![[1억원 시리즈] 노량진, 흑석을 그대로 따라가는 이 곳 l 금동하](/img/o.gif)
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Пікірлер
@jasper3402 2 күн бұрын
애 키우기 최고임. 애들 천지. 교통은 대중교통 쉤임. 차타고 다니면 다 가까움.
@golddongha 7 күн бұрын
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@golddongha 7 күн бұрын
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@golddongha 7 күн бұрын
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@golddongha 9 күн бұрын
세대 수만 많다고 대장아파트는 아니죠. 2025년에는 대장아파트를 리스트업 해두셔야 합니다. 대기수요가 많은 아파트를 찾는 방법을 영상에서 확인해보시죠! 👇 더 솔직하고 매콤한 부동산 이야기는 bit.ly/3PzsFLq
@김혁-t7j 10 күн бұрын
잠실 부촌 맞습니다ㅋ 무슨 청담동 고급빌라에 비유했나 특히 아시아선수촌 이쪽은 강남부자들도 명함못내미는 부자들 많아요 잘알고 얘기 하시길 ㅎㅎ
@NO3-w5z 10 күн бұрын
노량진 보니 재건축 20년 걸리던데
@voicetube123 11 күн бұрын
24단지 꿈에 그린에 11년 거주자 입니다 초품아 중품아로 애 셋 아주 수월하게 잘키우고 있어요~^^
@tsf3177 12 күн бұрын
상가때문에 리스크 있는부분도 설명부탁드립니다
@dsfdfapklqpkp2k1 12 күн бұрын
합산연소득 저거면 한사람만 일할때 받고, 맞벌이 시작하라는거 아닌가요.
@디우두두 12 күн бұрын
ㅅㅂ 연소득 조건이 개빡세잖아
@꽃신-x3g 12 күн бұрын
12억 24억 36억...쭉 쭉 올라가라~~~ 세금낼아이들 없으니 부가세10프로 에서 20프로 올라가고 아파트 보유세 올릴거니깐..실거래가로 올리면 나라세금 확보 끝난다
@꽃신-x3g 13 күн бұрын
20억이든 200억이든 능력되는이들아 꼭 매입하시고..세금도 많이내주시길
@せいこ-p1r 14 күн бұрын
중요한내용 정보 알려주는 금쌤 영상 잘들었습니다❤
@golddongha 13 күн бұрын
도움이 되셨다니 감사합니다!
@hohohaha07 15 күн бұрын
오랜만에 영상 뜬거보고 반가워서 왔어요..! 😊 새해 복 많이 받으세요~
@인연-u9w 15 күн бұрын
좋은 영상 감사합니다!!
@hyeonsnap 15 күн бұрын
정말 중요한 포인트네요..😮
@golddongha 13 күн бұрын
공감해 주셔서 감사합니다!
@이정희-v9n 16 күн бұрын
가락쌍용2차는 32평은 어떨까요??
@golddongha 12 күн бұрын
안녕하세요! 정확히 어떤 걸 여쭤보시는지 모르겠으나, 투자가치만 말씀드리면 현재시점으로는 안전마진이 많다고 보기는 어려울 것 같습니다.
@Ustyle8999 19 күн бұрын
가락쌍용과 암사롯데캐슬을 투자면에서 어디가 좋을까요...
@tkwwtkww 17 күн бұрын
암사동???? 그 선사주거지 있는 그 동네??? 그 빨간마후라사건있던 학군 최악의 악인 그 동네???
@golddongha 12 күн бұрын
안녕하세요! 제 생각에는 같은 매매가, 같은 갭의 아파트인데 입지, 향후 호재 등을 고려해봤을 때 가락쌍용이 낫습니다.
@Ustyle8999 12 күн бұрын
@golddongha 리모델링이 안되더라도 가락쌍용이나은가요?암사.고덕쪽은 지하철연장및 고덕비즈.세종고속도로 호재가 있는데 그것보다 낫다는거네요?
