Ahoj kde jsou usle uroky z vlozene investice? A kdo zaplatí ty statni dotace?
@walterwalter88165 күн бұрын
Super!!!
@paragan31696 күн бұрын
To já si půjčil u ČSOB 950 tisíc Kč. Když to vrátíš do měsíce tak neplatíš žádný úrok. A měsíc to leží na spořáku.
@investicedh5 күн бұрын
@@paragan3169 tak to je hodně zajímavý model, ale nepočítal bych pak, že ti banka dá nějaké dobré úroky až budeš potřebovat hypotéku. :D
@paragan31695 күн бұрын
@@investicedh jde to samozřejmě jen jednou ročně. Jinak úroky nevrátí.
@pavlikmichal488Күн бұрын
Já to zkoušel přes kreditní kartu, ale bohužel všechny banky nedovolují převod peněz přes bankovní účet, takže bych musel vybrat peníze u banky fyzicky a vložit je fyzicky do jiného bankomatu a poté je převést na spořící účet, což se mi nechtělo. Váš model mě nenapadl.
@paragan3169Күн бұрын
@@pavlikmichal488 ten bankomat vkladomat dělám každej měsíc. je to opruz. Ale mám na to 3 kreditky takže to dohromady 350 tisíc. Nějakej tácek to hodí.
@TheMartin1617 күн бұрын
Palec dolů. Tyhlety reklamní akce snižují důvěryhodnost finfluencerů. Bohužel.
@investicedh7 күн бұрын
Založte si účet přes tento odkaz 👉 bit.ly/RB1000DH a podpořte tím zároveň moji tvorbu. Děkuji! 🙏
@radovankubat406514 күн бұрын
Souhlasím s tím, že investicemi do ETF S&P 500 se zvyšuje hodnota akcií firem v tomto indexu. Všichni ale neinvestují do tohoto ETF. Někdo investuje do různých jiných ETF (sledujících akcie firem z celého světa, Russell 2000, sektorové nebo regionální ETF), někdo do aktivních fondů a někdo do jednotlivých akcií. Vyhnat cenu akcie určité firmy dokáže podle mě trh více než ETF S&P 500. Například od konce roku 2022 dodnes (08/2024) vylítly akcie Nvidie tak, že se to nedalo zdůvodnit ani skvělými zisky ani tím, že je v S&P 500. Z velké části šlo chamtivost investorů a spekulantů a jsem velmi zvědavý, jaká bude cena akcie Nvidie v roce 2025. Myslím, že předražení z důvodu investic prostřednictvím ETF S&P 500 není velké, oceňuji ale jiný pohled na věc. Český KZbin je plný propagátorů ETF a je dobré poslechnout si i něco jiného a zamyslet se nad tím.
@marekmarkvart455516 күн бұрын
Ahoj, prosim o info kdy bude dalsi video ohledne nemovitosti (vyvoj cen atd..)
@investicedh16 күн бұрын
Ahoj, asi v září.
@marekmarkvart455516 күн бұрын
@@investicedh dikes
@jaroslavbilek585726 күн бұрын
tak cíl splněn, FVE poplivána, prodej konzultace za 299 Kč také zpromován :-)
@michalp936129 күн бұрын
U toho Medifastu (MED) si myslím ,že pokles je momentálně hlavně kvůli lékům na hubnutí, které jim berou zákazníky 😞
@marvan1965Ай бұрын
Jen pro upřesnění. Brazilskou měnou je Brazilský reál (BRL). Liry mají v Turecku....
@martinnovotny117Ай бұрын
Zásada číslo jedna nikdy nekupuj trash. Odpad patří na skládku
@dracek772Ай бұрын
Mám waste management a nestěžuju si na výkon akcíí s odpadky 😀
@karelcerny1813Ай бұрын
Poněkud jste vynechal ohřev vody který je potřeba celoročně.Já jsem si nejen díky tomu ušetřil na další panely a měnič ale po 4 letech i na baterii.
