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28 күн бұрын
Ай бұрын
Пікірлер
@raissaohanna5686 Сағат бұрын
Sim, sabia
@nathalydjehdian4559 3 сағат бұрын
Posso fazer 1 piada da 5 serie? O Bruno tbm é pintor nas horas vagas? Hahahaa os detalhes da camisa!!! Nao sei pq esse canal foi recomendado pq nao emtendo madinha desse assunto mas gostei de assistir. So tive de parar para comentar pq a quinta serie ainda habita dentro de todos nós 😂😂😂😂
@BrunoLucarelli Сағат бұрын
@@nathalydjehdian4559 hahahahahahahaha
@fernandogpjunior 6 сағат бұрын
Boa noite Bruno. Parabéns pelos excelentes conteúdos. No meu caso ja notifiquei a ex proprietária que ainda nao se manifestou. No dia do leilão ela solicitou judicialmente pedido de liminar para anular o leilao e os demais procedimentos. A liminar foi negada por absolutamente falta de provad de falha na consolidação. Agira ela contestou sem provas e pediu agravo na 2 instância. Vc acha que ja devo ingressar uma ação de Imissao na posse? Ou devo esperar o resultado do agravo? A caixa ja se manifestou no processo. Muito obrigado!!!
@BrunoLucarelli Сағат бұрын
@@fernandogpjunior entre em contato com ela para uma negociação amigável.Não espere ela te contatar. Você conseguirá perceber o quão aberta ela está para uma desocupação amigável. Se oferece muita resistência, entre com imissão.
@denilsonamaral5640 6 сағат бұрын
Bruno, nao corremos algum risco em notifificar antes da averbação do nome na matrícula? O mutuário ou inquilino nao pode alegar dano moral, ou algo do tipo? Fui orientado dessa maneira.... Aguardar a escritura para depois notificar com segurança jurídica. Lembrando que nessa fase é extrajudicial, de forma amigável.
@BrunoLucarelli Сағат бұрын
@@denilsonamaral5640 o risco é baixo de isso acontecer. Não estou falando que não pode, mas é bem baixo. Além disso, porque o mutuário entraria com uma ação de ele mora num imóvel aqui não é dele? Em CENTENAS de desocupações, nunca presenciei este risco que você relatou. Veja os vídeos dos meus alunos. A maioria desocupação amigável, mesmo antes de assinar a escritura.
@JeffersonCoelho-ov6nb 7 сағат бұрын
Divida
@marillyanunes1 7 сағат бұрын
Estou sempre por aqui consumindo o seu conteúdo. Acho que ja vi quase todos os videos. Muito bom, e olha que sigo varios experts em leiloes, e ate leiloeiro.
@BrunoLucarelli Сағат бұрын
@@marillyanunes1 prazer em ter você aqui!
@telmaregina8171 14 сағат бұрын
Muito obrigada, estou tentando arrematar mais até agora não consegui. Não vou desistir, uma hora eu consigo
@BrunoLucarelli 14 сағат бұрын
@@telmaregina8171 com certeza conseguirá! Não esqueça de utilizar o CRECI do Arrematador Caixa para te ajudar no pós arrematação da Caixa
@CaioLisboa 15 сағат бұрын
Brunão, a maioria das casas do leilão da caixa não aceita financiamento ou consórcio. Todos estão assim agora ?
@BrunoLucarelli 13 сағат бұрын
Consórcio já não aceita a alguns anos (desde 2021 se não me engano). Financiamento, você encontrará na 1a e 2a praça. Licitação aberta, somente à vista. Venda on-line e venda direta on-line tem financiamento de forma esporádica (num passado recente tinha muito financiamento nessa modalidade. Esperamos que a caixa volte em breve).
@ediamareplantar 18 сағат бұрын
Obrigada.
@BrunoLucarelli 18 сағат бұрын
@@ediamareplantar um prazer compartilhar conhecimento
@reinaldodaconceicaoalves1738 18 сағат бұрын
Show….👏🏽👏🏽👏🏽
@BrunoLucarelli 18 сағат бұрын
@@reinaldodaconceicaoalves1738 💪
@maraisaatkinson Күн бұрын
Parabens! 🎉
@BrunoLucarelli 18 сағат бұрын
@@maraisaatkinson💪
@edmarr.2489 Күн бұрын
Como consigo a planilha de custos do video?
@BrunoLucarelli Күн бұрын
@@edmarr.2489 os alunos da mentoria tem acesso. Clica no link abaixo para detalhes da próxima turma. www.brunolucarelli.com.br
Күн бұрын
Prefiro construir e vender
@BrunoLucarelli 17 сағат бұрын
Então compra o terreno no leilão 😎
Күн бұрын
Poderia ingressar com acao para ter o aluguel dos 4 meses indevidas recebido.
