Жыл бұрын
Пікірлер
@andrew750ify 6 күн бұрын
Ребят, 1500-2000 это заказ реклама. Чистый заработок там от 600 до 1200 максимум в неделю.
@milasenko950 9 күн бұрын
Ребята, благодарю за интервью! Прошел год, а я только посмотрела. Благодаря нашей встрече много девушек получили новую профессию и возможности в эмиграции, чему я очень рада.
@СергейКуркин-с7б 13 күн бұрын
Респект! Продолжай в том же духе 👍
@mhelen2810 17 күн бұрын
Четвертый пункт. Как правильно выбрать private mortgage insurance?нет 3% down, а дом купить надо.
@evgeniimalenko 13 күн бұрын
PMI вы сами не сможете выбрать. Найдите брокера, который найдет вам банк с минимальным pmi исходя из вашего кредитного рейтинга. Или попробуйте fha, там стандартная pmi
@mhelen2810 13 күн бұрын
@ fha не хочу ибо pmi платить до конца жизни. Проще найти 3% down
@kat_nechesa 18 күн бұрын
Отличное интервью. Я как раз начинаю свою карьеру в налогах)
@Fan_mir_gan 18 күн бұрын
А грув стрит сгорел в лос анджелесе?
@vekor7653 14 күн бұрын
Нет , совершенно другая часть LA
@Fan_mir_gan 14 күн бұрын
@ а небоскрёбы сгорели в центре лос анджелесе?
@vekor7653 14 күн бұрын
@ нет, только часть на монике сильно сгорела, печать справа от даунтауна если смотреть на Лос-Анджелес
@alvinakhair7009 23 күн бұрын
Блин, мы уже три года здесь, и были уверены, что без грин карты нельзя купить дом😮 обходили мимо все опен хаусы, думая что с нашей рабочей визой только мечтать о доме… Лучше поздно узнать, чем никогда, спасибо вам.
@evgeniimalenko 22 күн бұрын
И правда, лучше поздно чем никогда
@alvinakhair7009 22 күн бұрын
@ мне друзья сказали, они сами купили дом как только получили грин карту, и сказали что без нее не имели права купить дом🤷♀️ Это наверное все в частном порядке нужно рассматривать, но в принципе из видео я поняла что если с документами все в порядке, есть рабочая виза и ссн, то уже можно действовать. Спасибо
@ТанкистТ-55 24 күн бұрын
Сейчас, дома мало кто продает, хотя и процентная ставка понизилась. Если, стройматериалы поднимутся в цене в связи с наложениями санкций на Китай, то дома, еще более вырастут в цене. Сложилась ситуация, когда покупатели не могут купить дом, в связи с дороговизной жилья, а продавцы не продают, так как недвижимость, это единственный источник спасения от огромной инфляции. Еще, три года назад, в Нью Йорке можно было купить нормальный дом не требующий больших вложений в пределах одного миллиона Долларов, сейчас, такой же дом будет стоить полтора миллиона Долларов. То есть стоимость недвижимости возросла примерно на треть. И тенденций к снижению стоимости недвижимости, лично я не наблюдаю.
@SunduzBadirova 27 күн бұрын
Здраствуйте живу в США больше двух лет. У меня кредитная карта от Bank of America одобрили 500$ по началу каждый месяц закрывала долги, недавно была в банке сотрудница банка сказала, что лучше еще будет если я буду закрывать долги еженедельно.
@Chill_Trukers 28 күн бұрын
было бы интересно узнать имена популярных фотографов из штатов в области семейных и свадебных съемок.
@olga3348 28 күн бұрын
Подскажите пожалуйста, как выбрать хорошего риэлтора, по каким параметрам и отзывам?
@evgeniimalenko 22 күн бұрын
Того, с кем вам комфортно общаться и который отвечает на телефон
@travelwithteana 29 күн бұрын
Кротчайшие сроки это сколько времени? Спасибо
@Ivan_Kovalchuk Ай бұрын
💪🏻👍🏻
@mardikermardiker8514 Ай бұрын
Не понял, он получает 10000 в месяц или 90000 в год?
@IlyaMir-u9t Ай бұрын
а чего дуплекс, а не форплекс?...:)
@evgeniimalenko Ай бұрын
Форплекс не пройдет по self-sufficiency test. А вот на дуплексы таких требований нет)
@ОлександрГриценко-ю5т Ай бұрын
Полезный контент ! Какие на Ваш взгляд лучшие кредитные карты? Или какими сами пользуетесь ?
