Gud day po saannpo ang.low offece ni att Suares gusto kompo magkunsulta sa lupa ko nabili gusto kompo mapslit sana mapanden

Thank you Atty.Suarez ito ang gagawin ko din po proseso buto nlng napanood ko video nyo dito God Bless po and more videos na educating us😊

Magandang Araw Po Atty. Hihinginpo ako san inyo ng payo. Kasi Po yung lupa Po na tinitirikan Po ng Bahay ko kung San 4 years na po akong nakaupa sa loteng iyon ay binebenta Po ngayon sa akin. Bale Po naka mother title pa Po yun at Hindi pa Po naka subdivide sa 9 na magkakapatid Patay na po yung parents ng 9 na magkakapatid na yun at hinati hati na nila yon kung Anong location or portion ang para sa knla. Ngayon Po yung lote na kinatitirikan Po ng Bahay ko ay binebenta sa akin MISMO ng Kapatid na koung Saan naka bahagi sa knya ang loteng iyon. Ano pong dokumento ang pwd Kong hingin sa seller para Po maging legal ang pagbili ko sa knya at magiging dokumento ko nagagamitin ko pagpapagawa ng title balang Araw. Maraming salamat po

Atty. With regards sa transfer tax fee...the computation is...0.5 % of the 1% of the selling price sa probinsya and 0.75% of the 1% of the selling price sa metro Manila...kindly check if this is correct...thank u Atty.

Thankz for info👍

Magandang araw po atty. Ang amin pong bahay at lote ay wala pang tirulo, pero mayroon na po akong ecar kaulangan po ba na mag apply po kami sa DENR for Certificate of land titling salamat po sa pagbibigay panahon.

atty kahit ba may current housing loan sa parehong subdivision kung saan kukuha ng pasalo need pa din ba mag resubmit ng requirements sa pag-ibig?

Thank you so much Atty. Would like to ask lang po kung possible ba na bilhin ng compulsory heir (illigitimate child ng heir) ang isang property? Since you have mentioned sa EJS with Absolute Sale kung ibebenta sa THIRD PARTY. Yung definition po ba ng THIRD PARTY must comply or not necessarily since bibilhin ng compulsory heir? Salamat po.

Good Morning po Atty. Agrabyado po ako Atty. sa mga kapatid ko. Inilihim po nila sa akin ang pagbintahan nila ng lupa ng mga magulang nmin, Hanggang ngayon walang ni isa sakanilang makasagot sa mga tanung ko tungkol sapagbibinta nila ng lupa. Hindi po nila ako binibigyang pansin. Gusto ko po sanang mabawi ang lupa ng magulang naming kanilang ibininta. Tulungan niyo po ako Atty. Salamat po. Godbless sainyo Atty. More Power.

Paano kung hindi nakabayad agad within 30 days ng CGT?

Marami na akong napanood na gaya neto, pero mas maliwanag ang pagkaka-explain nito. Good job!

hello po atty ask ko lang po if paano po kapag ofw ung may ari nahohonor padin po ung spa ?

Grabe ka expensive ang bayronon para man lang na devorce sa my Maka aford

Thank you po Atty. for this very informative video. Meron po sana ako katanungan tungkol po sa extrajudicial settlement among heirs (mga anak). Wala pong titulo ang naiwan na property. Tax declaration lang po na nakapangalan sa decedent (magasawa). Matagal na pong hindi nagagamit ang property dahil wala pa pong ginagawang partion or settlement. Kailangan pa po bang magapply muna ng land title ang mga heirs at maipangalan sa kanila? Many thanks.

Hello po,ask ko lng po kasi nkabili ako ng suddivide na lote 100sq meter full payment ko na pero ung binigay nila is mother tittle lng,tas ung process daw ng tittle ng 100 sq meter na nabili ko ay 4 to 5 years pa daw bago ko mkuha ..ganon po ba tlaga katagal ang process non

Tanx gid Atty. I followed your step by step guide how to transfer title, and it helps me a lot.. big big tanx

Atty. Kaibigan ko Po ay nakabili ng lupa deed of sale lang Po binigay at rights Wala Pong original title nabinigay sa knya ang may Ari na pinagbilhan nya..pwd Po bang Mae transfer yung property na yun sa pangalan nya. Tns po

Hello po… ofw po ako nakabili po ako ng lupa worth 3.3Million po. Tapos po sabi ang ang zonal value n po is 3800pesos per sq mgr. ang area po is 6636 sq mtr sobrang taas n po plus ako n po ang pinagbabayad po… Ganon po ba talaga un?