@BrunoLucarelli 17 сағат бұрын
Ação de despejo tem um risco muito maior que ação de imissão na posse.
Күн бұрын
Juiz certissimo. Existe alguem certissimo. A locação é do imovel e transfere o locador.
@BrunoLucarelli Күн бұрын
Não entendi seu ponto de vista. Pode expressar melhor seu embasamento? De qual lei você está usando para dizer que o juíz está correto?
Күн бұрын
Contrato não tem valor legal, a posse somente no registro da matrícula.
@BrunoLucarelli Күн бұрын
E o que me fala dos juízes que dão a posse com contrato? Estão todos tomando uma decisão ilegal?
@carlosedisongomescardoso4616 Күн бұрын
Mapa
@willasaraujo6155 Күн бұрын
O próximo comprador pode usar o fgts ? Sendo que foi comprado com fgts ?
@BrunoLucarelli Күн бұрын
@@willasaraujo6155 Não. Pode usar financiamento.
@DouglasRosaLeilões 18 сағат бұрын
se voce usar o fgts na compra, não podera usar na venda do imóvel, só podera usar o fgts nesse imóvel 3 anos apos.
@taniareis2294 2 күн бұрын
Onde você entra pra saber o valor venal?
@BrunoLucarelli 2 күн бұрын
@@taniareis2294 site da prefeitura.
@lucianopiccart9146 2 күн бұрын
Quero fazer seu curso
@BrunoLucarelli 17 сағат бұрын
Acessa no link abaixo. Tem detalhes da mentoria. www.brunolucarelli.com.br
@JairoBarrosPimentel 2 күн бұрын
kkk globo lixo eu gostei
@JairoBarrosPimentel 2 күн бұрын
ótimo conteúdo
@BrunoLucarelli Күн бұрын
Tmj
@taniareis2294 2 күн бұрын
Fala mais devagar sobre valores/ ganhos
@BrunoLucarelli 13 сағат бұрын
Para os próximos vídeos vamos colocar os valores na tela.
@fabioluiz1818 2 күн бұрын
Boa noite, Bruno Gostaria de utilizar meu FGTS porém já tenho imóvel em meu nome seria possível mesmo assim???
@brasilpaisqueeuquero8738 Күн бұрын
Nos imoveis da caixa é possivel
@brasilpaisqueeuquero8738 Күн бұрын
Pois são imoveis retomados, procure na sua regiao um cca e um correror local da caixa credenciado, tem no proprio site da caixa
@jocieldochevat7125 2 күн бұрын
Boa noite, Bruno! Sou de Ponta Grossa pr, próximo video seu em minha cidade, será na minha primeira arrematação.
@BrunoLucarelli 2 күн бұрын
@@jocieldochevat7125 💪💪 Vai ser um prazer voltar aí, e com um novo Arrematador!!
@taniareis2294 2 күн бұрын
O que é tráfego pago?
@BrunoLucarelli 17 сағат бұрын
É o famoso patrocinado que você vê no seu Instagram, Google, etc
@taniareis2294 2 күн бұрын
Esses 42k já são deduzidos custas cartorárias, comissão e Imposto de Renda?
@BrunoLucarelli 17 сағат бұрын
Sim. Lucro líquido.
@taniareis2294 2 күн бұрын
Como sabe quando o lance é fake?
@taniareis2294 2 күн бұрын
Nunca vi 94% de desconto
@BrunoLucarelli 13 сағат бұрын
Entra no www.arrematadorcaixa.com.br Ordene por maior desconto. Vai encontrar lá.
@maiconfavaretto 2 күн бұрын
Boa Bruno, parabéns pelo trabalho. Sinto confiança nas suas palavras e ensinamentos. Tá aí meu caso também e vivo na Europa. O Davi comprou avista e em caso de financiamento, como é feito os trâmites a distância? É possível? Estou na lista da próxima mentoria.
@BrunoLucarelli 17 сағат бұрын
Obrigado pela sua mensagem. É um prazer ter você aqui. Se você não deu saída fiscal do Brasil, é possível financiar sim. A Caixa , inclusive, está implementando assinatura digital para contratos de financiamento (já tem para contrato a vista). Enquanto não tem, você precisaria de um procurador aqui no Brasil. Dentro da mentoria, temos profissionais que são especialistas em aprovação de crédito da caixa.
@MARCELO_YT 2 күн бұрын
Gostei muito da ideia dele em não cobrar o aluguel para agilizar a saída da inquilina. Além da empatia em ajudar a antiga moradora com a mudança. Resultado? 10 dias na desocupação. #VivendoEAprendendo
@BrunoLucarelli 2 күн бұрын
É isso. Muitos acham que isso é custo. Eu gosto de pensar que é uma estratégia que vai acelerar e MUITO o giro, e consequentemente, maior retorno.
