Agora só faltam os idiotas que vão pagar 460mil numa casa que vale 350 com péssimo acabamento, porta de 100 reais

Ola, a planilha que comentou no video, nao esta de descrição.

Bom conteúdo

depois reposta aqui a venda e o lucro efetivo

Ai no meu entendimento já fez errado, passar do limite proposto, passou já era, segue pra outro.

Bruno, infelizmente as maiores opções são na região de São Paulo. Isto depende muito da época sobre a inserção de ofertas em minas e Espírito Santo?

Que aula!!!

Chocada 3.5k o curso 😳

Pq existe valor maior na segunda praça que a primeira?

Desde quando o stf deu poder para o banco tomar o imóvel do inadimplente sem fazer esforço nenhum, estourou esses leilões no país . Vingança contra o povo q não apoiam as maracutaias deles..

Desde quando o stf deu poder para o banco tomar o imóvel do inadimplente sem fazer esforço nenhum, estourou esses leilões no país . Vingança contra o povo q não apoiam as maracutaias deles..

Qual site consigo ver os imóveis disponíveis?

Uma duvida, se vc comprou financiado pelo leilão, na hora da venda o novo comprador consegue usar FGTS e financiar denovo? Ou por exemplo só consegue vender pra quem pagar a vista

Quitação de IPTU e condomínio agr fica de responsabilidade do arrematante... procede?

Fui comprar um carro de leilão do detran extrajudicial depois que paguei tudo, fiquei aguardando a retirada do carro e desvinculação dos débitos, depois de 1 mês entrei em contato novamente e infelizmente falaram que o veículo foi a Leilão por erro da equipe, tradução, to esperando eles dar retorno e devolver meu dinheiro que nem sei quando vou receber... Não se iludam

Cuidado ,tem informações inverossimel no vídeo, o que é lamentável .

Como eu encontro o imovel ?

Onde encontro aqueles imóveis com entrada de 5% e que parcelam o saldo devedor?

Boa tarde! Como consigo essa planilha?

Vai a merda com essa porcaria de anúncio. VSf.

E o link da prefeitura?

Muito obrigado

Não to mexendo com leilão ainda mas vi que em BH tem também o relatório do ITBI ckan.pbh.gov.br/dataset/itbi-relatorios

Não existe lucro 100%. Só se ganhar o imovel. 😊

Saiu uma nova atualização das regras de Vendas Diretas e Vendas Online no dia 22/01/25. Nestas modalidades o arrematante só paga dívidas Propter Rem de até R$ 1.000,00 , acima disso volta a ser pago pela Caixa. O problema é que a Caixa pede até 120 dias para pagar. Nas demais modalidades, só o que exceder os 10%. A Caixa muda o tempo todo!

Além dessas análises para precificar o imóvel, eu também costumo olhar na matrícula, busco a averbação da última negociação que deu origem ao leilão. Lá é possível encontrar as informações da compra, tendo essa informação também busco a valorização média anual da cidade e consigo ter uma noção da avaliação do mesmo, juntando as informações dos portais e outras plataformas, da pra ter um boa noção do valor do imóvel.

Aula muito boa

Infelizmente todas essas análises são todas não confiáveis é difícil de dimensionar porque nessas negociações acontece de tudo. Fica muito difícil precificar corretamente e em leilões isso é o mais importante de tudo.

Maravilha sua exposição sobre imóvel

ótimo vídeo, bruno! Como q funciona a cronologia, por exemplo qual prazo pro imovel transitar entre cada modalidade? Onde que encontro essa informação, por exemplo, imóvel está em concorrencia publica, como sei quando vai pra modalidade de venda online?

Residencial Viva Vista Sumaré

Mesmo condômino que eu moro.

Tudo é curso !

Grande Rede Globo

O financiamento tbm vale a pena para quem vai morar no imóvel?

Judicial seria b.o, tem alguma peculiaridades?

Wanderley é o cara.....merece todo sucesso do mundo.

no caso de venda ele recebe o valor da venda e precisa quitar o financiamento que ele fez, é isso?

salve bruno! tem alguma mentoria em breve? abraço

Bruno por favorrrrrrrrrrrrrr,; quero fazer parte do seu curso de mentoria!!!

Bruno Obrigado,; GRATIDÃO GRATIDÃO GRATIDÃO...

Sensacional o estudo de caso!!

Ele cobrou do antigo mutuário os alugueis?

Mudança

Vão super avaliar o imóvel 😂😂😂😂

Divida

Mapa

Globo lixo 😂👏👏👏👏

A CEF deveria negociar a venda ao próximo proprietário sem débitos. Como pode um banco desse repassar algo com dívidas aumentando os problemas pra quitar o imóvel.

Mudança