネルです。
不動産会社は【怖い・しつこい・胡散臭い】と思われている方が多いかと思いますが、
中には【正直・まっとう・誠実】に事業を営んでいる会社も存在します。
そんな不動産会社に直接相談できるメディアが【東京不動産マニア】です。
不動産の購入・売却を考えている方は是非、登壇者の公式LINEでお問い合わせください！
ご質問や気になるテーマがあれば、コメント欄にお知らせください。
皆さまの声からも動画テーマを選び、より役立つコンテンツを提供します。
チャンネル登録＆高評価を忘れずに！
不動産の最新情報を逃さずチェックし、あなたの不動産取引を成功に導きましょう！

[@TOKYO-REALESTATE-MANIA]

≪ご視聴者様特典≫後悔しない不動産売買を実現 いつも、ご視聴いただきありがとうございます🙇 東京不動産マニアご視聴の方限定で、出演いただいているお三方に無料相談が可能です。 お悩みごと・気になる物件などがございましたら、お気軽に下記LINEからご相談ください。 ⏬無料LINE相談はこちら⏬ ◾️東京不動産マニア公式 エリア・予算・具体的な物件などが決まっていなくても大丈夫です💡 lin.ee/x1s1eZO ■株式会社ＫＩＺＵＮＡ　ＦＡＣＴＯＲＹ　稲垣さん liff.line.me/1656900501-lXWAAV3B/landing?follow=%40256urlwl&lp=eIYvA3&liff_id=1656900501-lXWAAV3B ■一心エステート株式会社　高田さん lin.ee/5zWBFdZ ■株式会社FJリアルティ　藤田さん liff.line.me/2000002966-QKeEB4Jy/landing?follow=%40057dqjjg&lp=BQnj7o&liff_id=2000002966-QKeEB4Jy ✅有識者の情報が無料で手に入れることができる ✅気軽に無料でマンション購入＆売却の相談ができる ✅無料で不動産の最新情報が手に入れることができる ✅未公開物件や、募集予定物件などの情報をいち早く知ることができる ✅ちょっとしたお悩みやご相談も相談ができる

[@TYanagisawa19612]

妻とペアローンを組みましたが、将来的に子供ができたら産休育休時短勤務で世帯収入が減ると思いますので、妻の借入金額はかなり抑えめにしました。

[@TOKYO-REALESTATE-MANIA]

コメントありがとうございます🙇 それが、最も堅実な組み方だと思います。 余裕を持った返済計画にすることで、何かの際の余裕ができるので、安心してライフプランを設計できます！

[@mogecheck-shiozawa]

豪華メンバー！！！

[@TOKYO-REALESTATE-MANIA]

ありがとうございます！運営担当です。 第一線で活躍される皆様に不動産の正しい知識を世の中に伝えてほしいと懇願しつくったメディアです。 塩澤さんのチャンネルに追いつけるように頑張らせていただきます！