@tkwwtkww 12 күн бұрын
@@Ustyle8999 가락동만 봐도 전파 관리소 부지 비즈니스단지 조성예정, 가락시장 현대화사업중, 성동구치소 문화단지 및 브랜드아파트 개발. 문정법조타운 서울시 상위 13위급 업무단지, 잠실 교통편 많음(아무버스나 잡고타면 잠실, 수서, 강남으로감), 학군은 가주, 가동초와 송파구내 상위권인 송파중 그리고 송파 최고의 자사고인 보인고, 송파도서관 인접, 방이동학원가 두정거장, 오금역은 황금노선인 3호선, 사방에 있는 중대형 공원 오금공원, 개롱공원, 성내천과 송파둘래길통해 올림픽공원까지 연결, 인근 가든5에 NC백화점, 현대아울렛과 더불어 위례 스타필드도 인접. 말해뭐해 잠실로 마실나가면 없는게 없고 조만간 장지동 복정동쪽 현대백화점 및 코엑스보다 큰 쇼핑단지 조성, 포스코 본사 연구 건물 이전..등등이랑 뭔 버스 종착점인 고덕이랑 선사주거지랑 비빔가능?ㅋ 말이 9호선이지 차끊기면 도심지에서 택시타고 한참들어가야하고 출퇴근시간 9호선은 그야말로 지옥철ㅋ 둔촌동이면 몰라도 고덕 암사 이런 종창지랑 비비지 맙시다.
@tkwwtkww 12 күн бұрын
@@Ustyle8999 가락동만 봐도 전파 관리소 부지 비즈니스단지 조성예정, 가락시장 현대화사업중, 성동구치소 문화단지 및 브랜드아파트 개발. 문정법조타운 서울시 상위 13위급 업무단지, 잠실 교통편 많음(아무버스나 잡고타면 잠실, 수서, 강남으로감), 학군은 가주, 가동초와 송파구내 상위권인 송파중 그리고 송파 최고의 자사고인 보인고, 송파도서관 인접, 방이동학원가 두정거장, 오금역은 황금노선인 3호선, 사방에 있는 중대형 공원 오금공원, 개롱공원, 성내천과 송파둘래길통해 올림픽공원까지 연결, 인근 가든5에 NC백화점, 현대아울렛과 더불어 위례 스타필드도 인접. 말해뭐해 잠실로 마실나가면 없는게 없고 조만간 장지동 복정동쪽 현대백화점 및 코엑스보다 큰 쇼핑단지 조성, 포스코 본사 연구 건물 이전..등등이랑 뭔 버스 종착점인 고덕이랑 선사주거지랑 비빔가능?ㅋ 말이 9호선이지 차끊기면 도심지에서 택시타고 한참들어가야하고 출퇴근시간 9호선은 그야말로 지옥철ㅋ 둔촌동이면 몰라도 고덕 암사 이런 종창지랑 비비지 맙시다.
@andrewgang2987 21 күн бұрын
가격이야 뛰죠 더 뛸 수 있음 문제는 거래가 없다는거 그게 팩트
@무무-b8q 23 күн бұрын
7개월전 영상보고 저평가니 뭐니 댓글다는사람들 참 걱정된다
@user-ig1fn8bp4d 24 күн бұрын
비행기 소음 어떻게 해요?
@최지니-b7u 24 күн бұрын
강남4구ㅎㅎ 강동구가 강남에 들가나요?ㅎㅎ
@leedavid654 25 күн бұрын
안녕하세요? 한남 도로땅을 사도 나중에 국평 분양받을수 있을까요? 좀더 저렴해서 관심이 가는데요.
@biowhip6710 26 күн бұрын
강동구 토박이 입니다 전 암사동 단독주택살고 부모님이 롯데캐슬 40평 후반 사시는데 층간소음이 일단 미칩니다 주차 편의성은 확실히 좋아요 지하주차장이 모든 단지와 연결 돼 있어서 길만 알면 눈 비 올때 지하로 상가입구까지 갈 수 있습니다 비올때 애들이 지하에서 자전거 타고 다니는 위험한 상황도 보여요 ㅎㅎ 선사현대 아파트는 지하주차장이 아파트와 연결 되어 있지 않습니다. 지상에서 계단으로 내려가셔야 하고 지상 주차장도 헬이에요. 차세울곳이 없어서 겹주차도 엄청나고 집 잘못고르면 내집 아파트 베란다 바로옆이 세대 복도가 마주치는 집도 있습니다 그리고 대표적으로 바선생이 엄청납니다.. 세스코프로님이 아무리 잡으려 해도 세대수가 너무 많아서 잡는게 불가능한 아파트래요.하지만 엄청 많은 세대가 세스코를 이용한다고 하더라구요. 이건 제가 직접 들어서 알고 있습니다. 전 한강현대아파트 매매로 들어갔다가 한달만에 다시 내놓고 팔고 단독주택 싰습니다. 층간소음이 이건 진짜.. 고층에서 살았는데 맞바람은 확실히 좋은데 관리소에서 층간소음 해결이나 등등 해주는거 없습니다 세면대는 필터를 갈아서 썼는데 2주에 한번씩 필터 갈았습니다 녹물이 녹가루가 너무 많이 나왔어요. 관리소에서는 집값떨어진다고 호갱노노에 올리면 신고해서 삭제처리하고 합니닼 아파트들은 앞으로의 전망이 기대된다고 하지만 사람이 현재를 살고봐야 하는거 같습니다. 전부 구옥이라 문제점도 많구요.