@investicedhАй бұрын
Všechny odkazy zmíněné ve videu: FB: facebook.com/DanielHolanekinvestice HH: herohero.co/idh Konultace: www.danielholanek.cz/konzultace-za597 Další video: kzbin.infoZqjfT0ErVsg
@karlos8134Ай бұрын
Doporučuji kouknout i na Porsche automobil holding SE (Je to holding co drží VW a porsche AG a prodává se také se slevou)
@dracek772Ай бұрын
V době kdy automobilky investovali miliardy do eletra, co nikdo nechce kupovat bych asi tyto akcie oželel, nebo koupil jen v případě, že cena bude velice zajímavá.
@PajaRockyАй бұрын
Porovnáváš s S&P500 nebo S&P500(TR)??
@investicedhАй бұрын
Konkrétně s: www.google.com/finance/quote/CSPX:LON?hl=en Porovnání s indexem není vhodné, protože indexy jsou očištěny o inflaci. Porazit index je tedy mnohem snažší než porazit ETFka na index.
@PajaRockyАй бұрын
@@investicedh Nevim jestli se chápeme dobře, ale index S&P500 má navlas stejnou výkonnost jako iShares Core S&P 500 UCITS ETF USD (Dist) a S&P500(TR) má navlas stejnou výkonnost jako iShares Core S&P 500 UCITS ETF USD (Acc). To, že by byly indexy očištěny o inflaci je pro mě naprostá novinka.
@investicedhАй бұрын
@@PajaRocky když se podíváš v dlouhodobém horizontu tak by neměli mít naprosto stejnou výkonnost právě skrz tu inflaci
@PajaRockyАй бұрын
@@investicedh Podle mě se pleteš. Všechny hlavní indexy v sobě zahrnutou inflaci nemaj. Hlavní index S&P500 v sobě 100% inflaci nemá. S&P500 (TR) neboli Total Return je výkonnost indexu S&P500 včetně okamžitě reinvestovanejch dividend. Ten má úplně stejnou výkonnost jako akumulační ETFka.
@investicedhАй бұрын
@@PajaRocky aha tak už jsem na to přišel. S&p 500 není samo o sobě ocistovano o inflaci, ale hodně serveru, které ukazují dlouhodobý vývoj s&p 500 jej od inflace očistuji. Bral jsem to jako obecný fakt, ale je to jen specialita těch serveru, které sleduji.
@jiriandrysАй бұрын
23:30 Raifeissen neustupuje pod tlakem evropskych regulatoru, ale pod tlakem americke administrativy, ktera jim pohrozila, ze je odstrihne z mezinarodniho platebniho systemu. To by je efektivne jako mezinarodni banku zabilo.
@investicedhАй бұрын
Díky za doplnění. Já četl, že na mě tlačí i regulátoři v evropě.
@ignacbonifac206Ай бұрын
TX taky držím a #HODLuji ❤ ... nicméně nezaregistroval jsem od autora zmínku dividendy. každopádně taky autor neuvedl negativní zprávu tuším z poslední zimy, kdy se v Mexiku v dole ztratili dělníci, sice nevím jak to dopadlo, ale mělo to také negativní dopad na společnost.
@investicedhАй бұрын
@@ignacbonifac206 Ahoj. Tak to gratuluji k pevným nervům. TX je hodně volatilni akcie a ne každý se na tomto koni udrží. :D Toho jsem si ani nevšiml. Zprávy mě zajímají až v moment, když ovlivňují výsledky společnosti. V ostatních situacích mi přijde, že čtení novinek investora jen svádí z cesty.
@paragan3169Ай бұрын
Ještě si zapomněl říct, náklady uniklé příležitosti. Těch 265 tisíc za který koupil FV tak mohl investovat do akcií. A mít z toho třeba dividendy 13 tisíc ročně.