@evgeniimalenko Ай бұрын
Моя любимая - amex platinum. Но только если вы много путешествуете. Если нет, то любая
@demidof111 Ай бұрын
Ну сдесь не правда мне увеличили кредитный лимит сам банк когда я стал больше тратить , главное аовремя платить
@IlyaMir-u9t Ай бұрын
Очень дельный совет! Единственное дополнение - дебетовая нужна для поездок в Мексику и прочие заграницы...:) Кэш ой как нужен бывает...
@evgeniimalenko Ай бұрын
Точно!
@dumaisam Ай бұрын
А если карту открыть, но не пользоваться ей?
@evgeniimalenko Ай бұрын
Такая карта тоже идет в зачет. Все хорошо, можно
@MikeKoch-m6c Ай бұрын
Полезное видео, спасибо Женя!
@evgeniimalenko Ай бұрын
Спасибо!
@tigranalaverdian3046 Ай бұрын
Смотри это видео 3 раза в день и спина болеть не будет
@vincentkoks Ай бұрын
После просмотра этого видео, кредит скор поднялся на 20 поинтов! Спасибо!
@tigranalaverdian3046 Ай бұрын
@@vincentkoks и прибавилась мужская сила
@andrei8447 Ай бұрын
🔥 👍🏻
@tigranalaverdian3046 Ай бұрын
Коммент
@evgeniimalenko Ай бұрын
первый
@JavlonAstanakulov-f2b Ай бұрын
Так просто спс ты супер
@AlenaMekhedka Ай бұрын
Евгений, в моем случае банк хочет с меня взять $895 за processing fee, я спросила что это такое и мне ответили что это "This is a third party lender processing fees which helps to keep origination and rate lower by having more hands on deck using a less expensive 3rd party" и когда я шопилась только у одно lender это было, у вас я тоже увидела это в размере $300 и вот думаю не обманывают ли меня?
@evgeniimalenko Ай бұрын
$895 конечно много. Я нанял себе процессора в штат и плачу зарплату. Мне кажется, что процессинг не должен быть ответственностью клиента. Но все лендеры разные.
@AlenaMekhedka Ай бұрын
@ я хотела от неё уйти когда она мне так посчитала но потом дала мне lender credit $1700 и добавила что она don’t have to but give me - короче чувствую себя цыганкой в мире цыган хаха, пока не скажешь я от вас уйду к другому никто ничего делать не будет хех :) - это из моего опыта.
@nickv617 Ай бұрын
Дякую
@igorparamoshkin6323 Ай бұрын
Очень полезное видео!!! Спасибо!!!
@Valentin_T1 Ай бұрын
Что скажите по поводу того что просрочка по комерческой недвижимости в США достигла уровня кризиса 2007-2010 годов?
@nikulcovs Ай бұрын
Отличное интервью 😊
@evgeniimalenko Ай бұрын
Спасибо!
@mishaneamd Ай бұрын
Интересная точка зрения у Сергея, жил в России, но когда запахло жареным, сказал всё хватит, и уехал в Америку, а не на Украину, защищать родину матери от злого Путина... Я вот тоже из Молдовы, и меня волнует вопрос: Почему никого не волновало, что 20 лет украинские таможенники трясли молдаван, которые ездили на заработки в Россию? 20 лет нас обворовывали и никому до этого не было дела... А теперь мы должны принимать этих украинцев как братьев!
@lanam7996 Ай бұрын
В Америке мало кто делает перманент. Это процедура не востребованная. Только для русскоговорящих.
@milasenko950 9 күн бұрын
Спасибо за Ваше мнение. На самом деле, в Америке перманентный макияж пользуется огромной популярностью среди клиентов разных национальностей, включая англоговорящих. Эта процедура востребована не только для эстетических целей, но и для медицинских. Например, есть медицинский перманентный макияж - он помогает людям, которые пережили рак груди и нуждаются в восстановлении ореолы, или тем, кто имеет алопецию или хочет замаскировать рубцы и шрамы. Это уникальная возможность помочь людям чувствовать себя увереннее. Возможно, Вы просто не сталкивались с этой стороной перманента, и, честно говоря, Слава Богу, что не знаете, что такое жить с такими сложностями.
@СергейКуркин-с7б Ай бұрын
Звучит хорошо, надо действовать!
@АлександрННН-я3ф 2 ай бұрын
HOA один сплошной минус
@АлександрННН-я3ф 2 ай бұрын
Я бы такие дома за пол цены не купил
@MrSerg107 2 ай бұрын
Конечно для девочек лучше быть медиком, чем электриком. Но вряд ли потянешь обучение в университете. А медсестра 10к не получает. Знакомый прошел курсы и работает медбратом на скорой помощи, зарплата 6к на руки. Неплохо, но это не 10к.