@lucasdossantos2102 2 күн бұрын
Parabéns pelo vídeo Brunão, quem sabe nossa próxima arrematação não venha do Paraná, T10 por aqui
@deliciasdaroca5631 2 күн бұрын
Bom dia Bruno estou arrematando um imóvel pela caixa só que na segunda praça como faço para contratar um corretor gostaria que fosse vocês
@BrunoLucarelli 2 күн бұрын
Entra no site www.arrematadorcaixa.com.br Na parte de cima do site, ao lado direito, estará escrito CRECI. É só clicar e aparecerá todos os estados o e nosso código.
@DonnieChoi 2 күн бұрын
Ele falou sobre os corretores da Caixa em outro video.
@lucianobenatimendesbenati3318 3 күн бұрын
Muito coerente seus comentários. Parabéns e sucesso!
@BrunoLucarelli 2 күн бұрын
@@lucianobenatimendesbenati3318 Fundamentos são a base para qualquer crescimento. Obrigado por interagir aqui.
@cauevielsk9271 3 күн бұрын
👏
@BrunoLucarelli 17 сағат бұрын
👊
@edmarr.2489 3 күн бұрын
Nesse caso o casal financiou junto a casa?
@BrunoLucarelli 2 күн бұрын
Sim, juntos.
@sreandtech 4 күн бұрын
Cheio de esperto 🎉, mó história pra boi dormir
@BrunoLucarelli 4 күн бұрын
@@sreandtech ??
@SergioGarcia-mv8tt 4 күн бұрын
Deus o abençoe grandemente
@BrunoLucarelli 4 күн бұрын
@@SergioGarcia-mv8tt a nós!
@edmarr.2489 4 күн бұрын
Nossa ascendeu minha esperança de comprar uma casa própria, já acabei de pesquisar imóvel na minha cidade 220 mil por 132 mil, Mandei proposta.
@edmarr.2489 4 күн бұрын
Mesmo que esteja ocupado, não te ho pressa.
@BrunoLucarelli 4 күн бұрын
@@edmarr.2489 excelente. Não esqueça de colocar o Arrematador Caixa como intermediação na proposta Caixa .
@Dose_cerebral 4 күн бұрын
Quitação
@andrecampos8991 5 күн бұрын
Entrei na comunidade no WhatsApp no WhatsApp, mas ainda ninguém da equipe me procurou. Eu quero participar do curso e mentoria
@BrunoLucarelli 17 сағат бұрын
Acessa o link abaixo. Tem detalhes das mentoria. www.brunolucarelli.com.br Entre na comunidade, e chame um dos administradores no WhatsApp. O time vai te ajudar.
@TVPLAY_j 5 күн бұрын
😢 perdi um por 140 mil dando 30k de entrada e o imóvel valia 390 mil 😢😢😢. Fui procurar saber como dar lance no outro dia compraram.
@BrunoLucarelli 13 сағат бұрын
Venda direta é muito rápido mesmo!
@KnoxRG 5 күн бұрын
Caraca muito top essa aula ...e Melhor ainda a oração no final .!! Deus abenco a todos que leem esta msg
@CaioLisboa 5 күн бұрын
Você faz mentoria 1a1 ? Se não quando você vai abrir vagas para a mentoria em grupo?
@BrunoLucarelli 4 күн бұрын
@@CaioLisboa apenas mentoria em grupo. Turma13 será aberta em jan/25.
@leonardofranklinl 5 күн бұрын
Particularmente eu odeia casa/apartamento com cozinha aberta para sala, a pessoa assiste tv e ouve a penela chiando no ouvido. 👎🏻
@BrunoLucarelli 4 күн бұрын
@@leonardofranklinl justo. É seu gosto. Tá tudo certo.
@rodrigomagalhaes7271 5 күн бұрын
Ja ganhou minha atenção e like quando falou "globo lixo" 😅
@guimascarenhas7 5 күн бұрын
Brunão, to no aguardo da próxima turma. Tmj
@456Broscowagner 6 күн бұрын
😊🎉❤ amém
@BrunoLucarelli Күн бұрын
🙏
@fabriciogomes365 6 күн бұрын
Moro fora também e gostaria de saber os passos para arrematar estando fora. Um abraço. Excelente conteúdo.
@BrunoLucarelli 6 күн бұрын
@@fabriciogomes365 na mentoria temos uma aula especificamente para arrematação a distância. www.brunolucarelli.com.br Aqui tem os detalhes da mentoria.
@KnoxRG 6 күн бұрын
Como adquirir esta planilha ?
@BrunoLucarelli 6 күн бұрын
@@KnoxRG somente para alunos da mentoria. Acessa www.brunolucarelli.com.br para saber detalhes da mentoria
@reinaldodaconceicaoalves1738 6 күн бұрын
Mapa