@vladanmarcalik211316 күн бұрын
a nebo totální hovno
@filipgrznar8687Ай бұрын
Je rok 2024 a depozitná úroková sadzba ECB je 3,75%. Úrok na hypotéke ktorú som si zoboral v roku 2021 sa z 0,5% zmenil na 4%
@investicedhАй бұрын
A na co reaguješ? :)
@filipgrznar8687Ай бұрын
@@investicedh 15:14
@investicedhАй бұрын
@@filipgrznar8687 Aha. :D Růst sazeb jsem myslel dlouhodobě a hlavně růst na vyšší hladinu než je inflace.
@filipgrznar8687Ай бұрын
@@investicedh zaujala ma tá veta že "to si myslím že nikto neurobí", lebo to isté mi povedal v roku 2021 finančný poradca, keď som sa zamýšľal či by nebolo lepšie zvoliť dlhšiu fixáciu. Rozdiel medzi 0,5% a 4% je pri výslednej splátke minimálne psychologicky dosť veľký.
@investicedhАй бұрын
@@filipgrznar8687 To určiě bylo lepší si vzít delší fixaci. Obecně když jsou velmi nízké sazby je dobré fixovat na max. I když bys na tom nevydělal, alespoň máš jistotu, což je pro investora hodnotnější než ušetřit desetinky na úroku.
@uzivatelzaregistrovany5883Ай бұрын
Velmi dobre vystihnute vsetky suvislosti. V podstate som sa nad tym zamyslal obdobne, aj ked nie tak detailne. Ze cena energie bude vdaka fotovoltaike znacne nepredvidatelna, resp. ze sa bude hybat do pre mna z investicneho pohladu negativneho smeru, som bral ako riziko investicie. Tiez som mal rozhovory s odbornikmi, ktori mi na druhej strane povedali, ze mnozstvo fotovoltaickych elektrarni, zapojenych do distribucie je prave koli tomuto regulovane. T.j. distribucia sa snazi drzat optimalny pomer fotovoltaickych zdrojov voci ostatnym aby nedochadzalo k tomu, ze maju hlavne pocas letnych hodin prebytok energie, ktoru nemaju kam dat. Uz teraz su zaznamenane aj pripady, ze fotovoltaiku odmietli pripojit k distribucii. Samozrejme, ze sa na uvedene netraba spoliehat, lobisti si presadia svoje, ak je to pre nich dobre zaplatene. Ja patrim k tym, ktori maju velku rocnu spotrebu, na elekticku mame vsetko, este aj vodu, ktoru cerpame zo studne. Moja vypocitana navratnost je do siedmych rokov. To sa zrejme aj podari. Efektivita po desiatich rokov (odhad), ked budu fotovoltaicke zdroje vo vacsej miere zapojene do distribucie, pojde zrejme dolu. Na druhej strane ak pojde cena energii pocas letnych dennych hodin dole, tak pojde hore cena za nocne hodiny pocas zimnych dni. Povedzme ze to bude kompenzacia za leto aj ked nie 100 percentna. Toto mi vo videu chybalo. Inak povedane, bude hodne zavisiet od legislativy resp. regulativ, ktore sa nutne budu musiet zmenit. Tu sa uz ale dostavame na prilis tazko odhadnutelny vyvoj. Povedal by som, ze tento druh investicii moze byt zaujimavy v kombinacii s inymi, povedzme by to rozlozilo riziko v zmysle, ked budu padat akcie mozno aj meny, tak hodnota bankovky v mojej ruke klesne z hodntoty 100 eur na hodnotu kuska papiera. Hodnota pohara mliaka ostane nezmenena v zmysle ze ma napoji rovnako teraz aj potom. S energiou to bude velmi podobne ako s tym mielkom. K tym odpisom by som pristupoval inak, vysku investicie tvoria aj polozky, tkore nepodliehaju strate hodnoty alebo efektivity (nie v romnakom tempe), minimalne konstrukia a silove vedenie by sa malo vylucit. V mojom pripade aj pokladka vedenia v zemi.