@은야은야 27 күн бұрын
중계동이 짱이네
@알로우로합 Ай бұрын
송파는 조심해야함. 송파는 강남3구중에 부동산 경기에 가장 민감한 지역임.(잠실은 그나마 덜 민감) 즉, 부동산이 하락장이면 강남3구에서 가장 먼저 저점을 찍음. 그러나 상승장에서는 회복력이 빠름. 결론 = 강남3구이니만큼 가격상승이 가능하나 강남구 만큼의 상승은 절대 기대할 수 없다. 다만 가격하락시 회복력이 빨라 손해보진 않는다.
@duciel1475 Ай бұрын
실거주 만족도에서 우리나라 사람들이 간과하는 것 중 저는 층고를 가장 중요하게 봅니다. 갈수록 직업환경이 재택으로 변화하는 추세가 될 것입니다. 재택하는 제가 돌아본 바로는 창곡천 수변 아파트 중 아트리버푸르지오 층고가 가장 높습니다. 트램 역도 단지 중앙에 있어서 가장 가깝죠.
@user-gs2uz1cr8m Ай бұрын
하락장에...에혀
@나는나-p3v Ай бұрын
안녕하세요. 뉴타운에 포함되지 않지만 3구역 오른쪽 한남역 뒤편 재개발 되야 할 빌라는 투자전망이 어떤가요? 뉴타운 개발되면 같이 개발 시작할까요?
@sobotaza Ай бұрын
부럽다
@JK-xy3zn Ай бұрын
저는 문정래미안 사고싶은데 다주택이라서 취득세부담이 있네요 휴
@sobotaza Ай бұрын
기본 정보력 밖에 없으시네요 28년 입주. 그 이후 29~30년은 장위동 조금 다른 입지 되어 있을겁니다 강남을 GTX,도로지하로 인해 10분에 갈수있음
@ぬら-p3m Ай бұрын
그렇게 말해줘도 50%확률이면 접어라 ㅋㅋ
@이영애-e8p Ай бұрын
당산 도 투자유망한 아파트 소개부탁드립니다
@김부대-f8r Ай бұрын
정자일로 양지마을 시범1,더시범 50퍼 맞추셨네요. 양지 더시범. 샛별마을은 저도 의아하네요.
@dana_hada Ай бұрын
구축인 광복현대 고려중인데 괜찮을까요~?
@Qwer1234-f2v Ай бұрын
맞춘게 없네ㅋㅋㅋㅋㅋ
@sizerthank Ай бұрын
어떻게,제대로 찝은게 하나도 없어요? 양지 샛별 우성현대 축하드려요 이렇게 다 틀리기도 쉽지 않은데
@engineer6314 Ай бұрын
다 틀렸음
@굿잡-d2p Ай бұрын
다 틀리셨네요...
@무무-b8q Ай бұрын
요새 뉴스는 보고 말하는거겠지?
@인원김-i4h 2 ай бұрын
놀고있네 본인이 지분도 없으면서 손가락빨면서 자랑단지 늘어놓네 정신차례
@드푸레 2 ай бұрын
분담금이 문제죠?
@jamesyoo5529 2 ай бұрын
당시는 미분양 마피 가능성이 높아서, 둔주 청약은 영악한 선택이 아니었죠 둔촌주공 수분양자들은 큰돈 벌려는 욕심없이 그냥 어느정도 여유되는 사람들이 많아요 오히려 포기한 사람들이 돈에 민감한 영악한 투기자들이죠.
@부동산스터디-g6x 2 ай бұрын
머리좋은사람들은 확정되는 단지들중 매도후 탈출하는사람이 가장 성공한투자가됩니다
@LEE-e3e9x 2 ай бұрын
리모델링은 망하는 사업~신축을 해야 가치가 실현됨^^
@Ans2odkdtkgud 2 ай бұрын
위신선 좌초위기, 교통 인프라 최악, 혁신초 강성 전교조 중심의 학군 똥밭, 15년차 지나면서 구축으로 향해 달리는 중
@ceipea6215 2 ай бұрын
우성1차는 왜 없나요?