Sir ilang months bago mag close ang accounts sa pag ibig housing loan

Thank you po god bless po🙏

Paano Po sir kapag Yung nakalagay sa titulo Ng lupa ay matagal Ng nasa abroad 50+ years na Po at ibinigay na sa kapatid nya dto sa pinas ung lupa , tapos itong kapatid ay nagbenta Ng portion Ng lupa , at Yung pinagbentahan nya ay ibenenta din , any legal advice Po , salamat Po in advance , kami Po ung huling bumili , 1st time Po kase Namin magkaroon at bumili Ng lupa , deed of sale lang Po Meron kami , balak ko Po sana ipaayos ung titulo pero Hindi ko Po alam kung paano Ako magsisimula , at ano Ang consequences, TYI

Patulong po di po namin makuha pera ng ate ko sa banko ayaw nila bigay

Paano po yan baka pamaya 3 na kami nabentahan ng pasalo.

Atty. Ano po un pre constitution, hintayin ko daw kng pwede na.

Atty. Maraming salamat po sa info

Pano pag biglang namatay si seller? Tapos nakakailang taon pa lang akong buyer na naghuhulog sa balance sa pag ibig? Panong dapat gawin? Pano mapupunta saken yung title? Or halimbawa ako naman yung namatay yung buyer need ituloy ng pamilya ko sa seller yung hulog para matapos?

Atty. Pwede Ka bang ma contact?

paano po kung naka joint acct

Pwede po ba ang Option 1 if bagong approved lang ng Pag ibig ang housing loan at nakapangalan pa sa developer ang title kasi ifvunder developer, matagal pa matransfer yung title sa first buyer?

Hi po, we bought land and paid full in 1999 and we had the deed of absolute sale notarized in 1999 but did not get to process land title transfer. Pwede pa po bang gamitin yun DOAS w we got from 1999 or do we need to get it reissued?

Thank you so much very informative 👍

Pano po pag biglang namatay si buyer pero saglit pa lang sya nakakahulog sumalo ganun ano po mangyayare?

Hi Atty the property was owned by my grandmother and my mother was her only child and they were all both dead,. Please advise me what we are going to do, we plan to sell it. Thank you.

So informative.thank u Atty

Hello po Attorney, Tanong ko po sana kung may due date po ba ang papatransfer tax from seller to buyer?meron po bang time frame ?or pwede po bang after a month gawin? Nakapag bayad na po sa CGT at DST. Dahil kapos na po sa buget ay balak po namin na next month e process ang transfer tax..pwede po yun? Sana mapansin mo ang katanungan ko At TIA po😊🙏

Thank you po GOD bless

How much is the fee for late payment of CGT?

magkano po magagastos sa ganyan

Good day atty.pano kung sa abroad nagtrabaho ang asawa po pno mg file po

Thanks po😊

Thank you attorney. GOD bless u more n always

Fees: 1.Deed of sale - must be notarized; 0.5% to 2% 2. Certified true copy Ng tax declaration sa municipio; tax clearance 3. BIR - capital gains tax Seller mag shoulder unless napagkasunduan na c buyer. 4. Documentary stamp tax- 1.5% buyer must shoulder 5. Get the ECAR and pay the transfer tax. 0.5% 6. Bring all the requirements to register of deeds-pay registration fee 7. Papalitan ang tax declaration sa assessor's office

Grabe ang yaman Pala masyado Ng BIR

Sinong magbabayad nun notary deed of sale???

Good Day Po Atty. Pwede po kaya hindi magpublication sa extrajudicial settlement?

💖💖💖🙏🙏🙏

Atty pwede po ba ang proseso na extra judicial settlement of estate with waiver of rights and may separate na deed of absolute sale po dahil ibebenta po ang property sa 3rd party buyer?

Atty.papaano po kng sa switzerland kmi kinasal so dpat dn kmi mag file ng recognition po

How about po kong deed of sale P1.00 lang po para sa minimum tariffa ng atty. Lang po tapos pag dating sa b.i.r kong makita na ang selling price is P1.00 sa plan na napag kasundoon lang po. So papasok yung zonal value kaysa selling price mam.sir

Atty. pano po pag mag rerepurchase pero yung seller is nasa ibang bansa ? ano po kaya ang legal steps na pwede namin gawin para magawa namin yung repurchase.