@oliakasian2034 2 ай бұрын
Спасибо за видео , а Запиши ещё видео как закрыть правильно LLC
@danielkarakan1638 2 ай бұрын
Ищу роботу кабельным техником в США
@baddad5735 2 ай бұрын
Сколько мне лет надо сдавать налоги по ллс чтобы нормальный кредит дали на дом ? 2 или более ?
@baddad5735 2 ай бұрын
Как раз с нового года с ребятами будим открывать
@janna-kulikova 2 ай бұрын
Спасибо!
@ruslanboss5677 2 ай бұрын
Бла бла бла
@Lana-Cota 2 ай бұрын
Были бы ещё в Калифорнии нормальные дома за $500.000
@evgeniimalenko 2 ай бұрын
Могу показать несколько
@TheWeBmash 2 ай бұрын
Звучит как на 5000 ежемесячно
@evgeniimalenko 2 ай бұрын
$3200
@dimitri.8273 2 ай бұрын
Привет. Какая была цена дома? Downpayment?
@evgeniimalenko 2 ай бұрын
Привет! $410,000 покупка, 3% первый взнос
@dimitri.8273 2 ай бұрын
@evgeniimalenko Реалистично. Хорошая работа
@ural9211 2 ай бұрын
О какой мебели идёт ркчь,это кухни или кровати столы и т.д.
@evgeniimalenko 2 ай бұрын
О кухнях
@davidkot3259 2 ай бұрын
Спасибо большое за видео) для меня это полезный контент!!!
@evgeniimalenko 2 ай бұрын
Спасибо!!
@Alex_ku777 2 ай бұрын
ЕСли Трамп обещал понизить, значит она или останется той же или повыситься. Это же классика
@evgeniimalenko 2 ай бұрын
Политика!
@Alex_ku777 2 ай бұрын
@@evgeniimalenkoя бы даже конкретизировал: трамповская политика ))
@vincentkoks 2 ай бұрын
То что я искал, сапасибо!
@ОлександрГриценко-ю5т 2 ай бұрын
Какой credit score нужен чтобы получить минимальный процент? Спасибо.
@evgeniimalenko 2 ай бұрын
От 740
@IlyaMir-u9t 2 ай бұрын
худшее однозначно! Время докупать биткойн. Очень скоро дом будет стоить один биткойн...:)
@evgeniimalenko 2 ай бұрын
Обидно, что ты так ничего и не понял)
@Alex_ku777 2 ай бұрын
@@evgeniimalenkoЕвген, я думаю это был сарказм)
@IlyaMir-u9t 2 ай бұрын
@@evgeniimalenko почему ты решил, что я не понял? Вот несколько пунктов на подумать: - Мой портфель +50% за последний месяц....Биток - значимая часть. - Я арендую дом стоимостью $800K за $2700. Если бы я его покупал, то платил бы в 2 раза больше. - Есть хорошее время покупать актив, а есть плохое. Не надо ничего покупать тогда, когда все ломятся за активом...:) Будь то дом, будь то биток...:) Покупать актив нужно тогда, когда его никто не хочет...:) - Относительно покупки домов - здесь все просто. Если ипотека меньше или равна стоимости аренды дома - время покупать. В частных случаях может быть больше. В большинстве случаев, когда ипотека стоит на 50%+ больше чем, аренда - это плохая инвестиция. Ипотека, которая больше аренды в 2 раза - финансовое самоубийство. - Из тех, кто покупает дом мало кто понимает, что они платят 12%+ за возможность купить/продать дом. - Люди, которые говорят, что зачем отдавать деньги дяде когда можно выплачивать дом, не понимают, что они первые несколько лет выплачивают по большей части проценты по ипотеке и тело кредита остается почти нетронутым....::) так что какая разница платить дяде или платить банку?....:) - Все финансовые рынки цикличны. Многие из тех, кто купил на хаях в прошлом цикле, ждали 15-16 лет, чтобы продать...Те, кто купил в 2022 году вряд ли смогут продать в ноль сейчас. Рынок уже упал на 5-10%, + 12% транзакционная издержка.
@IlyaMir-u9t 2 ай бұрын
да нет вполне серьезно...:) Сарказма процентов 10, не более. Заскринь мой комментарий...::) к 2030 году один биткойн будет стоить как минимум один медианный дом...:) @@Alex_ku777
@IlyaMir-u9t 2 ай бұрын
@@Alex_ku777 ну только если совсем немного. Медианный дом будет стоить один биткойн к 2030 году. Заскринь