@miroslavhanzalek8104Ай бұрын
Jásám, kupoval si druhý investiční byt před rokem v Ostravě. Chci se zeptat, jestli ta služba investičního bytu na klíč funguje i v Ostravě? Děkuji.
@investicedhАй бұрын
@@miroslavhanzalek8104 Ahoj, ano. Na Ostravsku dosahujeme výnosů pro investora mezi 5,5% - 6%.
@ignacbonifac206Ай бұрын
Tak jo od 2020 mám 181,86% , NASDAQ proti mně má 128,17% a SP500 86,32%< jsem spokojen
Ай бұрын
Ahoj, mám možnost mít 100% hypotéku, ale stejně nemohu sehnat takovou nemovitost pri dnešních cenách a úrokách, aby to pokrylo splátku a fond oprav. To bych musel hledat jedine Most a okolí, ne?
@investicedhАй бұрын
Ahoj, v Ústeckém kraji se pořád s klienty dostáváme okolo 7 % po odečtení fondu oprav a započtení poplatků na naši správu. V Moravskoslezském na 5,5-6 %. Pokud bys chtěl, mohu tě spojit s kolegou, který ti něco najde a zajistí ti i dlouhodobou péči o nájemníka. Když tak se ozvi na [email protected] nebo 720 190 244
@user-eq1nn3st6d2 ай бұрын
Návratnost fve má smysl jen, když jsi to dělá někdo sám já mám solar 5kwp baterie 15kwh stálo mě to 100.000,- návratnost mám max. do 5let.
@Rudolfobrusnik2 ай бұрын
Ahoj, pěkně udělané video, i já jsem to pochopil 👍 Mám ale dotaz: když mám krypto i akcie založené v česku ale odstěhoval jsem se do Německa a tam i pracuji. Kde odvádím daně z krypta a akcii? (v česku mám stále trvalou adresu ale bydlím v německu).
@investicedh2 ай бұрын
@@Rudolfobrusnik ahoj, podle mého amatérského pohledu, pokud se staneš rezidentem DE, pak vše danis v DE, bez ohledu na to, kdy jsi to koupil.
@DannyTavar3s2 ай бұрын
Super video, prosím, pokračuj v tom. :)
@pivecx2 ай бұрын
Video finančnej gramotnosti nabádajúce k tvorbe veľkých rezerv? Akože vážne? A čo takto poradiť nekupovať predražené nehnuteľnosti v hladových dolinách, kde ich cena nikdy v živote nenarastie?
@bOuNcErSK22 ай бұрын
v praze jste rádi když máte výnos z nájmu 3%
@user-it2jm1ii2o2 ай бұрын
Dobrý den chtěl bych se zeptat a porait s vámi mám zaměstnání chce se udělat živnost jako dodatečny příjem plat jak se platit sociální a zdravotní pojištění Děkuji
@michalprinc59102 ай бұрын
Ty úvahy jsou naprosto chybné, při srovnání těch 2 variant (1 mil vklad versus 0 vklad), autor dlouhodobě chybně pracuje s cenou penez : Pokud dávám 1 mil svůj, přicházím o alternativní zhodnocení této částky (zjednodušeně také 5%), takže obě varianty vychází stejně Ve variantě s 0 Kč vkladem jsem sice účetně v plusu, ale mám tam záporné cash flow (větší náklady na úroky než výnns z nájmu), tudíž tam musím ten cash dosypávat, až do okamžiku extiu z této nemovitosti ... ... a opět přicházím průběžně o alternativní zhodnocení tohoto cashe
@StepanProkopPlay2 ай бұрын
