Худшее время для покупки дома в США! Или лучшее?

[@davidkot3259]

Спасибо большое за видео) для меня это полезный контент!!!

[@evgeniimalenko]

Спасибо!!

[@eugeneshvorak6644]

Максимально полезная и честная информация, respect Eugene! Несколько месяцев назад купили свою первую недвижимость в США, с каждым пунктом данного видео согласен на 💯% Очень полезный контент!👍🏼

[@vincentkoks]

То что я искал, сапасибо!

[@ОлександрГриценко-ю5т]

Какой credit score нужен чтобы получить минимальный процент? Спасибо.

[@evgeniimalenko]

От 740

[@veniamin952]

Almost like an ASMR video 😅 Nice channel 🔥

[@evgeniimalenko]

Thanks!!😅

[@lolololo-ki3pk]

И насчёт локации, я ориентируюсь на рейтинг школ 8-8 -10 это норм?

[@evgeniimalenko]

Один из показателей, но не всегда определяющий

[@SvetlanaPeter]

Согласна 👍

[@sergiisechka1993]

Ты говоришь "если работа не стабильная то стоит подождать и не покупать дом". Вопрос: а жить где если работа не стабильная? Хоть ты купил дом хоть ты в ренте - платить всеравно нужно! независимо от стабильности твоей работы. Или это ошибочное мнение?

[@evgeniimalenko]

Ну я же прям в следующем предложении об этом говорю. Досмотри до конца

[@IlyaMir-u9t]

худшее однозначно! Время докупать биткойн. Очень скоро дом будет стоить один биткойн...:)

[@evgeniimalenko]

Обидно, что ты так ничего и не понял)

[@Alex_ku777]

@@evgeniimalenkoЕвген, я думаю это был сарказм)

[@IlyaMir-u9t]

​@@evgeniimalenko почему ты решил, что я не понял? Вот несколько пунктов на подумать: - Мой портфель +50% за последний месяц....Биток - значимая часть. - Я арендую дом стоимостью $800K за $2700. Если бы я его покупал, то платил бы в 2 раза больше. - Есть хорошее время покупать актив, а есть плохое. Не надо ничего покупать тогда, когда все ломятся за активом...:) Будь то дом, будь то биток...:) Покупать актив нужно тогда, когда его никто не хочет...:) - Относительно покупки домов - здесь все просто. Если ипотека меньше или равна стоимости аренды дома - время покупать. В частных случаях может быть больше. В большинстве случаев, когда ипотека стоит на 50%+ больше чем, аренда - это плохая инвестиция. Ипотека, которая больше аренды в 2 раза - финансовое самоубийство. - Из тех, кто покупает дом мало кто понимает, что они платят 12%+ за возможность купить/продать дом. - Люди, которые говорят, что зачем отдавать деньги дяде когда можно выплачивать дом, не понимают, что они первые несколько лет выплачивают по большей части проценты по ипотеке и тело кредита остается почти нетронутым....::) так что какая разница платить дяде или платить банку?....:) - Все финансовые рынки цикличны. Многие из тех, кто купил на хаях в прошлом цикле, ждали 15-16 лет, чтобы продать...Те, кто купил в 2022 году вряд ли смогут продать в ноль сейчас. Рынок уже упал на 5-10%, + 12% транзакционная издержка.

[@IlyaMir-u9t]

да нет вполне серьезно...:) Сарказма процентов 10, не более. Заскринь мой комментарий...::) к 2030 году один биткойн будет стоить как минимум один медианный дом...:) @@Alex_ku777

[@IlyaMir-u9t]

@@Alex_ku777 ну только если совсем немного. Медианный дом будет стоить один биткойн к 2030 году. Заскринь

[@andrei8447]

👍🏻👍🏻👍🏻

[@lolololo-ki3pk]

Если Трамп усложнит жизнь иммигрантов и массово депортирует, то рент станет ниже и покупка дома наверное станет не так актуальна, если дешёвая аренда, ну, не знаю вполне возможно, и вопрос если цена дома 330, но ты указывашь цену 339 и просишь разницу 9тыс положить в твой клозинг и в итоге всё равно покупаешь за 330, это мне выгодно?

[@evgeniimalenko]

Про Трампа и иммигрантов у меня совсем недавно было видео. И там и намного больше факторов

[@lolololo-ki3pk]

@evgeniimalenko обязательно посмотрю, я обычно всё смотрю, а тут проглядела и что значит хорошая локация для вас?

[@evgeniimalenko]

@@lolololo-ki3pkдля меня это удаленность от мест, которые я часто посещаю, безопасность, близость транспортных развязок

[@ruslanboss5677]

Бла бла бла