to us nemas o cem tocit v investicich? tohle us je smerovani kanalu ktere asi nechci resit s laikem na fotovoltaiku, ale s profikem na fotovoltaiku typu Amperak, a tak jako od Amperaka nechci videa o investovani, tak nechci od Daniela Holanka videa o fotovoltaice, kolik lidi resi fotovoltaiku jako investici jen s navratnosti? ja z tech stovek a tisicu lidi co pozoruju na solarforu a desitek tisic v diskuzich na FB ve 2 skupinach, neznam ani jednoho kterej by resil jestli se to zaplati nebo zaplatilo po 6,568 nebo 7,143 roku, zato drtiva vetsina z nich resi, jak dlouho jim to vydrzi jet na baterku, jak zajisti ze jim nejaky spotrebic co maj a co zere hodne a jede furt utahne nonstop aby meli naklady na provoz toho spotrebice co nejnizsi...a ve finale pristi rok bude zase jina cena elektriky a celej vypocet se muze co? zahodit, nebo vytahnem vestecke koule a budem vestit jake poplatky a jaka cena alektriny bude za 6+ let? cokdys elektrika zdrazi na 10 nasobek, a nebo co kdys elektrika bude zadarmo 🤑
@vali1boss2 ай бұрын
fve neni investice ale uspora do budoucna na el.proud ja ho mam od cezu hodne drahy a fve je dobre reseni ,proc platit za el. proud horentni prachy kdyz je muzu dat do neceho co mi v budoucnu dokaze usetrit. nebo si myslite ze el.proud bude za hubicku jako za socializmu?
@batisfiorentina31872 ай бұрын
Bankovní schránka, 3-4 tisíce za rok pronájem, to je dost
@batisfiorentina31872 ай бұрын
Padělání platných mincí, bankovek, známek je tuším trestný čin se sazbou 5 let, ve velkém rozsahu organizovaného zločinu na mezinárodní úrovni až 12let.
@user-er6jz8nv9w2 ай бұрын
Hledal jsem ideální ETF portfólio, které by nejlépe odolalo v krizi 2000-2012 a na stránce curvo nejlépe vyšlo v backtestu portfólio 60% iShares Edge S&P 500 Minimum Volatility IE00B6SPMN59 + 40% iShares Physical Gold ETC IE00B4ND3602. Našel jste někdo něco jiného a nebo lepšího?
@janstefan6942 ай бұрын
Za mě je lepší za těch 5 mega nakoupit akcie společnosti VICI nebo Realty income a jsem vysmátej...taky investuji do nemovitostí, ale mnohem lépe diverzifikovaných... "Nájem" dostanu v dividendách, ale hlavně...nemusím řešit nájemníky, opravy nemovitosti a podobné věci.
@lukashejny89902 ай бұрын
Skvělý výsledek! Jsem toho názoru, že ETF lze překonat, ale člověk se musí zabývat investováním a dát tomu nějaký čas. Investování do ETF je dle mého názoru jednoduší a časově méně náročné a s tím jde ruku v ruce i výše zisku. To samé platí s tradingem. Do toho se ale lidé pouští s minimálními zkušenostmi a znalostmi za vidinou velkých zisků a rychlého zbohatnutí. To by ale měla být disciplína pro velmi zkušené lidi. Obecně beru investování jako zhodnocení svého majetku a není cílem investováním zbohatnou, proto můžu být i u investování klidnější. Jinak do zhodnocení portfolia započítáváte i volnou hotovost? Páč ETF nedrží volnou hotovost a mají tak plnou zainvestovanost, co tak vím.
@investicedh2 ай бұрын
Dobrý den, souhlasím s Vámi. Pro většinu lidí, kteří investují do 1M je skutečně nejjednodušší investovat přes ETF. V mém akciovém portfoliu držím naprosté minimum hotovosti obvykle do 1 % nebo i jedu na malý margin. V našem fondu se pohybuje hotovost do 5 %.
@j3ykobim3 ай бұрын
Férová hodnota Intelu určitě nebude max. 34 doláčů
@mareksnizek49943 ай бұрын
Moje žena od 1.1.'24 je na celém portfoliu (11 titulů) +80,2% ... znamená to, že by měla natáčet videa? Nejspíš by na to ale takhle při práci, při učení s dětma a vaření už asi neměla moc čas. 🤭